............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................

Маршруты

Greenmont

Строящийся гостиничный комплекс

4.7

71 оценка

Продуманные планировочные решения и высококачественная отделка

РекламаООО Неометрия

Подробнее о проекте

ООО Неометрия

Контакты

39 отзывов

Сначала подтверждённые

Сначала подтверждённые

Сначала новые

Только отрицательные

Только положительные

N D41 отзыв

Место совсем не для элитного комплекса. Дорога узкая, убитая. Дорогу конечно можно сделать, а вот окружение…🤦‍♀️Читать целиком

1 посещение

Отзыв подтверждён

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

14 октября 2025, официальный ответ

Добрый день, благодарим за обратную связь и высокую оценку. Признательны за Ваше мнение. При разрабо…

Николай1 отзыв

Меня всегда смущало в Сочи, как потом сдавать недвижимость, если сам живёшь в другом городе. В Гринмонте этот вопрос закрыли раз и навсегда, тут сразу есть оператор, который берет на себя все взаимодействие с гостями и т.д. Плюс сам комплекс премиум-класса: бассейны, спа, рестораны, детский клуб. Для туристов это будет топ, так что рассматриваю сейчас проект как один из лучших вариантов на побережье 👍Читать целиком

Inna2 отзыва

Я терпеть не могу отельные "всё включено". В гринмонте не про это. Там будет больше похоже на отдельную квартиру с сервисом. Захотела пошла в ресторан, захотела осталась в номере или отдыхаешь у бассейна. И при этом всё продумано, чтобы тебя ничего не напрягало. Мне такое близкоЧитать целиком

mariammarii1 отзыв

Место в Адлере выбрали грамотно — до моря 7 минут, до аэропорта 10. Для Сочи, где в сезон можно по два часа в пробках стоять, это подарок

Olga11 отзывов

Меня, если честно, больше всего концепция подкупила. Не просто коробки напихали, а реально продумали территорию: парк, дорожки для прогулок, старые реликтовые деревья сохранили, ещё и сенсорный сад с кучей растений обещают. Для Сочи, где с нормальной зеленью часто беда, это огромный плюс)Читать целиком

64a1f9bb8e1 отзыв

Не в каждом отеле продумана бизнес-модель. Здесь на управлении будет компания, кто разбирается в нюансах курортных регионов. Это некая гарантия загрузкиЧитать целиком

irinairina1 отзыв

Недвижка у моря в наше время лучше валюты на вкладе, особенно когда живешь в Москве а сдачей и обслуживанием занимается отельный оператор, как в моем случаеЧитать целиком

804dc89c751 отзыв

концпт классный, отель на высоте 33 м в окружении леса, среди реликтовых деревьев. Обещают тишину и приватность, что для сочи большая ценность

Ирина1 отзыв

пусть и не на первой линии у воды, но море все равно рядом, пешком дойти реально. виды тоже должны быть роскошные, на горы, реликтовый лес, море.

Михаил Усманов1 отзыв

Локация хороша уже потому, что до аэропорта всего 10 минут. Не надо после перелета кучу времени на дорогу тратить, и заселение приятнее пройдет.

Лариса1 отзыв

Красивые апартаменты у моря. Видели в офисе продаж примеры интерьеров: дерево, камень, текстиль - все со вкусом подобрано и выполнено. И виды должны быть хорошие, особенно с верхних этажей.Читать целиком

Игорь1 отзыв

Выглядит многообещающе. Тандем из федерального застройщика + толкового оператора уже половина успеха. Upro Group судя по инфе в сети далеко не ноу-нейм и сервис обещают крутой.Читать целиком

ИФ

Ислам Фадлиев10 отзывов

О Неометрии наслышан, живу в Краснодаре. Поэтому когда решил брать инвестиционную недвижимость, практически сразу после нескольких просмотров у конкурентов взял номер здесь. Наполнение в разы богаче, очень понравилась идея с двумя бассейнами с подогревом. Ценник на входе по меркам прошлого года был адекватнымЧитать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

11 августа 2026, официальный ответ

Добрый день, Ислам. Благодарим за отзыв и доверие к нашему бренду. Стараемся сохранять баланс между…

