............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Маршруты
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

1-й на Рябиновой, жилой комплекс 

Рябиновая улица, 14/1
​Энергостроителей ж/м, Октябрьский район, Новосибирск​630126
3.5
52 оценки

Инфо

В здании9

Недвижимость

Отзывы39

Фото54

Службы

3.5
52 оценки
И
​Иван​9 отзывов
Крутой комплекс!
​Павел Степанов​16 отзывов
натяжные потолки. 89994646083. лично. лучшая цена
​Ксения Седова​16 отзывов
Кто готов в платить за квадратный метр от почти 40 рублей, то велком в наш дом. УК прям ну очень недобросовестная, она является дочерней компанией ПСФ и только одни обещания. Окна мыть за свой счёт, а это только альпинисты в нашем случае (сами окна с серьёзными недостатками,на каждом окне щели, зимой промерзания и исправлять не торопятся), хотя изначально типа всё входило в стоимость квартплаты. Подъезды моют только 1 этаж. При сдаче подземной парковки не знали о реальности, т. к. покупали парковку на этапе стройки, загнули цену в месяц 1600 рублей и вопрос за что..., а потом подняли 1872 руб, таких ценников даже в центре города нет. Реально знали бы.... И таких "приятностей" прям во всём... Комфорт+ даже и рядом нет к великому сожалению, сплошное разочарование. Беспредел творит местное УК, собственников квартир вообще ни во что не ставят, по городу самые высокие цены, а услуг нет.
Читать целиком
НИ
​Наталья Иванова​8 отзывов
Живу в этом доме и у меня нет желания писать о нем плохо, но это огромное количество радужных отзывов просто убивает. Все они либо от людей, купивших квартиру для продажи/аренды, либо от пофигистов, либо от застройщика, строящего ещё несколько домов и тех шикарных фотографий, которые выставляют в этих отзывах, уже не будет, т.к. овраг уже давно засыпают и там будут новые дома. Думаю застройщик обещает новым жильцам такой же супер вид как и нам всем, а потом бахнет ещё пару-тройку домов в овраге))) а теперь по факту: 1. Шикарный вид и лес мимо (выше объяснила почему) 2. Подземный паркинг - кто живут в курсе, что у нас парковка вынесена отдельно от дома и на лифте на -1 этаж на парковку не спустишься. Нужно спуститься на -1, выйти на улицу и пройти по улице, в зависимости от подъезда в котором вы живёте, метров 100-200, а потом уже зайти на парковку. Если сравнивать с домами, у которых даже такой нет, то да, преимущество,но учтите что она не бесплатная 3. Насчёт продувающих окон, может быть 5% есть тех, у кого с окнами всё в порядке, но согласитесь 5 из 100 это очень мало. Я знаю что у этого застройщика в двух других домах такие же проблемы, локации при этом разные - знаю не понаслышке, там живут мои родственники и знакомые. 4. Управляющая компания-столько разборок было проведено чтобы УК работала так как сейчас, приравняла бы первоначальные попытки сменить УК и ответные действия УК к грязным политическим играм, не буду вдаваться в подробности, но это реальность, домофонная компания тоже правильно написали от застройщика, спасибо хоть интернет Новотелекома пустили 5. Про школы,сады и дороги уже сказали выше-добавить нечего П.1 был основной для меня при выборе дома, поэтому он перекрывает все остальные, думаю что у всех новых домов есть проблемы и они решаются как-то общими усилиями, если среди соседей есть достаточное количество неравнодушных, а вот дома в окнах вместо леса уже никак не исправить.. УК сейчас 3+, застройщику 1-, итого оценка 2
Читать целиком
​Ни М​492 отзыва
Один из самых красивых и новых жилых комплексов на Выборной. Огороженная территория вокруг всего жк. Свой подземный паркинг, футбольная площадка и тд. Так же очень удобно, что есть магазины на первом этаже и ПВЗ. В доме есть колясочная и место для хранения велосипедов. С верхних этажей открывается прекрасный вид на лес! Подъезды украсили к Новому году, за вклад в атмосферу отдельное спасибо. Ну, а контингент проживающих - это уже, конечно, не проблема застройщика 🤷‍♀️. Рекомендую к проживанию 👍
Читать целиком
М
​Маru​29 отзывов
Читаю недовольные отзывы и не понимаю, как Люди могут писАть за всех???))) Ну правда сплошные обобщения! Если у вас с окнами какая то беда вышла, то это не значит что во всем доме… В нашей квартире все прекрасно. Окна целые( 5 штук), дома тепло, лифты все работают, дом красивый, территория классная и современная. Все, кто в гости приходит всегда комплименты говорят. Управляющая как управляющая, если что то не понятно всегда можно обратиться за разъяснениями. В домовом чате 500 человек, но только одним и тем же 5-10 жильцам все не то, всё не эдак.
Читать целиком
ЕК
​Екатерина Кузнецова​27 отзывов
Хороший дом, отличное месторасположение.
​Валерия Валерия​3 отзыва
Такое ощущение, что положительные, отличные отзывы пишут люди, которые не живут в этом доме... Лишь бы хоть как-то исправить ситуацию с плохим рейтингом этого дома. Дом мог бы претендовать на "комфорт+" Как и заявлено застройщиком, если бы на нём не экономили изначально. Лифты самые дешёвые китайские..., окна из разряда "поживи в аду"... всё продувает и сделать их не могут и через пять регулировок и вызовов " Специалистов". Ворота автоматические ломаются через день. С парковкой вообще беда!!! И это лишь малая часть проблем дома. Ехать туда не хочется. Школа и садик-фиг знает где и всё утопает в снегу!!! Обещания и реальность от застройщика, мягко говоря, не соответствуют.
Читать целиком
​Арина Игнатенко​15 отзывов
По статистике довольные люди редко пишут отзывы, обычно недовольные таким занимаются. Решила исправить положение, ведь дом хороший, а рейтинг маленький. Дом как дом, все монолитные дома строят одинаково, слышимость стандартная. Придомовая территория красивая, особенно летом, подъезды отличные, приятные цвета, подсветка. Плитка на полу не скользкая. Планировки, что важно удачные. При покупке смотрела разные квартиры и не было неудачной планировки. Квартиры светлые. У некоторых жильцов проблемы с окнами, но они вроде как решаются. Мне досталась квартира без проблем с ними. Тепло, шума ветра не слышно с видом на лес. А большое остекление дает возможность пронткать большему количеству света
Читать целиком
​Неизвестный Неизвестен​8 отзывов
Дом хорош только с виду, а по качеству лучше промолчать.
​Макс М.​8 отзывов
Дом красивый. УК нужно добросовестное, честное. Работали чтобы в интересах жильцов, а не содрать денег. ПСФ кинул, всё что сделали на сегодняшний день, территория, собственники квартир начали смену их УК. Каждый день писали ук, застройщику, в прокуратуру, Мэрию, и тд. После того как всё утихло, всё затихло! Лифты здесь страх, дети и взрослые застревают, шумы жуткие, перекосы кабин. Долго были без интернета. Связь телефонная здесь тоже ужас. Со стороны леса не ловит, а с другой стороны около окна и не в каждой комнате… Чтобы подключить домофон 2000 тыс. за дешёвую трубку определённого провайдера. Всё что касается дома втридорога, без выбора. Отключение стояков везде 500 руб, здесь 1750, в новостройке первое время пока люди делают ремонт должно быть бесплатно у застройщика который дорожит своей репутацией! Горе сантехники/электрики не компетентные вообще, но брать деньги мастера, даже за свой приход 300 руб! С других ук вызывали сантехника, быстро, в два раза дешевле чем от действующей ук, за приход и консультацию денег не брали. По поводу комфорт +, им не пахнет, ПСФ строил эконом, это его первый называемый комфорт +, а по факту эконом. ПАРКОВОК НЕТ, либо 480 000 платная + 1300 брелок + 1600 ежемесячно. При покупке квартиры обещали большую расчищенную территорию для бесплатных парковочных мест. Территория не закрыта! Двор с машинами! Обещали наоборот. Промерзание потолков, косячные стеклопакеты, кривые стены в санузле и не только, штукатурка отваливалась, трещины на стяжке, отсутствие стеклопакетов на лоджии, не допросишься чтобы тебе это исправили. Обращения регистрируют, обратно ни ответа ни привета! Предчистовая отделка, лучше бы её не было. Местоположение: Если есть машина то всё равно откуда и куда ехать. На тот берег сложно ездить на транспорте. После 20:00 сиди дома.От церкви Михаила Архангела не доберёшься,ни днём ни ночью. Школа 206 переполнена, 189, я считаю что далеко, особенно зимой. Ни библиотек, ни бассейнов, ни скверов, дороги раздолбанные и узкие.
