ТимХаус, агентство недвижимости - цены и каталог товаров в Омске, Космический проспект, 97Б

Агентство недвижимости «Тимхаус» предлагает вам прекрасный вариант : 1 кoмнатнaя квартиpа студия на 14-oм этажe 16 этажнoгo дома, остановка «Садко» Квартира в отличном состоянии, с прекрасным видом на реку Иртыш, а так же всегда имеются парковочные места. Для пpoживания в квaртиpе имеется все необходимое : кухонный гaрнитур, свч печь, стиральная машина, диван , встроенный шкаф, холодильник , пылесос ; В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки. Квартира сдается на длительный срок, чистоплотным и платежеспособным людям, без животных! Оплата: 28000 руб. + все ком услуги и счётчики (примерно 4500-5000 руб. + 15000 (залог возвратный) + 20 000 руб. (комиссия агентства). В день заселения вы оплачиваете 63 000 руб. (аренда, залог, комиссия).

28 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант однокомнатной квартиры в Центральном районе. Общая площадь квартиры составляет 28,3 кв.м., что позволяет создать комфортное пространство для жизни и отдыха. Эта квартира идеально подходит как для одиночных людей, так и для молодых пар, ищущих свое первое жилье. Комфортный четвертый этах. По документам это две комнаты в квартире, из которых можно сделать уютную однокомнатную квартиру. Комнаты в хорошем состоянии, есть возможность заведения воды. Места общего пользования содержаться в чистоте и порядке. Порядочные, доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой: средняя общеобразовательная школа № 81, Детский Сад № 336, Торгово-развлекательный комплекс " Победа", сквер для прогулок, а так же банки, почта и многое другое, что сделает комфортным Ваше проживание в этом районе. Удобная транспортная развязка без труда позволит добраться в любой район города. Звоните, и мы покажем вам эту квартиру, и ответим на все интересующие вопросы.

1 700 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию отличную, просторную 3-комнатную квартиру в самом живописном поселке Чернолучье ,Омского района. Эта квартира идеально подойдет для комфортной жизни и незабываемого отдыха на природе, при этом всего в нескольких минутах от города. Общая площадь квартиры составляет 71.2 кв. м, и она включает в себя светлую и уютную жилую площадь в 48 кв. м. Кухня площадью 9 кв. м позволит вам готовить любимые блюда для всей семьи, а высота потолков в 2.6 м создаст ощущение простора и комфорта. Квартира находится на первом этаже, что делает ее особенно удобной для семей с детьми и пожилыми людьми. Квартира требует ремонта, что предоставляет вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим желаниям. Централизованное отопление и водопровод обеспечивают комфорт, а тихий и уютный двор, окруженный доброжелательными соседями, создает гармоничную атмосферу для жизни. В поселке развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа и детский сад, что сделает жизнь с детьми комфортной и беззаботной. Варианты покупок продуктовых товаров и досуга предлагает развитая инфраструктура поселка. Для любителей природы вблизи расположены река Иртыш и сосновый бор, а также различные базы отдыха, где можно уединиться и насладиться природой. Эта квартира — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, и мы с удовольствием организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы! Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья!

1 900 000 ₽

Прoдaeтcя трёхкомнатная квартира. На продаже, светлая, просторная, солнечная трёхкомнатная квартира по адресу; улица 1 я Станционная, д. 9. Общая площадь квартиры составляет 70 кв.м, жилая площадь — 44 кв.м, площадь кухни — 10,5 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Высота потолков — 2.55 метра. В квартире имеются два балкона. Сама квартира теплая , дом Омской серии, все комнаты раздельные с большой кухней и прихожей. В квартире установлены окна пвх , на полу линолиум , хорошая металлическая дверь. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Квартира подходит для покупки в ипотеку в любом банке. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный Для автомобиля предусмотрена наземная парковка рядом с домом. Во дворе оборудованы детские площадки. Микрорайон Московка обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположена Школа 83, детский сад 207,что идеально подходит для семей с детьми. Также рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Много зелени! Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этого объекта. Будем рады показать вам квартиру в удобное для вас время!

5 190 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию отличную 3-х комнатную квартиру в Октябрьском округе , в самом спокойном и живописном микрорайоне Крутая горка. Этот дом качественной постройки 1965 года дарит своим жильцам тепло и комфорт. Квартира светлая и уютная , обладает всеми необходимыми условиями для комфортной жизни. В ней предусмотрены вместительная гардеробная и удобная кладовая, что позволяет легко организовать хранение вещей. Ванная комната отделана кафелем, что подчеркивает стиль и практичность вашего нового дома. Пластиковые окна, ориентированные на западную сторону, открывают прекрасный вид на берег Иртыша, позволяя наслаждаться живописными закатами прямо из вашего окна. Соседи в доме - доброжелательные и порядочные люди, а чистый и ухоженный подъезд создаст положительное впечатление о вашем новом доме с самого первого взгляда. Микрорайон с развитой инфраструктурой предоставляет все необходимые удобства в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, стадионы, парки для прогулок и множество супермаркетов. В таком окружении ваша жизнь станет еще более комфортной и насыщенной! Не упустите шанс приобрести это замечательное жилье! Звоните и записывайтесь на просмотр – наш специалист ответит на все ваши вопросы и поможет организовать сделку. Ваш новый дом ждет вас!!!

2 520 000 ₽

ВНЕСЕН АВАНС!!! Предлагаем вашему вниманию отличный вариант комнаты в секции в Центральном округе. Расположена на 5-ом этаже в теплом кирпичном доме, построенном в 1975 году. Идеальный вариант для тех, кто ищет свое жилье в спокойном и дружелюбном районе. Комната светлая и уютная, с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же после покупки комфортно заселиться. Установленные окна ПВХ обращены на запад, благодаря чему вы сможете наслаждаться солнечными лучами в течение всего дня. Здесь созданы все условия для комфортного проживания — вас окружат порядочные и доброжелательные соседи, а места общего пользования всегда содержатся в чистоте и порядке. Кроме того, жилье располагает уютным и ухоженным двором, в котором оборудована детская площадка — прекрасное место для семей с детьми. Благодаря развитой инфраструктуре района вам будут доступны все необходимые услуги: в шаговой доступности находятся Школа № 30, детские сады № 305 и № 50, стадион "Сибирь", поликлиника и множество продуктовых магазинов. Все это делает проживание в этом районе не только удобным, но и комфортным. Приятный бонус: один взрослый собственник, чистая продажа и возможность оформить ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем данной комнаты! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр!

920 000 ₽

Вы ищете идеальное жилье для комфортной жизни? Представляем вам уникальное предложение – двухуровневая квартира в Советском округе Омска по адресу: Магистральная ул., 18. Эта квартира с идеальным ремонтом и потрясающим видом из окон станет вашим уютным уголком! На первом этаже вас встретит просторная кухня с великолепным гарнитуром и лоджией, где приятно проводить время за семейными обедами. Уютная гостиная станет идеальным местом для теплых встреч с друзьями и родными. Здесь же вы найдете современный санузел с зеркалом и удобной подсветкой. Не забудем про светлую спальню, которая может выполнять роль детской или гостевой – с застекленной лоджией, она станет отличным местом для отдыха. Поднимаясь на второй этаж, вы попадете в мир уюта и приватности! Две просторные солнечные спальни, одна из которых – родительская, обеспечат вам необходимое пространство для сна и восстановления сил. Здесь также есть большой совмещенный санузел и две гардеробные, что позволит вам хранить вещи организованно и с комфортом. Просторный коридор и библиотека добавят удобства и эстетической привлекательности вашему новому дому. Квартира располагается на пятом и шестом этажах кирпичного дома, построенного в 1998 году. Высокое качество строительства и современные отделочные материалы обеспечивают актуальность и долговечность жилья. Четыре балкона позволяют наслаждаться прекрасным видом как на двор, так и на улицу. Все комнаты правильной формы создают ощущение пространственности и свободного дыхания. Инфраструктура в округе прекрасно развита: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и тех, кто предпочитает активный образ жизни. Мебель остается в квартире, что позволяет вам заехать и сразу начать новую жизнь в этом прекрасном жилье. Не упустите возможность стать владельцем этой удивительной квартиры – здесь каждый найдет уголок для отдыха и работы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Без обременений!

