В 1884—1890 годах ростовский купец Семён Иванович Великанов построил для своей дочери Пелагеи особняк на Казанской улице (ныне улица Серафимовича). В этом доме она жила со своим мужем, гласным городской думы, горным инженером Матвеем Кирилловичем Козловым. В особняке было 28 комнат, подвалы для служб и фонтан во дворе. Фасады здания оформлены в неоклассической стилистике.
После прихода советской власти здание было национализировано. В 1921 году там разместилась Ростовская государственная публичная библиотека им. Карла Маркса (ныне Донская государственная публичная библиотека). Журналист Борис Оленин писал об этом в газете «Молот»