............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Маршруты
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

ЖК Чернышевский · Фабричная улица, 65/3 

​Железнодорожный район, Новосибирск​630003
3.3
61 оценка

Инфо

В здании10

Отзывы47

Фото324

Службы

3.3
61 оценка
​anchous .​6 отзывов
Всё лето нет горячей воды
EK
​Elena Kustova​3 отзыва
Н
​Вася Васин​62 отзыва
У нас живёт больше тысячи жителей и МАЛЕНЬКАЯ КУЧКА💩🤡 решила, что ставя здесь единички они как-то повлияют на мнение адекватных людей, вы смешны🤡. Лично не знаю ни одного человека, который зная про Чернышевский и побывав здесь что-то плохое бы сказал о нём. Здесь вопросы у жителей только к управляющей компании, а вернее к её оооочень медленной работе. Всё остальное сочинения конкурентов, мимо проходящие, а также пcuxu, которые думали, что живя в Мегаполисе они вдвоём будут жить в центре города на берегу Оби 🤡 поэтому позacpaлu тут под каждым домом нытьём своим про новые дома и одна дypa, которая всем не довольна по жизни и при этом из ЖК не переезжает, а гадит и в чате и тут 🤡💩
Читать целиком
ЕС
​Евгения Сотникова​3 отзыва
Живу в ЖК Чернышевский три года. И иногда создается впечатление, что с некоторыми соседями мы живем в разных ЖК. В подъезде чистота всегда, мусор вывозят, хоть конечно наполняются бачки очень быстро, дворы прекрасные, столько зелени и цветов!! Дом теплый, батареи не включала ни разу за зиму. Отопление только стояками. Ну может конечно это именно в нашем доме. Есть магазины, аптеки, чудесная кофейня (даже две).Я очень люблю наш ЖК
Читать целиком
ДВ
​Дима Васильев​17 отзывов
Отличное место хороший ландшафт и хороший вид на реку
NE
​Natalia Ershova 🌏​53 отзыва
К описанию подходят слова : красиво, хорошо, река. Ландшафтное озеленение здесь, я думаю, лучшее в городе, большие дворы это преимущество конечно, в тоже приличных, дорогих жк где была везде малюсенькие дворики, здесь же есть где разгуляться. Напротив Тихий центр, до Ленина 3 минуты, весь центр на ладони прям, раньше ныли магазинов нет, теперь открылись - все радуемся. И самое интересное я думала из-за близости моста будет шум, а его нет. И вообще внутри жк тихо, писали уже про умиротворение и спокойствие, я соглашусь, здесь как-то спокойно и виды, бескрайние виды .... с высокого этажа ощущение, что видно соседние регионы))
Читать целиком
DM
​Dr. Med​13 отзывов
Товарищ Ершова (клон Васи) не рассказала что в 7 утра в этот двор(дворы) могут вынести колонку и провести веселую тренировку как сегодня и никого не волнует спишь ты или нет 😂, большие дворы .... двор )), в 3х новых 30 этажных домах и 1 ом 23 этажном придомовой территории практически нет, вся нагрузка от них передается на старое благоустройство от предыдущих построек, которое не резиновое, а размер свободы можно посмотреть тут же по 2гису и посмеяться над словами "большие дворы". Что будет когда все въедут ?, гулять по очереди ?😂 ЖК явно будет перенаселённым и с недостатком инфраструктуры. Васю Васина (он же Сергей Ковалев, КристинаS, Natalia Ershova, Иван Г., Неизвестно Неизвестно, Сергей Сергей, Umbrella, Anastasia K. Мария Ж , Александр А., ВаЛеРиЯ G. извините если не упоминул все ваши персонажи-аккаунты )),короче Васю не понять, смысл ругать свое УК от застройщика ?) Ведь УК работает в рамках которые разрешает ему руководство в лице застройщика )
Читать целиком
ЕВ
​Евгения В​4 отзыва
Мой отзыв предыдущий удалили. Пересказываю кратко - рядом работает пескобаза (от нее пыль и шум) она работает почти круглосуточно (бывают конечно перерывы, но большую часть времени она реально работает); тут реально нет и не будет школы и детского сада, а сам жк рассчитан на 4000 чел. Последние дома строятся как апартаменты - вы не сможете их взять в собственность; много маленьких квартир - много съемного жилья (не знаю минус это или плюс, но вот голосование за перенос ворот у нас проходил очень тяжело, никого нет дома всегда). Моя боль - это пескобаза, правда, мучительно жить рядом с ней. Летом от шума техники я не могу уснуть каждую ночь (меня обычно закидывают тапками мужики, которые засыпают при любых условиях, но вот мамочкам с детьми будет реально тяжело)
Читать целиком
​Людмила Шагарова (Марьясова)​5 отзывов
Лучшая станция ТО которую я когда либо встречала. Рекомендую!
​Горожанка Г​21 отзыв
"Потрясающий ЖК", нет ни школы, ни детского сада. Можно общаться с соседом за стенкой не напрягая голосовые связки. Отдельный минус это выезд из ЖК - вечная перегруженная проезжая часть. Управляющая компания от застройщика и действует в его интересах. Дома растут как грибы, население уплотняется, парковочных мест нет, площадок для выгула собак нет, мусор вывозят редко - вечно переполненные баки и разлетающиеся по двору отходы. Даже если Вы купите парковочное место не надейтесь нормальное выехать или заехать на парковку, то ворота не работают, то жильцы паркуют свои машины блокируя проезд. Летом пыль с пескобазы, строительные работы ведутся круглосуточно - вечный шум. Обратите внимание все положительные отзывы написаны с ЗАКРЫТЫХ профилей, то есть отзывы заказные
Читать целиком
​Lipss Nsk​12 отзывов
Лучший жк в городе. Не смотря что находится возле моста и вечного движения машин, в самом жк тихо. Для детей площадки отличные. В каждом дворе разные, что огромный плюс площадка расположена далеко от парковки, и чисто физически машины туда заехать не могут, поэтому детей отпускаем гулять спокойно, везде камеры. Жк закрыт. Благоустроенный, красивый и стильный. Окна на пескобазу, но нам нечего не летит как некоторые тут пишут 😁 купили квартиру 2 года назад и ни капли не пожалели, дом теплый с самого начала, сделали теплые полы, поэтому батареи вообще перекрываем зимой, дом теплый. Писали про Ук. Видимо людям не с чем сравнивать и их обслуживали здесь и сейчас , нормально работает ук, устраняет все не поладки быстро. А люди 💩 есть везде. В нашем жк к сожалению их не мало 😁
Читать целиком
​Александр Трусов​113 отзывов
Предыдущий отзыв удалили. Давайте снова продолжим ваши попытки скрыть правду. В доме живу пол года Окна: их зимой готовьтесь к наледи и дубаку в квартире если не успеете за 1,5 года их обслужить по гарантии. Про этом гарантия с момента сдачи дома. Не успели? Ваши проблемы Подъезд: если раз в неделю хоть как-то помоют то уже хорошо. Лестничные клетки никто не убирал с момента сдачи дома. Половина лампочек перегорело никто не торопиться их менять. Уголок информации на первом этаже весь полуразбитый, так себе картина подъезда Двор: постоянно разрывают асфальт и не укладывают его месяцами. Мусор вывозят по лунному календарю. Очень часто просто валяется по всему двору Облицовочная штукатурка уже отвалилась и дальше становиться только хуже Ворота смещены для удобства 5ки а не для удобства жителей которые платили деньги за квадратные метры. В итоге имеем проходимый двор Охрана: поведение охраны на уровне пьющих грузчиков которым нечего терять. Целесообразность их наличия под большим вопросом Дома появляются на сайте и в 2гис в самую последнюю очередь. Множество людей просто обманули при продаже Перечислять можно бесконечно, вечно не работающие ворота, разбитые дороги, отсутствие пешеходного перехода (хотя бы наземного) и т.д. И т.п.
Читать целиком
АА
​Александр А.​39 отзывов
Хорошо, что я купил тут недвижимость
НК
​Николай Кулешов​37 отзывов
Всем доволен пока.
​Станислав Ткачман​25 отзывов
Купили квартиру в этом доме, очень хорошее качество ремонта и чистовой отделки.. Сначала действительно было холодно +16 +18, сейчас дом прогрелся и температура ниже +25 не опускается.. Радиаторы смотрятся игрушечными, но сейчас их хватает даже при огромных окнах.. Адекватная упр.компания и хорошее место расположения.. Вовсе нет инфраструктуры, но очевидно, что это временно) в целом очень довольны.. Соотношение цены/ близость к центру / качество стройки - лучшее в городе!!! Дописываю отзыв 29.07.2024, сделали ремонт, живем на ЖК ровно год. За это время открылась 5ка, Мокрый Нос, Аптека, Красное и белое, Монетка на стадии открытия. Вечером периодически бывают сложности при заезде на ЖК ввиду пробки, которая стоит на мост, но кто ищет тот всегда найдет, есть заезд через ЖК Беренг пробку можно объехать по берегу. Дочь пойдет в 1ый класс в сентябре, очень порадовало, что всего два первых класса, учитель с огромным опытом. Идти до школы 3-5 минут, без пересечения оживленных переходов. Круглосуточная аптека ближайшая 5 минут на машине Муниципальная аптека около часовни на пл.Ленина или Белая Аптека около Цирка. На ЖД вокзале как не странно, но ни одной круглосуточной аптеки не найдено. Зато есть круглосуточная 5ка. В целом жить очень комфортно, очень много детей разного возраста на площадках, добрые соседи.
Читать целиком
​Na Na​30 отзывов
Перед тем как покупать в данном ЖК квартиру решили арендовать и посмотреть подойдет для покупки или нет. Живем в квартире на 2 этаже с видом на реку, а точнее на пескобазу, с которой летит неимоверное количество пыли и грязи, в связи с чем приходится убираться каждый день или через день. Пескобаза работает круглосуточно, поэтому ночью спать невозможно. В +25+35 окна приходится закрывать и задыхаться, так как спать невозможно, особенно когда грузят щебень! Помимо шума с пескобазы он слышен и со стройки, и с моста, и других дорог. Ни о каком уединении, спокойствии и тишине тут нет и не будет речи даже если закончат стройку и пескобаза переедет в другое место. При проживании в данном ЖК лучше иметь свой автомобиль, иначе придется постоянно ходить на остановку на мост. Летом еще нормально, но вот как зимой в -30 стоять на мосту и ожидать автобус с левого берега, который едет переполненный и постоянно задерживается из-за пробок, сомнительное удовольствие. До метро придется идти 20-25 минут, полагаю это все-таки очень далеко и проще до центра уже пешком дойти. Огромный минус это отсутствие гарантийной застройки у застройщика, следующую многоэтажку, которая как оказалась будет гостиницей и рядом с ней построят еще одну такую же, начали возводить практически на детской площадке! Теперь ходим и оглядываемся, чтобы на голову ничего не упало! Двор уже не кажется таким большим, а наоборот давят высотки. Плюсами является только красота и благоустройство данного комплекса. Застройщик облагородил и озеленил комплекс на 10 из 10 баллов, приятно гулять и рассматривать все цветения, но дикий шум иногда все портит, а теперь и страх за свою жизнь. Относительно шумоизоляции, то слышно как делают ремонт с первого и до последнего этажа. От соседей сверху, снизу и по бокам слышно как звонит телефон, работает телевизор, разговоры и прочее. Огромное количество мошек, территорию не обрабатывают. Просто ад.
Читать целиком
​Иван Г​37 отзывов
Правда очень холодно зимой. В -30 в квартире свист стоит жуткий, в окнах щели по 1 мм на стыке пластика! Батареи холодные, на окнах иней. Под окнами зачем-то поставили клапана, по сути прямоугольная дыра под подоконником из дешёвого пластика забитая пенным листом, закрыть клапан невозможно он не герметичный, в месте стыка между клапаном и подоконником просто идёт поток ледяного воздуха, но даже в комнатах без клапана очень холодно. За откосами на окнах в некоторых местах пустоты, снимаешь наличник и как будто сквозная дыра на улицу. Компания которая отвечает за гарантию по окнам не берет трубку, не выходит на связь. Придётся самому как-то это всё клеить. По ощущениям строят лишь бы впарить. Три свечки по тридцать этажей впихнули, а людям сейчас уже парковок не хватает, после 8 вечера это проблема, хотя дома заселены на 40-50%, что будет дальше жутко представить. Из ЖК утром выехать невозможно. Детского садика по близости нормального нет. Летом вечно пыль стоит из за грузовиков, зимой дубак. Если кто думает, прям подумайте дважды, кроме красивой территории и чистых подъездов особо плюсов-то нет. Советую не вестись на обвёртку, на осмотр приезжать с экспертом. ————— Спустя 2 месяца после обращения через УК, застройщик отремонтировал окна бесплатно! В самой холодной комнате после снятия откоса оказалась в стене была трещина, мастер её тоже заклеил.
Читать целиком
​Александра Юндина​3 отзыва
Все было бы хорошо, но застройщик обманывает своих граждан! Жадность настолько сильна, что старается застроить высотками каждый свободный участок! От обещанного жк каскадному реке он решил отказаться и застроить берег 20+ этажными зданиями! Школа? Набережная? Или школа на набережной? А то что земля для среднеэтажного строительства, не более 8 этажей? А деньги заплаченные за вид из окна кто будет возвращать? План застройки меняет как хочет! Отвратительный застройщик с учредителем в международном розыске !
Читать целиком
​Кристина Викторовна​39 отзывов
Купились на красивую обложку дома. По факту вторую зиму мы просто замерзаем. Качество строения оставляет желать лучшего. Застройщик не реагирует на коллективные жалобы жильцов, акт приёма передачи настойчиво просят подписать при покупке квартиры, до момента её посещения, сразу и не поняли в чем подвох при покупке, все в спешке подписали. Необходимо было все таки вызвать спец службу на приёмку. Стены промерзают, окна промерзают, в квартире едва ли 20⁰С. Застройщик настаивает на том, что по стандартам это норма, но жить в таких условиях просто не возможно. Ни о каком статусе комфорт речи вообще не идёт. Фото прикрепляю, здесь несколько квартир на разных этажах и в разных секция. Сильно задумайтесь при покупке квартиры в данном ЖК.
Читать целиком
А.
​А .​14 отзывов
Картинка красивая, а по факту проблем полно: 1. Отсутствие парковочных мест. Живут здесь еще далеко не все, когда заселятся отстроенные дома - мест хватать точно не будет, где ставить машину - хороший вопрос, а тут еще на сдаче 4 30этажные свечки, у которых придомовой территории минимум,а пока их строят на автомобили капает бетон и летит строительный мусор, наносящий ущерб 2. Помимо строящихся 4х домов вдоль береговой линии планируют выстроить еще 3 дома,их этажность - загадка,либо 9,либо 30 этажей :) 3. Пешеходный мост до сих пор даже не начинали делать,а скорее всего и не будут (в планах до 2030 года,но кто мешает потом также сместить сроки),а ходить пешком отсюда то еще удовольствие,через туннели и/или бараки,зимой прибавляем нечищеный снег и лед (возле берега все таки,влажность высокая) 4. Про набережную,которую все говорят, также,лишь обещания на будущее,вероятно не близкое будущее,пока там работает круглосуточно пескобаза 5. Управляющая компания,которая делает все из-под пинка и общается с жителями с явным недовольством и пренебрежением (избирается путем подсовывания бюллетеня в день выдачи ключей) 6. Охрана,которая не делает ровным счетом ничего,пара бабушек,которые обходят территорию только с целью приклеить объявления. Ни на нежеланных посетителей,лазающих через забор,ни на корявую парковку никак не реагируют,да и как на все остальное в общем-то. Зачем они здесь загадка для большинства жителей ЖК. 7. Переполненные контейнеры, которые не вывозятся на ежедневной основе, а следствие - бродячие собаки,которые ищут еду в этих мусорках. Мусор постоянно летает по территории,газоны желтеют,а деревья высыхают, причем не все деревья заменяют на новые,в подъездах также уборка не на регулярной основе И так можно продолжать еще долго Плюсы тоже несомненно есть:в виде какой никакой близости к центру, относительно невысокой цены, наличие небольших дворов с ~зеленью, симпатичной архитектуры (к свечкам она не относится),но перекрывают ли они минусы - крайне маловероятно.
Читать целиком
​Семен Ершов​4 отзыва
ЖК хороший, без доли сарказма, но есть пара проблем: 1) Пешком выйти из ЖК - отдельное приключение, в сторону Леруа переход с заездом на мост не регулируется и не освещен, нужно переходить очень аккуратно, в сторону ЖД Вокзала плохо чистят зимой снег. Оба перехода идут через тоннели, когда машин много, дышать в них невозможно и уровень шума слишком высокий. 2) Мало парковок, и постоянно идут ожесточённые обсуждения о правомерности тех или иных парковочных мест. В ЖК можно приобрести Парковку, но удовольствие не из дешевых. 3) У Застройщика не ясные планы по дальнейшей застройке, и абсолютно не каких планов по развитию инфраструктуры у ЖК. Если вам говорят что "Все будет", требуйте планы, а дальше делайте выводы. 4) Есть еще мелкие проблемы, решаются они в основном в чате ЖК, чаще всего решением является -отсутствие каких либо решений. Самоуправления пока что нет, все заканчивается обсуждениями бессмысленными. Есть и плюсы, в целом качество строительства на твердую 4, есть шероховатости - но покупая от застройщика есть гарантийное обслуживание, если что-то не так заменят. Я лично менял стеклопакет на террасу без каких либо проблем. В целом охрана и сотрудники ЖК всегда в контакте и некоторые вопросы решают более чем оперативно.
Читать целиком
АП
​Александр Попов​7 отзывов
Не совсем согласен с людьми кто пишет плохо об этом ЖК. У меня квартира 65/3 4 подъезд Да, проблемы с холодом были и с углами, но УК идет на контакт и чем может помогает, так же вы не забывайте что дом сдали осенью он еще не просох и конечно дефекты могут вылазить. По поводу слышимости как панельных домах, вы о чем?)) Там все норм с шумкой, мы в соседней комнате специально разговаривали и не слышно что говорят, может вы слышите перфоратор?) По постройке школы не в курсе, говорят там набережная будет но когда это вопрос. Еще дом сказали поставят и он будет вроде 9 этажей или меньше, мы на 14 нам не перекроет реку, а кто ниже тут уже да:( В целом когда все достроят и сделают норм инфраструктуру то будет очень даже не плохой ЖК, не уступающий Европейский берег и прочим ЖК. Покупать не покупать ваш выбор,) Но поверьте мы много прошли жк и за эти деньги с этим расположением это очень даже не плохой дом. Всем мира!
Читать целиком
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее