Считается, что это доходный дом Г.Я. Кистова. В годы первой мировой войны здание арендовало депо артиллерийской бригады. В начале 1920-х гг. его занимал Донсовгорхоз, с 1924 г. - Донисполком. В конце 1920-х - начале 1930-х годов в здании размещались: Донвнуторг, Донская рабоче-крестьянская инспекция, Крайземуправление, Крайздравотдел, Краевой отдел народного образования. В середине 1940-х гг. здание было "временно занято НКГБ", а затем в нем разместился административно-хозяйственный аппарат университета, несколько факультетов и лабораторий.