............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Маршруты
Друзья
Гид
Жильё
Маршрут

Tempo 

Жилой комплекс
5
47 оценок
ООО СЗ Саки
Контакты
Инфо
Отзывы
45
Фото
20
43 отзыва
Сначала подтверждённые
Сначала подтверждённые
Сначала новые
Только отрицательные
Только положительные
ПТ
Полина Тимошенко1 отзыв
Я ценю, когда не только возводят комплексы с оригинальной архитектурой, но и заботятся о территории рядом. Благоустройство в проекте не пустой звук. Огромная ландшафтная территория в 11 га, удостоенная Золотого диплома Аларос. Если внимательнее изучить, то можно оценить продуманность зон отдыха. Меня радует, что тут будет торговый центр и фитнес-зал в едином пространстве. Купил здесь просторные апартаменты под сдачу.Читать целиком
Алексей М11 отзывов
Заинтересовал Темпо прежде всего условиями покупки. Сейчас найти курортную недвижимость с приемлемым первоначальным взносом непросто, поэтому обратил внимание на субсидированную ипотеку от Сбербанка. Заявленная ставка 13,9% на весь срок выглядит привлекательнее многих стандартных предложений. Еще один плюс - возможность получить скидку при оформлении апартаментов в ипотеку. Конечно, окончательные расчеты нужно делать под конкретный лот, но сам подход к условиям покупки понравился. Есть смысл рассмотреть проект подробнееЧитать целиком
Гж
Городской житель96 отзывов
Всё делаю в белую, доходы, налоги, отчётность. Перед сделкой отдельно консультировался с юристом по апартаментам: чем отличаются от квартиры, как считается налог, как оформляется доверительное управление, какие есть варианты оптимизации в правовом поле. Схема через оператора оказалась прозрачной и понятной. Все поступления официальные, отчётность регулярная. Для меня это важно, я не готов рисковать репутацией ради лишних процентов.Читать целиком
Т. С.70 отзывов
Честно скажу, раньше я Крым для инвестиций не рассматривала. Казалось, что это скорее для отдыха, чем для серьёзных вложений, но когда увидела, как здесь выстроена юридическая часть 214-ФЗ, эскроу, банковская аккредитация, оператор уровня Cosmos Hotel Group, мнение поменяла. Это уже не дачный рынок, это цивилизованный сегмент. Плюс трасса Таврида, аэропорт, растущий турпоток. Я зашла в проект, потому что увидела системный подход, а не просто красивую картинку у моря.Читать целиком
АК
Александр Кислов12 отзывов
У меня это 3 курортная недвижимость, 1 брал в Анапе, 2 в Сочи. И знаете, что понял, самое важное не вид из окна, а управление. В Анапе я сам искал жильцов, сам решал проблемы с сантехникой, сам считал уборку, это не инвестиция, это вторая работа.Здесь же все заботы забирает на себя гостиничный оператор Cosmos Hotel Group с пятизвездочным сервисом своего суббренда Cosmos Selection. Я плачу деньги и получаю отчёт, только теперь понимаю, сколько времени и нервов потерял на предыдущих объектах. Умные решения приходят с опытом, а опыт стоит дорого.Читать целиком
ЛП
Лаврентий П14 отзывов
Смотрел на плотность застройки, 4корпуса на 14 гектарах, из которых большая часть отдана под парки и благоустройство, это не типовой квартал, где окна в окна. Между корпусами расстояние, зелень, водоёмы, прогулочные аллеи, для меня это принципиально: я не хочу чувствовать плечо соседа. Плюс пляж протяженностей 300 м на 1,3 Г. Когда территория будет полностью обустроена, это станет одним из главных преимуществ комплекса и для жизни, и для стоимости актива.Читать целиком
ВН
Владимир Никифоров1 отзыв
Инвестирую в форматы, ориентированные на платежеспособную семейную аудиторию. В Темпо под это заточено всё: огромная закрытая территория в 11 гектаров, детские городки, теннисные корты, дом йоги и амфитеатр. Такой клиентуре недостаточно просто чистой комнаты, им нужен закрытый клубный уровень жизни. Когда внутри кластера создана инфраструктура уровня хорошего турецкого пятизвездочника, это автоматически поднимает среднюю стоимость суток при сдаче в аренду.Читать целиком
ТР
Таисия Романова2 отзыва
Для меня решающим фактором покупки сервисных апартаментов в корпусах под управлением Cosmos Hotel Group стала возможность получать доход с первого же года работы комплекса. Застройщик заявляет распределение прибыли от общего котлового дохода, а это значит, что даже если конкретно мой апартамент пустовал пару дней, я все равно зарабатываю. С учетом профессионального маркетинга оператора, выход на стабильный пассивный доход будет максимально быстрым и безболезненным для собственника.Читать целиком