Читать целиком
ВБ
​Виктор Белозерцев​2 отзыва
Отличный современный дом
ЕС
​Екатерина Санталова​5 отзывов
В целом, дом хороший, но обещания застройщика…наговорили в три короба, лишь бы продать! По факту проходной двор, одни машины, комфортом и не пахнет. Управляющая компания (от застройщика) просто отвратительная! Чтобы обратиться, нужно 500 писем написать. Начали хоть как то работать, когда собственники попытались сменить УК, но в процессе голосования вели себя ужасным образом (агрессивная агитация, угрозы инициаторам голосования и т п). Уверена, когда застройщик доделает обещанное (надеюсь) и сменится УК, дом будет отличным😊
Читать целиком
​Александр Бабкин​1 отзыв
Мне всё нравится
​Илья О.​9 отзывов
В своё время рассматривал приобретения здесь однокомнатной квартиры. Но, цены были уже довольно высокие (в сравнении с другими ЖК) так как стадия строительства первой секции заявлена как на сдаче. В итоге на 300к купил квартиру дешевле в другом ЖК. Не понравился мухлеж с квадратурой, когда балкон плюсуют в общую площадь квартиры. Мне не понравилась планировка однешек, зал очень маленький. Выше писали про то что нет место под кондиционер, но у меня такая же проблема в другом ЖК. На фасад нельзя, пришлось вешать на балконе. По качеству строительства не смогу ничего сказать, не видел. Из минусов какие то трущебы вокруг дома. В целом, при просмотре нет какого то положительного впечатления о доме. Из плюсов, развитая инфраструктура района, удалённость от шумных дорог и производств. Окна выходят или на другой дом, или на овраг. Который можно было бы силами жильцов благоустроить и получить зелёную зону рядом с домом. В моём случае, сделка не состоялась, может и к лучшему. PS. Жильцам же пожелаю терпения, новостройка это всегда множество решаемых проблем. главное, старайтесь видеть больше хорошего в вашем новом жильё!
Читать целиком
AU
​Apple User​12 отзывов
Дом покупался и рекламировался как один из лучших домов на выборной , по факту дом очень в плохом состоянии, ук не работает , нет кассового аппарата все в чёрную,тариф 36-37 рублей.Квартира куплена с тёплым балконом, по факту остекление нету, пытаюсь уже 2 месяца ознакомиться с документаций которая была во время покупки квартиры, юристы не дают документы и обязанности перекладывают.Поэтому скоро буду подавать в суд на застройщика моральный и материальный вред , по причине не предоставление документов.Я являюсь инвестором который не получил квартиру согласно дду , прошу надзорным органам связаться со мной 89137775733 А так же жалобы были направлены в прокуратуру , Роспотребнадзор, градостроение.Ни кто не хочет помогать простым гражданам
Читать целиком
​Pavel Bakharev​8 отзывов
Ну что, вот я и получил ключи от своего Комфорт+. И уже жалею, что не купил квартиру в Ясном береге. Застройщик нагло обманул нас с «тёплыми лоджиями», которые оказались обычной стенкой посреди кухни. Застройщик посадил нам свою УК с непонятными ценами на услуги. Даже домофонная компания у них своя и альтернатив нет. Застройщик не предусмотрел мест под установку кондиционера и отведения от него конденсата. Обещанные менеджерами парковки 0,75 от числа квартир тоже оказались вкусной лапшой на ушах. По дому море косяков, двор отвратителен, отношение со стороны УК тоже отвратительное. Задумайтесь 300 раз прежде чем связываться с ПСФ. А я иду в суд отстаивать свои права!
Читать целиком
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее