Сибирская земля, компания, Гусарова, 7, Омск

Оформить дом

Оформление жилого дома осуществляется в случае: - нового строительства - реконструкции существующего дома - самовольного строительства Условия: - земельный участок учтен в едином государственном реестре недвижимости - земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании - земельный участок имеет вид разрешенного использования жилищное строительство или садоводство Процесс оформления имеет следующие этапы: - производятся геодезические измерения строения по внешним размерам и внутренние измерения помещений - кадастровый инженер составляет технический план здания - кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Результат оказания услуги: - технический план здания (в электронном виде, формат XML) - выписка об объекте и государственной регистрации права собственности Стоимость услуги: дом до 100 кв.м. включительно, один собственник – 20 000,00₽ дом от 101 кв.м. до 200 кв.м. включительно, один собственник – 24 000,00₽ дом от 201 кв.м. до 300 кв.м. включительно, один собственник – 28 000,00₽ дом от 301 кв.м. до 400 кв.м. включительно, один собственник – 32 000,00₽ дом от 401 кв.м. и более, один собственник – 36 000,00₽ В случае общей долевой собственности на образуемый объект доплата за каждого сособственника начиная со второго – 3 000,00₽ Срок оказания услуги: минимальный срок выполнения работ от 14 рабочих дней

20 000 ₽

Оформление садового дома осуществляется в случае: - нового строительства - реконструкции существующего дома - самовольного строительства Условия: - земельный участок учтен в едином государственном реестре недвижимости - земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании - земельный участок имеет вид разрешенного использования садоводство Процесс оформления имеет следующие этапы: - производятся геодезические измерения строения по внешним размерам и внутренние измерения помещений - кадастровый инженер составляет технический план здания - кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Результат оказания услуги: - технический план здания (в электронном виде, формат XML) - выписка об объекте и государственной регистрации права собственности Стоимость услуги: дом до 100 кв.м. включительно, один собственник – 20 000,00₽ дом от 101 кв.м. до 200 кв.м. включительно, один собственник – 24 000,00₽ дом от 201 кв.м. до 300 кв.м. включительно, один собственник – 28 000,00₽ дом от 301 кв.м. до 400 кв.м. включительно, один собственник – 32 000,00₽ дом от 401 кв.м. и более, один собственник – 36 000,00₽ В случае общей долевой собственности на образуемый объект доплата за каждого сособственника начиная со второго – 3 000,00₽ Срок оказания услуги: минимальный срок выполнения работ от 14 рабочих дней Упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые и садовые дома установлен до 1 марта 2026 года.

20 000 ₽

Услуга предоставляется "под ключ". Необходимо оформление нотариально удостоверенной доверенности. Включает: - выполнение геодезической съемки здания и замер помещений; - проведение строительно-технического исследования о соответствии здания дому блокированной застройки; - проведение кадастровых работ в отношении земельного участка в целях установления вида разрешенного использования - блокированная застройка; - проведение кадастровых работ по образованию блоков дома блокированной застройки; - внесение сведений в ЕГРН; - передача готовой документации заказчику. Срок выполнения работ: 60 дней.

от 50 000 ₽

Оформление хозяйственной постройки (в т.ч. баня, гараж, беседка, теплица, сарай и иные объекты вспомогательного назначения) осуществляется в случае: - нового строительства - реконструкции существующего гаража - самовольного строительства Условия: - земельный участок учтен в едином государственном реестре недвижимости - земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании - земельный участок имеет вид разрешенного использования жилищное строительство, садоводство или размещение гаражей Процесс оформления имеет следующие этапы: - производятся измерения строения по внешним размерам, внутренние измерения - кадастровый инженер составляет технический план здания - кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Результат оказания услуги: - технический план здания (в электронном виде, формат XML) - выписка об объекте и государственной регистрации права собственности Стоимость услуги: объект до 100 кв.м. включительно, один собственник – 20 000,00₽ объект от 101 кв.м. до 200 кв.м. включительно, один собственник – 24 000,00₽ объект от 201 кв.м. до 300 кв.м. включительно, один собственник – 28 000,00₽ объект от 301 кв.м. до 400 кв.м. включительно, один собственник – 32 000,00₽ объект от 401 кв.м. и более, один собственник – 36 000,00₽ В случае общей долевой собственности на образуемый объект доплата за каждого сособственника начиная со второго – 3 000,00₽ Срок оказания услуги: минимальный срок выполнения работ от 14 рабочих дней

20 000 ₽

Услуга "под ключ". Выполняется в целях сноса объекта недвижимости и прекращения права собственности. Включает следующие этапы: - подача уведомления о планируемом сносе объекта недвижимости (рассматривается уполномоченным органом в течении 7 рабочих дней); - снос здания (выполняется заказчиком кадастровых работ); - подача уведомления о завершении сноса объекта (рассматривается уполномоченным органом в течении 7 рабочих дней); - подготовка Акта обследования и подача документов в Росреестр для снятия объекта с кадастрового учета и регистрации прекращения права собственности (рассматривается Росреестром в течении 12 рабочих дней); - получение выписки и сдача выполненных работ заказчику. Стоимость: 16 000,00 рублей Срок выполнения от 30 рабочих дней

16 000 ₽

Оформить землю

Оформление земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение осуществляется в случае: - Заказчику на праве собственности принадлежит здание, строение, сооружение - в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке Условия: - земельный участок не учтен в едином государственном реестре недвижимости - земельный участок не принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании Процесс оформления имеет следующие этапы: - производятся геодезические измерения местоположения границ земельного участка - подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории - утверждение схемы органом государственной власти - кадастровый инженер составляет межевой план - кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета - подготовка документов о предоставлении земельного участка в собственность и передача документов в уполномоченный орган Результат оказания услуги: - схема на КПТ, распоряжение государственного органа власти об утверждении схемы - межевой план (в электронном виде, формат XML) - выписка об объекте Стоимость услуги: образование земельного участка, с видом разрешенного использования индивидуальное жилое строительство - 35 000,00₽ В случае общей долевой собственности на образуемый объект доплата за каждого сособственника начиная со второго – 3 000,00₽ Срок оказания услуги: срок выполнения работ от 3 месяцев

35 000 ₽

Оформление земельного участка в СНТ осуществляется в случае: - земельный участок расположен в СНТ, землеотводные документы на СНТ оформлены до 2001г. - в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке - земельный участок не оформлен, имеется только членская книжка Условия: - земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ - наличие справки СНТ о закреплении земельного участка за членом СНТ Процесс оформления имеет следующие этапы: - производятся геодезические измерения местоположения границ земельного участка - подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории - утверждение схемы органом государственной власти и принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка - кадастровый инженер составляет межевой план и передает в Росреестр документы для кадастрового учета и регистрации права собственности Результат оказания услуги: - схема на КПТ, распоряжение государственного органа власти об утверждении схемы - межевой план (в электронном виде, формат XML) - выписка об объекте и государственной регистрации права собственности Стоимость услуги: образование земельного участка, с видом разрешенного использования садоводство, огородничество - 25 000,00₽ В случае общей долевой собственности на образуемый объект доплата за каждого сособственника начиная со второго – 3 000,00₽ Срок оказания услуги: срок выполнения работ от 2 месяцев

25 000 ₽

Межевание земельного участка осуществляется в случае: - в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о границах земельного участка Условия: - земельный участок учтен в едином государственном реестре недвижимости - земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании Процесс оформления имеет следующие этапы: - производятся геодезические измерения местоположения границ земельного участка - кадастровый инженер составляет акт согласование границ земельного участка - производится согласование границ земельного участка со смежными землепользователями - кадастровый инженер составляет межевой план - кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета изменений Результат оказания услуги: - межевой план (в электронном виде, формат XML) - выписка об объекте Стоимость услуги: уточнение границ земельного участка – 20 000,00₽ В случае общей долевой собственности на образуемый объект доплата за каждого сособственника начиная со второго – 3 000,00₽ Срок оказания услуги: минимальный срок выполнения работ от 30 рабочих дней

20 000 ₽

Объединение, перераспределение, раздел земельных участков осуществляется в случае: - на земельный участок зарегистрировано право собственности, аренды Условия: - в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о местоположении границ и координатах земельного участка Процесс оформления имеет следующие этапы: - при необходимости производятся геодезические измерения земельного участка - подготовка соглашения об объединении / разделе / перераспределении земельных участков - кадастровый инженер составляет межевой план и передает в Росреестр документы для кадастрового учета и государственной регистрации права Результат оказания услуги: - соглашение об объединении / разделе / перераспределении земельных участков - межевой план (в электронном виде, формат XML) - выписка о постановке на государственный кадастровых учет вновь образованных земельных участков и регистрации права собственности Стоимость услуги: 25 000,00₽ В случае общей долевой собственности на образуемый объект доплата за каждого сособственника начиная со второго – 3 000,00₽ Срок оказания услуги: срок выполнения работ от 14 рабочих дней

25 000 ₽

Исправление реестровой ошибки в координатах земельного участка осуществляется в случае: - в едином государственном реестре недвижимости содержатся недостоверные сведения о координатах границ земельного участка - на земельный участок зарегистрировано право собственности, аренды, иное право Условия: - земельный участок учтен в едином государственном реестре недвижимости с координатами - земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности, аренды, ином законном основании Процесс оформления имеет следующие этапы: - производятся геодезические измерения правильных границ земельного участка - анализ ортофотопланов, запросы в архивы и иные органы власти - кадастровый инженер производит обоснование наличия реестровой ошибки - кадастровый инженер составляет межевой план и передает в Росреестр документы для кадастрового учета изменений Результат оказания услуги: - межевой план (в электронном виде, формат XML) - выписка о земельном участке Стоимость услуги: 30 000,00₽ В случае общей долевой собственности на образуемый объект доплата за каждого сособственника начиная со второго – 3 000,00₽ Срок оказания услуги: срок выполнения работ от 30 рабочих дней

30 000 ₽

Работы производятся в целях установления на местности границ земельного участка при наличии в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости) сведений о границах земельного участка. Стоимость: 1 500₽ за одну точку. От 20 точек – цена по согласованию. Срок: 1-3 дня

1 500 ₽

Оформить гараж

Оформление земельного участка по закону о гаражной амнистии* осуществляется в случае: - гараж оформлен на праве собственности в ГСК - гараж не оформлен, но прошел государственный технический учет или кадастровый учет - гараж не оформлен на праве собственности и имеется только членская книжка Условия: - объект является капитальным, одноэтажным строением до 2004 года постройки - расположен на территории гаражно-строительного кооператива или на землях не разграниченной собственности - не утвержден проект межевания и планировки территории Процесс оформления имеет следующие этапы: - производятся измерения строения по внешним размерам, внутренние измерения - подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории - утверждение схемы земельного участка с администрацией округа - подготовка межевого плана по образованию земельного участка - кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета - подготовка заявление на предоставление земельного участка в собственность и передача документов в Администрацию округа - Администрация округа передает документы в Росреестр для государственной регистрации права собственности земельный участок - получение Заказчиком лично документов в Администрации округа Результат оказания услуги: - утвержденная схема земельного участка и распоряжение государственного органа власти - межевой план земельного участка (в электронном виде, формат XML) - выписка о внесении сведений об объекте Выписку на земельный участок о государственной регистрации права собственности Заказчик получает в Администрации округа при личном обращении. Стоимость услуги: 20 000 ₽ Срок оказания услуги: срок выполнения работ от трех месяцев * Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

20 000 ₽

Оформление гаража и земельного участка по закону о гаражной амнистии* осуществляется в случае: - гараж не оформлен на праве собственности, имеется только членская книжка, либо технический паспорт, либо договор о подключении к сетям электроснабжения, либо иные документы Условия: - объект является капитальным, одноэтажным строением до 2004 года постройки - расположен на территории гаражно-строительного кооператива или на землях не разграниченной собственности - не утвержден проект межевания и планировки территории Процесс оформления имеет следующие этапы: - производятся измерения строения по внешним размерам, внутренние измерения гаража - подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории - утверждение схемы земельного участка с администрацией округа - подготовка межевого плана по образованию земельного участка - кадастровый инженер передает в Росреестр документы для кадастрового учета - подготовка технического плана гаража - подготовка заявление на предоставление земельного участка в собственность и передача документов в Администрацию округа - Администрация округа передает документы в Росреестр для кадастрового учета здания гаража и государственная регистрация права собственности на гараж и земельный участок - получение Заказчиком лично документов в Администрации округа Результат оказания услуги: - схема расположения земельного участка и распоряжение государственного органа власти об утверждении схемы - межевой план (в электронном виде, формат XML) - выписка о внесении сведений об объекте - технический план (в электронном виде, формат XML) Выписки на земельный участок и гараж содержащая сведения о государственной регистрации права собственности Заказчик получает в Администрации округа при личном обращении. Стоимость услуги: 28 000 ₽ Срок оказания услуги: - срок выполнения работ от трех месяцев * Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

28 000 ₽

Перепланировка

Оформление документов по перепланировке помещения "под ключ". Данный вид работ выполняется в целях переустройства жилого помещения (перенос стен, дверных проёмов и т.д.). Включает следующие этапы: - разработка проекта перепланировки квартиры; - получение Распоряжения о согласовании переустройства и перепланировки; - получение Акта приемки в эксплуатацию помещения; - подготовка технического плана и подача документов в Росреестр; - получение выписки на помещение и сдача заказчику выполненных работ. Для выполнения работ необходимо оформление нотариальной доверенности. Стоимость 30 000,00 рублей Срок выполнения: 60 дней

30 000 ₽

Оформление документов по перепланировке "под ключ". Данный вид работ выполняется в целях переустройства нежилого помещения расположенного в многоквартирном жилом доме (перенос стен, дверных проёмов и т.д.). Включает следующие этапы: - разработка проекта перепланировки; - получение Распоряжения о согласовании переустройства и перепланировки; - получение Акта приемки в эксплуатацию помещения; - подготовка технического плана и подача документов в Росреестр; - получение выписки на помещение и сдача заказчику выполненных работ. Для выполнения работ необходимо оформление нотариальной доверенности. Стоимость: от 50 000,00 рублей Срок выполнения: 60 дней

от 50 000 ₽

30 000 ₽

Юридические услуги

Сбор сведений о ранее оформленных правах на объект недвижимости (земельный участок, жилой дом) в целях оформления прав в упрощенном порядке, а также признания прав в судебном порядке, в иных случаях. Для оказания услуги необходимо оформление нотариальной доверенности.

25 000 ₽

Сопровождение процедуры выкупа земельного участка и регистрации права собственности: - подготовка и подача документов в уполномоченный орган; - заключение договора купли-продажи земельного участка; - оплата Заказчиком выкупной цены земельного участка; - регистрация права и получение выписки; - передача результата работ Заказчику. За государственную регистрацию права собственности Заказчиком оплачивается госпошлина в размере 350р. Для оказания услуги необходимо оформление нотариальной доверенности.

30 000 ₽

Подготовка договора типовая форма (купли-продажи / дарение / мена / аренда / сервитут / залог / иные сделки), 1 объект

5 000 ₽

Разработка договора купли-продажи с особыми условиями сделки. Срок: 1 рабочий день.

от 10 000 ₽

Получение выписок ЕГРН на предмет сделки (ИЖС, дача, земельный участок). Анализ рисков. Подготовка договора. Сопровождение регистрации перехода права.

от 25 000 ₽

Присвоение почтового адреса объекту недвижимости и внесение сведений в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Для оказания услуги необходимо оформление нотариальной доверенности.

5 000 ₽

Профессиональные юристы помогут в решении вопросов: - оспаривание сделок нарушающих права клиентов; - по спорам о наличии реестровой ошибки; - по спорам о согласовании границ земельного участка; - оспаривание результатов кадастровых работ; - признание права собственности на самовольную постройку; - сохранения объекта самовольного строительства в реконструированном виде; - признание права в силу приобретательной давности (срок открытого и добросовестного владения недвижимостью более 15 лет); - оспаривание действие, бездействий, решение органов власти и должностных лиц; - решение иных юридических вопросов.

от 50 000 ₽

Экспертное исследование выполняемое на основании определения суда по вопросам землеустройства и кадастра недвижимости. Срок: 14 дней.

от 30 000 ₽