19 500 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант 2-х комнатной квартиры в экологически чистом месте, вдали от городской суеты, в Москаленском районе, село Новоцарицыно. Квартира располагается на третьем этаже дома качественной постройки 1988 года и готова к продаже. Эта теплая, светлая и уютная квартира является идеальным вариантом для семейной жизни. Комнаты изолированы, что гарантирует вам уединение и комфорт. Санузел раздельный, а просторная кухня площадью 8 кв. м предоставит вам возможность реализовать кулинарные фантазии. Окна ПВХ, выходящие на западную и восточную стороны, наполняют пространство солнечным светом в течение всего дня, а застекленная ПВХ лоджия станет замечательным местом для отдыха. Инфраструктура села высокоразвита: здесь есть школа, детский сад, стадион, Дом культуры, участковая больница, библиотека, отделение связи, Сбербанк и множество магазинов. Все необходимые услуги находятся в шаговой доступности, что сделает ваше проживание максимально комфортным. Не упустите возможность жить в уникальном месте! Всего в 15 км от села располагается одно из чудес Омской области – озеро "Эбейты", известное своими лечебными грязями и признанное водным памятником природы в 1979 году. Это идеальное место для семейного отдыха и расслабления на природе. Звоните, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру и ответим на все ваши вопросы! Не упустите свой шанс стать владельцем уютного жилья в красивом уголке Омской области!

700 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ уютная квартира в центре города Омска. Эта просторная квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество. Уют и функциональность данной квартиры подчеркнуты современным ремонтом и полной меблировкой — вам не нужно тратить время и средства на обустройство, просто заезжайте и живите! Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон и защиту от шумов с улицы. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш новый уютный дом ждет вас!

13 200 000 ₽

Предлагаем вам приобрести уютную трёхкомнатную квартиру. Это отличная квартира для комфортной жизни или выгодного вложения! Спешите воспользоваться этой уникальной возможностью! Ключи на сделке обеспечат вам удобство и оперативность. Не упустите шанс стать владельцем данной квартиры, которая станет идеальным местом для жизни или инвестиций. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

6 999 999 ₽

Мы предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в полноценном кирпичном доме, расположенную на комфортном втором этаже. Окна квартиры выходят на восток и запад, открывая прекрасный вид на наш Омский цирк и внутренний двор. Квартира обладает уникальной планировкой и индивидуальным ремонтом, который включает в себя качественную дорогую сантехнику, дополнительную вентиляцию, акустическую систему, кондиционирование и освещение. На полу уложено пробковое покрытие, которое обеспечивает тепло и комфорт. Общая площадь квартиры составляет 114 кв.м., с просторным коридором, где можно разместить встроенный шкаф для хранения. Высота потолков — 2,86 м, что создает ощущение простора и свободы. Инфраструктура района развита на высшем уровне: рядом находятся детский сад №191 и №293, лицей №92, множество торговых и спортивных заведений, а также прогулочные места. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и приятного досуга. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните, и мы покажем вам ее в удобное для вас время.

12 970 000 ₽

За квартиру внесен АВАНС!!! 🏡 **Ваш идеальный дом в ЖК «Врубелево»!** Предлагаем вам уютную 1-комнатную квартиру в живописном посёлке Богословка, на улице М. Врубеля, 2. Просторная квартира общей площадью 34 кв. м и жилой площадью 18 кв. м ждет своих новых хозяев! ☀️ Квартира находится на 4-м этаже кирпичного дома, построенного в 2015 году, что гарантирует тепло и комфорт. ✨ Светлая и приветливая, она имеет выход на лоджию из кухни, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом с видом на благоустроенный двор и детскую площадку. В квартире выполнена качественная отделка, отсутствуют перепланировки, что позволяет легко оформить ипотеку. Окна – пластиковые, а санузел совмещенный, что придает удобство в повседневной жизни. Металлическая входная дверь обеспечит безопасность и защиту вашего дома. 🛡️ 🌟 **Удобство и инфраструктура рядом:** Жизнь в районе наполнена комфортом благодаря развитой инфраструктуре. В шаговой доступности находится детский сад № 8 и общеобразовательные школы № 1, № 2, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. Удобная транспортная развязка обеспечит быстрый доступ к центру и другим районам Омска. 🚍 Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! 📞🏠

3 399 000 ₽

Представьте: вы просыпаетесь утром ☀️, выходите на светлую лоджию с чашечкой кофе ☕ и любуетесь восходом солнца прямо в центре Омска! 😍 Именно так может начаться ваш день в просторной квартире ЖК «Старгород» — уютном уголке комфорта и безопасности в сердце города ❤️🏡 Здесь всё создано для вашего спокойствия: 🔒 круглосуточная охрана и 📹 видеонаблюдение; 🚧 огороженная территория и удобная пропускная система для автомобилей 🚗; 😊 тихие соседи и своё ТСЖ. Кирпичный дом надёжно защитит от городского шума и холода ❄️, а продуманная планировка квартиры подарит радость каждый день: 🛏️ 2 уютные спальни с выходом на утеплённую лоджию — её легко превратить в уютный рабочий кабинет 💼; 🧥 отдельная гардеробная — больше никакого беспорядка!; 🍳 просторная кухня, откуда так удобно выйти на лоджию за порцией утреннего солнца ☀️; 🛁 санузел с собственной сауной 🥒 и джакузи 🛀 — спа‑день теперь всегда рядом! 🛋️ большая мастер‑комната, где хватит места для семейных праздников 🎉 и уютных вечеров у камина 🔥. А за окном — 🌳 ухоженные дворы, 🚶 прогулочные дорожки, 🤸‍♂️ спорт‑ и 👶 детские площадки: всё, чтобы наслаждаться жизнью в самом центре города! 🏙️ И самое приятное: 🏫 центр современного образования «Юнита» — всего в нескольких минутах пешком; 🚏 остановки общественного транспорта «Санаторий „Омский“» и «Старозагородная роща» — отсюда легко добраться в любую точку нашего города; 🛍️ всё необходимое рядом: аптеки 💊, магазины 🛒, парикмахерские ✂️ прямо на территории микрорайона. Ваш идеальный дом ждёт вас! 💖 Звоните! 📞

13 200 000 ₽

Предлагаем отличный вариант 1-к квартиры в Ленинском районе, МКР " Входной". Дом теплый, качественной постройки 1980 года. Квартира расположена на комфортном втором этаже, не угловая, всегда наполнена светом и теплом. Выполнен аккуратный косметический ремонт: ванная комната облицована кафелем, заменены трубы канализации и водоснабжения, установлены счетчики. Окна ПВХ выходят на солнечную южную сторону, обеспечивая отличное естественное освещение. Компактная кухня оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Просторный застекленный балкон (окна ПВХ) станет вашим любимым местом для отдыха. В квартире остается вся встроенная мебель. Чистый, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи создают приятную атмосферу. Во дворе имеется вместительная открытая парковка. Микрорайон "Входной" обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад, банк, почта, аптеки, супермаркеты и многое другое. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться в любую точку города. Звоните, и мы покажем Вам эту квартиру и ответим на все интересующие вопросы!!!

2 750 000 ₽

Предлагаем отличный вариант 2-х комнатной квартиры в Октябрьском районе, остановка " 11-я Рабочая". Дом, теплый, кирпичный, качественной постройки 1995 года. Квартира светлая, уютная.Просторная кухня площадью 17 кв.м. станет идеальным местом для кулинарных опытов и семейных ужинов, а две уютные спальни гарантируют вам комфортный отдых. Окна ПВХ выходят на солнечную западную сторону, наполняя квартиру теплом и светом. В ванной комнате установлены современные сантехнические приборы и выполнена качественная отделка с использованием кафеля. Балкон, застекленный окнами ПВХ, является отличным местом для утреннего кофе или вечерней релаксации. Также имеется удобная гардеробная, что позволит вам организовать пространство наилучшим образом. Чистый подъезд и доброжелательные соседи создают атмосферу заботы и уюта. Во дворе вас ждёт вместительная парковка, а также детская площадка, что очень удобно для семей с детьми. Развитая инфраструктура района включает в себя школы, детские сады, множество супермаркетов и другие необходимые услуги, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города без лишних затрат времени. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните , и мы ответим на все Ваши вопросы, и организуем просмотр!!!

6 240 000 ₽

Если вы ищете уютное и комфортное жилье в спокойном, спальном районе, то это предложение для вас! Мы рады представить вашему вниманию светлую и просторную 2-комнатную квартиру, расположена на комфортном 4 этаже кирпичного дома, построенного в 2010 году, что гарантирует вам тепло и надежность на долгие годы. Общая площадь квартиры составляет 54,3 кв. м. Просторная кухня площадью 10,4 кв. м станет любимым местом для приготовления кулинарных шедевров. Две изолированные комнаты добавят комфорта. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, что создаёт атмосферу уюта и стиля. Ванная комната и туалет облицованы кафелем, установлены все необходимые счетчики учета – всё это делает вашу жизнь комфортной и беззаботной. Важно отметить, что к квартире прилагается вся встроенная мебель, что существенно сэкономит ваши время и средства на обустройство нового дома. Просторный балкон, застекленный окнами ПВХ, станет вашим личным уголком для отдыха на свежем воздухе. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад № 11, гимназия № 118 и авиационный колледж. Близость торгового комплекса "Октябрьский" и множества супермаркетов обеспечит вас всем необходимым для комфортной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните уже сейчас, и мы с удовольствием организуем просмотр, а также ответим на все ваши вопросы!

8 300 000 ₽

🌟 **Продается уютная и просторная квартира в самом центре Омска!** 🌟 Предлагаем вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене: теплую, солнечную Евро-2комн. квартиру 📏 с общей площадью 55 кв.м на ул. Успенского, 31В. Эта квартира находится на комфортном 7 этаже качественного, кирпичного дома, 2020 года постройки🏢 и станет отличным местом для жизни или инвестиций! 🏡 Внутри вас ждет качественный ремонт, выполненные все самые пыльные и сложные работы: на полу прочный ламинат, потолки натяжные, установлены все розетки и выключатели, а стены уже выровнены — остается только покрасить или наклеить обои по вашему вкусу 🎨. Удачная планировка включает отдельную зону прихожей, просторную кухню-гостиную 🍽️ и уютную спальню, где вы сможете расслабиться после долгого дня. 🌅 Окна ПВХ и застекленный балкон ориентированы на восток, поэтому вы будете наслаждаться красивыми рассветами☀️. Санузел совмещенный, облицован стильным кафелем и оснащен качественной сантехникой 🚿. Чистый и ухоженный подъезд с доброжелательными соседями. 🏞️ Придомовая территория огорожена и находится под круглогодичным видеонаблюдением, заезд осуществляется через автоматические ворота 🔒. Вам будет доступна современная детская площадка, зоны отдыха и много парковочных мест 🚗. Инфраструктура района радует: рядом расположены школы №38 и 132, детские сады №219 и 96, Областная детская больница, а также магазины, супермаркеты, банки и аптеки 🛒. Удобная транспортная развязка обеспечит легкий доступ ко всем районам города. 📞 Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните в любое время по любым вопросам, и мы с удовольствием ответим на них!

8 795 000 ₽

За квартиру внесен АВАНС. Предлагаем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру в Ленинском районе, , в микрорайоне "Московка-2". Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и уют по доступной цене. Квартира общей площадью 43,4 квадратных метров находится на первом этаже панельного дома, построенного в 1981 году. Она теплая и уютная, не угловая, что обеспечит вам приятные условия для проживания. Удобная планировка включает изолированные комнаты и вместительную гардеробную, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Ванная комната облицована кафелем, установлены счетчики учета приборов, что особенно актуально для экономии ваших средств. Окна ПВХ обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, создавая в квартире комфортную атмосферу. Чистый и ухоженный подъезд с доброжелательными соседями наполняет дом доброй атмосферой. Вы не только получите уютное жилье, но и комфортное соседство. Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности все необходимое: школы, детские сады, супермаркет "Лента" и множество других магазинов, где вы сможете приобрести все необходимое для жизни. Здесь также удобная транспортная развязка, благодаря которой вы без труда доберетесь в любой уголок города. Эта квартира подходит для оформления ипотеки, что делает ее еще более привлекательной для молодых семей ю Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного жилья в отличном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр!

4 160 000 ₽

🌟 Предлагаем вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене: уютная и солнечная 2-комнатная квартира всего в 30 км от города Омска, в живописном микрорайоне Береговой, вы сможете насладиться комфортом и спокойствием загородной жизни, не жертвуя при этом удобствами городской инфраструктуры. 🌳 Комфортный, малоквартирный дом позволит чувствовать себя, как будто вы постоянно отдыхаете за городом, вдали от городской суеты, наслаждаясь чистым воздухом и пением птиц, хотя по документам тут городская прописка в Советском округе. 🏡 Удачная и комфортная планировка квартиры включает в себя отдельную зону прихожей, уютную кухню площадью 5.8 м² и две просторные комнаты, где можно создать идеальное пространство для жизни. Окна ориентированы на запад, что дарит возможность наслаждаться ярким солнечным светом в течение дня. В квартире имеется подпол. Под окнами вас порадует зеленый палисадник с цветами🌷 В квартире есть возможность оборудовать кабинет, гардеробную или небольшую детскую в небольшой дополнительной комнате. 🚽 Санузел совмещённый. Чистый и ухоженный подъезд придаёт дополнительный комфорт. Доброжелательные и отзывчивые соседи делают жизнь в этом доме ещё приятнее. Зелёная придомовую территория с наличием парковочных мест. 🅿️ 🌍 Район с развитой инфраструктурой предоставляет вам всё необходимое для комфортного проживания: в непосредственной близости расположены школа № 160, детский сад № 160, больница № 6, а также магазины, супермаркеты, банки и аптеки. Рядом находится река Иртыш, где вы сможете провести время на её берегу, наслаждаясь природой и свежим воздухом. 🚣‍♂️ 🚍 Регулярное транспортное сообщение позволит комфортно добраться до Омска и его районов. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните в любое время по любым вопросам — мы всегда рады помочь! 📞✨

2 900 000 ₽

🏠 АН «ТИМХАУС» представляет эксклюзивное предложение — ваша идеальная квартира ждёт именно вас! 😍 ✨ Светлая, тёплая, эксклюзивная квартира в кирпичном доме на Левобережье — это не просто жильё, а пространство для счастливой жизни! 🛋️ Что вас порадует в квартире: • Две изолированные просторные спальни — у каждого будет свой уголок для отдыха и уединения. 😴 • Кухня‑гостиная — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. 🥂 • Высокие потолки — создают ощущение простора и свободы. 💫 • Окна ПВХ и остеклённая лоджия с видом на две стороны (северо‑восточную и юго‑западную) — максимум естественного света ☀️ • Удобная гардеробная комната — забудьте о нехватке места для хранения! 👗👠 • Часть мебели и бытовой техники остаётся ! 🎉 🏙️ Дом и территория: • Чистый, ухоженный подъезд — приятно возвращаться домой. 👌 • Современные детская и спортивная площадки — радость для детей и возможность поддерживать форму для взрослых. 🏃‍♀️🧒 📍 Уникальная локация — всё необходимое рядом: • Школы и гимназии (гимназия № 150, школа № 11) — ребёнок будет учиться недалеко от дома. 📚 • Детские сады (№ 176, № 355) — удобство для родителей. 🎒 • Поликлиники, ТЦ, развлекательные центры, рынок и предприятия сферы услуг — всё в шаговой доступности! 🛍️🏥 🤝 Особые условия от АН «ТИМХАУС»: • Возможность выкупа вашей недвижимости в счёт оплаты за новую по системе trade‑in — простой и удобный способ обновить жильё. 🔄 • Комфортная и безопасная сделка — мы позаботимся обо всех деталях! 🤝 📞 Не упустите свой шанс — звоните , чтобы узнать больше и записаться на просмотр! ❤️

10 950 000 ₽

🏠 Продаётся уютная квартира в микрорайоне Московка‑2 — идеальный вариант для комфортной жизни! ☀️ ✨ Тёплая, светлая и солнечная квартира в тихом и спокойном месте — здесь вы забудете о городской суете. Локация продумана до мелочей: рядом остановки «Школа № 107» и «Фрезерная» — транспортная доступность на высоте! 🚌 🏙️ Квартира в популярной «омичке» (Омская серия) — одна из самых любимых и востребованных планировок. Продуманное зонирование сделает жизнь удобной для всей семьи: * просторная квадратная прихожая со встроенным шкафом‑купе; * кухня совмещена с гостиной, с выходом на балкон — идеально для семейных ужинов и тёплых вечеров; 🍽️ * две изолированные комнаты — в одной из них оборудована гардеробная за стильными зеркальными дверями‑купе. 💎 Отличное состояние: * все поверхности выровнены — потолки, стены, полы; * на полу — ламинат (везде, кроме кухни); * на кухне — кафель и пол с подогревом — зимой особенно приятно! 🔥 * полностью заменена электропроводка, обновлены все стояки отопления, установлены современные алюминиевые радиаторы. 🪟 Окна ПВХ выходят на юг и север — в квартире всегда будет достаточно естественного света. А два застеклённых ПВХ балкона станут отличным местом для утреннего кофе или хранения вещей. ☕ 🛁 Просторный совмещённый санузел оформлен кафелем в современном стиле — стильно и практично. 🧹 Чистый и ухоженный подъезд — приятно возвращаться домой каждый день. 🎁 Приятный бонус — оборудованная кладовая в подвальном помещении: дополнительное место для хранения без потери полезной площади квартиры. 📦 🌳 Во дворе — детская площадка и много парковочных мест. Рядом — живописный сквер с берёзовой рощей: отличное место для прогулок с семьёй и отдыха на свежем воздухе. 🌳👪 🛍️ В шаговой доступности — всё, что нужно для комфортной жизни: * школы № 107, 108 и 99; * детские сады № 15, 351, 317 и 349; * ТК «Арбат», гипермаркет «Лента»; * поликлиника № 10, магазины, аптеки, банки и многое другое. 📍 Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города. 📞 Звоните в любое время — с радостью ответим на все вопросы и организуем показ! 😊

6 280 000 ₽

За квартиру внесен АВАНС. !!! СРОЧНО !!! Цена снижена, пока на продаже встречный вариант. Предлагаем вашему вниманию великолепную 4-комнатную. Эта солнечная и просторная квартира расположена на комфортном, пятом этаже востребованного дома 2005 года постройки, в тихом и спокойном районе Левобережья, в шаговой доступности от остановок «Звездная» и «Дианова». Квартира обладает удобной и комфортной планировкой. Вас порадует просторная прихожая с встроенным шкафом-купе, уютная гостиная, спальня с отдельной гардеробной и две детские комнаты, которые создадут атмосферу домашнего уюта и тепла. Отдельно стоит отметить вместительную кухню площадью 12 м², со встроенным кухонным гарнитуром с импортной фурнитурой, каменная столешница с литой раковиной, качественная, встроенная техника: духовой шкаф и встроенная микроволновая печь Hansa, варочная панель Bosch и посудомоечная машина Electrolux. Все это останется новым хозяевам, а так же кондиционеры, 4 вместительных шкафа-купе, гардеробная и встроенная прихожая. Квартира находится в отличном состоянии благодаря качественному ремонту с использованием современных материалов. В прихожей и кухонной зонах установлены тёплые полы. Окна ПВХ обеспечивают хорошую звукоизоляцию и свет. Одним из несомненных преимуществ жилья является наличие трех застекленных лоджий, одна из которых утеплена и соединена с кухней, где располагается большой шкаф-купе, обеспечивая дополнительное пространство для хранения. Для комфорта вашей семьи предусмотрены два санузла и отдельная ванная комната, облицованные кафелем в современном стиле. Ухоженный подъезд, доброжелательные соседи и круглогодичное видеонаблюдение всей территории и подъездов создают атмосферу безопасности и спокойствия. Между этажами за квартирой закреплена вместительная кладовая. Придомовая территория оборудована современной детской площадкой и хоккейной коробкой, а также ограждена и имеет автоматические ворота для доступа транспортных средств. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы №144, 36 и 34, детские сады №264 и 275, дошкольный инклюзивный центр «Абвгдейка», ТЦ «АТ-Маркет», Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, также в минутах езды Автовокзал, Левобережный рынок, ТЦ «Маяк», СК «Арена-Омск», Школа Милиции, продуктовые магазины, аптеки, банки и т.д. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните в любое время по любым вопросам, и мы с удовольствием ответим на них. Ваш новый дом ждет вас!

12 050 000 ₽

Ваш уголок спокойствия: уютная 2-комнатная квартира в Осташково! Мечтаете о тишине и комфорте? Представляем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру, расположенную в живописном микрорайоне Осташково Октябрьского района. Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием, находясь при этом недалеко от г.Омска. Дом теплый, кирпичный, качественной постройки 1985 года. Квартира светлая, уютная, две изолированные комнаты, сан.узел раздельный. Просторный застекленный балкон- идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Вас встретит чистый, и ухоженный подъезд , а соседи порядочные и доброжелательные люди. Район с развитой инфраструктурой: школа, супермаркеты, продуктовые магазины. Не упустите возможность жить в комфорте и спокойствии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

2 920 000 ₽

ВНЕСЕН АВАНС!!! 🏢 Представляем вашему вниманию отличную квартиру, расположенную в Октябрьском районе города с превосходным транспортным сообщением. Благодаря удачному расположению, вы сможете быстро добраться до любой точки города – будь то деловая встреча, шопинг или встреча с друзьями. ✨ Основные преимущества: • Комфортный этаж – не слишком высоко и не слишком низко, что обеспечивает удобство проживания • Продуманная планировка для комфортного проживания одного или двух человек • Полностью оборудованная мини-кухня – идеально для приготовления простых и вкусных блюд • Собственный санузел, обеспечивающий приватность и комфорт 🌟 Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: Магазины и супермаркеты для ежедневных покупок Школы и детские сады для вашего ребенка Медицинские центры и поликлиники для всей семьи Фитнес-центры и спортивные секции для поддержания здоровья Кафе и рестораны для уютных обедов и ужинов Парки и зеленые зоны для отдыха и прогулок 👥 Особый плюс – ваши соседи по секции являются приятными и дружелюбными людьми, что создает дополнительную атмосферу уюта и безопасности. Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с комфортом и уютом. Вся инфраструктура расположена рядом, что делает вашу повседневную жизнь максимально удобной и беззаботной. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

2 550 000 ₽

Прoдaётcя трехкомнатная квартира. На продаже, светлая, солнечная трехкомнатная квартира в Чкаловском поселке по адресу: улица Олимпийская , д 1. Общая площадь квартиры составляет 60,5 кв.м, жилая площадь – 43,1 кв.м, площадь кухни – 6,4 кв.м. Квартира в хорошем состоянии расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят на восток и на запад. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Квартира подходит для покупки в ипотеку в любом банке. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для автомобиля предусмотрена наземная парковка рядом с домом. Во дворе оборудованы детские площадки. В пешей доступности расположен Технологический лицей №25, и школа №45 ,детские сады №8, №278, детская поликлиника №7 ,что идеально подходит для семей с детьми. Также рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни , спортивные сооружения, скверы и бульвары. Много зелени и места для прогулок! Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этого объекта. Будем рады показать вам квартиру в удобное для вас время!

4 995 000 ₽

🏠 АН «ТИМХАУС» 🏢 ✨ Представляем вашему вниманию светлую и теплую квартиру! ✨ 📍 Район остановки «Микрорайон Первокирпичный» — удобное расположение для комфортной жизни. 🌳 🪟 Окна ПВХ и балкон выходят во двор, западная сторона света — естественное освещение гарантировано! 🌞 🎪 Во дворе современная детская площадка — ваши дети будут в восторге! 👦👧 🔧 В квартире требуется ремонт — реализуйте свои дизайнерские идеи! Электропроводка новая!🛠️ 🏫 Развитая инфраструктура: ✅ Средняя школа №81 🏫 ✅ Детский сад №366 👦👧 ✅ Поликлиники: взрослая №2 и детская №3 🏥 ✅ Торговый центр 🛒 ✅ Предприятия сферы услуг 🏢 🛒 Trade-in: возможен выкуп вашей недвижимости в счёт оплаты за новую! 🏗️➡️🏠 💎 Комфортная и безопасная сделка — гарантируем! 🤝 📞 Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр! ☎️

3 995 000 ₽

Компания недвижимости Тим Хаус предлагает к продаже 2-комнатную квартиру в тихом районе города. Квартира теплая, светлая и солнечная с балконом, имеет планировку с совмещенными комнатами, площадью 45,5 кв, м., совмещенный санузел с ремонтом, а также имеется 3-я комната которую можно использовать как кладовую. Окна выходят на юг. В квартире сделан качественный косметический ремонт. Во дворе детская площадка, ухоженный чистый подъезд и двор, а так же всегда есть мест для парковки автомобиля. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, сетевые супермаркеты, Советский рынок, высшие учебные учреждения, остановки общественного транспорта, школа 109, детские сад 36. Удобная транспортная развязка. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Показы по договоренности. Звоните в любое время! Тим Хаус, компания для Вашей недвижимости.

5 150 000 ₽

За квартиру внесен АВАНС. Предлагаем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру в микрорайоне «Московка-2»— прекрасный вариант для тех, кто ценит уют, функциональность и ищет качественное жилье по доступной цене. 🔑✨ ☀️ Квартира очень теплая, светлая и не угловая, что гарантирует максимальный комфорт в любое время года. Окна выходят на две стороны, обеспечивая отличную естественную инсоляцию в течение всего дня, а приятным дополнением станет остеклённый ПВХ балкон. Удобная и практичная планировка включает изолированные комнаты и вместительную гардеробную, которая позволит эффективно организовать хранение вещей и сохранить порядок. Санузел раздельный, облицован современной кафельной плиткой. Качественные окна ПВХ надежно защищают от шума и сохраняют тепло. 🪟🛋️ 🌿 В доме чистый, ухоженный подъезд и приятные, доброжелательные соседи, что делает проживание здесь еще более спокойным и безопасным. 🚪🤝 🛒 Район отличается максимально развитой инфраструктурой: в шаговой доступности есть все, что нужно для повседневной жизни. Для семей с детьми совсем рядом расположены школа № 107 с дошкольным отделением и детские сады № 258 и № 349. В пару минутах ходьбы — поликлиника №10, гипермаркет «Лента», а также множество других магазинов и сервисов. Удобная транспортная развязка позволит вам легко и быстро добраться в любую точку города. 🏫🛍️🚍 📞 Не упустите отличную возможность приобрести уютное жилье в уютном районе! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! 📲💫

4 150 000 ₽

Квартира в тихом районе города 🏡 — здесь нет суеты и лишнего шума, можно по-настоящему отдохнуть после рабочего дня 😌. При этом вся нужная инфраструктура — буквально в двух шагах 🚶‍♂️: продуктовые магазины и супермаркеты 🛒, аптеки. Рядом остановки общественного транспорта 🚌, школа и детский сад 🏫, а во дворах — уютные скверы для прогулок 🌳. Идеальный баланс тишины и удобства ✨. Сама квартира — светлая и просторная, с продуманной планировкой: изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь своё личное пространство. Свежий ремонт выполнен в спокойных нейтральных тонах — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на доработки. Высокие потолки и большие окна делают пространство ещё более воздушным, а вид из окна открывает приятный пейзаж на тихий зелёный двор. Кухня оборудована всей необходимой техникой и удобной рабочей зоной — готовить здесь одно удовольствие. Санузел раздельный, выполнен в практичном стиле с качественной сантехникой. Балкон — отличное место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Звоните, покажем в удобное для всех время!!!

7 210 000 ₽

Продается светлая, теплая, уютная однокомнатная квартира в крупнопанельном двух этажном доме, на втором этаже. В квартире сделан косметический ремонт. Окна выходят на восток. Окна ПВХ, установлены счетчики. Санузел совмещён. Металлическая входная дверь (хорошая шумоизоляция). Один собственник. Долгов и обременений нет. В подъезде сделан ремонт, содержится в чистоте. В шаговой доступности находится спорткомплекс, магазины, администрация района, автобусная остановка, общеобразовательная школа № 1. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить эту квартиру и у вас есть своя не проданная, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Показы по договоренности. Звоните в любое время! Тим Хаус, компания для Вашей недвижимости.

1 690 000 ₽

За квартиру внесен АВАНС. Предлагаем отличный вариант 1-комнатной квартиры в популярном 11-м микрорайоне вблизи остановок общественного транспорта «Дмитриева» и «Крупской». Эта квартира порадует вас своей функциональностью, простором и готовой атмосферой для комфортной жизни с первых дней. ✨ ☀️ Вас ждут просторные комната и кухня, где легко разместить все необходимое для жизни и отдыха. Из комнаты есть выход на просторный застекленный балкон. Совмещенный санузел облицован современной кафельной плиткой. Для вашего удобства в прихожей установлен вместительный шкаф-купе, который поможет поддерживать идеальный порядок. Кондиционер подарит приятную прохладу в жаркие летние дни. 🪟🛋️❄️ 🛒 Район обладает прекрасно развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады № 139, 90, 30, 369, школы № 42 и 135 и лицей № 54. Рядом расположены супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», ТВЦ «Фестиваль», а всего в нескольких минутах — гипермаркет «Лента» и крупный торговый центр «Континент». Благодаря отличной транспортной развязке вы без труда и быстро доберетесь в любую точку города. 🏫🛍️🚍 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! 📲💫

5 395 000 ₽

Агентство недвижимости "ТимХаус" предлагает уникальную возможность приобрести готовый и стабильный бизнес - кирпичный завод, расположенный в живописной Омской области, Таврическом районе. Этот комплекс, общей площадью 4815 м², идеально подходит для ведения производственной деятельности. Просторный участок в 1,3 ГА находится в собственности и предлагает множество вариантов для развития бизнеса. На территории завода расположены пять производственных зданий, включая ангар с печкой для обжига кирпича площадью 885 м², три складских и сушильных здания общей площадями 1200 м² и специализированное здание с прессом для кирпича площадью 291 м². Совсем недавно построенное общежитие для рабочих с удобствами, а также офис, оснащенный всей необходимой техникой для учета работы, обеспечивают комфортные условия для сотрудников. Не забудем про дополнительные удобства: баня и туалет на территории завода создают комфортную рабочую среду. Кроме того, в продаже представляется действующее ООО и трактор в подарок, что делает это предложение особенным. Вы также получите возможность увеличить земельный участок до любой желаемой площади, что откроет новые горизонты для развития бизнеса. Завод оснащен всеми необходимыми лицензиями на производство и сбыт, а всего в 4 км от него расположен карьер для добычи глины, с правом аренды и пользования до 2049 года (Карьер продается за отдельную плату). Технические условия для работы также находятся на высшем уровне: у вас есть отдельный заезд с улицы, кондиционер, электричество и водоснабжение. Наземная парковка позволяет удобно размещать автомобили сотрудников и посетителей. Рядом с заводом расположена газовая распределительная станция, что обеспечит легкий доступ к газу и возможность использования здания под любые производственные нужды. Если вас интересует обмен на авто или другую недвижимость, мы готовы рассмотреть любые ваши предложения. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните в любое время по любым вопросам для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваша удача может начинаться прямо здесь!

15 000 000 ₽

🌟 Продаётся комфортабельное офисное помещение в 16-ом Военном городке! 🏢 Это прекрасно оформленное встроенное помещение общей площадью 181.9 м² расположено в цоколе жилого здания . Открытая планировка и два отдельных входа с улицы позволяют легко адаптировать пространство под любой тип деятельности. 🛠️ Преимущества этого объекта неоспоримы: - **Высокий трафик и проходимость** обеспечивают постоянный поток клиентов. - **Безбарьерная среда** делает помещение доступным для всех — никаких лишних порогов или крутых пандусов. ♿ - **Универсальность** помещения позволяет вам реализовать свои помещение, будь то офис, магазин или даже сервисный центр. - Наличие **двух отдельных входов** добавляет удобства для сотрудников и клиентов. 🚪 - Высокие потолки создают атмосферу простора и свободы. Также стоит отметить наличие индивидуальной парковки для автомобилей 🚗, что существенно упростит доступ к вашему бизнесу. Центральные системы водоснабжения, отопления и канализации обеспечивают комфортные условия для работы в любое время года. Помещение в настоящее время **арендовано**, что создаёт стабильный доход для нового владельца. Арендаторы с удовольствием работают здесь уже на протяжении 7 лет! 💼 Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! 📞✨

11 990 000 ₽

Предложение о продаже: Отдельно стоящее офисное здание в Ленинском округе Объект: Трехэтажное офисное здание, общей площадью 1500 кв. м (после реконструкции), расположенное на земельном участке 3214 кв. м. Местоположение: Ленинский округ. Объект обладает удобной транспортной доступностью ко всем районам города, имеет отдельные подъездные пути и собственную парковочную зону. Характеристики здания: Здание кирпичное, прошедшее полную реконструкцию. Проект выполнен с соблюдением всех современных требований к системам пожарной безопасности и условиям труда. Фасад здания дополнительно утеплен и облицован. Внутренние помещения прошли капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. Ремонтные работы завершены на 90%, необходимые материалы для окончательной отделки имеются в наличии. Помещения после ремонта не эксплуатировались. Инженерные системы и инфраструктура: В здании предусмотрена полная инфраструктура для автономной работы, включая: Системы вентиляции и кондиционирования. Серверная с подведенными коммуникациями. Помещение для организации столовой и кухни. Электрощитовая. Кабинет руководителя. Рабочие кабинеты для сотрудников. Прочие вспомогательные и подсобные помещения. Коммуникации: Центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Электроснабжение: до 80 кВт. Дополнительная информация: Для получения более подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону.

38 000 000 ₽

АН "ТимХаус" предлагает помещение свободного назначения в центре города! Помещение находится в цокольном этаже нового 8-ми этажного, кирпичного, жилого дома, имеется два отдельных входа, что позволяет зонировать помещения на два отдельных. Выполнен современный ремонт из качественных отделочных материалов. Очень удобное и продуманное зонирование, два сан узла, комната для персонала, кладовая. Установлены счетчики воды, света, видеонаблюдение, система пожарной безопасности, кондиционер. Помещение отлично видно с проезжей части, высокая проходимость. Оборудованна парковка , места есть всегда. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, показать в удобное для вас время.

9 990 000 ₽

🏢 Продается отдельно стоящее здание в живописном районе Омской области! 🌟 Адрес: Омская область, Омский район, Чернолучинский д.п., Пионерская ул., 2К. Это уникальное предложение сочетает в себе удобное месторасположение и отличные возможности для бизнеса. Общая площадь помещения составляет 73 м², что позволяет реализовать разнообразные идеи – от магазина смешанных товаров до офиса или малого общественного кафе. 🔥 Здание в хорошем состоянии с высотой потолков 2.6 метра также может быть легко адаптировано под ваши нужды. Вход в магазин осуществляется с отдельной стороны улицы, что обеспечивает удобный доступ для ваших клиентов. Кроме того, территория огорожена, а оснащение видеонаблюдением и кондиционером создаст комфортные условия как для сотрудников, так и для покупателей. 🚌 Остановка общественного транспорта всего в 10 метрах от магазина обеспечивает стабильный поток клиентов. Также в наличии все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление и канализация – вы сможете начать свой бизнес без лишних расходов и задержек. 💼 Чистая продажа и возможность оформить собственность сделают вашу покупку максимально комфортной и безопасной. Не упустите свой шанс на успешное будущее – свяжитесь с нами для просмотра и дополнительной информации!

4 999 000 ₽

🔥 АН «Тимхаус» предлагает вашему вниманию отличный вариант нежилого помещения — идеальная площадка для воплощения ваших бизнес‑идей! 🚀 📍 Помещение расположено на первом этаже жилого дома — максимальная видимость и доступность для клиентов. 🚪 Два отдельных входа — двойной поток пешеходов и больше возможностей для привлечения аудитории. ✨ Продуманная входная группа и удобное зонирование — легко адаптировать пространство под любые задачи: магазин, медицинский центр, стоматология, озон, ВБ, офис или студию. 🤝 Собственник — физическое лицо. ⚡ Помещение свободно, оформление сделки — в кратчайшие сроки! Не упустите шанс запустить свой проект в выгодной локации! 💡 Мы готовы к показам, встречам и переговорам!

5 470 000 ₽

🔥 СРОЧНО! ЦЕНА СНИЖЕНА! 🔥 Под семейную ипотеку не подходит! Представляем вам эксклюзивный коттедж в стиле хай‑тек — воплощение современного комфорта и элегантности! ✨ 📍 Где? С. Усть‑Заостровка, Черлакский тракт — одно из самых популярных и экологически чистых направлений! 🌳 ⏱️ Всего 15 минут до города — благодаря новой дороге вы сможете наслаждаться загородной безмятежностью без потери удобства! 🚗 Почему этот дом — ваш идеальный выбор? ✅ Современный коттеджный посёлок — новый уровень жизни за городом. ✅ Экологичные материалы — дом построен по индивидуальному проекту с заботой о вашем здоровье. ✅ Передовые технологии — каркасная технология строительства гарантирует качество и долговечность: толщина стен: 250 мм (двойной перехлёст); утепление кровли: 200 мм. 🎨 Стильный фасад — сочетание керамогранита, планкена из лиственницы и имитации камня создаёт неповторимый облик дома. 🛠️ Готовая инфраструктура внутри дома: тёплые окна с энергоэффективным напылением; водяной тёплый пол на первом этаже (сшитый полиэтилен с кислородным барьером); разводка отопления под радиаторы (радиаторы уже в комплекте!); приточные клапаны Vilpe (Финляндия) и продуманная вытяжная система; полная строительная электрика. Планировка — максимум комфорта для вашей семьи! Первый этаж: просторная прихожая; котельная с выходом в гараж; кухня‑гостиная с кладовой; санузел. Второй этаж: три изолированные спальни; просторный санузел. Коммуникации — всё готово для жизни! центральный водопровод; септик с переливом; газ вдоль забора; двухконтурный газовый котёл (резервный электрокотёл в комплекте). Участок — ваша личная территория комфорта! площадь: 18 соток (в собственности); правильная форма; новый забор с элементами габиона; автоматика DoorHan на откатные ворота и гараж (управление с пульта). Развитая инфраструктура рядом! Всё, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности: Иртышская среднеобразовательная школа; школа и детские сады в Усть‑Заостровке; супермаркет «Пятёрочка» (10 минут пешком); "Суши-Маркет" множество магазинов. 📞 Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время! 💬 Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коттеджа по сниженной цене! 🌟

7 950 000 ₽

За дом внесен АВАНС. **Продается уютный двухэтажный дом в живописном поселке Рыбачий!** Предлагаем вашему вниманию отличный, добротный дом с площадью участка 6,44 сотки, расположенный по адресу: 2-я Рыбачья. Этот современный коттедж, построенный в 2004 году, станет идеальным местом для вашей большой и дружной семьи. Просторный дом с общей площадью 150 квадратных метров и жилой площадью 74 квадратных метра обеспечивает комфорт и уют для каждого члена семьи. Кухня площадью 18 квадратных метров и светлая гостиная создают атмосферу настоящего домашнего очага. **Отличное зонирование и удобство в каждой детали!** Дом состоит из шести комнат. На первом этаже расположена просторная кухня, гостиная, спальня, котельная и санузел. На втором этаже вас ждут три отдельных спальни и вместительная кладовая с окном, доступная для использования в качестве рабочего кабинета или детской. Совмещенный санузел на втором этаже обеспечивает дополнительное удобство. Данный дом отличается высоким качеством отделки, особенно спальни, где использованы импортные материалы. **К удобствам и инфраструктуре – особое внимание!** Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: водоснабжению, электросетям и газу, а также оборудован локальной канализацией. Газовое отопление обеспечивается современным двухконтурным котлом, что гарантирует тепло зимой и экономию. В качестве резервного отопления установлена печь. Участок ухоженный и функциональный, здесь вы найдете баню, хозблок, емкости под воду и парковочное место на два автомобиля (в сумме можно разместить до пяти машин). Плодово-ягодные посадки добавят вашему отдыху в саду ещё больше удовольствия. Место сухое и удобно расположенное. **Развитая инфраструктура в шаговой доступности!** Расположение дома в поселке Рыбачий не может не радовать. В непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, детские сады, гимназии, лицеи, а также такие удобства, как ТРК «Маяк МОЛЛ», автовокзал, Левобережный рынок и множество магазинов, аптек и банков. Все необходимое для комфортной жизни всего в нескольких минутах! Не упустите шанс стать хозяином этого замечательного дома! Звоните в любое время для получения дополнительной информации или организации просмотра. Ваш уютный дом ждет вас!

11 270 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию отличный, просторный, дом, в самом живописном и экологически чистом месте Омского района, с.Красноярка. Этот дом идеально подойдет для комфортной жизни и незабываемого отдыха на природе, при этом всего в нескольких минутах от города. Дом на четверых хозяев, по документам квартира на земле.Кирпичный, теплый, качественной постройки 1983 года. Общая площадь дома составляет 46,9 кв. м, и она включает в себя светлую и уютную жилую площадь в 25,9 кв. м. Кухня площадью 7,6 кв. м позволит вам готовить любимые блюда для всей семьи, а высота потолков в 2.6 м создаст ощущение простора и комфорта. В доме выполнен ремонт, заменена вся электропроводка, система отопления, в ванной комнате установлен бойлер.Окна пвх расположены на западную, южную и северную стороны.Так же есть летняя кухня, вместительная кладовая и погреб. Газовое отопление и водопровод обеспечивают комфорт, а тихий и уютный двор, окруженный доброжелательными соседями, создает гармоничную атмосферу для жизни. Во дворе оборудован качественный вместительный вольер 3,5 на 1,5 метра, мангальная зона, имеется гараж и хозяйственное помещение. В селе развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа и детский сад, больница, стадион,что сделает жизнь с детьми комфортной и беззаботной. Варианты покупок продуктовых товаров и досуга предлагает развитая инфраструктура поселка. Для любителей природы вблизи расположены река Иртыш и сосновый бор, а также различные базы отдыха, где можно уединиться и насладиться природой. Эта квартира — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, и мы с удовольствием организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы! Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья!

2 950 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию отличный участок в живописном месте, в поселке "Осташково", в СНТ "Радуга-1". Участок площадью 5 соток с уже проведённым электричеством и водопроводом предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания. Этот объект недвижимости — настоящий уголок природы, в нескольких минутах езды от городской суеты, где вы сможете насладиться свежим воздухом и отдохнуть от повседневной рутины. На территории располагается двухэтажный дом с печным отоплением, площадью 36 кв.м. Просторная жилая площадь позволит разместиться даже большой семье. В доме есть светлая веранда, уютная кухня и две просторные комнаты — одна на первом, другая на втором этаже. Благодаря этому, у вас будет достаточно места для семейных вечеров или праздничных встреч с друзьями. Дополнительным преимуществом участка является беседка, идеально подходящая для вечерних посиделок на свежем воздухе. Ваши заботы о комфорте обеспечит скважина с чистой питьевой водой, а также наличие хоз. постройки для хранения садового инвентаря. Участок уже обжит — вы сможете выращивать собственные экологически чистые овощи и фрукты, среди которых малина, вишня и яблони. В шаговой доступности находятся различные продуктовые магазины и строительный рынок, что делает жизнь здесь ещё более удобной. Дорога к участку асфальтирована, а до ближайшей остановки всего 5 минут пешком. Позвоните нам, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр этого замечательного участка, который станет вашим личным оазисом на природе!

420 000 ₽

🏡 Продается уютный дом в прекрасном селе Матюшино, Омской области. Этот замечательный объект уже ждет своих новых владельцев! ✨ Площадь участка составляет 50 соток, что дает вам возможность воплотить свои мечты в реальность. Вы можете создать красивый сад или уютную зону для отдыха на свежем воздухе. С домом вы получите идеальное место для жизни вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной и спокойствием природы. Мечтаете о дачном уединении? Этот дом станет для вас настоящим оазисом! 🛋️ В доме 3 комнаты, которые можно использовать по своему усмотрению. Пространство наполнено светом и теплом, что делает его идеальным для комфортной жизни. Каждая комната готова стать уютным уголком для вашей семьи. Электричество 220V обеспечит вас всеми необходимыми удобствами для современного быта, позволяя сосредоточиться на том, что действительно важно. Дополнительные постройки на участке удивят вас своей функциональностью. Личное подсобное хозяйство позволяет реализовать ваши самые смелые идеи: 3 складских помещения, гараж на одну машину, большая укомплектованная столярная мастерская, баня и летняя кухня. Возможности для творчества и самореализации здесь безграничны! 🌳 Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Уникальное предложение для тех, кто хочет насладиться спокойной жизнью на природе и в то же время иметь доступ ко всем благам цивилизации. ☀️ Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый старт жизни уже на горизонте!

2 790 000 ₽

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость ⚠️ !!! ИПОТЕКА 6% (семейная) !!! ⚠️ Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант по выгодной цене: отдельно стоящий благоустроенный коттедж в Центральном округе города Омска, расположенный в СНТ "Ромашка". Этот просторный дом - идеальное место для комфортной жизни вашей семьи. Он доступен по программе семейной ипотеки с низкой процентной ставкой 6%. Коттедж, построенный в 2025 году, выполнен в современном стиле и отличается светлыми, уютными интерьерами. Его конструктивные особенности включают ленточный фундамент, монолитную плиту и каркас, утепленный пенопластом, а внешняя отделка — облицовочный кирпич. Удобная и грамотная планировка включает две комнаты, объединенные просторной кухней-гостиной, а также отдельную прихожую с выходом в гараж и котельную. Состояние дома великолепное: стены готовы к поклейке обоев или покраске, по всему периметру установлены качественные теплые полы и керамогранит, а в спальных зонах лежит ламинат. Современный санузел, облицованный кафелем, установлен с импортной сантехникой и водонагревателем, что гарантирует комфортные условия для проживания. Все коммуникации уже подключены: электричество мощностью 380 В, центральный водопровод и газ (осталось только заключить договор и опломбировать счетчик). Газовый котел и резервный электрокотел готовы к использованию, а также предусмотрена система локальной канализации с большой выгребной ямой (4 куба). Участок правильной формы площадью 5 соток обнесен новым забором. Установленные откатные ворота позволяют удобно заезжать на территорию. Расположение коттеджа удачно сочетает в себе отличную транспортную доступность и близость к необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся новый детский сад, школа, аквапарк «АкваРио», гипермаркет «Лента», а также множество магазинов, аптек и банков. Если вы мечтаете о комфортной жизни в уютном доме, не упустите возможность! Звоните в любое время для получения дополнительной информации или организации просмотра.

10 490 000 ₽

**Ваш идеальный дом за городом: уют и комфорт в экологически чистом районе!** Предлагаем вашему вниманию замечательный дом с земельным участком, расположенный в тихом и живописном рп Таврическое, в коттеджном поселке "Северный". Это идеальное место для семейной жизни и комфортного проживания вдали от городской суеты, всего в 40 км от Омска. Дом качественной постройки 2015 года. Теплый, просторный, светлый и уютный. С двумя этажами и четырьмя комнатами, он идеально подходит для семьи. Внутри вы найдете современный санитарный узел, а кондиционер создаст комфортную атмосферу в жаркие дни. Центральное водоснабжение и газификация обеспечивают удобство и комфорт вашего быта. Установлен резервный электрический котел. Участок площадью 12 соток ухожен и находится в собственности. На нем расположены дополнительные постройки: гостевой домик площадью 40 кв. метров,полностью благоустроен( газ, водоснабжение, канализация) баня, гараж и хозяйственные постройки, а также теплица, что позволит вам развивать свои садовые и огородные таланты. Поселок "Северный" обладает развитой инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиника, множество супермаркетов, банк и аптеки. Здесь есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, и мы с радостью организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы!

7 600 000 ₽

Продается двухэтажный кирпичный дом площадью 150 кв.м., на идеальном земельном участке 705 кв.м., расположенном на возвышенном, солнечном и абсолютно не подтопляемом месте в садоводстве «Тепличный-1, филиал-2». Всего 23 километра от главпочтампта по Черлакскому тракту – и вы окажетесь вдали от городской суеты, но при этом в непосредственной близости от цивилизации. Близость к Иртышу: Всего 10 минут неспешной прогулки – и вы на берегу реки, где можно насладиться рыбалкой, водными прогулками или просто медитативным. А из окон вашего дома открываются захватывающие дух панорамы, которые будут радовать вас каждый день. Ухоженный участок – мечта садовода и любителя отдыха: Здесь есть все для вашего комфорта и удовольствия! Новая, современная баня: Настоящий банный комплекс с горячей и холодной водой, просторной парилкой, где можно смыть усталость, и уютной зоной отдыха, где приятно провести время с близкими. Мангальная зона: Идеальное место для летних вечеров в кругу друзей, с ароматом шашлыка и веселыми разговорами. Идеальный газон: Простор для детских игр, семейных пикников или просто для того, чтобы полежать под солнцем. Теплица и грядки: Для тех, кто любит свежие овощи и зелень прямо с собственной грядки – здесь есть все условия для воплощения ваших садоводческих амбиций. Ухоженная территория: Каждый уголок участка продуман и создан для вашего наслаждения. Комфорт и доступность круглый год: Удобный подъезд: Забудьте о проблемах с дорогой! Круглогодичная транспортная доступность и удобный заезд на участок позволят вам приезжать сюда в любое время года. Парковка без забот: Просторная парковка для вашего автомобиля и дополнительные места для гостей, чтобы никто не остался без внимания. Все коммуникации для жизни: Электричество – круглый год, а вода подается с мая, обеспечивая комфортное проживание в теплый сезон. Этот дом – идеальное сочетание уединения, природной красоты и городского комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы готовы показать вам этот дом в удобное для вас время.

4 900 000 ₽

Агентcтвo нeдвижимocти "ТимХаус" прeдстaвляет вaшeму внимaнию уникaльную возможнocть пpиoбpecти участок плoщадью 11,89 соток в CНТ Энергетик. Возможно круглогодичное проживание. Это идeaльноe мeстo для индивидуальнoго жилищногo cтроительcтва или отдыxа нa cвeжем вoздуxе. Благoдаpя удoбнoму местоположению, вы сможете наслаждаться спокойствием загорода, не теряя при этом связь с городскими удобствами. Дорога до участка зимой чистится от снега, что позволяет без проблем добираться до вашего нового уголка уюта даже в сложные зимние месяцы. Возможно круглогодичное проживание. На территории СНТ имеется детская игровая площадка. Удобная транспортная доступность позволит вам без труда добираться до различных городских объектов и услуг. Въезд на территорию СНТ по пропускам, электрический шлагбаум. Данный объект вы можете приобрести по ипотеке. Звоните по любым вопросам и приходите на просмотр! Ваши мечты о собственном участке могут стать реальностью уже сегодня!

499 000 ₽

🏡 Роскошный современный дом в уютном селе Дружино: ваша мечта о комфортной жизни! ✨ 🌟 Почему этот дом особенный? Свежий современный дом 2022 года постройки ждёт своих новых владельцев! 💫 Просторный, светлый, с продуманной до мелочей планировкой — идеальное место для счастливой жизни вашей семьи! 👨‍👩‍👧‍👦 ✅ Преимущества объекта: Новейшая постройка 🏗️ — дом построен с учётом всех современных требований к комфорту Полная инфраструктура 🔌 — все коммуникации уже подключены Продуманное пространство 💡: Высокие потолки ⬆️ Просторные светлые комнаты ☀️ Удобнейший санузел на каждом этаже 🛁 Функциональный цокольный этаж 🚇 Парковка мечты 🚗🚗🚗🚗 — гараж на 4 автомобиля! Уютный участок 🌳 с плодовыми насаждениями (яблони, вишни, смородина) Возможность реализации ваших дизайнерских идей — дом требует ремонта 🎨🛠️ ❤️ Комфорт для всей семьи: Развитая инфраструктура посёлка включает: Современную школу 📚 Уютный детский сад 🧸 Магазины и торговые точки 🛍️ Аптеку 💊 Отделение Сбербанка 🏦 Почтовое отделение ✉️ Культурный центр 🎭 🗺️ Удобное расположение: Отличная транспортная доступность: 15 минут до крупных торговых центров ⏱️ Удобный доступ к ТЦ «АТ‑Маркет» 🛍️, «Маяк» 🔦, «МЕГА» 🛒 Регулярное движение маршрутного транспорта 🚐 🎁 Специальное предложение: Trade‑in 🔄 — обменяйте свою недвижимость на этот чудесный дом! Полное юридическое сопровождение 🛡️ — мы позаботимся о безопасности сделки Помощь в оформлении ипотеки 💰 — подберём выгодные условия 📞 Не откладывайте мечту о семейном гнёздышке! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности! 💬✨ 🏡 Ваш идеальный семейный дом ждёт вас в Дружино! 💖

12 997 000 ₽

Ищете дом своей мечты в окружении природы? Предлагаем эксклюзивный вариант превосходного дома с земельным участком в экологически чистом уголке Омского района – селе Красноярка. Вас ждет живописное место с чистым воздухом и прекрасной природой.Представьте: утро начинается с пения птиц, воздух наполнен ароматом сосен, а ваш дом – это оазис тепла и уюта. Этот дом, построенный в 2023 году, – это воплощение мечты о комфортной загородной жизни. Он теплый, светлый и просторный, площадью 157 кв.м. (240 кв.м. с цокольным этажом), где каждая деталь продумана для вашего удобства. Забудьте о бытовых хлопотах: центральный водопровод, канализация и газовое отопление обеспечат вам полный комфорт. Два санузла на разных этажах – это дополнительное удобство для всей семьи. На первом этаже вас ждет сердце дома – просторная гостиная, где будут собираться близкие, и большая кухня (20 кв.м.) с выходом на террасу. Представьте, как вы наслаждаетесь завтраком на свежем воздухе или проводите уютные вечера с видом на собственный сад. Второй этаж – это ваша личная зона релаксации: три светлые спальни, где каждый найдет свой уголок покоя, второй санузел и застекленный балкон, откуда открывается прекрасный вид на окрестности. А цокольный этаж – это поле для ваших идей! Утепленный, он готов стать вашей личной библиотекой, домашним кинотеатром, спортзалом или мастерской. Вместительная кладовая поможет сохранить порядок. Ваш собственный участок в 13 соток – это место, где ваша семья будет проводить лучшие моменты: Просторный гараж (45 кв.м.) для вашего автомобиля. Настоящая русская баня на дровах – для душевного отдыха и оздоровления. Теплица, где вы сможете выращивать свежие овощи и зелень. Плодово-ягодные посадки, которые будут радовать вас вкусными и полезными дарами природы. Жизнь в Красноярке – это не только природа, но и удобство. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, больница, магазины ("Магнит", "Пятерочка"), аптеки, банк и другие сервисы. А для тех, кто ценит активный отдых и единение с природой, в шаговой доступности раскинулись живописные сосновый и березовый леса, а также Эко-парк "Малина" и другие дома отдыха. Этот дом – не просто квадратные метры, это возможность создать свою идеальную жизнь, наполненную гармонией, уютом и красотой природы. Не упустите свой шанс обрести дом своей мечты!!!

16 495 000 ₽

Ваш личный уголок природы в черте города! Мечтаете об отдыхе на природе, но не хотите уезжать далеко? У нас есть идеальное решение! Представляем вашему вниманию очаровательный двухэтажный кирпичный дом, утопающий в зелени живописного березового леса, в СНТ " Шинник-2" Здесь вы найдете все для полноценного отдыха и комфортной жизни: -разработанный участок с плодоносящими деревьями и кустарниками -собственную баню для души и тела -вместительное хозяйственное помещение и уютную мангальную зону для теплых вечеров. Расслабьтесь в гамаке под шелест листвы и пение птиц, наслаждаясь тишиной и покоем. Территория аккуратно благоустроена тротуарной плиткой. Круглогодичное электроснабжение и возможность регистрации – приятные бонусы для вашего удобства. Звоните, и мы ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр!!!

990 000 ₽

Представляем вашему вниманию уникальный вариант дачного участка в одном из самых живописных уголков Омского района, всего в 40 км от города Омска, в пределах санатория "Колос". Этот участок станет идеальным местом для отдыха от городской суеты, благодаря чистому воздуху и природе. Земельный участок площадью 6 соток находится в собственности и уже прошел все необходимые процедуры, включая межевание. На территории расположен уютный дом общей площадью 20 кв. м, построенный в 2022 году. Одноэтажный дом отличается качественной постройкой, а также уютной террасой, где можно наслаждаться свежим воздухом и утренним кофе. Для любителей парной имеется баня на дровах, которая добавит особый комфорт вашим выходным. Участок радует разнообразными плодово-ягодными посадками, которые не только украсят ваш отпуск, но и порадуют обильным урожаем. Круглогодичное электроснабжение и скважина позволяет комфортно проживать здесь в любое время года. Удобство передвижения по участку гарантировано: дорожка и площадки возле строений выложены тротуарной плиткой. Дополнительно на участке расположена вместительная теплица размером 6х3 метра, что дает возможность заниматься садоводством и овощеводством. Это идеальный участок для тех, кто ценит природу и хочет иметь свой маленький уголок рая, где можно отдохнуть и запастись свежими фруктами и овощами на зиму. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта!

1 900 000 ₽