Дом Омская область, Омский район, Зеленое Поле д., Волгоградская ул., 39 [Z97]
9 535 000₽
РекламаИнформация о ценах не является публичной офертой
Индивидуальный предприниматель Тимонин Роман Алексеевич.
Аренда
3
Агентство недвижимости "ТимХаус" предлагает уютную 1-ю квартиру со всем необходимым для вашей комфортной жизни!
Развитая инфраструктура, остановка в шаговой доступности, магазины, аптеки.
Квартира ни разу не сдавалась, поэтому ждем самых лучших и чистоплотных жильцов.
Оплата: 19000 + все ком. услуги + 10000 (залог) + 13000 (комиссия агентства).
Итого в день заселения вы оплачиваете 42000 руб.
19 000₽
10
Агентство недвижимости "ТимХаус" предлагает вашему вниманию отличный вариант 1-к квартиры. Квартира просторная, уютная, оснащена всем необходимым для комфортного проживания.(холодильник, стиральная машина, микроволновая печь)
Отличное расположение дома, рядом находятся остановки общественного транспорта, в шаговой доступности расположены продуктовые магазины, школы, детские сады, почта, аптеки, банки и т.д. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЖИВАЮЩИМ: только граждане РФ, можно с животными, без в/п.
ОПЛАТА: 18 500 т.р. в месяц, плюс все ком. услуги и счетчики ( примерно 6000) + 10 500 т.р. залог + 12 000 т.р. комиссия агентства (60% ). Итого в день заселения вы оплачиваете 41 000 т.р.
18 500₽
8
Агентство недвижимости "Тимхаус" предлагает прекрасную видовую квартиру в новом мкр Советского округа.
Квартира просторная с видом на Иртыш, оснащена всем необходимым для жизни. Квартира соответствует фотографиям.
Рядом есть все необходимые магазины, советский парк.
ОПЛАТА: 20000 руб. + все ком услуги и счетчики (примерно 6000 руб) + 10000 (Залог) + 12000 (Комисия агентства 60%).
В день заселения вы оплачиваете 42000 рублей.
20 000₽
10
Вторичная недвижимость
36
Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант однокомнатной квартиры в Центральном районе.
Общая площадь квартиры составляет 28,3 кв.м., что позволяет создать комфортное пространство для жизни и отдыха. Эта квартира идеально подходит как для одиночных людей, так и для молодых пар, ищущих свое первое жилье.
Комфортный четвертый этах.
По документам это две комнаты в квартире, из которых можно сделать уютную однокомнатную квартиру.
Комнаты в хорошем состоянии, есть возможность заведения воды. Места общего пользования содержаться в чистоте и порядке.
Порядочные, доброжелательные соседи.
Район с развитой инфраструктурой: средняя общеобразовательная школа № 81, Детский Сад № 336, Торгово-развлекательный комплекс " Победа", сквер для прогулок, а так же банки, почта и многое другое, что сделает комфортным Ваше проживание в этом районе.
Удобная транспортная развязка без труда позволит добраться в любой район города.
Звоните, и мы покажем вам эту квартиру, и ответим на все интересующие вопросы.
1 700 000₽
10
Предлагаем Вашему вниманию отличную, просторную 3-комнатную квартиру в самом живописном поселке Чернолучье ,Омского района. Эта квартира идеально подойдет для комфортной жизни и незабываемого отдыха на природе, при этом всего в нескольких минутах от города.
Общая площадь квартиры составляет 71.2 кв. м, и она включает в себя светлую и уютную жилую площадь в 48 кв. м. Кухня площадью 9 кв. м позволит вам готовить любимые блюда для всей семьи, а высота потолков в 2.6 м создаст ощущение простора и комфорта. Квартира находится на первом этаже, что делает ее особенно удобной для семей с детьми и пожилыми людьми.
Квартира требует ремонта, что предоставляет вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим желаниям.
Централизованное отопление и водопровод обеспечивают комфорт, а тихий и уютный двор, окруженный доброжелательными соседями, создает гармоничную атмосферу для жизни.
В поселке развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа и детский сад, что сделает жизнь с детьми комфортной и беззаботной. Варианты покупок продуктовых товаров и досуга предлагает развитая инфраструктура поселка. Для любителей природы вблизи расположены река Иртыш и сосновый бор, а также различные базы отдыха, где можно уединиться и насладиться природой.
Эта квартира — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, и мы с удовольствием организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы! Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья!
1 900 000₽
10
Прoдaeтcя трёхкомнатная квартира.
На продаже, светлая, просторная, солнечная трёхкомнатная квартира по адресу; улица 1 я Станционная, д. 9. Общая площадь квартиры составляет 70 кв.м, жилая площадь — 44 кв.м, площадь кухни — 10,5 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Высота потолков — 2.55 метра. В квартире имеются два балкона.
Сама квартира теплая , дом Омской серии, все комнаты раздельные с большой кухней и прихожей. В квартире установлены окна пвх , на полу линолиум , хорошая металлическая дверь.
Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Квартира подходит для покупки в ипотеку в любом банке.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный Для автомобиля предусмотрена наземная парковка рядом с домом. Во дворе оборудованы детские площадки. Микрорайон Московка обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположена Школа 83, детский сад 207,что идеально подходит для семей с детьми. Также рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Много зелени!
Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этого объекта. Будем рады показать вам квартиру в удобное для вас время!
4 990 000₽
10
Предлагаем Вашему вниманию отличную 3-х комнатную квартиру в Октябрьском округе , в самом спокойном и живописном микрорайоне Крутая горка.
Этот дом качественной постройки 1965 года дарит своим жильцам тепло и комфорт.
Квартира светлая и уютная , обладает всеми необходимыми условиями для комфортной жизни. В ней предусмотрены вместительная гардеробная и удобная кладовая, что позволяет легко организовать хранение вещей.
Ванная комната отделана кафелем, что подчеркивает стиль и практичность вашего нового дома.
Пластиковые окна, ориентированные на западную сторону, открывают прекрасный вид на берег Иртыша, позволяя наслаждаться живописными закатами прямо из вашего окна.
Соседи в доме - доброжелательные и порядочные люди, а чистый и ухоженный подъезд создаст положительное впечатление о вашем новом доме с самого первого взгляда.
Микрорайон с развитой инфраструктурой предоставляет все необходимые удобства в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, стадионы, парки для прогулок и множество супермаркетов. В таком окружении ваша жизнь станет еще более комфортной и насыщенной!
Не упустите шанс приобрести это замечательное жилье! Звоните и записывайтесь на просмотр – наш специалист ответит на все ваши вопросы и поможет организовать сделку. Ваш новый дом ждет вас!!!
2 720 000₽
10
Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в тихом и спокойном микрорайоне «Привокзальный» Ленинского района. Эта теплая и солнечная квартира станет идеальным вариантом как для молодой семьи, так и для пенсионеров.
Высокие потолки (3,05 м) создают атмосферу простора и легкости, а удобная планировка включает в себя отдельную зону прихожей, большую кухню площадью 9,1 м² и две светлые комнаты по 16 м² каждая. Состояние квартиры чистое и ухоженное, а окна ПВХ, ориентированные на восток, наполняют уютное пространство солнечным светом.
Санузел совмещенный и облицован кафелем, что добавляет дополнительный комфорт.
Дом кирпичный, советской постройки отличается хорошей звукоизоляцией. Чистый и ухоженный подъезд радует глаз. Придомовая территория оснащена детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест для жителей.
Расположение квартиры максимально удобное: в шаговой доступности находятся школа №87, гимназия №147, детский сад №95, а также Сибирский профессионально-педагогический колледж и Омский техникум железнодорожного транспорта. Рядом расположены ЖД вокзал, ЖД больница, поликлиника №2, продуктовые магазины, аптеки и банки. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любой район города, что имеет немаловажное значение в условиях современного мегаполиса.
Два взрослых собственника, документы готовы, что делает покупку еще более привлекательной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните в любое время по любым вопросам и записывайтесь на просмотр!
4 535 000₽
10
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант комнаты в секции в Центральном округе.
Расположена на 5-ом этаже в теплом кирпичном доме, построенном в 1975 году. Идеальный вариант для тех, кто ищет свое жилье в спокойном и дружелюбном районе.
Комната светлая и уютная, с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же после покупки комфортно заселиться. Установленные окна ПВХ обращены на запад, благодаря чему вы сможете наслаждаться солнечными лучами в течение всего дня.
Здесь созданы все условия для комфортного проживания — вас окружат порядочные и доброжелательные соседи, а места общего пользования всегда содержатся в чистоте и порядке.
Кроме того, жилье располагает уютным и ухоженным двором, в котором оборудована детская площадка — прекрасное место для семей с детьми.
