Мария Константиновна Покотилова — вдова военного инженера-строителя, автора особняка на Садовой улице. Её сын, А. Д. Покотилов, проживал в особняке и занимал пост председателя Российского взаимного страхового союза.
1930-е годы: здание использовалось как поликлиника.
1934 год: здесь находилась амбулатория Облздрава (ул. Красных Зорь, д. 48).
1980-е годы: в здании размещался кожно-венерологический диспансер.
1991 год: располагался врачебно-физкультурный диспансер Петроградского, Приморского и Сестрорецкого районов (Кировский пр., 48).