Строительно-техническая экспертиза
ООО «ГСО» выполняет независимые строительно-технические экспертизы по определениям судов, постановлениям правоохранительных органов, а также по обращениям юридических и физических лиц, организаций, застройщиков, подрядчиков, страховых компаний и органов государственной власти.
Наши специалисты имеют более 15 лет практического опыта производства судебных строительно-технических экспертиз и участия в судебных процессах, включая рассмотрение дел в арбитражных судах Российской Федерации.
В штате компании работают сертифицированные судебные эксперты, а также специалисты, состоящие в НОПРИЗ и НОСТРОЙ, обладающие необходимыми квалификациями и многолетним практическим опытом.
Основные вопросы, решаемые в рамках строительно-технической экспертизы
Исследование объектов капитального строительства
• техническое обследование зданий и сооружений;
• обследование отдельных строительных конструкций;
• определение технического состояния объектов недвижимости;
• определение степени физического износа строительных конструкций;
• определение пригодности объекта к дальнейшей безопасной эксплуатации;
• проведение тепловизионного обследования зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования.
Исследование качества и объема строительных работ
• определение качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ;
• определение фактически выполненных объемов строительно-монтажных работ;
• проверка соответствия фактически выполненных работ проектной документации;
• проверка соответствия выполненных работ исполнительной документации;
• проверка соответствия объемов работ актам КС-2, справкам КС-3, локальным сметам и условиям договора;
• определение стоимости фактически выполненных работ;
• проверка правильности применения расценок, коэффициентов и индексов;
• составление, анализ и проверка сметной документации;
• определение стоимости устранения строительных недостатков.
Исследование причин возникновения дефектов
• установление причин появления трещин, деформаций, осадок, прогибов и разрушений;
• определение причин возникновения протечек, промерзания, образования плесени и конденсата;
• исследование причин разрушения строительных конструкций;
• определение причин повреждения фундаментов, стен, перекрытий, кровель и иных конструктивных элементов;
• установление причин аварий инженерных коммуникаций;
• определение причинно-следственной связи между выявленными дефектами и нарушениями строительных технологий.
Инженерные и расчетные исследования
• выполнение прочностных расчетов строительных конструкций;
• проверка несущей способности конструкций;
• расчет действующих нагрузок и воздействий;
• определение соответствия конструкций требованиям СП и действующих нормативов;
• исследование возможности безопасной эксплуатации объекта;
• определение необходимости усиления, восстановления или замены конструкций.
Экспертиза проектной и технической документации
• анализ проектной, рабочей и исполнительной документации;
• проверка соответствия проектных решений требованиям нормативных документов;
• анализ сметной документации;
• исследование исполнительной документации;
• определение соответствия объекта требованиям ГОСТ, СП, СНиП, технических регламентов, проектной документации и условиям договора.
Подготавливаем профессиональные экспертные заключения для судов, страховых компаний, банков, государственных органов, а также для разрешения споров между заказчиками, подрядчиками, застройщиками, техническими заказчиками и иными участниками строительной деятельности.
При проведении исследований применяется только поверенное современное измерительное оборудование, внесенные в ГРСИ в соответствии с федеральным законом 102-ФЗ.
Исследования выполняются в соответствии с требованиями ГОСТ, СП, СНиП, технических регламентов, федеральных нормативных документов, проектной документации, эксплуатационной документации изготовителей и современных методик судебной строительно-технической экспертизы.
Оказываем полный комплекс экспертного сопровождения: выезд эксперта на объект, досудебные консультации, помощь в формулировании вопросов для судебной экспертизы, подготовку заключений специалистов, рецензирование экспертных заключений, участие эксперта в судебных заседаниях и консультационное сопровождение на всех стадиях рассмотрения дела.