Инженер по эксплуатации
Обязанности:
– Организация технического обслуживания и эксплуатации конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и сооружений и др.
– Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности, охраны труда
– Проведение анализа технического состояния, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания, расширению видов оказываемых услуг.
– Внедрение ресурсосберегающие технологий.
– Разработка и внедрение требований по качеству содержания и ремонта;
– Разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; Разработка нормативов трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение;
– Организация приема и регистрации заявок, ведение учета ремонтных работ; Составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту.
– Проводить организацию мероприятий по подготовке инженерного оборудования к работе в осенне-зимний и весенне-летний период.
– Контролировать выполнение всех видов ремонтных работ с привлечением подрядных организаций и осуществлять контроль над качеством и сроком выполнения работ, согласно заключенных договоров.
– Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:
водоснабжения;
канализации;
теплоснабжения;
кровель;
инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, средства охранной сигнализации, системы противопожарной защиты, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация, системы водоснабжения и очистки воды в бассейнах, системы отопления и теплоснабжения);
приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии).
Обеспечение и совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие услуг действующим государственным стандартам.
– Осуществление контроля за:
– соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;
– обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием зданий подрядными организациями;
– подготовкой зданий к сезонным условиям эксплуатации;
– качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг.
– Организует работы по ведению технической документации.
– Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
– Разрабатывает необходимые графики, инструкции;
– Производит настройку, запуск в работу вновь установленного оборудования.
– Своевременно докладывает главному инженеру об аварийных ситуациях инженерных систем и оборудования.
– Проводит регулярный мониторинг объекта на предмет проверки качественного выполнения работ согласно графика ППР с предоставлением отчетов и составлением Актов.
– Осуществляет взаимодействие с поставщиками энергоресурсов: воды, электроэнергии.
Требования:
– Образование: высшее техническое ( специализация электроснабжение)
– Знание принципов работы систем водоснабжения и водоотведения, инженерных систем
– Техническая эксплуатация, инженерные системы, водоснабжение и канализация
– Опыт работа на объектах с схожим профилем (ФОК с бассейном, аквапарк, отель с зоной СПА) приветствуется
– Лидерские качества, организаторские способности, ответственность, коммуникабельность, умение принимать решения
Условия:
– Оформление по Трудовому Кодексу РФ;
– Стабильная заработная плата;
– Возможность быть причастным к запуску флагманского проекта, работа в команде профессионалов.