В организацию "Шелс" требуется Руководитель отдела аренды Коммерческой недвижимости.
Обязанности:
– Эффективное управление ввереными подчинёнными - Менеджерами отдела аренды.
– Контроль выполнения договорных условий арендаторами.
– Контроль финансовой дисциплины - плотная работа с дебиторской задолженностью.
– Составление предупредительных писем, доп соглашений, которые направлены на сбор долгов по аренде.
– Применение мер по ликвидации и/или недопущению дебиторской задолженности
– Обеспечение своевременного поступления платежей от арендаторов.
– Досудебное урегулирование споров с арендаторами в ходе переговоров.
– Организация работы по привлечению арендаторов, проведение переговоров (переписки) с потенциальными арендаторами по сдаче в аренду площадей, оценка привлекательности арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения, выявление неэффективных арендаторов, проведение своевременной ротации арендаторов.
– Разработка коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов.
– Разработка предложений по развитию и дополнительному коммерческому использованию площадей с целью увеличения доходности.
– Заключение договоров аренды (все этапы- вычитка, согласование, подача заявки на юридическую службу, подписание).
– Составление финансовой отчетности по аренде (доходы- расходы, связанными с арендаторами)
– Разработка и реализация бизнес-плана по сдаче в аренду площадей с целью обеспечения максимально эффективного использования арендных площадей.
– Поиск и подбор потенциальных арендаторов совместно с Менеджерами отдела аренды
– Формирование и постоянное ведение базы арендаторов.
– Разработка предложений по развитию и дополнительному коммерческому использованию площадей с целью увеличения доходности.
Требования:
– опыт работы управления людьми в отделе
– опыт работы в данном направлении или смежных должностях
– личная организованность
– дисциплина
– оперативность в работе
– Разработка коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов.
Условия:
– длительность работы - постоянная
– график работы - 5/2
– режим работы - с 8:30 до 18:00
– формат работы - офис, выезды
– оформление
Уважаемые соискатели !
Убедительная просьба откликаться тем, кто действительно имеет опыт управления людьми и кто готов показать достойные результаты в этом направлении работы.