Инженер по эксплуатации (Бизнес-центра)
Присоединяйтесь к нашей команде профессионалов!
Корпорация «Кошелев» — одна из флагманов строительной отрасли России, объединяющий в себе мощный производственный комплекс, масштабное строительство и управление объектами недвижимости. Мы создаём не просто жилые комплексы, а современную среду для жизни, и уверены, что основа нашего успеха — это команда профессионалов!
В поиске талантливого специалиста на важную роль в нашей команде!
Обязанности:
– Обеспечение эффективной эксплуатации объектов недвижимости компании (систем: электроснабжения‚ отопления, вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения и канализации, лифтовых и грузоподъемных механизмов, и др.);
– Организацией текущих ремонтов помещений силами собственного персонала и силами подрядных организаций;
– Контроль, отслеживание сроков производства работ;
– Контроль состояния конструкций здания и прилегающей территории;
– Составление дефектных ведомостей, актов и отчетов о состоянии объектов;
– Подготовка и подача заявок на закупку материалов расходных материалов для обслуживания и ремонта зданий, контроль их наличия;
– Допуск и контроль работ, выполняемых подрядчиками на объекте;
– Оперативное реагирование на аварийные ситуации на объекте их локализация и своевременное устранение;
– Организация и контроль исполнения заявок на устранение неисправностей (руководство тех персоналом);
– Взаимодействие с пользователями и арендаторами помещений на объектах компании. Участие в решении спорных вопросов;
– Снятие и передача показаний проборов учета энергоресурсов;
– Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;
– Проведение тендеров для выбора подрядных организаций;
– Заключение договоров. Сопровождение оплаты счетов контрагентов
Требования:
– Высшее техническое образование;
– Опыт работы в качестве Ведущего инженера/старшего инженера на объектах коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, Гостиницы, не ЖКХ) не менее 5 лет;
– Знание принципов, норм эксплуатации, обслуживания инженерных систем и оборудования зданий БЦ;
– Опыт организации ремонтных работ по заявкам в помещениях (класс В,С), взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами;
– Опыт общения с арендаторами и подрядными организациями;
– Навыки работы с проектной документацией, составления договоров, нормативных документов;
– Опытный пользователь ПК, Exсel – обязательно. Навыки работы в 1С.
Условия:
– Полностью "белая", стабильная компания;
– График 5/2, с 09:00-18:00;
– место работы: г. Самара, Мкр. Кошелев парк, ул. В. Ершовой 16
– Долгосрочные отношения, карьерный рост;
– Возможны премии после испытательного срока
Уважаемые соискатели!
Если вы дочитали описание вакансии до конца — огромное спасибо! Это уже большой плюс! Мы ценим Ваше время
Пожалуйста, в своем отклике сразу укажите:— Желаемую зарплату (исходя из наших обязанностей).— В каких БЦ или с какими отелями вам приходилось работать (конкретные названия).— Пункты из описания вакансии/требований, где у вас нет опыта (если такие имеются).
Это ускорит рассмотрение вашей кандидатуры.
Благодарим за внимание и ваш интерес к нашей вакансии!
Если вы стремитесь к профессиональному росту, хотите решать интересные задачи и быть частью команды экспертов, приглашаем Вас присоединиться к нам!