Обязанности:
– содержание вверенного фонда в технически исправном состоянии, контроль работы службы эксплуатации;
– подготовка фонда к отопительному сезону, проведение осмотров, актирование;
– подготовка планов работ, отчетов и аналитических материалов
– взаимодействие с органами государственного управления и контроля;
– отработка заявок и обращений жителей
– прием и консультирование жителей по вопросам ЖКХ
– разрешение конфликтных ситуаций
– информирование жителей о деятельности компании и изменениях в законодательстве
– организация и проведение собраний собственников жилья
– ежедневные встречи с ПСД и жителями территории, прием жителей по личным вопросам согласно графика
– контроль информирования жителей о плановых и аварийных отключениях, повреждениях, выявленных на внутриквартальной территории;
– выдача предписаний собственникам по факту выявленных нарушений;
– подготовка ответов на запросы смежных организаций;
– контроль за внешним видом входных групп, фасадов, лоджий;
– контроль за исправной и бесперебойной работой инженерных систем МКД, с обеспечением контроля выполнения работ подрядными организациями;
– обеспечение соблюдения санитарных и противопожарных правил, выполнения работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности МКД, превентивные меры, направленные на недопущение нарушений СаНиП, ППБ, ПТБ, ПТЭ;
– согласование планов ТР и ПСД на следующий год;
– организация работ по устранению выявленных замечаний в рамках ГО застройщика, подготовка и направление заявок в адрес Застройщика, контроль исполнения работ;
– приемка новых вводимых в эксплуатацию МКД.
Требования:
– образование высшее возможно дополнительные сертификаты или курсы повышения квалификации.
– опыт работы не менее 3 лет в аналогичной должности
– наличие лицензии на право управления МКД (приветствуется)
– знание нормативно-правовых документов в области ЖКХ
– грамотная устная и письменная речь
– коммуникабельность, стрессоустойчивость, ответственность, пунктуальность, уверенный пользователь ПК
– опыт работы в области эксплуатации МКД
Условия:
– 5/2 с 08.00 до 17.00
– оформление по ТК, выплата заработной платы 2 раза в месяц
– офис работодателя по адресу Самара, ул.Буянова, д.16