ЕР
Егор Романов3 отзыва
Мне понравилось, что в проекте можно диверсифицировать стратегию. В 1 корпусе апартаменты идут под собственное управление или классическую долгосрочную аренду с отделкой white-box, отличный вариант, чтобы сделать дизайн под себя и зафиксировать капитал. А корпуса 2, 3 и 4 отданы под управление профессионального федерального оператора Cosmos Hotel Group. Я разделил бюджет, взял 1 лот для личного отдыха в 1 корпусе и 2 сервисных в коммерческих. Идеальный баланс между личной недвижимостью у моря и чистым пассивным бизнесом.Читать целиком
ИП
Игорь Петрухин5 отзывов
Инвестирую в отельную недвижимость не первый раз и знаю: бренд оператора это половина успеха. Cosmos Selection - это премиум-суббренд Cosmos Hotel Group, которая входит в АФК Система. У них централизованная система продаж, программа лояльности, корпоративные клиенты. Когда апартамент встроен в эту машину, он не зависит от сезонных колебаний и настроения частного арендодателя. Для меня это решающий фактор. Взял студию в корпусе 2, отделка под ключ, всё по стандартам оператора.Читать целиком
СИ
Светлана Исакова70 отзывов
Приобрела апартамент без личного визита на площадку, не потому что легкомысленно, а потому что возможности приехать на просмотр в ближайшие месяцы не было. Изучила всё, что доступно: видео со стройки, генплан, спутниковые снимки, документы на наш.дом.рф, отзывы о районе. Дважды созванивалась с менеджером по видеосвязи, он показал макет комплекса, подробно прошёлся по планировкам и ответил на все вопросы. Когда по документам и по тону общения всё сошлось, подписала договор. Да, личный осмотр это всегда лучше, но современные инструменты позволяют принять решение и удалённо, если подойти к процессу системно.Читать целиком
Кристина Дзагоева23 отзыва
Всегда думаю о выходе в момент входа, купить легко, продать сложно. Что я буду иметь через пять лет? Премиум-комплекс на первой линии, парком, бассейнами и управлением от Cosmos Selection. Это штучный продукт, на который будет спрос и среди инвесторов, и среди тех, кто хочет жить. Через пять-семь лет либо выйду в кэш с прибылью, либо оставлю детям как готовый арендный бизнес.Читать целиком
ЛЕ
Лев Егоров3 отзыва
Перевёл бизнес в онлайн 5 лет назад и с тех пор могу работать откуда угодно. Раньше мотался по квартирам и домам съемным, теперь будет своя база у моря. Интернет проведут, лобби с дизайном, можно встретить партнёра, обсудить дела. Территория позволяет не чувствовать себя запертым в четырёх стенах, утром поработал, днём теннис или пляж, вечером снова за дела, мне такая модель очень заходит.Читать целиком
ИК
Иван Коновалов7 отзывов
Меня подкупило, то что инфраструктура тут рассчитана не только на пляжный сезон, но и на межсезонье. Здесь подогреваемые бассейны, спа, грязелечебница, крытые корты - это реально дает загрузку круглый год. Взял апартаменты во втором корпусе, чтобы сразу подключить к управлению.Читать целиком
ВЛ
Виктория Лукина2 отзыва
Взяли тут апартаменты, чтобы летом приезжать с внуками: им тут есть чем заняться - детский клуб, бассейн, игровые площадки. Да и нам с мужем отдых - тут будет медцентр и спа: можно и просто отдыхать, и немного поддерживать здоровье.Читать целиком
МХ
Мария Хабдулина16 отзывов
Это мой первый инвестиционный проект, и я рад, что вложился именно сюда! О данном комплексе мне рассказали знакомые, а после личного общения с представителем в офисе продаж я окончательно убедился в перспективности данного вложения. Мой выбор пал на сервисные апартаменты, которые будут управляться отельным оператором. Основное преимущество заключается в том, что мне не придется заниматься поиском жильцов, оформлением договорных отношений при заселении, а также организацией уборки - всем этим занимается управляющая компания. Местоположение просто превосходное: объект находится непосредственно у воды, имеет собственный выход к пляжу, а близость санаториев гарантирует стабильный поток потенциальных арендаторов. Наличие развитой инфраструктуры, включающей SPA-центр, рестораны и бассейны, делает объект привлекательным для туристов вне зависимости от сезона. Единственный нюанс - ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год. Однако, я уверен, что в перспективе это обеспечит мне стабильный пассивный доход при минимальных затратах усилий!Читать целиком
ЮК
Юлия Карпова52 отзыва
Помню Саки ещё по советским временам, сюда направляли на лечение военных, партийных работников, это был статусный курорт. Сегодня эта медицинская база никуда не делась: озёра, грязи, бюветы работают. Когда я увидела, что в проекте предусмотрен медицинский центр с грязелечебницей, то поняла, застройщик понимает ДНК этого места.Читать целиком
ФС
Фомин Сергей5 отзывов
Я не из тех, кто покупает с первого показа, взял паузу на месяц, сравнил с тремя другими проектами в Крыму, запросил документы, посчитал доходность. Вернулся, когда все сомнения были закрыты. Менеджер не давил, не слал напоминания каждый день, это отдельный плюс. Когда доделывал сделку, уже понимал, решение взвешенное, не эмоциональное. Такие решения обычно самые крепкие.Читать целиком
П
Петр16 отзывов
Темпо один из немногих комплексов в Крыму, где проблема сезонности решена уже на уровне концепции. Медцентр с грязелечением обеспечит загрузку в межсезонье, а развитая инфраструктура повысит лояльность гостей в сезон. Доходность явно будет выше, чем у типовых апартаментов в Сочи, а потенциал роста стоимости добавляет инвестиционной привлекательности.Читать целиком
В
Владимир82 отзыва
Раньше диверсифицировал по крипте и стартапам. Теперь добавил недвижимость в виде Темпо, который строится. Схема простая оператор управляет, я получаю доход. Плюс еще, что смогу приехать и отдохнуть сам, если будет окно между арендаторами. Два в одном получается и актив, и место для спонтанного отпуска.Читать целиком
МП
Марк Павлов4 отзыва
Выбрал Tempo после долгих поисков идеального инвестиционного объекта на побережье. Решающими стали три фактора, профессиональное управление от отельного оператора, не нужно вникать в тонкости аренды, круглогодичная востребованность благодаря медицинскому центру с грязелечением и уникальная архитектура, задающая премиальный статус проекта. Особенно ценю продуманность инфраструктуры, от приватного пляжа до спортивных зон, все создано для того, чтобы гости оставались дольше и возвращались снова. Рассчитываю на стабильную доходность 7–9 % годовых без операционных хлопот. Для инвестора, ценящего время и качество, это оптимальный вариант.Читать целиком
Эдуард Андреев6 отзывов
Выбирал объект для диверсификации инвестиционного портфеля и остановился на Tempo благодаря комплексному подходу к созданию курортного кластера. Проект включает не только апартаменты, но и полноценную инфраструктуру: гостиницу, медицинский центр, рекреационные зоны. Особенно ценю транспортную доступность — 20 минут до Евпатории и 40 минут до аэропорта. Собственный пляж протяженностью 300 метров и авторское благоустройство территории создают уникальное предложение на рынке недвижимости Крыма. Хотя, чего уж там, не только Крыма, во всей стране подобного проекта я ещё не встречал.Читать целиком
Владимир Бутенко4 отзыва
Как инвестор выбрал этот проект из-за продуманной бизнес-модели. Апартаменты в корпусах 2-4 сдаются исключительно через профессионального оператора, что гарантирует соблюдение единых стандартов и поддерживает премиальный статус комплекса. Энергоэффективные технологии строительства (класс А++) снижают эксплуатационные расходы, а удачное расположение между Евпаторией и Саки обеспечивает транспортную доступность. Отдельным преимуществом считаю собственный благоустроенный пляж протяженностью 300 метровЧитать целиком
Евгений Летуновский4 отзыва
Выбрал Tempo из-за уникальной архитектуры. Такие объекты всегда ликвидны и востребованы. Меня убедили продуманная система «умного дома» и патентованная технология комфорта. Все документы оформили быстро и без проблем. Уверен, что это гарантирует и стабильную аренду, и рост стоимостиЧитать целиком
Андрей Третьяков3 отзыва
Купил апартаменты в ЖК Tempo для сдачи в аренду и могу отметить, что проект действительно многообещающий. Инфраструктура комплекса радует: собственный пляж, медицинский центр, спорткомплексы и зеленые зоны создают комфортную среду для проживания, что несомненно привлечет арендаторов. Управление сдачей будет передано опытному оператору, что значительно упростит процесс и снимет с меня огромную часть нагрузки. Считаю этот проект хорошей инвестицией с долгосрочным потенциаломЧитать целиком
Никита Потемкин1 отзыв
Моё внимание привлекла концепция Eco-Smart с использованием экологически чистых материалов и энергоэффективных технологий. Для долгосрочных инвестиций это важный фактор, снижающий затраты на содержание, что естественно важно для меня, как для арендатора. А поддержка проекта на региональном уровне и публичные одобрения представителей власти добавляют уверенности в надежности инвестиции. Ещё оценил разнообразие планировок — от студий до пентхаусов с патио, думаю прикупить 2 разных варианта, чтобы охватить разные сегменты рынка.Читать целиком
Даниил Голубкин6 отзывов
После долгих поисков недвижимости в Крыму остановился на апартаментах здесь. Подкупили несколько моментов: роскошная территория с авторским ландшафтным дизайном, где будут и сады, и парки, и даже амфитеатр для отдыха. Авторская архитектура от бюро AXI+ BUREAU, панорамное остекление и парящие террасы. ..Расположение в Саках просто идеальное, экологически чистый район с лечебными грязямиЧитать целиком
Юля Чазова5 отзывов
Мы купили здесь апартаменты с патио. Уже представляю утро с кофе на террасе с видом на море, вечерние прогулки по освещенным аллеям, ужины у фонтанов – это настоящая сказка. Здесь столько активностей: теннис, велодорожки, пляжные вечеринки. TEMPO однозначно сделает наш отдых по-настоящему VIP..Читать целиком
Анатолий Евдокимов11 отзывов
Покупал свои первые инвестиционные апартаменты и сразу отсек варианты, где нужно самому заниматься сдачей. Выбрал Tempo, потому что здесь всё устроено по модели managed residence, профессиональный оператор полностью отвечает за аренду, гостевой сервис и содержание. Для меня как для новичка это идеальный формат, не нужно разбираться в тонкостях управления, нести затраты на рекламу и ремонт. Репутация застройщика и награды проекта стали дополнительным гарантом надежностиЧитать целиком
Евгений Вегель15 отзывов
Решил диверсифицировать активы, продал часть облигаций. Крым смотрел как направление из-за налоговых преференций региона. Темпо зацепил масштабом вложений, там 11,5 миллиардов инвестируют. Обычно такие суммы в регионе не крутятся. Взял студию под оператора. Моя задача вообще ничего не делать, пусть профессионалы работают.Читать целиком
Денис Путилкин2 отзыва
Проанализировав 15 проектов у моря, выбрал Tempo из-за прозрачной и эффективной финансовой модели. Профессиональное управление обеспечивает операционную доходность на уровне 20% в год, а уникальная инфраструктура (собственный пляж, медицинский центр, бассейны) гарантирует рекордную загрузку до 85% в сезон. В результате совокупная среднегодовая доходность инвестиций достигает 32%, лучший показатель на побережье.Читать целиком
Яковенко Алексей5 отзывов
Для меня Tempo стал лучшим способом позаботиться о будущем детей. Я приобрел апартаменты в 3 корпусе, и теперь все доходы от аренды будут автоматически перечисляться на их счета. при этом мне не нужно самому заниматься сдачей, проф. оператор все сделает за меня, от оформления аренды до поддержания идеального порядка. Это идеальное решение, дети со временем получат и капитал, и элитную недвижимость у моря, а я абсолютно спокоен, ведь их будущее под надежной защитойЧитать целиком
Антон Арынов6 отзывов
Tempo единственный проект, где архитектура и планировки работают на доходность. Выбрал апартаменты с видом на сад и панорамным остеклением, такие варианты быстро сдаются и ценятся выше. Продуманные зоны и качественные материалы снижают затраты на обслуживание, а безопасность территории повышает привлекательность для арендаторовЧитать целиком
Рустем Якубов63 отзыва
Я человек, который следит за здоровьем, сразу оценил наличие медицинского центра с грязелечебницей и спа-зоной. Бальнеологический курорт+ современные оздоровительные процедуры – отличное сочетание. Это место подойдёт не только тем, кто хочет не просто отдохнуть, но и поправить самочувствие. Приеду сюда одним из первых)Читать целиком
Р
Руслан6 отзывов
Сначала планировал взять под инвестицию квартиру в Евпатории, но партнер посоветовал посмотреть апартаменты в Саках. Я изучил проект, посмотрел рендеры, почитал, что о нем в сми пишут. И в целом, да, буду брать здесь лот. Здесь будет тихо, так как близко к природе, рядом Розовое озеро и аквапарк для досуга. Конечно, магазины и часть инфраструктуры сейчас только в городе, что немного неудобно. Но в кластере планируется вся своя инфраструктура с медцентром и парками. И это будет серьёзный плюс для жизни и инвестицийЧитать целиком
Виталя Знахин6 отзывов
После визита в офис продаж, окончательно убедился в выборе! Менеджеры подробно рассказали о проекте, показали планы корпусов и зон благоустройства. Видно, что в проект вложена душа: от архитектуры в стиле круизных лайнеров до продуманных дворов-парков. Порадовало также разнообразие планировок — нашёл идеальный вариант с патио. Отдельное спасибо за прозрачность условий: понятные схемы оплаты, варианты управления для дохода. Офис оформлен стильно, чувствуется уровень проекта. Теперь с нетерпением жду завершения строительства!Читать целиком
ВВ
Вика Вавилова18 отзывов
Когда смотрю на визуализации TEMPO, кажется, что это декорации к футуристическому фильму о курортах будущего😍 Солнце, море, белоснежная архитектура… Хочу здесь встретить рассвет, провести незабываемый отпуск и увезти с собой миллион прекрасных воспоминаний. Очень жду, когда завершиться строительство)Читать целиком
Максим Романко8 отзывов
Жена давно мечтала о доме у моря. Когда увидели макет этого комплекса, поняли это оно! Архитектура напоминает корабль, очень необычно смотрится. Взяли апартаменты с террасой во втором корпусе. Конечно, ждать до 2028 года долго, но зато будем среди первых жителей такого места 😊Читать целиком
Николай Горнов10 отзывов
Апарт планирую сдавать через управляющую компанию Valo Hospitality. Очень удобно, что всё под ключ: и отделка с оснащением по стандартам оператора, и поиск клиентов. Остановился именно на этом проекте из-за расположения, близости к Евпатории. Такой масштабной инфраструктуры (свой пляж, бассейны, медцентр, спортивные и детские площадки) больше нигде в Крыму не видел. Плюс обещают доходность до 40% годовых, звучит заманчиво. Да и сама архитектура с панорамным остеклением, террасами и видами на море точно будет привлекать отдыхающих.Читать целиком
Ангелина Максимова46 отзывов
Давно планировали переезд в Крым для спокойной жизни у моря, но хотели не просто квартиру, а место с оздоровительной инфраструктурой. В ТЕРМО есть всё: медцентр с грязелечением, йога-дом, терренкуры в парках. Энергоэффективные технологии (А++) приятный бонус, ведь коммунальные расходы будут ниже. У нас будет вид с террасы на море и сады - лучшая терапия для души. Потрясающий комплекс от архитектуры до наполнения.Читать целиком
Сергей Мартин3 отзыва
Экологичность проекта впечатляет. Все корпуса строятся по концепции Eco-Smart. В наше время это редкость. Радует, что в Крыму наконец появится такой масштабный кластер. И озеленение территории тоже на высоте, сады, парки, зеленые скверы. Собственный выход на огромный пляж (1,8 га!) это вообще мечта! Плюс медицинский центр со спа и грязелечебницей прямо на территорииЧитать целиком
Даря Самвеловна7 отзывов
Мы с семьей давно мечтали о собственном жилье у моря, но хотели не просто квартиру или апарт, а полноценный курортный образ жизни. Tempo собрал все наши пожелания: первая линия, приватный пляж, медицинский центр и множество зон отдыха прямо на территории. Архитектура - это отдельное искусство , еще ни разу не встречала такой идеи, дома напоминают круизные лайнеры. Выбрали апартаменты с террасой, уже представляю какие будут виды.Читать целиком
Камилла Александрова2 отзыва
По архитектуре Темпо лидер, песочные и голубые оттенки за счет панорамного остекления перекликаются с крымскими пейзажами, современно и красиво. И на внутренней территории будут 4 парка с декоративными водоемами и искусственным прудом. Фонтаны, бассейны, лаунж-зоны с шезлонгами, свой выход на пляж. Выглядит это все как закрытый оазис где хочется наслаждаться отпуском и отдыхать, скорее бы завершилось строительствоЧитать целиком
Карта
Крым
Новостройки
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
🍪
Используем cookies и рекомендательные технологии