Анастасия Иванова70 отзывов

И зачем нам эти заграничные курорты, когда и у нас не хуже ! Гринмонт классный, спа, рестики, мальдивский бассейн. ЖдемЧитать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

11 августа 2026, официальный ответ

Добрый день, Анастасия. Благодарим за тёплый отзыв и интерес к нашему проекту. Мы разделяем Ваше мне…

vitaliy1 отзыв

Инфраструктура это загрузка, а загрузка это доход. Для детей продумано, для взрослых тоже. Рестораны, спа, бассейны. Гарантия, что туристы будут возвращаться и номера не будут простаиватьЧитать целиком

МХ

Мария Хабдулина16 отзывов

Продумали все, парк, рестораны, спа. Хочу уже на море , солнце и чтоьы ни о чем не думать. Если сделают как обещают будет топЧитать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

16 июля 2026, официальный ответ

Добрый день, Мария. Примите нашу благодарность за высокую оценку концепции. Мы действительно продума…

АD

Алина Dweller43 отзыва

Добрый день, соседи! Присоединяйтесь к чатам по Нескучному саду🤗 Общий чат нашего ЖК: https://t.me/greenmont5 Чат в MAX: https://max.ru/join/_btPo4MCfa3E6SFtRObyuO_S06WYu3F3oGkbljEwusEЧитать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

16 июля 2026, официальный ответ

Добрый день, Алина. Благодарим за обратную связь и предложения по объединению дольщиков и собственни…

Lutkov Dmitry2 отзыва

Гринмонт и ремонт от застройщика! С Ремонтом от застройщика отдельный ЦИРК В моём номере, спустя почти год после оплаты скоро должны сдать ремонт "ОТ ЗАСТРОЙЩИКА", но приглашения на сдачу по электронной почте, как указано в договоре, я не получал. Ремонт я покупал у застройщика, через отдел продаж, но так как отдел продаж после покупки с Вами не общается, как подтверждают люди в отзывах и я, то я позвонил в "Службу заботы" сказал, что приглашение мне не приходило, попросил телефон отдела, который занимается ремонтами. Мне сказали такого отдела нет, а ремонт я заказывал не у Неометрии, то есть не у Застройщика, а в другой компании. То есть застройщик не при чём. Тут мне не чего было добавить. Я попросил телефон компании у которой я заказывал ремонт, чтобы записаться на приёмку. В договоре этого телефона не было Сотрудник службы заботы сказал, что у них тоже нет телефона. К сожалению, они (Застройщик) мне ничем помочь не могут. Ситуация для меня оказалась запутанной. Как связаться с компанией, которая должна мне сдать ремонт 6 сентября я не знаю, приглашение на эл. почту мне не присылают, но толком, на середину августа 2026, в моём номере ничего существенного не было сделано, даже не было предчистовой отделки. Не говоря о том, что там не было ни обоев, ни мебели, ни ковролина, ни техники. В августе 2026, я в очередной раз узнал, что перенесли срок запуска отеля на май 2027 года, но это не точно. Возможно отель никогда и не запустят. Спустя 8 месяцев после сдачи первой очереди переделывают фасад Блок секции 1 и 2 в резиденциях, поставили строительные леса. В управляющей компании говорят, что из-за сырости. Бассейн не запустили, рестораны не построили, пляж не оборудовали. Спустя 8 месяцев после сдачи и выдачи ключей первой очереди, на фасадах других блок-секций стоят строительные люльки, куча строительного мусора, разбитая тротуарная плитка, мох на клумбах между растений. Внутри бесконечные ремонты, зайти внутрь помещений страшно. Ощущение как буд-то ты в зоне апокалипсиса Такое ощущение, что Гринмонт ветшает.Читать целиком

