Известным купцом в Саратове был Яков Тимофеевич Воробьёв. Свела судьба Воробьёва с извозчиком Корольковым, коему выпал в 1888 году счастливый жребий - выиграл тот 200 тысяч рублей в Государственном займе. Решил Корольков совместно с Воробьёвым построить доходный дом близ центральной торговой площади. Дом был надстроен третьим этажом в 1931 году, но облик его мало изменился.