............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Маршруты
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Зелёная Река 

​Офис продаж
2.1
91 оценка
ООО Специализированный Застройщик Эталон-Омск
Контакты
Инфо
Отзывы
52
Цены
Фото
29
2.1
91 оценка
44 отзыва
По доверию
По доверию
По новизне
Только отрицательные
Только положительные
​Aleksey Salnikov​16 отзывов
Территориально проживаю во Владивостоке. Квартиру покупал дистанционно. Будучи с оказией в Омске заехал в офис, уточнить сроки сдачи. На все интересующие вопросы ответили быстро и в полном объёме. Это был первоначальный отзыв... Теперь без розовых очков (через год): 1. Сроки не соблюдены. 2. Общение с отделом постпродажного обслуживания по телефону - тот еще квест. Льют в уши. Ссылаются на отсутсвие решения "руководства". Чтобы получить какой-либо дельный ответ - занимаемся писаниной на e-mail (причем ответы приходят иезутские). 3. Посещение офиса с целью напрямую пообщаться с представителями этого пафосного отдела постпродажного обслуживания - тщетная попытка. Равно как и попытка записи на личный прием к руководству. В общем, средняя оценка 2,2 балла сама за себя говорит. Молодцы, сделали себе репутацию... P.S. ДДУ от 05 апреля 2024 года.
Читать целиком
2 посещения
2 посещения
Отзыв подтверждён
​Анна Антипина​18 отзывов
Обещают, но не делают. Ждем ручки и регулировку окон более 2 месяцев (не собираются ничего исправлять) "Купили квартиру в ЖК от «Эталона». На финальной стадии, при осмотре, обнаружили, что окна толком не работают (требуют регулировки) и на части окон просто нет ручек, фурнитуры! Представитель компании (Кощук А.А.)на месте пообещала, что «все урегулируют в ближайшие дни», уговаривая подписать акт. Мы, как наивные люди, поверили на слово этой «милой» женщине Итог: акт подписан, деньги отданы, а обещания разбились о реальность. Прошло более 2 месяцев ни окон не отрегулировали, ни ручек не поставили. Служба сервиса просто игнорирует заявки или говорит «ждите». Очень расстроены таким отношением. Если у вас похожая ситуация — не подписывайте ничего, пока не увидите результат своими глазами. Компания «Эталон» показала себя ненадежным партнером после сделки."
Читать целиком
​Артём Мамро​1 отзыв
Купили квартиру, радости не было придела пока…. Задержка срока сдачи обещано март 2025, итог ноябрь 2025. 1)Все материалы удешевили по парадным. 2) на приемке нашли много замечаний, до сих пор не устранено процентов 80 из списка. Но, активно присылают письма о том что все замечания устранены. Как? Когда даже ключи у вас забрали т.к. все сроки прошли. 3) делаешь заявку на платные услуги, оплата сразу, а вот чтобы их выполнили почти месяц «упрашивали». 4) двор без машин как было обещано отсутствует, реализуйте за свой счет по Овер прайсу. 5) срок сдачи даже хорошо что был перенесен, с приходом Морозов вылезло еще больше проблем, промерзают углы примыкающие к несущим стенам. Шахту вентиляции можно использовать как холодильник, с притоком холодного воздуха. 6) для своего спокойствия, замена всей проводки т.к. то что сделал застройщик аварийно, 3 розетки и выключатель на одной ветке! 7) по установки домофона покупать от известного бренда, а лучше заказать у самой УК, хотя на рынке есть аналоги с теми же характеристиками но в разы дешевле. УК утверждает что работать они не будут В общем вопросов много к классу «комфорт» Договор 48И-ЗР-1.10
Читать целиком
ВШ
​Виктор Шкаруба​8 отзывов
Назначили встречу в шоуруме, согласовали дату и время. В день встречи - в последний момент позвонили и сообщили, что встреча отменяется. То есть поставили перед фактом. Сервис по-омски! Искал объект в Тюмени - уровень гораздо выше, у нас застройщики выезжают на том, что ограниченный выбор объектов. Печально(((
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
30 ноября 2025, официальный ответ
Добрый день! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобрат…
КС
​Ксения Созонтова​3 отзыва
Начну с прекрасных рассказов в офисе продаж, о далеко не эконом жилье, но по факту оказывается что в домах выдается соц.жилье, о чем не говорилось изначально. После получения ключей, через пару месяцев меня затапливают соседи, но узнаю я об этом событии только через пару дней в понедельник вечером, ведь у УК выходные дни. Где же ваши современные системы, диспетчер, который должен реагировать на ЧП? Мою квартиру пару дней заливали кипятком, в кв стояла парилка. Так же о умных системах комплекса, оплата за отопление, только за то что намотало, можете регулировать своё потребление говорили они. Наступает лето и вдруг платить будем как и все в Омске, каждый месяц. При получении ключей информируют о единовременной оплате за строительный мусор, оплатила, через год приходит повторная квитанция, уважаемые собственники, будьте бдительны и храните чеки! Концепция «Двор без машин», идея наша, а реализация за счёт собственников. Делайте шлагбаум, огораживайте дома. Любой каприз за ваши деньги👌🏼 Оплатила в УК полностью все работы радиатора с переносом из пола в стену, договоренность с сантехником, что установку нужно будет реализовать только после чистовых работ, хорошо. Прихожу оплачивать установку радиаторов, с учетом что за один уже всё уплачено, нет, с меня берут доплату) Вопросов много, ЧЁТКИХ ответов нет, только поверхностные, ведь собраний УК избегает. Вы если просите подтвердить собственность жилья у отрицательных отзывов, то и у положительных тоже просите, а то понаставили себе подставных 5 звёзд)
Читать целиком
АС
​Александр Сырцов​2 отзыва
Застройщик Эталон отказывается предоставлять новые сроки передачи квартиры 5й корпус адрес Волгоградская улица, 51 в письменном виде . Срок передачи квартиры вышел 31 декабря 2025г. Письмо о том, что срок передачи квартиры меняется на направлялось собственникам. Что нарушает 214ФЗ. У Собственников в данном случае возникает проблема с банками из-за того, что застройщик не предоставляет письменно сроки. Что грозит штрафами и увеличением процентной ставки. Нас кормят завтраками каждый месяц. Дом ввели в эксплуатацию в начале декабря. В декабре говорили, что все выдадут в декабре, в январе, что в январе сейчас уже начинается февраль, а конкретно они ничего сказать не могут.
Читать целиком
​Ева Ден​1 отзыв
Читайте договор, они имею право менять сроки сдачи, дизайн, и все что придумают... на этажах плитка не соответствует тому что демонстрируют на рекламных журналах и слайдах и дизайн. Одно из...Потом только руками разведем и как будет работать ук тоже не понятно. Необходимо компании эталон задуматься о своём отношении к стройке...и в отношении к своему потенциальному покупателю,с такими успехами... успеху не бывать. По крайней мере в городе Омске. Очень жаль, что вы сами запустили этот процесс со стороны дольщиков. Разочарованых больше чем можно подумать. Просим главное руководство компании разобраться и принять меры. Спасибо за понимание.
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
10 декабря 2025, официальный ответ
Добрый вечер! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобра…
ИБ
​Игорь Б​4 отзыва
Абсолютно не соответствует ожидание и действительность.. здесь только менеджеры продажники «эталонно» льют чушь в уши и рассказывают сказки.. все на свете удешевили, все сроки сорвали, вот он топовый федеральный застройщик
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
10 декабря 2025, официальный ответ
Добрый вечер! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобра…
ЦЙ
​Ццукен Йцукен​21 отзыв
Купили квартиру в 9 корпусе.Постоянно переносят сроки сдачи. Последний ответ, что в декабре. Хотя в последнем допсоглашении был срок не позднее 25 ноября. По телефону диспетчеры ничего не знают.
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
10 декабря 2025, официальный ответ
Добрый вечер! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобра…
АК
​Артем Константинов​6 отзывов
Купил квартиру Когда будет выдача ключей в 7 корпусе есть смысл вообще ждать? Все сроки уже прошли терпение тоже исчерпано, ужасный застройщик брусника лучше!!!!!
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
10 декабря 2025, официальный ответ
Добрый день, Артем! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы ра…
АН
​Антон Нестеров​13 отзывов
Купил квартиру в 7 корпусе (проект «Зеленая река). По договору выдача ключей до 25.03.2025 года) прошло почти 9 месяц кормят завтраками! Дом сдан в эксплуатацию еще в августе! Ключей нет до сих пор. Ужасный застройщик ! Сколько приобретал квартир- но такого застройщика никогда не встречал. БЕЗОТВЕТСТВЕННЫЙ. Врут во всём и везде ! Да еще и тариф устанавливают как в Москве! Прокурорскую проверку Вам бы ! Собственник жилого помещения-ИДН 114 (2 парадная) Антон Павлович М.
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
10 декабря 2025, официальный ответ
Добрый вечер! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобра…
ГЖ
​Галина Журба​2 отзыва
Задержка уже 12 месяцев и при этом никакой конкретики! Каждый раз перекидывают на следующий месяц. Уже пожалела, что с ними связалась.
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
30 ноября 2025, официальный ответ
Добрый день, Галина! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы р…
​Change Image​11 отзывов
Отлично работают тут только менеджеры отдела продаж и дизайнеры. Далее если вам повезет и очередь не просрочат, то происходит выдача ключей +вам дают бланк с возможностью выбора управляющей компании с ОДНИМ ВАРИАНТОМ- «АО СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТЬ»(простите, но это самая поганая УК). Всеми возможными путям пытаются облапошить жильцов. Далее начинается самое интересное - сотрудники управляющей компании всевозможными путями обманывают жильцом дабы заработать на этом, например , на территории находится охранник, который якобы инженер (со слов УК) и он ничего не делает для ЖК- просто сидит в будке, охраняет стройматериалы брошеннные застройщиком, но при этом зарплату платят ему жильцы. Запросив должностную инструкцию охранника (или любой документ где прописаны чем он занимается) выяснилось , что такой документ отсутвует и предоставить ук его не могут. Ранее этот охранник открывал шлагбаум, но потом шлагбаум УК забрала и сказала ставить за свой счет жильцам. (Шлагбаум предлагают поставить за бешенные деньги, хотя по рынку цена на 40% меньше от ими предложенной) При покупке обещали «двор без машин», в реалии же машины ездят табунами, тем у кого дети стоит опасаться находясь там.
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
27 ноября 2025, официальный ответ
Добрый день! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобрат…
​Николай Белоусов​1 отзыв
Классный проект остался на бумаге. Купил квартиру осенью 24года, срок сдачи был 2ой квартал 25го, перенесли на 4ый квартал 25го. Выдача ключей по договору до 28 ноября 25го, на сегодняшний день никто и не звонил о выдаче, то есть даже очереди ещё не начали формировать. В сданных домах сильно удешевили внешний вид парадных, на картинках красиво, по факту никакой широкоформатной плитки, двери входные низкого качества. А звонки на дверях, такие лет 15 назад ставили, мелочь конечно, но неприятно. Кондиционеры, как оказалось не установить (спасибо проектировщикам).
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
27 ноября 2025, официальный ответ
Добрый день! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобрат…
AU
​Admin User​5 отзывов
Взял квартиру. Одних слов описать что я чувствую нет. Так нагло влить нам в уши мед и сразу же наделать в штаны это надо уметь. Удешевление, машины на территории дворов, сроки выдачи на +1 год, ук наглая морда ведет себя как-будто знает что делает (обворовывает нас). И по классике, одной звезды тут много, но ради отзыва такую «высокую» оценку поставил.
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
30 ноября 2025, официальный ответ
Добрый день! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобрат…
АК
​Алексей Кулешов​1 отзыв
Если честно то и одной звезды много. Рассказывают сказки, на самом деле сплошной обман. Цены бешеные, при продаже квартиры обещают одно на самом деле выходит другое. Срок сдачи переносят уже 5 раз. Товарищи не ведитесь на обещанное этой конторой. Да - картинки красивые показывают, сладко расказывают на самом деле выходит по другому, но если всё же отзывы вас не отпугивают то имейте ввиду. Срок сдачи минимум плюс 9-12 месяцев, стоимость коммунальных услуг минимум 74 руб с кв метра плюс допники. УК никакая. До момента подписания акта приёма передачи в квартиру не пускают. Для себя отметил один плюс -делают из качественных материалов, кроме оконных блоков, которые в дождливую погоду бегут.
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
30 ноября 2025, официальный ответ
Добрый день! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобрат…
​Максим Я​10 отзывов
Посмотрите пожалуйста, что негативные отзывы лайкают, а значит народ по настоящему не доволен! А положительные отзывы нет,, это покупные))) Пока что даже звезду не хочется ставить, но чтобы написать, поставлю. Купили в ипотеку квартиру в этом жк. Тааааак все красиво расписали нам их агенты. Срок выдачи ключей сместили, чем принесли лишние затраты на съемное жилье. Ладно это пережили. Дальше- то, что было заявлено в начале, о том как все красиво и качественно не соответствует действительности, сильно удешивили материалы, ладно пережили - уж поскорее своё жилье хочется. Дальше тариф по содержанию жилья поставили сильно высокий, это не оправдано. Будем бороться за снижение!!! Одни растройства конечно! Надо было в бруснике брать!
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
30 ноября 2025, официальный ответ
Добрый день! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобрат…
SR
​SE RG​11 отзывов
Какие интересные отзывы с 5 звездами… сами себе их пишите??? Если по существу, то собственники крайне недовольны действиями застройщика за задержку сроков и неправдивой информацией при продаже, которую менеджеры заливают всем в уши. И недовольны собственники работой УК. УК - питерская, тариф за работу УК ставят нам космический. Они уже на опыте, подкованы, думают что мы все проглотим, но нет! УК совершенно не идет во взаимное взаимодействие с собственниками, они тупо хотят на нас зарабатывать… От застройщика обещания "двор без машин", УК это решать не хотят, во дворах машины на ТРОТУАРАХ!!! Бегающие дети по тротуарам и машины, которые несутся на детей! И множество открытых вопросов, на которые УК уходят от ответов либо не реагируют и молчат
Читать целиком
ЕМ
​Евгений Масленников​2 отзыва
Все больше разочарований в данной компании. При покупке вешали на уши по полной, и про французские окна (окна стандарт), и про пред чистовую отделку (которой нет, и в договоре она не указана). По плану была парковка у 5 корпуса, в итоге Эталон сменил проект и полностью отказался от нее. Срок сдачи дома изначально был 4 квартал 24г, в итоге после трех переносов срок сдачи стал 4 квартал 25г. Решетки или корзины под кондиционеры не предусмотрены. Отделка МОП сданных корпусов раньше отличается в лучшую сторону, чем тех, что сдали позже. Не посоветую никому из друзей и знакомых покупать квартиру от данного застройщика.
Читать целиком
​Антон Романовский​7 отзывов
Сначала срок выдачи ключей перенесли на полгода с марта на сентябрь 2025 в 6,7,8,9,10 корпусе, чем большинству людей доставили колоссальные неудобства. Никто никого не предупреждал, только рассказывали всем, что "всё будет срок", а в итоге люди сами нашли информацию. Сегодня 14 сентября срок выдачи ключей перенесли на конец октября. Хоть бы ИЗВИНИЛИСЬ по-человечески. А еще с учетом моратория на неустойки очень удобная позиция... Люди будьте внимательны при покупке второй очереди этого ЖК.
Читать целиком
​Михаил Синицын​6 отзывов
Отвратительная УК
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
30 ноября 2025, официальный ответ
Добрый день! Благодарим за обращение. Мы искренне сожалеем о сложившейся ситуации и готовы разобрат…
​Александр Мельников​2 отзыва
Перед новым годом записался в офис на консультацию. Пришел с семьей. В офисе уютно, можно прийти с детьми, классная игровая есть. Сервис и внимательность к каждому клиенту. Проконсультировали по всем вопросам, рассчитали стоимость. Большим плюсом была скидка 20%. Очень довольны! Это реально масштабный проект для нашего города! Дома все еще раз обсудили, теперь выходим на сделку и будем ждать ключи!
Читать целиком
​Анна Омская​39 отзывов
Некомпетентный персонал!! На вопрос сколько стоит квадрат не ответили( пока сама не посчитала и не сказала) они сами удивились!!🤣🤣. Абсолютно не заинтересованы в потребностях клиента, работают по триггерам и не слышат клиента, даже не спрашивают его!! Описывают картинку по каталогу на вопросы не могут ответить какие окна 😲 потолки, быстрее продать , говоря о том что у них 1000500 сделок в день и таких как Вы у них миллион. И нужно срочно ставить бронь..... Резерв.... Расчет ещё смешнее....тебе его считают ( но сами они не понимают его) по калькулятору цифры озвучивают Добавлю: прошло 9 месяцев, виду комментарий мой последний, но рейтинг растет, наверное сотрудников заставляют оценки самим себе ставить🤣🤣🤣🤣
Читать целиком
А🥶
​Алекс 🥶​3 отзыва
Контора очередной шараш монтаж! Отзывы снизу видно что фейковые! Повнимательнее посмотрите! Одни благодарности! Менеджеры не компетентны будут просто давить на вас что у них очередь и резерв на один день! Не ведитесь! Ипотечные менеджеры программы партнёров банков не знают! Часто можно поймать на заговаривании. 50 тысяч скидка за электронную сделку! Ой ну я поговорю с руководством чтоб вам сделали скидку ближе к сделке! Аккуратнее не ведитесь на этот ожиотаж!
Читать целиком
​Мария Ковальчук​2 отзыва
Хорошая компания)
​Саша Платонов​25 отзывов
Идеальная компания
ПК
​Павел Карабанов​11 отзывов
Был летом в Питере, как раз воспользовался ситуацией чтобы посмотреть как строит Эталон, нас всерьез заинтересовала новость о новом микрорайоне который будет строить в Омске как раз эта компания.. Видел Ботанику - шикарный комплекс, внутрь попасть не удалось, но даже внешне заметно что дом сделан из качественных материалов. Ну и тот факт что застройщик всегда сдавал свои объекты - обнадежил нас, поэтому и решились купить здесь квартиру на таком раннем этапе.
Читать целиком
​Артем Першин​4 отзыва
Были с женой в офисе, нас приятно встретили и оповестили о всех интересных предложениях, покупать планируем квартиру с учетом мат капитала, менеджер по ипотеке нам подробно все рассказала, дала распечатку с необходимым списком документов, планировку мы уже выбрали, у нас будет двухкомнатная квартира на 6 этаже, документы почти все подготовила, в общем осталось чуть чуть, дико переживаем )))
Читать целиком
ЗР
Зелёная Река, офис продаж
18 июля 2022, официальный ответ
Артём, благодарим за обратную связь! Мы стремимся сделать пребывание в нашем офисе максимально комфо…
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
🍪
Мы используем cookies подробнее