............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Маршруты
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Город-на-озере 

​Строящийся жилой дом
3.3
29 оценок
Новый центр Новосибирска
​Реклама​ООО СЗ Брусника​Застройщик ООО «Брусника. Специализированный застройщик». Проектная декларация на наш.дом.рф
ООО СЗ Брусника

Контакты

Инфо

Отзывы15

Фото18

Недвижимость

3.7
29 оценок
​Крупский Владимир​8 отзывов
Данный отзыв УДАЛИЛИ, брусника давит на 2Гис/фламп при наличии негативных отзывов, всячески блокируя правдивую информацию о своей деятельности. Я являюсь клиентом компании брусника, делюсь опытом взаимодействия с этой компанией и хочу предупредить всех, кто планирует купить у них жилье. Будьте осторожны, тысячу раз подумайте перед тем связываться с данным застройщиком!!! 1. Единственное, что умеет брусника, это маркетинг. Завернуть в красивую упаковку очень посредственный продукт, распиарить его по всем возможным информационным каналам и продать подороже - это да, в этом они специалисты, но увы только в этом. Основная цель - продать, дальше вы будете застройщику неинтересны. Менеджеры будут вешать лапшу на уши, а порой и напрямую обманывать. Поэтому тщательно читайте договор, ознакомьтесь с проектной декларацией (хотя и это может не помочь, т.к. она меняется в процессе строительства). Ваш номинально 4-й этаж может оказаться реально 2-м (причем расположенным прямо над коммерцией), у Вас может исчезнуть балкон (хотя в договоре был), резко поменяться класс энергоэффективности дома, уменьшится количество наземных парковочных мест, могут исчезнуть корзины под кондиционеры (на что скажут "проектом не предусмотрено, ставьте напольный", ага, в 21-м веке и не предусмотрено). Слова с делом у брусники расходятся постоянно. 2. Качество стройки. Бытует мнение, что брусника строит качественно, однако, имея опыт владения объектами, построенными брусникой, могу сказать, что не понимаю откуда растут ноги о "качестве" брусники, вероятно сама же брусника и распускает подобные слухи (Сам себя не похвалишь - никто не похвалит). - Гидроизоляция с проблемами, почти все парковки/кладовки брусники текут. Можете поинтересоваться на Мылзаводе (где салоны авто на парковках покрываются плесенью), в квартале Декабристов, в Пшенице (там в 8-м доме вообще летом на парковках была влажность 99 %), Европейский берег (особенно дом по Большевистской, 88). - Вентиляция с проблемами (чудесным образом образуется тяга "в квартиру, а не из квартиры"), судя по всему, какая-то системная ошибка в проектах домов. - Гидроизоляция террас. Если купите квартиру с террасой, то будьте готовы к судебным спорам с соседями, которых вы будете по весне топить. Дом по Декабристов, 41 (да и другие дома с террасами) не даст соврать. - Благоустройство. Визуально красиво, но качество хромает. Вечно проседающая плитка, растения, которые не приживаются в нашем сибирском климате. А, ну и могут просто сдать дом без благоустройства и потом доделывать, когда дом уже заселен (Мылзавод, квартал Декабристов). - Инженерные системы. Во многих домах периодически прорывает трубы водоснабжения/водоотведения. Почитайте отзывы по другим домам, посмотрите группы в соцсетях по разным брусничным ЖК. 3. Гарантийное обслуживание. Как правило, номинальное. Оно вроде как есть, но если обнаруживаются недостатки, то застройщик вообще не спешит их устранять, а если недостатки серьезные (а такое вполне возможно), то будьте готовы к проведению строительной экспертизы и обращению в суд. 4. УК от застройщика. Тут вообще полный швах! Начнем с того, что ее будут навязывать сразу на приемке квартиры (безальтернативно, естественно), дальше неадекватный тариф, в 3-4-5-6 раз выше общегородского тарифа (Пшеница - 96 руб/кв.м., Мылзавод - 102 руб/кв.м., квартал Декабристов (последний дом) - 184 руб/кв.м.), который еще и будут индексировать ежегодно....и не думайте, что если вы платите больше, то получаете за это качество, забудьте про это, качество обслуживания на уровне обычного ЖЭКа, если не хуже...основная функция брусничной УК - это прикрывать косяки застройщика, которые то и дело будет вылезать, прикрывать до тех пор, пока срок гарантии на дом не выйдет. Нормально отчитаться за потраченные средства жильцов УК не в состоянии, документы, подтверждающие расходы, предоставить тоже не могут/не хотят... Охрана номинальная, которая ни за что не отвечает...заявки, которые не исполняются неделями...В общем все прелести обычного ЖЭКа, только цена необычная, я бы даже сказал "элитная" цена. 5. Надежность застройщика. Вот тоже большой вопрос, по некоторым объектам допущены просрочки в сдаче домов. Но еще больше напрягает, что в ноябре 2025 года по сообщениям официальных СМИ брусника допустила технический дефолт при выплате купона по биржевым облигациям серии 002Р-04. Да, просрочка была всего в 1 день, но это тревожный звоночек (особенно для тех, кто понимает в этом)... 6. Ценовая политика. Ну тут очевидный оверпрайс. Это касается всех объектов брусники, но в "Городе-на-озере", простите, эти цены для кого? 270-300 тысяч за квадрат! Вы в Москве в пределах ТТК квартиру продаете или посреди частника? Цены неадекватные. 7. Местоположение. Тоже очень сомнительное. Вечный шум и пыль от Ипподромки и от Фрунзе, отсутствие парковок (рядом 30-этажный ЖК Грандо, готовьтесь воевать с ними за парковочное место), социальной инфраструктуры (школы, детсады) нет, она вся на другой стороне Фрунзе, которая, на минутку 8-полосная дорога, и перейти дорогу там целый квест, ближайшие лет 7-8 там будет вечная стройка следующих очередей, жить там малокомфортно. Спасибо, но лучше уж хрущевка у метро в районе со сформированной инфраструктурой. Берегите себя, свои деньги и нервы. Читайте внимательно этот отзыв, пока не удалили. P.s.: 2Гис/фламп, вы доиграетесь когда-нибудь, ведь, удаляя отзывы, вы, по сути, искажаете реальную картину...ФАС за вас когда-нибудь возьмется с такой политикой... P.s.2: и опять про инженерные сети, с 19 по 21 января 2026 года в нескольких домах на Европейском берегу прорвало сети, фото прикладываю. И это случаи, о которых известно из СМИ, реальных прорывов вероятно больше. Судя по проблема с инженерными сетями и гидроизоляцией это будет в прямом смысле "Город на озере"... P.s.: о, теперь еще и боты набежали, поднимают рейтинг искусственно..... делайте выводы
Читать целиком
АШ
​Александр Шульц​2 отзыва
Планировка будущих квартир , хорошая . Смотрел 3-х комнатную 95 м" .
Город-на-озере, строящийся жилой дом
2 февраля 2026, официальный ответ
Александр, спасибо за приятный отклик. Будем рады, если решите стать нашим жителем 🙌
​Kali​1 отзыв
Точно так же и мой отзыв зачистили, Брусника с которой я имею неудовольствие до сих пор иметь дело, к сожалению так вышло, не умеет нормально работать с критикой и обратной связью, все на что их хватает затирать, удалять, заговаривать и отмазываться, адекватно работать с рекламациями тоже не умеют. Что застройщик(проектные косяки), что УК(безобразная работа), некомпетентные и признавать ошибки не умеют от слова совсем. Характеризуются фразами "не считайте наши деньги" и основная цель выжимание всех соков из клиентов. и хватит удалять уже отзывы, я являюсь клиентом брусники и имею право оставлять отзыв на их работу. И да я уверена что оставляю отзыв там где нужно.
Читать целиком
СП
​Сергей Парамонов​7 отзывов
Поражаюсь негативным отзывам об этом жк) у него еще только этап котлована(но для простолюдинов "ямы"). Как вы можете делать выводы и суждения о данном ЖК на основании прошлых опытов, ведь тут пока только яма?) и в целом, к слову о качестве, я как технический эксперт могу вам сказать, что дома у брусники норм, а то что подвалы топит, это конечно грустно, но это не значит что и здесь все затопит) в целом ваши отзывы не объективны, а субъективны, и считаю неуместным нести в массы ваши субъективные суждения не относящиеся к яме
Читать целиком
​Юлия Михайлова​14 отзывов
Юлия💋, отзыв чей снизу. Спасибо большое за фото. Я не могу часто проезжать мимо, а так я вижу, на каком этапе мой строящийся дом. Мы с соседями будем очень рады видеть вас и ваших детей, когда вы будете приходить и гулять по территории нашего ЖК и возле озера, которое застройщик Брусника привел в порядок. И да, нам не доставит удовольствия смотреть на ваш безвкусный дом. Но мы знали, что берем. А вы, видимо, думали, что территория города не будет застраиваться.
Читать целиком
​Елена​1 отзыв
Стала клиентом данной компании и очень об этом пожалела. Покупка квартиры не принесла удовлетворения. Менеджеры при продаже врут. Не примерно, а абсолютно результат не сходится с ожиданием. Технологии в разных домах компании могут сильно разниться. То канализационные стояки пластиковые, то железные. Вентиляция то в стене, то трубы оцинкованные. Плохая гидроизоляция - парковки, кладовки и террасы текут. К подъезду просто так подъехать нельзя и разгрузить вещи - только через звонок охране. А охрана может быть на обходе. Фасады трескаются во всех домах компании. Замечательная компания - для любителей острых ощущений.
Читать целиком
​Дмитрий​2 отзыва
Уже сейчас понятно, что Брусника навяжет свою УК. Ценник будет под 100 руб/м, как на Мылзаводе или Декабристах. За эти деньги - охрана, которая получает деньги в черную от Брусники (ищите новости в местных пабликах), которая работает сразу на несколько домов и на своем ее не дождешься, грязные и неубранные дворы и вечные отмазки по заявкам. Их главная задача - не обслуживать дом, а закрывать гарантийные косяки строителей до конца срока. А потом тариф все равно не снизят, а только повысят. Жильцы попадают в кабалу: платишь как за элитное обслуживание, а получаешь услуги хуже, чем в обычной пятиэтажке.
Читать целиком
​Алексей А​3 отзыва
Изучив информацию до презентации (кем разработан и сама архитектура) подумал что названием будет что-то на подобии одной из красивейших достопримечательностей Китая "Небесные врата". Очень уж подошло бы сюда.
Читать целиком
Город-на-озере, строящийся жилой дом
11 декабря 2025, официальный ответ
Алексей, спасибо за ваш креатив) Мы выбрали название «Город-на-озере», потому что строим многофункци…
КЗ
​Компания Зака​19 отзывов
Хороший проект, мне нравиться его концепция, в плане многофункционального комплекса и благоустройства, жду начало строительства последующих очередей. И да, я тот самый заказной отзыв ;)
Читать целиком
Город-на-озере, строящийся жилой дом
9 декабря 2025, официальный ответ
Здравствуйте. Спасибо за обратную связь! Мы рады, что вам близка концепция квартала и нравится благо…
​Павел Бородовский​12 отзывов
Восьмой по счету проект Брусники в Новосибирске, многообещающий? Более чем, архитектурная концепция поражает, явно знаковый проект для города, после старта продаж цены в этой локации получат почву для роста и неудивительно - это самый ожидаемый проект 2025г, почему ? потому что Брусника, строит и осваивает неприглядные ранее территории и превращает их в привлекательные оазисы, помните пром зону на месте ЕвроБерега ? Здесь будет кратно круче учитывая все особенности проекта, у Вас возникли вопросы ? Просто Позвоните Павлу, как оптовик Брусники - организую лучшие условия.
Читать целиком
Город-на-озере, строящийся жилой дом
9 декабря 2025, официальный ответ
Павел, добрый день. Благодарим за ваш интерес к «Городу-на-озере»! Нам приятно, что вы высоко оценил…
АТ
​Александр Т​3 отзыва
Классный ЖК, проект разрабатывался китайскими архитекторами! Будет сильно красиво, а главное преобразится весь район и в городе появится новое место притяжения🔥
Читать целиком
Город-на-озере, строящийся жилой дом
9 декабря 2025, официальный ответ
Александр, здравствуйте. При разработке «Города-на-озере» мы действительно пригласили команду архите…
​Василий Чепурный​94 отзыва
Это определённо будет одно из самых лучших мест в городе, дома разного плана на любой вкус, вся необходимая коммерция, облагороженная территория, кустарники, дорожки из красивой плитки, продуман каждый метр земли. брусника молодцы и это все умеют делать, надеюсь и тут будет все изумительно и даже лучше.Главное чтобы не экономили при строительстве, о тонких стенах и дверей без глазков наслышаны, очень надеемся что с качеством домов здесь вы не подведёте!!!
Читать целиком
Город-на-озере, строящийся жилой дом
12 декабря 2025, официальный ответ
Василий, здравствуйте. Спасибо за ваш отзыв и поддержку «Города-на-озере»! Нам приятно, что вы отмет…
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее