РекламаИнформация о ценах не является публичной офертой
Общество с ограниченной ответственностью "Бюро Правовой Безопасности".
Оформить дом
5
Новое строительство
Реконструкция существующего дома
Необходимое условие наличие прав на земельный участок.
Процедура:
- измерения строения по внешним размерам и внутренние измерения помещений
- составление технического плана здания
- передача документов на регистрацию
Результат:
- технический план здания
- выписка об объекте и государственной регистрации права собственности
Стоимость услуги от 25 000,00 ₽
Минимальный срок выполнения работ от 14 рабочих дней.
Оформление садового дома осуществляется в случае:
- нового строительства
- реконструкции существующего дома
- самовольного строительства
Условия:
- земельный участок учтен в едином государственном реестре недвижимости
- земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании
- земельный участок имеет вид разрешенного использования садоводство
Процесс оформления имеет следующие этапы:
- производятся геодезические измерения строения по внешним размерам и внутренние измерения помещений
- кадастровый инженер составляет технический план здания
- кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета и государственной регистрации права собственности
Результат оказания услуги:
- технический план здания (в электронном виде, формат XML)
- выписка об объекте и государственной регистрации права собственности
Услуга предоставляется "под ключ".
Необходимо оформление нотариально удостоверенной доверенности.
Включает:
- выполнение геодезической съемки здания и замер помещений;
- проведение строительно-технического исследования о соответствии здания дому блокированной застройки;
- проведение кадастровых работ в отношении земельного участка в целях установления вида разрешенного использования - блокированная застройка;
- проведение кадастровых работ по образованию блоков дома блокированной застройки;
- внесение сведений в ЕГРН;
- передача готовой документации заказчику.
Срок выполнения работ: 60 дней.
Оформление хозяйственной постройки (в т.ч. баня, гараж, беседка, теплица, сарай и иные объекты вспомогательного назначения) осуществляется в случае:
- нового строительства
- реконструкции существующего гаража
- самовольного строительства
Условия:
- земельный участок учтен в едином государственном реестре недвижимости
- земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании
- земельный участок имеет вид разрешенного использования жилищное строительство, садоводство или размещение гаражей
Процесс оформления имеет следующие этапы:
- производятся измерения строения по внешним размерам, внутренние измерения
- кадастровый инженер составляет технический план здания
- кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета и государственной регистрации права собственности
Результат оказания услуги:
- технический план здания (в электронном виде, формат XML)
- выписка об объекте и государственной регистрации права собственности
Услуга "под ключ".
Выполняется в целях сноса объекта недвижимости и прекращения права собственности.
Включает следующие этапы:
- подача уведомления о планируемом сносе объекта недвижимости (рассматривается уполномоченным органом в течении 7 рабочих дней);
- снос здания (выполняется заказчиком кадастровых работ);
- подача уведомления о завершении сноса объекта (рассматривается уполномоченным органом в течении 7 рабочих дней);
- подготовка Акта обследования и подача документов в Росреестр для снятия объекта с кадастрового учета и регистрации прекращения права собственности (рассматривается Росреестром в течении 12 рабочих дней);
- получение выписки и сдача выполненных работ заказчику.
Срок выполнения от 30 рабочих дней
Оформление земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение осуществляется в случае:
- Заказчику на праве собственности принадлежит здание, строение, сооружение
- в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке
Условия:
- земельный участок не учтен в едином государственном реестре недвижимости
- земельный участок не принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании
Процесс оформления имеет следующие этапы:
- производятся геодезические измерения местоположения границ земельного участка
- подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- утверждение схемы органом государственной власти
- кадастровый инженер составляет межевой план
- кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета
- подготовка документов о предоставлении земельного участка в собственность и передача документов в уполномоченный орган
Результат оказания услуги:
- схема на КПТ, распоряжение государственного органа власти об утверждении схемы
- межевой план (в электронном виде, формат XML)
- выписка об объекте
Оформление земельного участка в СНТ осуществляется в случае:
- земельный участок расположен в СНТ, землеотводные документы на СНТ оформлены до 2001г.
- в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке
- земельный участок не оформлен, имеется только членская книжка
Условия:
- земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ
- наличие справки СНТ о закреплении земельного участка за членом СНТ
Процесс оформления имеет следующие этапы:
- производятся геодезические измерения местоположения границ земельного участка
- подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- утверждение схемы органом государственной власти и принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка
- кадастровый инженер составляет межевой план и передает в Росреестр документы для кадастрового учета и регистрации права собственности
Результат оказания услуги:
- схема на КПТ, распоряжение государственного органа власти об утверждении схемы
- межевой план (в электронном виде, формат XML)
- выписка об объекте и государственной регистрации права собственности
Срок оказания услуги:
срок выполнения работ от 2 месяцев
Межевание земельного участка осуществляется в случае:
- в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах земельного участка
Условия:
- земельный участок учтен в едином государственном реестре недвижимости
- земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании
Процесс оформления имеет следующие этапы:
- производятся геодезические измерения местоположения границ земельного участка
- кадастровый инженер составляет акт согласование границ земельного участка
- производится согласование границ земельного участка со смежными землепользователями
- кадастровый инженер составляет межевой план
- кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета изменений
Результат оказания услуги:
- межевой план (в электронном виде, формат XML)
- выписка об объекте
Объединение, перераспределение, раздел земельных участков осуществляется в случае:
- на земельный участок зарегистрировано право собственности, аренды
Условия:
- в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о местоположении границ и координатах земельного участка
Процесс оформления имеет следующие этапы:
- при необходимости производятся геодезические измерения земельного участка
- подготовка соглашения об объединении / разделе / перераспределении земельных участков
- кадастровый инженер составляет межевой план и передает в Росреестр документы для кадастрового учета и государственной регистрации права
Результат оказания услуги:
- соглашение об объединении / разделе / перераспределении земельных участков
- межевой план (в электронном виде, формат XML)
- выписка о постановке на государственный кадастровых учет вновь образованных земельных участков и регистрации права собственности
Исправление реестровой ошибки в координатах земельного участка осуществляется в случае:
- в едином государственном реестре недвижимости содержатся недостоверные сведения о координатах границ земельного участка
- на земельный участок зарегистрировано право собственности, аренды, иное право
Условия:
- земельный участок учтен в едином государственном реестре недвижимости с координатами
- земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании
Процесс оформления имеет следующие этапы:
- производятся геодезические измерения правильных границ земельного участка
- анализ ортофотопланов, запросы в архивы и иные органы власти
- кадастровый инженер производит обоснование наличия реестровой ошибки
- кадастровый инженер составляет межевой план и передает в Росреестр документы для кадастрового учета изменений
Результат оказания услуги:
- межевой план (в электронном виде, формат XML)
- выписка о земельном участке
Стоимость услуги: 30 000,00₽
В случае общей долевой собственности на образуемый объект доплата за каждого сособственника начиная со второго – 3 000,00₽
Срок оказания услуги:
срок выполнения работ от 30 рабочих дней
Работы производятся в целях установления на местности границ земельного участка при наличии в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости) сведений о границах земельного участка.
Оформление земельного участка по закону о гаражной амнистии* осуществляется в случае:
- гараж оформлен на праве собственности в ГСК
- гараж не оформлен, но прошел государственный технический учет или кадастровый учет
- гараж не оформлен на праве собственности и имеется только членская книжка
Условия:
- объект является капитальным, одноэтажным строением до 2004 года постройки
- расположен на территории гаражно-строительного кооператива или на землях не разграниченной собственности
- не утвержден проект межевания и планировки территории
Процесс оформления имеет следующие этапы:
- производятся измерения строения по внешним размерам, внутренние измерения
- подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- утверждение схемы земельного участка с администрацией округа
- подготовка межевого плана по образованию земельного участка
- кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета
- подготовка заявление на предоставление земельного участка в собственность и передача документов в Администрацию округа
- Администрация округа передает документы в Росреестр для государственной регистрации права собственности земельный участок
- получение Заказчиком лично документов в Администрации округа
Результат оказания услуги:
- утвержденная схема земельного участка и распоряжение государственного органа власти
- межевой план земельного участка (в электронном виде, формат XML)
- выписка о внесении сведений об объекте
Выписку на земельный участок о государственной регистрации права собственности Заказчик получает в Администрации округа при личном обращении.
Срок оказания услуги:
срок выполнения работ от трех месяцев
* Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Оформление гаража и земельного участка по закону о гаражной амнистии* осуществляется в случае:
- гараж не оформлен на праве собственности, имеется только членская книжка, либо технический паспорт, либо договор о подключении к сетям электроснабжения, либо иные документы
Условия:
- объект является капитальным, одноэтажным строением до 2004 года постройки
- расположен на территории гаражно-строительного кооператива или на землях не разграниченной собственности
- не утвержден проект межевания и планировки территории
Процесс оформления имеет следующие этапы:
- производятся измерения строения по внешним размерам, внутренние измерения гаража
- подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- утверждение схемы земельного участка с администрацией округа
- подготовка межевого плана по образованию земельного участка
- кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета
- подготовка технического плана гаража
- подготовка заявление на предоставление земельного участка в собственность и передача документов в Администрацию округа
- Администрация округа передает документы в Росреестр для кадастрового учета здания гаража и государственная регистрация права собственности на гараж и земельный участок
- получение Заказчиком лично документов в Администрации округа
Результат оказания услуги:
- схема расположения земельного участка и распоряжение государственного органа власти об утверждении схемы
- межевой план (в электронном виде, формат XML)
- выписка о внесении сведений об объекте
- технический план (в электронном виде, формат XML)
Выписки на земельный участок и гараж содержащая сведения о государственной регистрации права собственности Заказчик получает в Администрации округа при личном обращении.
Срок оказания услуги:
- срок выполнения работ от трех месяцев
* Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Оформление документов по перепланировке помещения "под ключ".
Данный вид работ выполняется в целях переустройства жилого помещения (перенос стен, дверных проёмов и т.д.).
Включает следующие этапы:
- разработка проекта перепланировки квартиры;
- получение Распоряжения о согласовании переустройства и перепланировки;
- получение Акта приемки в эксплуатацию помещения;
- подготовка технического плана и подача документов в Росреестр;
- получение выписки на помещение и сдача заказчику выполненных работ.
Для выполнения работ необходимо оформление нотариальной доверенности.
Срок выполнения: 60 дней
Оформление документов по перепланировке "под ключ".
Данный вид работ выполняется в целях переустройства нежилого помещения расположенного в многоквартирном жилом доме (перенос стен, дверных проёмов и т.д.).
Включает следующие этапы:
- разработка проекта перепланировки;
- получение Распоряжения о согласовании переустройства и перепланировки;
- получение Акта приемки в эксплуатацию помещения;
- подготовка технического плана и подача документов в Росреестр;
- получение выписки на помещение и сдача заказчику выполненных работ.
Для выполнения работ необходимо оформление нотариальной доверенности.
Срок выполнения: 60 дней
Сбор сведений о ранее оформленных правах на объект недвижимости (земельный участок, жилой дом) в целях оформления прав в упрощенном порядке, а также признания прав в судебном порядке, в иных случаях.
Для оказания услуги необходимо оформление нотариальной доверенности.
Сопровождение процедуры выкупа земельного участка и регистрации права собственности:
- подготовка и подача документов в уполномоченный орган;
- заключение договора купли-продажи земельного участка;
- оплата Заказчиком выкупной цены земельного участка;
- регистрация права и получение выписки;
- передача результата работ Заказчику.
За государственную регистрацию права собственности Заказчиком оплачивается госпошлина в размере 350р.
Для оказания услуги необходимо оформление нотариальной доверенности.
Профессиональные юристы помогут в решении вопросов:
- оспаривание сделок нарушающих права клиентов;
- по спорам о наличии реестровой ошибки;
- по спорам о согласовании границ земельного участка;
- оспаривание результатов кадастровых работ;
- признание права собственности на самовольную постройку;
- сохранения объекта самовольного строительства в реконструированном виде;
- признание права в силу приобретательной давности (срок открытого и добросовестного владения недвижимостью более 15 лет);
- оспаривание действие, бездействий, решение органов власти и должностных лиц;
- решение иных юридических вопросов.