Lutkov Dmitry2 отзыва

Купил здесь номер. Очень жалею, что связался с Неометрией. Срок выдачи ключей задержали на 6 месяцев. При продаже обещали рост капитализации недвижимости на 70% процентов к моменту сдачи, но, как итог, в настоящее время капитализация в минус по нескольким причинам. 1. Конкуренция на вторичном рынке. Цена помещений ниже, чем в отделе продаж застройщика 2. Конкуренция с самим застройщиком, на июль 2026 у застройщика по данным сайта наш дом рф. у застройщика распродано всего 22 % помещений. 3. На рынке есть инвестор, которому застройщик продал больше ста помещений на самом первом этапе и его предложения в 2-2,5 раза ниже застройщика. Конкуренция высока. Продажа в ноль не возможна. Застройщик не выполнил обещания, не запустив отель, который обещал запустить при продаже номера в первом квартале 2026 года, теперь перенесли сроки на третий квартал 2026 года, но на площадке идёт бесконечная стройка, а в третьем квартале 2026 вероятно уже не запустят. В настоящее время отель к запуску не готов. На конец июля 2026 бассейны не запущены, пляж не запущен, рестораны не запущены, ремонт в моём номере не готов. По моим ощущениям запуск отеля состоится не скоро, потому что не известно когда конкретно. Точной даты запуска нет, сертификацию на 5 звёзд отель не получил Согласно презентации в отделе продаж доход я должен был получать в третьем квартале 2025 года, то есть прошло уже около 10 месяцев, но обещанного дохода от деятельности не получаю, каким этот доход будет не известно. Когда задаёшь неудобные вопросы в отделе продаж, они начинают менять менеджера или не общаются, либо передают тебя в службу заботы. Уходят от ответов про сроки запуска отеля, капитализацию и доход. Служба заботы о клиентах находится не на объекте, а в другом месте. Что происходит на объекте, они не знают. Озвучивают только то, что говорит руководство, общими фразами, не оценивая обстановку. УК озвучивает не реальные сроки запуска отеля, при этом прекрасно видят, как медленно идёт стройка, а инфраструктура далеко не готова. Отельный оператор не общается с собственниками, только через УК. Как идут приготовления по запуску отеля (стандартизации, запуску инфраструктуры) информации нет абсолютно никакой. Отдел продаж, служба заботы, УК и отельный оператор, дают только общую информацию, которая не имеет никакой ценности и не приближает запуск отеля. Из плюсов не могу выделить ничего. Только минусы: множество потраченных нервов, денег, обещания и бесконечные переносы сроков Не рекомендую иметь с ними дело.Читать целиком

Ульяна1 отзыв

Бассейн с иллюзией настоящего моря... песок, галька, кораллы. Очень интересно будет глянуть. Классно когда не просто строят, а креативят

Vladimir Butenko2 отзыва

Я из Москвы, присматривался к разным вариантам в Сочи. Здесь подкупило расположение и застройщик Неометрия, они достраивают всегда и сдают нормально. По наполнению ок, свой SPA-комплекс с саунами и хаммамом, рестораны на территории. Управленцы будут хорошие, делегировать им можно от и до.Читать целиком

maximus.rey0291 отзыв

Присматривался к Greenmont в первую очередь из-за расположения. Адлер это уже сложившаяся курортная зона, до моря 15-20 минут не торопясь. И до аэропорта рукой подать, для гостиницы это ключевой плюс, гости будут всегда, даже если едут на один-два дня или транзитом. Сам комплекс позиционируется как премиальный, территория большая, больше 4 гектаров, два бассейна обещают. Плюс для меня, как для человека из другого региона, важно, что застройщик опытный, не первый год на рынке, и есть понятный отельный оператор, который будет заниматься управлением. Значит, не надо самому думать, как сдавать.Читать целиком

В

Владимир82 отзыва

Видел что то про 20тку в мес в вк у них писали, не понял это снять или купить номер чтобы потом сдавать. Надо короче звонить своему менеджеру, если реально выгодно то почему бы и не взятьЧитать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

24 апреля 2026, официальный ответ

Добрый день, Владимир. Спасибо, что делитесь своими наблюдениями. Действительно, лучше всего обратит…

ЮВ

Юлия Войнова2 отзыва

Подумайте 100 раз прежде, чем инвестировать в этот проект! После того, как мы купили апартамент в "Гостиничном комплексе Нескучный сад", оказалось, что он не очень-то и гостиничный. Или гостиничный, но не весь. Cуть в том, что часть апартов гостиничный оператор под управление не берет, хотя на момент покупки озвучивались прямо противоположные обещания. И отельный оператор уже не Зонт..., и название уже GreenmontЧитать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

1 июля 2026, официальный ответ

Добрый день, Юлия. Сожалеем, что у Вас сложилось такое впечатление о проекте. Хотим отметить, что о…

Т. С.69 отзывов

Ребрендинг прошёл грамотно, название стало более солидным. Но главное, что стройка вышла на финал, первую очередь уже ввели, вторую доделывают. Бассейн, спа-зона, фитнес, всё, что нужно для премиум-сдачи.Читать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

24 апреля 2026, официальный ответ

Добрый день, Татьяна. Благодарим за высокую оценку проведенного ребрендинга и внимательное отношение…

Игорь1 отзыв

В Москве инвестирую давно, но сейчас смотрю на перспективы Сочи. Нескучный сад зацепил идеей, купил номер и забыл. Управляет оператор, а я просто получаю доход. Такой формат явно надежнее, чем сдавать квартиру самому.Читать целиком

АН

Авилова Нелли1 отзыв

Это не просто жилье, здесь есть вся инфраструктура для качественной работы, коворкинг, бассейн для перерыва, кафе. Личный офис у моряЧитать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

22 декабря 2025, официальный ответ

Добрый день, Нелли. Благодарим за такой точный и ценный отзыв. Вы абсолютно верно уловили саму суть…

Роман1 отзыв

Я сам из Сочи и присмотрел здесь апартамент для сдачи. В нашем городе много туристов, но достойных предложений с хорошим ремонтом не так много. В Нескучном саду дизайн классный, вся техника встроена, это сразу привлекает качественных арендаторов. Не придется самому заморачиваться с обустройством и ремонтом. Жду ключиЧитать целиком

Дмитрий1 отзыв

Искал куда выгодно вложить деньги. Рассматривал недвижимость в Турции, но упакованная недвижка там стоит сейчас запредельно дорого. В Нескучном саду в Сочи за адекватные деньги получаем новую квартиру с мебелью и техникой. Не надо ничего докупать, искать строителей. Сдавать можно круглый год.Читать целиком

Юлия2 отзыва

Думаю будет что-то интересное. Свой бассейн, SPA, обалденная территория и на море довольно близко. Купили апарт, чтобы приезжать, когда захочется, и не зависеть от бронирования отелей.Читать целиком

q4liy1 отзыв

Комплекс потихоньку сдается и это хороший знак, значит скоро будет полноценнная работа гостиницы. Здесь будет и ресторан и крутая зеленая территория и бассейны. В общем ждем-с полного завершения стройкиЧитать целиком

AT

Ani Triani2 отзыва

Всем доброго дня! Не советую покупать в этом комплексе , если вы рассматриваете как пассивный доход, окупаемость более 20 лет, собственнику выплачивается 33 процентаЧитать целиком

АП

Артем Поломошнов5 отзывов

Не слушайте обещаний. Комплекс уже несколько раз перенес сроки ввода в эксплуатацию. Похоже, что строиться будет еще долго. Потом выставили стоимость ремонта - 200 000 рублей за квадратный метр. При этом отказываются раскрывать условия работы с управляющей компанией, но по дошедшей информации там УК планирует отдавать собственникам лишь 39% от дохода, в первые годы будет невысокий (менее 5% годовых от суммы вложений) доход. Если все-таки решите брать, то лучше сделать это не у Неометрии, а у ее подрядчиков, с которыми рассчитались объектами и которые продают с большим дисконтом. Но я рекомендую не покупать недвижимость в этом объекте. Потеряете время, деньги и нервыЧитать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

22 сентября 2025, официальный ответ

Добрый день, Артем. Информируем, что сроки ввода жилого комплекса в эксплуатацию установлены проектн…

АС

Андрей Савченко3 отзыва

Мы давно мечтали о своем уголке в Сочи. Выбрали Нескучный сад, потому что это готовое решение. Приехали один раз на стройку, всё увидели своими глазами. Теперь ждём ключи и можно сразу приезжать отдыхать, ну или сдавать. Не нужно бегать в поисках мебели, техники, уже все будет. Удобно для занятых.Читать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

1 октября 2025, официальный ответ

Добрый день, Андрей. Желаем, чтобы Ваш гостиничный номер стал источником радости, уверенности в завт…

Мстислав1 отзыв

Локация рядом с заповедником и морем делает этот жк золотой жилой для аренды. Туристы будут платить за виды и тишину а не за шумные улицы. Понравилось что в проекте заявлен амфитеатр и спортзоны а еще бассейны так любимые туристами. Главное чтобы управляйка не подвела, а так идеальный вариант для пассивного дохода.Читать целиком

KК

Ken Кенвудов7 отзывов

Купил номер в нескучном саде ( группа компаний Неометрия) - в секции с 5 по 8, сразу говорю жить вам там не дадут - как говорит навязанная Неометрией УК - или заключайте с ней договор на сдачу вашего номера или вам опечатают номер. жить вы можете 14 дней со скидкой 30 процентов. Неометрия комментировать отказывается - одни обещания. Когда вступали в проект , думали федеральный застройщик Геометрия - такое имя, такие клиентоориентированные сотрудники, но оказалось все только слова - уж не знаю что там произошло у них - но не советую слушать - заключайте на каждое слово письменное обязательствоЧитать целиком

Greenmont, строящийся гостиничный комплекс

12 июня 2025, официальный ответ

Добрый день , обратная связь важна для нас. Сожалеем, что у Вас сложилось неоднозначно мнение. Инфор…

Татьяна1 отзыв

Переезжаю сюда из ростовской области ради климата и природы. Нескучный сад стоит на возвышенности 33 метра над морем воздух чистый и реликтовые деревья вокруг конечно все познается в сравнении как говорится. Комплекс вообще со всеми курортными фишками будет шезлонги у бассейна, йога на свежем воздухе и кафешки, даже гольф-кары для перемещения по территории пустят. Шикарно.Читать целиком

Станислав1 отзыв

Ждем сдачи первой очереди, чтобы заценить. Сам комплекс не хуже хаятов разных, ожидаем увидеть спа, два бассейна, рестораны, фитнес. Опять же скажу в Сочи все отели 5 звезд уже наверное недотягивают до таких значений. Поэтому ждем очень Нескучный сад.Читать целиком

Ivan Solovyev1 отзыв

Отзыв о ООО "Специализированный застройщик Зеленая горка" - ЖК "Нескучный сад", Сочи Оценка: 1/5 ⭐ Приобретенные объекты: 2 гостиничных номера в ЖК "Нескучный сад" Сумма сделки: 2 900 000 рублей (первоначальные взносы) Период: Май-июль 2024 года МИНУСЫ (критические): 1. Несоответствие устных обещаний письменным договорам Менеджер Сергей устно гарантировал возможность "легкого возврата средств при необходимости" Обещал программу компенсаций по 100 000 руб/мес после сдачи объекта В реальных договорах - НИКАКИХ подобных условий 2. Обман с условиями финансирования Договоры оформлены как полная оплата наличными Устно обещали возможность ипотечного финансирования При отказе банка в ипотеке - никакой поддержки от застройщика 3. Полное отсутствие клиентского сервиса На все обращения стандартный ответ: "идите в суд" Никаких попыток найти компромисс Игнорирование досудебных претензий 4. Сомнительные коммерческие практики Предложение "рассрочки" с удорожанием объекта на 5 млн руб (+21%) Давление на эмоциональные покупки во время отдыха в Сочи Правовые нарушения: Нарушение принципа добросовестности при ведении переговоров (ст. 434.1 ГК РФ) Предоставление недостоверной информации о существенных обстоятельствах сделки Злоупотребление доминирующим положением при навязывании условий договора Финансовые потери: Заблокированы средства в размере 2 900 000 рублей Невозможность выполнения обязательств по оплате из-за изменения макроэкономической ситуации Угроза начисления пени и неустоек Рекомендации потенциальным покупателям: ❌ НЕ ДОВЕРЯЙТЕ устным обещаниям менеджеров ❌ Тщательно изучайте ВСЕ пункты договора ❌ Требуйте письменного закрепления ВСЕХ устных договоренностей ❌ Проверяйте возможности досрочного расторжения договора Альтернативы: Рассмотрите других застройщиков в Сочи с более прозрачными условиями и лучшей репутацией по работе с клиентами. Итог: Застройщик демонстрирует крайне недобросовестный подход к работе с клиентами. Рекомендую избегать сотрудничества с ООО "Специализированный застройщик Зеленая горка". Контакты для связи: ИНН 2317024364, директор Осипова Лидия ОниковнаЧитать целиком

Новостройки

🍪

Используем cookies и рекомендательные технологии