Благодаря развитой инфраструктуре района вам будут доступны все необходимые услуги: в шаговой доступности находятся Школа № 30, детские сады № 305 и № 50, стадион "Сибирь", поликлиника и множество продуктовых магазинов. Все это делает проживание в этом районе не только удобным, но и комфортным.
Приятный бонус: один взрослый собственник, чистая продажа и возможность оформить ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем данной комнаты!
Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы, а также организуем просмотр!
970 000₽
10
Вы ищете идеальное жилье для комфортной жизни? Представляем вам уникальное предложение – двухуровневая квартира в Советском округе Омска по адресу: Магистральная ул., 18. Эта квартира с идеальным ремонтом и потрясающим видом из окон станет вашим уютным уголком!
На первом этаже вас встретит просторная кухня с великолепным гарнитуром и лоджией, где приятно проводить время за семейными обедами. Уютная гостиная станет идеальным местом для теплых встреч с друзьями и родными. Здесь же вы найдете современный санузел с зеркалом и удобной подсветкой. Не забудем про светлую спальню, которая может выполнять роль детской или гостевой – с застекленной лоджией, она станет отличным местом для отдыха.
Поднимаясь на второй этаж, вы попадете в мир уюта и приватности! Две просторные солнечные спальни, одна из которых – родительская, обеспечат вам необходимое пространство для сна и восстановления сил. Здесь также есть большой совмещенный санузел и две гардеробные, что позволит вам хранить вещи организованно и с комфортом. Просторный коридор и библиотека добавят удобства и эстетической привлекательности вашему новому дому.
Квартира располагается на пятом и шестом этажах кирпичного дома, построенного в 1998 году. Высокое качество строительства и современные отделочные материалы обеспечивают актуальность и долговечность жилья. Четыре балкона позволяют наслаждаться прекрасным видом как на двор, так и на улицу. Все комнаты правильной формы создают ощущение пространственности и свободного дыхания.
Инфраструктура в округе прекрасно развита: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и тех, кто предпочитает активный образ жизни.
Мебель остается в квартире, что позволяет вам заехать и сразу начать новую жизнь в этом прекрасном жилье. Не упустите возможность стать владельцем этой удивительной квартиры – здесь каждый найдет уголок для отдыха и работы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Без обременений!
19 500 000₽
10
Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене: уютная, теплая и солнечная квартира в хорошем месте Октябрьского округа, по адресу: г. Омск, ул. Ипподромная 14. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и удобство в каждом дне. Квартира расположена вблизи остановок «ул. Лизы Чайкиной» и «ПО им. Баранова», что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту и всей городской инфраструктуре.
Квартира обладает комфортной и удобной планировкой. Высокие потолки (2,75 м) создают ощущение простора, а отдельная зона прихожей обеспечивает удобный доступ в кухню и комнату. Квартира находится в удовлетворительном состоянии, готовая к воплощению всех ваших дизайнерских идей, и обеспечена новыми Окнами ПВХ, ориентированными на восток и север, что наполняет пространство светом и теплом.
Санузел совмещенный, заменены все трубы водоснабжения и отопления, что позволяет избежать лишних забот. Чистый ухоженный подъезд, доброжелательные соседи создают атмосферу комфортного проживания. За домом располагается уютный прогулочный сквер с лавочками для отдыха и детская площадка, что делает данное место идеальным для семейных прогулок и активного отдыха.
Район имеет очень развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы №40 и 18, детский сад №66, магазины, супермаркеты, банки и аптеки. Для вечерних прогулок и активного отдыха в 5 минутах езды располагается Парк им. 30 лет ВЛКСМ, где можно наслаждаться природой и проводить время с близкими.
Удобная транспортная развязка позволит без труда добраться в любой район города. Квартира также подходит для оформления ипотеки. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья. Звоните в любое время по любым вопросам!
2 799 000₽
10
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант 2-х комнатной квартиры в экологически чистом месте, вдали от городской суеты, в Москаленском районе, село Новоцарицыно.
Квартира располагается на третьем этаже дома качественной постройки 1988 года и готова к продаже.
Эта теплая, светлая и уютная квартира является идеальным вариантом для семейной жизни. Комнаты изолированы, что гарантирует вам уединение и комфорт. Санузел раздельный, а просторная кухня площадью 8 кв. м предоставит вам возможность реализовать кулинарные фантазии.
Окна ПВХ, выходящие на западную и восточную стороны, наполняют пространство солнечным светом в течение всего дня, а застекленная ПВХ лоджия станет замечательным местом для отдыха.
Инфраструктура села высокоразвита: здесь есть школа, детский сад, стадион, Дом культуры, участковая больница, библиотека, отделение связи, Сбербанк и множество магазинов. Все необходимые услуги находятся в шаговой доступности, что сделает ваше проживание максимально комфортным.
Не упустите возможность жить в уникальном месте! Всего в 15 км от села располагается одно из чудес Омской области – озеро "Эбейты", известное своими лечебными грязями и признанное водным памятником природы в 1979 году. Это идеальное место для семейного отдыха и расслабления на природе.
Звоните, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру и ответим на все ваши вопросы! Не упустите свой шанс стать владельцем уютного жилья в красивом уголке Омской области!
700 000₽
10
Продаётся уютная 3-х комнатная квартира, перепланированная из 4-х комнатной, по адресу: Омская область, Омск г., Кемеровская ул., 8. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м., из которых 37 кв. м. занимают жилые комнаты, а кухня — 16 кв. м. Квартира расположена на первом этаже, что обеспечит вам легкий доступ и удобство.
Эта светлая квартира с окнами на юг дарит вам тепло и наслаждение от живописного вида на зеленые насаждения. Здесь вы сможете наслаждаться летом с открытыми окнами и строить уютные вечера в кругу семьи. В квартире выполнен капитальный ремонт в 2020 году: была проведена полная замена всех коммуникаций, установлены теплые полы в ванной и коридоре. Перед покраской стены были выровнены под ноль, а полы сделаны в одной плоскости, что увеличивает высоту потолков до 265 см и создаёт дополнительное ощущение пространства.
Расположение квартиры также нельзя не отметить. В шаговой доступности находятся школа №77, детские сады №383 и №9, а также поликлиника № 13. Вам не придётся далеко ехать за покупками или развлечениями: рядом расположены все необходимые магазины, фитнес-центры и культурные места. Набережная Иртыша находится всего в нескольких шагах, что позволит вам проводить время на свежем воздухе. А для любителей активного отдыха — парк "Вокруг света" с крытым футбольным полем и многочисленными развлекательными центрами.
В квартире остаётся вся встроенная техника: на кухне посудомойка, электро-духовка и вытяжка от немецкого бренда, а также стиральная машина в ванной. Вас порадует не только продуманный ремонт и функциональность квартиры, но и добрососедская атмосфера. Для вашей безопасности предусмотрены камера на парковке и система видеонаблюдения в подъезде.
Не упустите свою возможность стать владельцем отличной квартиры! Звоните в удобное время для планирования просмотра и покупки.
7 530 000₽
10
Прекрасная возможность стать обладателем светлой и уютной квартиры в одном из самых перспективных микрорайонов Омска — «Кузьминки». Эта квартира с двумя изолированными комнатами в современном доме, построенном в 2016 году. Стильный интерьер и грамотно продуманная планировка подчеркнут индивидуальность и комфорт вашей жизни.
Внутри квартиры вас встретит просторная гардеробная, две уютные спальни и вместительная кухня площадью 13,4 м², идеальная для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Качественная отделка: на полу лаконичный ламинат, потолки натяжные, а горизонтальная разводка отопления создаёт эффект теплого пола. Пластиковые окна и застеклённая лоджия обеспечивают не только отличную звукоизоляцию, но и потрясающий вид на микрорайон.
Санузел совмещённый и облицован кафелем в современном стиле.
Закрытый тамбур позволит без переживаний оставлять коляски и велосипеды, а доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и взаимопонимания. В доме установлены два лифта — пассажирский и грузовой, что значительно упрощает подъем тяжелых покупок и габаритных вещей.
Придомовая территория оборудована современными детскими площадками и достаточным количеством парковочных мест. Круглогодичное видеонаблюдение всей территории.
Развитая инфраструктура района делает жизнь здесь особенно удобной: в шаговой доступности школы, детские сады, автовокзал, ТЦ «Маяк» и «Маяк-Молл», СК "Арена", а также множество магазинов и аптек. Удобная транспортная развязка и несколько остановок общественного транспорта в двух минутах пешком позволяют быстро добраться в любую часть города.
Не упустите шанс жить в этом прекрасном месте! Звоните по любым вопросам в любое время — мы готовы помочь вам сделать правильный выбор!
7 895 000₽
10
ПРОДАЕТСЯ уютная квартира в центре города Омска.
Эта просторная квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество. Уют и функциональность данной квартиры подчеркнуты современным ремонтом и полной меблировкой — вам не нужно тратить время и средства на обустройство, просто заезжайте и живите!
Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон и защиту от шумов с улицы.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
Звоните прямо сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра.
Ваш новый уютный дом ждет вас!
13 400 000₽
10
Продаётся уютная комната полностью готова к проживанию. Продаётся с мебелью. Это означает, что вам не придётся тратить время и средства на обустройство — вы сможете сразу же насладиться своим новым пространством. Кроме того, наличие собственного санузла придаёт дополнительный комфорт и уединение.
Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваша новая жизнь начинается здесь!
1 100 000₽
10
**Продается 3-х комнатная квартира в самом центре города Омска!**
Предлагаем вашему вниманию отличную, солнечную квартиру в самом центре города Омска, расположенную по адресу: ул. Ленина, 28. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с исторической архитектурой.
Квартира находится в качественном кирпичном доме советской застройки, прошедшем капитальный ремонт фасада, что добавляет ей привлекательности и надежности.
Общая площадь квартиры составляет 70.3 кв. м, из которых 46.3 кв. м занимают жилые комнаты, а уютная кухня площадью 10 кв. м станет идеальным местом для создания кулинарных шедевров.
Квартира чистая и свободная, в отличном состоянии: сделан свежий ремонт с применением качественных материалов.
Произведена замены всех коммуникаций: новая разводка электричества, новые трубы водоснабжения и канализации, натяжные потолки по всей квартире. Выполнен ремонт в ванной комнате и санузле, установлена импортная сантехника. Новые межкомнатные двери. Установлена качественная, входная, полу-сейфовая дверь. Окна ПВХ и застекленный балкон ориентированы на восток, откуда открывается прекрасный вид на Омскую филармонию, что создает атмосферу уюта и комфорта.
Преимуществом этой квартиры является отличная планировка с большой прихожей, просторными комнатами и раздельным санузлом. Чистый, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи делают проживание здесь по-настоящему комфортным. Придомовая территория огорожена и находится под бдительным присмотром круглосуточной охраны, включает в себя детскую площадку и множество парковочных мест, что является важным преимуществом для семей с детьми и автомобилистов.
Район с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа №37, лицей №64, детский сад №246, а также центральный пляж и множество магазинов, супермаркетов, банков и аптек. Возле дома заканчивается строительство современной и эксклюзивной IT-школы. Для семейных и вечерних прогулок прекрасно подойдут живописная улица Ленина с множеством ресторанов и колоритная Иртышская набережная. Удобная транспортная развязка позволит без труда добраться до любых районов города.
Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру в прекрасном районе Омска! Звоните в любое время по любым вопросам и записывайтесь на просмотр!
9 495 000₽
10
🏡 **Продается уютная двухкомнатная квартира в с. Морозовка!**
🌳 Откройте для себя комфорт и уют в экологически чистом районе Омской области! Эта светлая квартира на первом этаже, расположенная по адресу: ул. 25 Партсъезда, 3, идеально подходит для жизни с семьей и детьми. Сама, она обладает общей площадью 41.7 м², где каждая деталь продумана для вашего удобства!
✨ Квартира имеет раздельные комнаты и санузел, которые выполнены с качественным ремонтом. Также стоит отметить, что окна расположены на восток и юго-запад, что обеспечивает хорошее освещение на протяжении всего дня. Автономное газовое отопление не только гарантирует тепло зимой, но и бесперебойную подачу горячей воды, что сделает вашу жизнь еще комфортнее.
🍅 В качестве приятного бонуса вы получите земельный участок для создания собственного огорода или зоны отдыха! При том, что в поселке есть все необходимое для комфортной жизни: средняя школа, детский сад, магазины и спортивные заведения — вам не придется далеко уезжать за необходимыми услугами.
🐔 Не упустите возможность работать и жить в районе, где расположена Морозовская птицефабрика, обеспечивающая местных жителей как продукцией, так и рабочими местами.
💳 Эта квартира идеально подходит для покупки в ипотеку, а также может быть приобретена с использованием материнского капитала и сертификатов.
📞 Звоните сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время! Не откладывайте на потом — ваша уютная квартира ждет вас!
2 940 000₽
10
🏡 Продается уютная двухкомнатная квартира в спальном районе на Новой Московке, по адресу: Омская область, Омск г., Светловская ул., 6. Эта квартира площадью 56,4 кв.м. расположена на комфортном тринадцатом этаже дома повышенной комфортности, который обеспечивается надежной управляющей компанией. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и комфорт 🛋️.
✨ Внутри квартиры сделан евроремонт с использованием качественных материалов. Установлена дорогая сантехника и современные приборы отопления, что создает уют и комфорт в повседневной жизни. Большая лоджия предлагает прекрасный панорамный вид на лесной массив 🌲, а окна, выходящие на восток, обеспечивают прохладу в жаркие летние дни.
🛒 Инфраструктура района развита до мелочей: в непосредственной близости находятся детский сад №15 и школа №107. Более того, здесь много торговых и спортивных мест для активного досуга, а также живописные прогулочные зоны в березовой роще 🌳.
📞 Продается квартира с возможностью дальнейшего оформления мебели и техники по договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Подходит под ипотеку любого банка. Звоните, и мы покажем квартиру в удобное для вас время.
7 699 000₽
10
🏡 **Предлагаем вашему вниманию отличную, светлую квартиру в перспективном месте Ленинского округа, мкр. Московка-2!**
Эта уютная 3-комнатная квартира расположена по адресу: г. Омск, ул. Моторная 11. Она станет идеальным домом для вашей семьи! 😊
Особенности квартиры:
- **Общая площадь:** 64 м², **Жилая площадь:** 44 м², **Площадь кухни:** 7.1 м².
- **Этаж:** 3 (удобное расположение!).
- **Состояние:** хорошее – заходи и живи! 🌟
Комфортная и востребованная планировка квартиры включает просторную прихожую, вместительную кухню, уютную гостиную и две светлые спальни. Окна и лоджия остеклены ПВХ и ориентированы на восток и запад, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Лоджия и дополнительный балкон – идеальное место для утреннего кофе ☕ и вечерних посиделок с друзьями.
Санузел совмещенный, облицован кафелем, что добавляет удобства в повседневной жизни. Входная зона включает закрытый тамбур на две квартиры, чистый и ухоженный подъезд с новым лифтом. Доброжелательные соседи создают атмосферу дружелюбия и уюта.
🏞️ **Придомовая территория** предлагает современную детскую площадку и множество парковочных мест, что особенно важно для семей с детьми!
Развитая инфраструктура района: в непосредственной близости находятся школы (№108, 107 и 99), детские сады (№15, 351, 317 и 349), гипермаркет «Лента», новый Арт-Бассейн с тренажерным залом, ТЦ «Гулливер» и множество продуктовых магазинов, аптек и банков. Все необходимое для комфортной жизни – рядом! 🏫🛒
🚆 Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться во все районы города. Кроме того, с квартирой возможна покупка капитального, кирпичного гаража недалеко от дома.
Звоните в любое время по любым вопросам! 📞 Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
5 995 000₽
10
🌟 **Прекрасная 1-комнатная квартира в Омске!** 🌟
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант просторной 1-комнатной квартиры в спальном и тихом месте Ленинского округа. Удобное расположение вблизи остановок общественного транспорта «3-я Станционная» и «5-я Ленинградская» сделает ваши поездки по городу более комфортными 🚍.
🏢 Квартира находится в добротном кирпичном доме, построенном в 1991 году, и порадует вас удачной планировкой. Здесь есть отдельная зона прихожей со встроенным шкафом-купе, вместительная кухня площадью 10 м² и уютная комната, где вам будет комфортно отдыхать после насыщенного дня.
💧 Квартира в хорошем состоянии! Заменены коммуникации: стояки отопления и водоснабжения, установлены алюминиевые радиаторы. Окна ПВХ, ориентированные на запад, обеспечивают естественное освещение и создают уютную атмосферу. Санузел совмещенный, облицован кафелем в современном стиле.
🌳 Ухоженный подъезд, новый лифт и порядочные соседи добавляют дополнительный комфорт при проживании. Придомовая территория порадует вас детской площадкой и множеством парковочных мест для вашего транспорта 🚗.
🏫 Развита инфраструктура: рядом находятся детский сад №207, школа №104, ТЦ «АТ-Маркет», гипермаркет «Магнит», ледовый дворец спорта им. А. Кожевникова и другие необходимые магазины, аптеки и банки. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться во все районы города.
📞 Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните в любое время с вопросами или для организации просмотра — ваш новый дом ждет вас!
3 195 000₽
10
🌟 **Уникальное предложение в Омске!** 🌟
Предлагаем Вашему вниманию теплую и солнечную 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: Омская область, г. Омск, ул. 20 лет РККА 21 к. 1. Эта уютная квартира площадью 65 кв. м станет идеальным местом для комфортной жизни. Она находится в кирпичном доме качественной, советской постройки , что гарантирует надежность и долговечность. 🏡
Квартира обладает комфортной планировкой: высокие потолки почти 3 метра создают ощущение простора. Здесь Вас встречает отдельная прихожая, вместительная кухня и три светлые комнаты, каждая из которых наполнена солнечными лучами благодаря окнам ПВХ, ориентированным на восток. Состояние квартиры хорошее и чистое - была полностью переделана система отопления во всем доме. 🔧✨
🌳 **Локация — это важно!** 🌳 Квартиру удобно расположили в Центральном округе города, в окружении зеленых парков и с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, детская поликлиника, а также множество магазинов, банков и аптек. Для активного отдыха поблизости расположены парк им. 30 лет ВЛКСМ, бассейн «Альбатрос», СК «Красная Звезда» и ТЦ «Парк».
💼 Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к любому району города, а доброжелательные и отзывчивые соседи создают атмосферу уюта и спокойствия.
Эта квартира доступна для покупки в ипотеку. Звоните в любое время для получения дополнительной информации и организации просмотра! 📞✨
5 399 000₽
10
Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую комнату в самом сердце Омска по адресу: Кемеровская, 134. Эта комната площадью 13.6 м² расположена на комфортном четвертом этаже качественного кирпичного дома. Высота потолка 2.52 м создаёт ощущение простора, а окно ПВХ, ориентированное на восток, наполняет комнату солнечным светом в утренние часы.
Комната находится в отличном состоянии и готова к заселению. Соседство с чистой и ухоженной секцией обеспечивает комфорт в совместной жизни. Санузел и душевые кабины находятся в отдельной закрытой подсекции на 2 комнаты. Кроме того, имеется общая кухня, что позволяет сохранить атмосферу домашнего уюта.
Окрестности района имеют развитую инфраструктуру. В радиусе нескольких минут ходьбы расположены детские сады №59 и 375, а также школа №6, поликлиника, почта и множество магазинов. Остановка общественного транспорта «Яковлева» и «Октябрьская» обеспечит вам удобный доступ к различным частям города.
Не упустите возможность стать обладателем этой уютной комнаты! Возможна покупка в ипотеку, что делает данное предложение особенно привлекательным. Звоните в любое время и задавайте все интересующие вас вопросы!
1 485 000₽
10
Предлагаем вам приобрести уютную трёхкомнатную квартиру.
Это отличная квартира для комфортной жизни или выгодного вложения!
Спешите воспользоваться этой уникальной возможностью!
Ключи на сделке обеспечат вам удобство и оперативность. Не упустите шанс стать владельцем данной квартиры, которая станет идеальным местом для жизни или инвестиций.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
7 300 000₽
10
🏡 **Солнечная трехкомнатная квартира в Ракитинке!**
Предлагаем Вашему вниманию отличное предложение по выгодной цене: тёплая, светлая квартира в уютном месте Омского района, всего в 2 км от Омска, рядом с конечной остановкой «с. Ракитинка». ✨
🔑 **Комфортная и удобная планировка**
Малоквартирный благоустроенный дом из кирпича, построенный в 1982 году, обладает всем необходимым для комфорта и уюта. Высокие потолки (3.15 м) создают ощущение простора, а отдельная прихожая и большой коридор добавляют удобства. Кухня площадью 9 м² станет идеальным местом для кулинарных экспериментов, а три изолированные комнаты и просторный санузел с окном обеспечат вечерами уют и спокойствие.
🌟 **Состояние квартиры**
Квартира находится в хорошем и чистом состоянии, готова к заселению! Окна ПВХ, ориентированные на юго-восток, обеспечивают любое время суток ярким и теплым солнечным светом. Санузел совмещен с душевой прошел капитальный ремонт — все, что нужно для комфортной жизни! 🚿
👨👩👧👦 **Доброжелательная атмосфера и инфраструктура**
Вашими соседями будут доброжелательные и отзывчивые люди, а чистый подъезд и отдельный тамбур на две квартиры только добавляют комфорта. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Морозовская средняя школа, Ракитинский фельдшерско-акушерский пункт и магазин. Всего в нескольких минутах езды находятся Московка-2, Птицефабрика и старая Московка, где представлены множество школ, детских садов, магазинов, банков и аптек. 🏫🏪
🚍 **Удобная транспортная развязка**
Отличная транспортная развязка позволит быстро добраться во все районы города, что делает это место идеальным для жизни!
Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните в любое время по любым вопросам! 📞💬
2 895 000₽
10
Мы предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в полноценном кирпичном доме, расположенную на комфортном втором этаже. Окна квартиры выходят на восток и запад, открывая прекрасный вид на наш Омский цирк и внутренний двор.
Квартира обладает уникальной планировкой и индивидуальным ремонтом, который включает в себя качественную дорогую сантехнику, дополнительную вентиляцию, акустическую систему, кондиционирование и освещение. На полу уложено пробковое покрытие, которое обеспечивает тепло и комфорт. Общая площадь квартиры составляет 114 кв.м., с просторным коридором, где можно разместить встроенный шкаф для хранения. Высота потолков — 2,86 м, что создает ощущение простора и свободы.
Инфраструктура района развита на высшем уровне: рядом находятся детский сад №191 и №293, лицей №92, множество торговых и спортивных заведений, а также прогулочные места. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и приятного досуга.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните, и мы покажем вам ее в удобное для вас время.
11 970 000₽
10
ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН АВАНС!
🏠 АН «ТИМХАУС» представляет эксклюзивный вариант евро-3-х комнатной квартиры!
Откройте для себя квартиру улучшенной планировки в современном МК «Кузьминки» — идеальное сочетание комфорта и стиля! ✨
Что вас ждёт в квартире:
🔆 Удачная ориентация окон — на северо‑запад и северо‑восток.
🌆 Просторная лоджия с панорамными окнами — наслаждайтесь живописными видами!
✅ Отличное состояние жилья — заезжайте и живите с комфортом.
🍽️ Вместительный современный кухонный гарнитур со встроенной техникой:
духовой шкаф;
варочная панель;
посудомоечная машина;
кухонная вытяжка.
⚒ Перепланировка узаконена, проведена полная замена электропроводки.
Инфраструктура района — ваш комфорт в каждом шаге:
🎠 Во дворе — современные детская и спортивная площадки для активного отдыха.
🏫 В шаговой доступности — детские сады № 341 и № 127, а также новый технологический лицей «Авангард».
🛍️ Рядом расположены магазины и предприятия сферы услуг — всё необходимое под рукой!
Специальные условия для вас:
🔄 Возможность выкупа вашей недвижимости в счёт оплаты новой по системе trade‑in.
🛡️ Гарантируем комфортную и безопасную сделку.
📞 Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и поможем сделать ваш выбор!
10 997 000₽
10
За квартиру внесен АВАНС.
✨ Потрясающая квартира в востребованном районе — ваш идеальный выбор! ✨
Представляем вам замечательный вариант по привлекательной цене в тихом и престижном Советском округе! 🏙️ Рядом — остановки «Магазин Садко» и «ОмГУ».
Почему это предложение стоит вашего внимания?
🏠 Современный дом 2013 года постройки в перспективном микрорайоне — надёжность и комфорт гарантированы!
🛋️ Удачная планировка:
отдельная зона прихожей со встроенным шкафом‑купе (идеально для гардеробной);
просторная кухня — 13 м²;
две изолированные, вместительные комнаты.
🎨 Отличное состояние: качественный ремонт с использованием премиальных материалов:
полусейфовая входная дверь;
выровненные стены, полы и потолки;
импортные обои;
ламинат на полу.
☀️ Светлая и тёплая квартира:
окна ПВХ;
большая застеклённая и утеплённая лоджия (ориентированы на юг и север).
🚽 Современный санузел: раздельный, облицован кафелем в актуальном стиле.
🔐 Безопасность и удобство:
закрытый тамбур с кладовой;
чистый и ухоженный подъезд;
доброжелательные соседи;
грузовой лифт.
Придомовая территория — настоящая находка:
🎠 современная детская площадка;
🅿️ множество парковочных мест.
Развитая инфраструктура — всё под рукой! 🏫🏥🏪
В шаговой доступности:
детские сады № 168 и 195;
школа № 94;
лицей № 166;
ОМЦ «Химик»;
ТЦ «Кристалл»;
университеты: ОмГУ, Медицинская академия, СибАДИ, «Политех»;
торговый комплекс «Терминал»;
бассейны, магазины, аптеки, банки и др.
А для приятных семейных прогулок — «Советский парк» всего в 5 минутах ходьбы! 🌳
📞 Звоните в любое время — с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр!
7 995 000₽
10
Представляем вам идеальный вариант для комфортной жизни — тёплую и светлую квартиру в центре города:
📍 рядом остановки «Библиотека им. Пушкина», «Рабиновича» и «Октябрьская»; 📍 удобная транспортная развязка — легко добраться в любой район Омска. 🚍
Что вас ждёт внутри: ✅ просторная прихожая со встроенным шкафом‑купе; ✅ вместительная кухня; ✅ три изолированные комнаты; ✅ полусейфовая входная дверь; ✅ ламинат на полу и выровненные натяжные потолки; ✅ окна ПВХ выходят на западную и восточную стороны; ✅ совмещённый санузел, облицованный кафелем.
Дом и двор: 🏢 чистый и ухоженный подъезд; 👨👩👧👦 доброжелательные и отзывчивые соседи; 🎠 детская площадка во дворе.
Инфраструктура — на высоте! В шаговой доступности: 📚 детский сад № 244 (прямо во дворе!); 🏫 лицей № 66 и гимназия № 85 ; 🏋️ бассейн и спортивный зал ОмГАУ ; 🎭 камерный драматический театр им. В. С. Решетникова и парк рядом; 🛍️ магазины, супермаркеты, банки, аптеки, пункты выдачи — всё, что нужно для жизни!
Не упустите свой шанс обрести дом мечты! 📞 Звоните в любое время — ответим на все вопросы и организуем просмотр. 😊
6 980 000₽
10
🌟 **Тёплая и солнечная квартира в самом сердце Омска!** 🌟
Приглашаем вас познакомиться с отличным вариантом жилья по привлекательной цене! 💸
**Где?**
📍 Центр Омска — престижное и удобное расположение!
Рядом остановки:
- «МСЧ‑10» 🚏
- «Центральный рынок» 🚏
- «Чернышевского» 🚏
**Что внутри?**
🏠 Удобная планировка:
- отдельная зона прихожей;
- просторная кухня;
- вместительная гостиная.
🛠 **Состояние:**
- радиаторы отопления заменены;
- окна ПВХ (выход на западную сторону — уютные закаты! 🌅);
- совмещенный санузел.
**Двор и подъезд:**
🏢 Чистый, ухоженный подъезд.
👨👩👧👦 Доброжелательные соседи.
🎠 Детская площадка во дворе.
🚘 Много парковочных мест.
**Инфраструктура — всё под рукой!** 🏫
В шаговой доступности:
- гимназии и лицеи (№ 85, № 66);
- детский сад (№ 375);
- Центральный рынок;
- МСЧ‑10;
- магазины и супермаркеты;
- банки;
- аптеки и многое другое.
**Транспорт:**
🚌 Удобная развязка — легко добраться в любой район города!
📞 **Звоните в любое время!** Ответим на все вопросы и организуем просмотр. Не упустите свой шанс на комфортное жильё в центре! ✨
3 395 000₽
10
🌟 Ваша идеальная квартира ждёт вас! 🌟
Представляем вашему вниманию потрясающую 3‑комнатную квартиру в перспективном Ленинском округе (мкр. Московка‑2) — идеальное сочетание комфорта, качества и удачного расположения! 🏢
📍 Расположение
Рядом с конечной остановкой «Гашека» — удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города! 🚍
✨ О квартире
Год постройки дома: 2013 — надёжность и современные стандарты качества! 🛠
Просторная планировка:
вместительная прихожая со встроенным шкафом‑купе;
просторная кухня для семейных ужинов;
большая и светлая гостиная для отдыха и приёма гостей;
две уютные спальни для комфортного сна. 🛋
Третий этаж — удобно и безопасно! 📶
Натяжные потолки, окна ПВХ, застеклённый балкон (выход на восточную и западную стороны). 🪟
Раздельный санузел с современной кафельной отделкой. 🛁
🌿 Территория и безопасность
Огороженная придомовая территория — ваш личный островок спокойствия! 🏞
Современная детская площадка для ваших детей. 🎠
За домом имеется отдельная площадка для выгула собак.
Множество парковочных мест — больше не нужно искать, где оставить авто! 🚗
Круглогодичное видеонаблюдение (по периметру и в подъезде) — ваша безопасность под контролем! 🔐
👨👩👧👦 Соседи и подъезд
Чистый, ухоженный подъезд.
Доброжелательные и отзывчивые соседи — жить будет приятно и комфортно! 🤝
🏫 Развитая инфраструктура
Всё, что нужно для жизни, — в шаговой доступности:
школы (№ 99, 107, 108);
детские сады (№ 15, 351, 317, 349);
гипермаркет «Лента»;
Арт‑Бассейн с тренажёрным залом;
ТЦ «Гулливер»;
продуктовые магазины, аптеки, банки и многое другое! 🛍
📞 Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время! ⏰
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры — ваш новый дом ждёт вас! 🏡
8 195 000₽
10
За квартиру внесен АВАНС.
🏠 **Продаётся уютная 2‑комнатная квартира в живописном районе!**
Ищете идеальное жильё для семьи? Представляем вам потрясающий вариант в одном из самых перспективных мест Левобережья — мкр. «Берёзовая Роща» и «Кристалл‑3»! ✨
**Почему эта квартира — ваш лучший выбор?**
✅ **Удобное расположение:**
* рядом остановки «ПКиО им. 300 лет Омска», «пос. Садовый», «Берёзовая роща»;
* в шаговой доступности — детский сад № 65, школы № 24 и 151, гимназия № 140;
* несколько минут езды до ТЦ «Мега», автовокзала, Левобережного рынка, ТЦ «Маяк», СК «Арена‑Омск»;
* через дорогу — парк им. 300‑летия Омска для приятных семейных прогулок. 🌳
✅ **Современный дом:**
* построен в 2015 году;
* тёплый, качественный, надёжный.
✅ **Просторная планировка (полнометражная):**
* вместительная прихожая со встроенным шкафом‑купе;
* уютная кухня;
* светлая большая гостиная;
* комфортная спальня;
* отдельная гардеробная. 🛏️
✅ **Отличный ремонт:**
* использованы качественные материалы;
* санузел раздельный, облицован кафелем в современном стиле;
* окна ПВХ выходят на юго‑восточную сторону — много света и тепла! ☀️
✅ **Особые преимущества:**
* утеплённая лоджия с французским остеклением;
* шикарный панорамный вид из окна;
* закрытый тамбур;
* чистый, ухоженный подъезд;
* доброжелательные соседи. 🤝
✅ **Безопасная и благоустроенная территория:**
* круглогодичное видеонаблюдение (по периметру и в подъезде);
* детская площадка современного типа;
* достаточно парковочных мест;
* вокруг — берёзовая роща и цветочные клумбы. 🌼
Не упустите свой шанс обрести дом, где комфортно жить и растить детей! 🏡
📞 **Звоните прямо сейчас** — ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
8 780 000₽
10
🏠 Евро‑2‑комнатная квартира в ЖК «Садовый»: новый дом, свежий ремонт, никто не жил!
Мечтаете о современном комфортном жилье? Этот вариант создан для вас! Представляем стильную евро‑2‑комнатную квартиру в перспективном районе Левобережья. ✨
Главные преимущества — одним взглядом:
✅ Новый дом (2021 год постройки) — тепло, надёжно, современно.
✅ Свежий ремонт — заезжайте и живите, никто не проживал!
✅ Удобная планировка — продуманное зонирование для комфортной жизни.
✅ Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности.
✅ Безопасная территория — видеонаблюдение и ухоженная придомовая зона.
Что внутри квартиры?
Просторная кухня‑гостиная — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. 🍽️
Уютная спальня с выходом на застеклённый балкон — ваше личное пространство для отдыха. 🛏️
Отдельная прихожая.
Совмещённый санузел с современной кафельной отделкой — стильно и функционально. 🚿
Окна ПВХ и балкон выходят на западную сторону — тёплые закаты и достаточное освещение. ☀️
Безопасность и комфорт во дворе:
чистый, ухоженный подъезд;
круглогодичное видеонаблюдение (по периметру и в подъезде);
современная детская площадка;
достаточно парковочных мест;
доброжелательные соседи. 🤝
Всё под рукой:
детские сады № 65 и 178;
школы № 24 и 151, гимназия № 140;
ТЦ «Мега», автовокзал, Левобережный рынок, ТЦ «Маяк»;
СК «Арена‑Омск», магазины, аптеки, банки;
парк им. 300‑летия Омска — через дорогу, идеально для прогулок. 🌳
Расположение — мечта:
ЖК «Садовый»;
рядом остановки «1‑я Садовая» и «Берёзовая роща». 🚏
Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где всё продумано для комфортной жизни! 🏡
📞 Звоните прямо сейчас — ответим на вопросы и организуем показ в удобное время!
6 475 000₽
10
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант 2-комнатной квартиры в п. Чкаловский.
Эта светлая, теплая и уютная квартира общей площадью 75.3 кв. м. находится на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 2018 году, что гарантирует качественную постройку и отличную теплоизоляцию.
В квартире выполнен качественный ремонт, подчеркнувший ее современный стиль и функциональность. Просторная кухня площадью 11.6 кв. м. оборудована встроенным гарнитуром , который остается в подарок новым собственникам. Ванная комната и санузел облицованы кафелем, что придаёт помещению аккуратный и ухоженный вид.
Одним из преимуществ квартиры является вместительная и утепленная лоджия, которая прекрасно подходит для создания уютного уголка для отдыха в любое время года. Пол с подогревом добавляет комфорта, что особенно актуально в холодные зимние месяцы. Кроме того, в квартире остаётся вся встроенная мебель и детский гарнитур, что позволяет новым хозяевам сразу же насладиться комфортом и уютом своего нового дома.
Прекрасное месторасположение вблизи остановок "Кинотеатр Космос" и "Столовая" обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту и разнообразным услугам. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилого пространства! Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр!
9 270 000₽
10
✨ Уютная квартира в Омске по привлекательной цене! ✨
Предлагаем Вашему вниманию отличное предложение: светлая и теплая 1-комнатная квартира общей площадью 29.5 м², расположенная на 7 этаже в удобном районе Ленинского округа, мкр. Московка-2. Всего в нескольких шагах от остановок «Поворотная» и «Универсам» — удобно для передвижений по городу! 🚌
Комфортная и удобная планировка квартиры включает отдельную зону прихожей со встроенным шкафом-купе, просторную кухню (5.1 м²) и уютную жилую комнату (17 м²) — идеальное место для отдыха и работы. Квартира в хорошем состоянии: заменены радиаторы отопления, а окна ПВХ, ориентированные на запад, наполняют помещения солнечным светом в течение всего дня. ☀️
Санузел совмещенный, а чистый и ухоженный подъезд с доброжелательными соседями создаёт атмосферу комфортного проживания. Порадует также новый лифт и ухоженная придомовая территория с детской площадкой и множеством парковочных мест! 🚗
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы №99, 108 и 107, детские_saды №317, 15, 285 и 349, гипермаркет "Лента", АРТ Бассейн с тренажерным залом, поликлиника №10 и множество магазинов, супермаркетов и аптек. 🌳 Для семейных прогулок к вашим услугам березовая роща, которая находится недалеко от дома.
Обратите внимание: квартиру можно приобрести в ипотеку! 📞 Не упустите шанс стать владельцем этой чудесной квартиры! Звоните в любое время по любым вопросам. Ваша новая жизнь в уютном доме начинается здесь! 🏡
2 995 000₽
10
✨ Квартира мечты в ЖК «Новый Амур»: комфорт, безопасность и всё под рукой! ✨
Ищете уютное гнёздышко в перспективном районе? 😍 Представляем вам тёплую и солнечную квартиру в ЖК «Новый Амур» — идеальное место для жизни и отдыха! ☀️🏢
📍 Расположение — просто находка!
Центральный округ города Омска — престижно и удобно.
Рядом остановки: «Микрорайон Амурский‑2» 🚏, «ТК Лента» 🛒 и «Спецшкола» 🎒 — легко добраться куда угодно! 🚌
Удобная транспортная развязка — без пробок во все районы города! 🚗💨
🏗 Дом — надёжность и качество:
Кирпичный дом 2017 года постройки — современно и прочно! 🧱
Чистый и ухоженный подъезд с двумя лифтами: пассажирским и грузовым.
Доброжелательные соседи — атмосфера уюта начинается уже на входе! 😊
Круглосуточное видеонаблюдение — ваша безопасность в приоритете! 🔒👁️
🏠 Квартира — продуманная до мелочей:
Удачная планировка: отдельная зона прихожей с нишей под гардеробную 🗄️ — порядок без хлопот!
Просторная кухня со встроенным гарнитуром и техникой 🍽️ — готовьте с удовольствием!
Уютная комната, залитая солнечным светом ☀️ — место для отдыха и вдохновения.
Совмещённый санузел — функционально и удобно. 🛁
🎨 Ремонт — сразу заезжай и живи:
Добротный ремонт: натяжные потолки, ламинат и керамогранит на полу 🪵🪞 — стильно и практично.
Новые двери, включая надёжную полусейфовую входную дверь 🔐 — спокойствие гарантировано!
Окна ПВХ на южной стороне — каждый день начинается с солнца! 🌞
🌤️ Балкон — ваша личная зона отдыха:
Большой застеклённый балкон с тёплым полом 🥾🔥 — наслаждайтесь видами в любое время года!
Встроенные шкафы — дополнительное место для хранения. 🗃️
Обустроенная зона отдыха — идеальное место для утреннего кофе или вечернего чаепития. ☕🌆
🌿 Территория — комфорт для всей семьи:
Современная детская площадка 🤸♂️🤸♀️ — дети будут в восторге!
Закрытая парковка с множеством мест 🅿️ — забудьте о поиске места для авто.
Видеонаблюдение круглый год — безопасность на каждом шагу. 📹
🛍️ Инфраструктура — всё рядом:
Школа № 96 и детский сад № 44 — образование в шаговой доступности! 👦📚
Гипермаркет «Лента» 🛒, «Лемана Про» 🔧 — покупки без лишних хлопот.
Аквапарк «АкваРио» 💦 — отдых и развлечения для всей семьи.
Магазины, супермаркеты, банки, аптеки и многое другое — всё под рукой! 🏥🏦
💰 Цена — приятно удивит! Отличный вариант по привлекательной стоимости — инвестиция в комфортное будущее! 💸
📞 Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. 🏡❤️
4 995 000₽
10
🏡 **Уютная квартира в Омске по привлекательной цене!**
Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант: светлая и теплая квартира в спокойном районе Левобережья. Вблизи расположены остановки общественного транспорта «Универсам» и «Лесной проезд», что делает вашу жизнь более удобной и мобильной! 🚍
Эта комфортная квартира обладает удобной планировкой. Здесь вы найдете отдельную зону прихожей со встроенным шкафом-купе, благодаря чему у вас будет место для хранения всех необходимых вещей. Уютная спальня и вместительная кухня создадут комфорт для вас и ваших близких. 🌟
Состояние квартиры хорошее и чистое: установлены новые радиаторы, а окна ПВХ, ориентированные на восточную сторону, наполняют пространство ярким светом! 🌞
Санузел совмещенный, что добавляет удобства.
Во дворе обустроена детская площадка и множество парковочных мест, что очень важно для семей с детьми. Чистый и ухоженный подъезд, а также дружелюбные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия. 👨👩👧👦
В шаговой доступности расположены все необходимые для комфортного проживания объекты: детские сады №198 и 275, школы №49, 28 и 34, детская больница №4. Для шопинга вас ждут ТК «Оазис», продуктовые магазины, аптеки и банки. А всего в нескольких минутах езды находятся ТЦ «Мега», Автовокзал, Левобережный рынок, ТЦ «Маяк», СК «Арена-Омск» и другие важные объекты городской инфраструктуры. 🛒🏬
Эта квартира подходит для покупки в ипотеку! 💰
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните в любое время по любым вопросам! 📞✨
2 995 000₽
10
🏡 **Продается уютная комната в Омске!**
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене в тихом и спокойном районе Советского округа, расположенный по адресу: г. Омск, ул. 19-го Партсъезда, 34/1. 🕊️ Здесь, на третьем этаже качественного кирпичного дома, вас ждет просторная комната общей площадью 21 кв. м. с высотой потолков 2.65 м. Комната в хорошем состоянии: современный натяжной потолок и износостойкий линолеум на полу создадут комфортную атмосферу. 🛋️ Окно ПВХ, ориентированное на восточную сторону, наполняет пространство светом с утра до вечера.
🏢 Секция поддерживается в чистоте и порядке, а заботливый вахтер на первом этаже обеспечивает порядок и безопасность. В вашем распоряжении все удобства для комфортной жизни!
🔍 Район с развитой инфраструктурой, где рядом расположены детские сады №162, 337 и 312, гимназия №12, школы №133 и 86, а также Омский промышленно-экономический колледж. Вам будут доступны все необходимые услуги: ТОК «Eurospar», ОМЦ «Химик», ТЦ «Кристалл», множество университетов (ОмГУ, Медицинская академия, СибАДУ, «Политех»), а также новый торговый комплекс «Терминал». 🏬 На территории района есть бассейны, магазины, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной.
🌳 Для семейных прогулок и отдыха поблизости располагается «Советский парк», что делает данное предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит природу и активный образ жизни. Возможно приобретение в ипотеку — это еще один плюс для потенциальных покупателей! 💰
Звоните в любое время по любым вопросам и не упустите возможность стать владельцем данного замечательного предложения! 📞
1 695 000₽
10
🌟 **Продается уютная 3-комнатная квартира в Омском районе, пос. Ростовка!** 🌟
Предлагаем вашему вниманию отличную, светлую квартиру в экологически чистом месте Омского района 🌳. Удобный 3-й этаж и комфортная планировка сделают вашу жизнь приятной и комфортной. Просторная прихожая, уютная гостиная и две спальни создают идеальные условия для семейной жизни 🏡. Отличное состояние – заменены все коммуникации, что гарантирует вам долгие годы беззаботного проживания.
Квартира оснащена пластиковыми окнами, которые ориентированы на восток и запад, обеспечивая вам отличный свет на протяжении всего дня ☀️. Балкон и дополнительная лоджия открывают красивые виды и позволяют насладиться свежим воздухом. Раздельный санузел, облицованный кафелем, добавляет удобства в повседневной жизни.
В вашем новом доме чистый и ухоженный подъезд, закрытый тамбур на две квартиры и доброжелательные соседи 🤝. Придомовая территория порадует вас детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест 🚗. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад и школа, продуктовые магазины, аптеки и банки 🏫🛒.
Благодаря новой 4-х полосной трассе вы сможете легко и быстро добраться до города, гипермаркета «Лента» и Бауцентра за считанные минуты. Удобная транспортная развязка позволит вам путешествовать по всем районам города без лишних хлопот 🚌.
Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните в любое время по любым вопросам 📞!
5 495 000₽
10
Коммерческая недвижимость
6
Агентство недвижимости "ТимХаус" предлагает уникальную возможность приобрести готовый и стабильный бизнес - кирпичный завод, расположенный в живописной Омской области, Таврическом районе. Этот комплекс, общей площадью 4815 м², идеально подходит для ведения производственной деятельности. Просторный участок в 1,3 ГА находится в собственности и предлагает множество вариантов для развития бизнеса.
На территории завода расположены пять производственных зданий, включая ангар с печкой для обжига кирпича площадью 885 м², три складских и сушильных здания общей площадями 1200 м² и специализированное здание с прессом для кирпича площадью 291 м². Совсем недавно построенное общежитие для рабочих с удобствами, а также офис, оснащенный всей необходимой техникой для учета работы, обеспечивают комфортные условия для сотрудников. Не забудем про дополнительные удобства: баня и туалет на территории завода создают комфортную рабочую среду.
Кроме того, в продаже представляется действующее ООО и трактор в подарок, что делает это предложение особенным. Вы также получите возможность увеличить земельный участок до любой желаемой площади, что откроет новые горизонты для развития бизнеса. Завод оснащен всеми необходимыми лицензиями на производство и сбыт, а всего в 4 км от него расположен карьер для добычи глины, с правом аренды и пользования до 2049 года (Карьер продается за отдельную плату).
Технические условия для работы также находятся на высшем уровне: у вас есть отдельный заезд с улицы, кондиционер, электричество и водоснабжение. Наземная парковка позволяет удобно размещать автомобили сотрудников и посетителей.
Рядом с заводом расположена газовая распределительная станция, что обеспечит легкий доступ к газу и возможность использования здания под любые производственные нужды. Если вас интересует обмен на авто или другую недвижимость, мы готовы рассмотреть любые ваши предложения.
Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните в любое время по любым вопросам для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваша удача может начинаться прямо здесь!
15 000 000₽
10
АН "Тимхаус" предлагает вашему вниманию отличный вариант не жилого помещения для ваших бизнес идей!
Помещение находится в кирпичном доме 2009 года постройки, дом на балансе ТСЖ, что дало снижение оплат за коммунальные услуги!!! Дом и двор содержится в отличном техническом состоянии.
Отдельный вход в помещение делает его более функциональным и удобным.
Помещение имеет входную группу и удобное зонирование.
В данном доме все не жилые помещения функционируют.
Собственник физическое лицо. Помещение свободное, быстрый выход на сделку.
3 690 000₽
10
🌟 Продаётся комфортабельное офисное помещение в 16-ом Военном городке! 🏢
Это прекрасно оформленное встроенное помещение общей площадью 181.9 м² расположено в цоколе жилого здания . Открытая планировка и два отдельных входа с улицы позволяют легко адаптировать пространство под любой тип деятельности. 🛠️
Преимущества этого объекта неоспоримы:
- **Высокий трафик и проходимость** обеспечивают постоянный поток клиентов.
- **Безбарьерная среда** делает помещение доступным для всех — никаких лишних порогов или крутых пандусов. ♿
- **Универсальность** помещения позволяет вам реализовать свои помещение, будь то офис, магазин или даже сервисный центр.
- Наличие **двух отдельных входов** добавляет удобства для сотрудников и клиентов. 🚪
- Высокие потолки создают атмосферу простора и свободы.
Также стоит отметить наличие индивидуальной парковки для автомобилей 🚗, что существенно упростит доступ к вашему бизнесу. Центральные системы водоснабжения, отопления и канализации обеспечивают комфортные условия для работы в любое время года.
Помещение в настоящее время **арендовано**, что создаёт стабильный доход для нового владельца. Арендаторы с удовольствием работают здесь уже на протяжении 7 лет! 💼
Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! 📞✨
13 499 000₽
10
АН "ТимХаус" предлагает помещение свободного назначения в центре города!
Помещение находится в цокольном этаже нового 8-ми этажного, кирпичного, жилого дома, имеется два отдельных входа, что позволяет зонировать помещения на два отдельных.
Выполнен современный ремонт из качественных отделочных материалов. Очень удобное и продуманное зонирование, два сан узла, комната для персонала, кладовая. Установлены счетчики воды, света, видеонаблюдение, система пожарной безопасности, кондиционер.
Помещение отлично видно с проезжей части, высокая проходимость. Оборудованна парковка , места есть всегда.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы, показать в удобное для вас время.
10 250 000₽
10
🌆 🏠 **Агентство недвижимости "ТимХаус"** приглашает вас ознакомиться с уникальным многофункциональным объектом недвижимости!
✅ Здесь можно обустроить ваш собственный офис или склад.
✔️ Есть уникальная возможность перевести помещение в жилую квартиру.
🏡 Уже реализовано три успешных перевода помещений в жилой фонд.
🏘️ Объект расположен в живописном поселке **«Ростовка»**, прямо в его сердце.
🚗 Рядом удобная транспортная доступность — всего лишь пара шагов до остановки общественного транспорта.
🛒 Магазин сети **«Победа»**, детская секция и офис управляющей компании находятся в том же здании.
⭐ Благодаря новой трассе дорога до города займет считанные минуты!
Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше деталей!
2 090 000₽
10
Предложение о продаже: Отдельно стоящее офисное здание в Ленинском округе
Объект: Трехэтажное офисное здание, общей площадью 1500 кв. м (после реконструкции), расположенное на земельном участке 3214 кв. м.
Местоположение: Ленинский округ. Объект обладает удобной транспортной доступностью ко всем районам города, имеет отдельные подъездные пути и собственную парковочную зону.
Характеристики здания:
Здание кирпичное, прошедшее полную реконструкцию. Проект выполнен с соблюдением всех современных требований к системам пожарной безопасности и условиям труда. Фасад здания дополнительно утеплен и облицован. Внутренние помещения прошли капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. Ремонтные работы завершены на 90%, необходимые материалы для окончательной отделки имеются в наличии. Помещения после ремонта не эксплуатировались.
Инженерные системы и инфраструктура:
В здании предусмотрена полная инфраструктура для автономной работы, включая:
Системы вентиляции и кондиционирования.
Серверная с подведенными коммуникациями.
Помещение для организации столовой и кухни.
Электрощитовая.
Кабинет руководителя.
Рабочие кабинеты для сотрудников.
Прочие вспомогательные и подсобные помещения.
Коммуникации:
Центральные: отопление, водоснабжение, канализация.
Электроснабжение: до 80 кВт.
Дополнительная информация:
Для получения более подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону.
38 000 000₽
10
Дома и участки
20
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене: уникальный, большой дом в живописном и экологически чистом месте Омской области, с. Усть-Заостровка, находящийся на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ.
Дом полностью кирпичный (наружные стены в 2,5 кирпича утеплены двойным слоем пеноплекса и отделаны природным камнем по всему фасаду).
Общая площадь составляет 1245 м2, в которую входит цокольный этаж, два жилых этажа, а также два гаража. Цокольный этаж площадью 250 м2, 1-ый этаж включает в себя два жилых помещения : первое 117 м2, второе 134 м2, и 235 м2 - площадь гаражей, предназначенных для размещения как водного, так и наземного транспорта, 2-ой этаж - 507 м2 с шикарным панорамным видом на Иртыш.
Дом расположен на земельном участке правильной формы площадью 25 соток, в собственности.
По документам назначение жилое, имеется возможность без труда перевести в нежилое, под гостиницу или отель.
Географическое расположение земельного участка позволяет иметь индивидуальный выход к реке и собственный пляж!!!
Себестоимость строительства многократно превышает заявленную стоимость.
Для удобства поиска по карте: кадастровый номер участка: 55:20:230101:3908.
Рассмотрим варианты обмена.
Звоните в любое по любым вопросам!!!
7 150 000₽
10
Предлагаем вашему вниманию прекрасный двухэтажный дом, построенный в 2020 году, расположен по адресу: Омская область, Омск г., Окраинная ул. Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, пространство и тишину. Удалённость всего в 3 км от города позволяет наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, сохраняя при этом удобный доступ к городской инфраструктуре.
На первом этаже дома вы найдете уютную прихожую, современную кухню, санитарный узел и три просторные комнаты, предлагающие множество вариантов для организации вашего жизненного пространства. Второй этаж включает две светлые спальни, что идеально подходит для семьи или обеспечит комфортное размещение гостей. Внутри дома установлен надежный электрический котел, а центральный водопровод и локальная канализация создают все условия для комфортного проживания. Также имеется возможность подключения газа, что является дополнительным преимуществом.
Придомовая территория радует ухоженностью и хорошей планировкой. Участок площадью 10 соток полностью огорожен, на нем располагается гараж, баня и закрытая парковка для газели. Благоустроенный участок украшен плодово-ягодными посадками и теплицей, что позволит радовать вас свежими овощами и ягодами на протяжении всего сезона. Участок расположен на возвышенном месте садоводства, нет подтопления, грунтовых вод.
Этот дом находится на чистой продаже, у него один собственник, что обеспечивает простоту сделки. Подходит под различные сертификаты и ипотеку. Возможность просмотра по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и современного дома — звоните прямо сейчас! Торг!!!
5 897 000₽
10
🔥 СРОЧНО! ЦЕНА СНИЖЕНА! 🔥
Представляем вам эксклюзивный коттедж в стиле хай‑тек — воплощение современного комфорта и элегантности! ✨
📍 Где?
С. Усть‑Заостровка, Черлакский тракт — одно из самых популярных и экологически чистых направлений! 🌳
⏱️ Всего 15 минут до города — благодаря новой дороге вы сможете наслаждаться загородной безмятежностью без потери удобства! 🚗
Почему этот дом — ваш идеальный выбор?
✅ Современный коттеджный посёлок — новый уровень жизни за городом.
✅ Экологичные материалы — дом построен по индивидуальному проекту с заботой о вашем здоровье.
✅ Передовые технологии — каркасная технология строительства гарантирует качество и долговечность:
толщина стен: 250 мм (двойной перехлёст);
утепление кровли: 200 мм.
🎨 Стильный фасад — сочетание керамогранита, планкена из лиственницы и имитации камня создаёт неповторимый облик дома.
🛠️ Готовая инфраструктура внутри дома:
тёплые окна с энергоэффективным напылением;
водяной тёплый пол на первом этаже (сшитый полиэтилен с кислородным барьером);
разводка отопления под радиаторы (радиаторы уже в комплекте!);
приточные клапаны Vilpe (Финляндия) и продуманная вытяжная система;
полная строительная электрика.
Планировка — максимум комфорта для вашей семьи!
Первый этаж:
просторная прихожая;
котельная с выходом в гараж;
кухня‑гостиная с кладовой;
санузел.
Второй этаж:
три изолированные спальни;
просторный санузел.
Коммуникации — всё готово для жизни!
центральный водопровод;
септик с переливом;
газ вдоль забора;
двухконтурный газовый котёл (резервный электрокотёл в комплекте).
Участок — ваша личная территория комфорта!
площадь: 18 соток (в собственности);
правильная форма;
новый забор с элементами габиона;
автоматика DoorHan на откатные ворота и гараж (управление с пульта).
Развитая инфраструктура рядом!
Всё, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности:
Иртышская среднеобразовательная школа;
школа и детские сады в Усть‑Заостровке;
супермаркет «Пятёрочка» (10 минут пешком);
кофейня "Anytime"
"Суши-Маркет"
множество магазинов.
📞 Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время! 💬
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коттеджа по сниженной цене! 🌟
8 650 000₽
10
**Продается уютный двухэтажный дом в живописном поселке Рыбачий!**
Предлагаем вашему вниманию отличный, добротный дом с площадью участка 6,44 сотки, расположенный по адресу: 2-я Рыбачья. Этот современный коттедж, построенный в 2004 году, станет идеальным местом для вашей большой и дружной семьи. Просторный дом с общей площадью 150 квадратных метров и жилой площадью 74 квадратных метра обеспечивает комфорт и уют для каждого члена семьи. Кухня площадью 18 квадратных метров и светлая гостиная создают атмосферу настоящего домашнего очага.
**Отличное зонирование и удобство в каждой детали!**
Дом состоит из шести комнат. На первом этаже расположена просторная кухня, гостиная, спальня, котельная и санузел. На втором этаже вас ждут три отдельных спальни и вместительная кладовая с окном, доступная для использования в качестве рабочего кабинета или детской. Совмещенный санузел на втором этаже обеспечивает дополнительное удобство. Данный дом отличается высоким качеством отделки, особенно спальни, где использованы импортные материалы.
**К удобствам и инфраструктуре – особое внимание!**
Дом подключен ко всем центральным коммуникациям: водоснабжению, электросетям и газу, а также оборудован локальной канализацией. Газовое отопление обеспечивается современным двухконтурным котлом, что гарантирует тепло зимой и экономию. В качестве резервного отопления установлена печь.
Участок ухоженный и функциональный, здесь вы найдете баню, хозблок, емкости под воду и парковочное место на два автомобиля (в сумме можно разместить до пяти машин). Плодово-ягодные посадки добавят вашему отдыху в саду ещё больше удовольствия. Место сухое и удобно расположенное.
**Развитая инфраструктура в шаговой доступности!**
Расположение дома в поселке Рыбачий не может не радовать. В непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, детские сады, гимназии, лицеи, а также такие удобства, как ТРК «Маяк МОЛЛ», автовокзал, Левобережный рынок и множество магазинов, аптек и банков. Все необходимое для комфортной жизни всего в нескольких минутах!
Не упустите шанс стать хозяином этого замечательного дома! Звоните в любое время для получения дополнительной информации или организации просмотра. Ваш уютный дом ждет вас!
11 475 000₽
10
Продается просторный и уютный дом в спокойном районе Омска, где царит атмосфера уюта и гармонии. Этот отличный дом расположен всего в нескольких шагах от остановок «8-я Кировская» и «Южная». Прекрасные подъездные пути и развитая инфраструктура делают его идеальным местом для комфортной жизни.
Дом (по документам: часть дома) качественной постройки, шлако-литой, произведена капитальная реконструкция в 2012 году. Он обложен кирпичом, что обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Общая площадь составляет 55 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь, и 11 кв. м отведены под просторную кухню. Дом имеет удобную планировку, включая прихожую, большую гостиную и две уютные спальни. Второй этаж предоставляет возможность для дальнейшего развития и создания дополнительного жилого пространства.
Основные удобства – это центральные коммуникации: вода, свет и газ. Газовое отопление обеспечивается современным двухконтурным газовым котлом, что гарантирует тепло в зимние холодные месяцы. В случае необходимости, возможно установить выгребную яму, что делает дом еще более привлекательным вариантом для проживания.
Участок в 2 сотки включает в себя ухоженную придомовую территорию, где расположены баня, гараж, хозблок для дров и место под огород. Это идеальное место для отдыха и досуга на свежем воздухе.
Район предлагает все условия для комфортной жизни: вблизи находятся детские сады, школы (№53 и 55), магазины, аптеки и банки. Вы можете наслаждаться спокойствием и безопасностью, оставаясь при этом в шаговой доступности от необходимых учреждений.
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните в любое время — мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр.