............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Проезд
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Аркада 

​Управляющая компания
1.5
96 оценок
ООО Аркада

Контакты

Инфо

Отзывы61

Цены

Фото74

1.5
96 оценок
​Alina Vadimovna​5 отзывов
Новосибирск, Сухарная улица, 109
УК работает з раза в неделю в удобное ей время, трубки не берут, тарифы высокие, на все проблемы только отписки, настолько безолаберные сотрудники, что могут распространять персональные данные жителей, при прямом вопросе как это вообще возможно, делают вид будто ничего не случилось. В доме авария, воды нет у двух домов, но УК отдыхает, трубки не берут, диспетчерской не существует
Читать целиком
​Иван Г​37 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Плотность населения на квадратный километр одна из самых высоких в городе, тарифы по содержанию общественного имущества 50 р в месяц за метр квадратный, непонятно на, что уходят повышенные в 2025 году тарифы, охрана состоит из марги*налов, если их убрать ничего не изменится, подъезды убирают явно не клиринговые компании, мусор лежит пока через край не полезет ! *** с ним, уже привыкли, но можно снег чисть на парковках когда он выпадает, а не когда магическим образом звезды на небе в ряд встают . -Можно, а зачем? Мы лучше будем ходить по этажам и клеить бумажки на коляски)))
Читать целиком
​Eco smorodina​33 отзыва
Новосибирск, Сухарная улица, 109
Где телефон ук
ВМ
​Владимир Мухамедов​12 отзывов
Новосибирск, Покатная улица, 55
Очень плохая компания
​Михаил Политахин​2 отзыва
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Я только что заселился в этот новый многоэтажный дом и остался очень разочарован. Всё оказалось далеко не так, как обещали. Дом новый, но качество строительства оставляет желать лучшего: есть видно недоделки, кривые стены, низкое качество отделки. Шумоизоляция просто ужасная — слышно всех соседей даже при минимальных звуках. Внутри квартиры всё тоже не радует: грязные подъезды, плохо работают лифты, постоянные задержки. В районе все обещали инфраструктуру, но возле дома ничего нет: магазинов очень мало, общественный транспорт ходит нерегулярно, все далеко. Тарифы на коммунальные услуги оказались заметно выше заявленных, что сильно ударило по бюджету. Застройщик явно не заботится о своих клиентах, всё сделано на скорую руку и с дешевыми материалами. В общем, очень разочарован и никому не советую рассматривать это жилье. Лучше искать что-то другое.
Читать целиком
АЛ
​Андрей Лебеденко​17 отзывов
Новосибирск, Сухарная улица, 109
Заставьте охранников шевелить филейным местом У них под носом люди распространяют спам. За охрану платим, а она чай пьет.
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
МК
​Мария Короткова​3 отзыва
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Второй день не можем до управляющей компании дозвониться, это разве нормально?!
​Елена Соловьёва​31 отзыв
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Зачем здесь указали телефон аварийной службы??? Как в УК-то позвонить?
AК
​Anastasia К.​58 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Долго нам жить без света на лестнице в 65/4 ??? У вас электрики есть ??? Исправляйте!!!
​Елена Евгеньевна​4 отзыва
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Самая ужасная управляющая компания, постоянные отключение воды и проблемы.
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Мадам Грицацуева​8 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Согласно отчёт управляющей компании за 2024 год по статье "уборка территории" было собрано с жителей всего Чернышевского около 6 млн. рублей . По устному утверждению УК работает 5 дворников полный рабочий день, при этом днём можно встретить 1-2 дворников и далеко не всегда . Утверждается , что ЗП каждого дворника составляет 60000 р. включая все налоги, ведь они все официально трудоустроены, что сомнительно, но ОК . Т.е. ЗП всех пяти составляет 3,6 млн. На что , какой инвентарь ушло 2,4 млн? Скрывается . Но зато предлагается повысить плату на треть (на почти 20% сейчас и ещё на 10 % на инфляцию и потом каждый год автоматически) Может быть эти денежные средства честный предпринимательский доход управляющей компании? Но нет . По отчётам они имеют только убытки . Как из этой информации можно сделать вывод о необходимости повышения платы? И это лишь одна из строк для оплаты. Из этой информации можно сделать только вывод о необходимости расследования возможно в рамках уголовного дела.
Читать целиком
ДЕ
​Дмтрий Елисеев​2 отзыва
Новосибирск, Фабричная улица, 65
худо-бедно работают , на первый взгляд основные работы по поддержанию чистоты и начислению платежей выполняются, что для большинства уже хорошо. Правда всё это выполняется на не профессиональном уровне, а кустарно, в ручном режиме , заявки принимаются через телеграм, доступ дают не всем, удаляя не угодных,а новым домам уже ни кому , номера заявкам не присваиваются , вопросы решаются " как получится " ответственные и сроки исполнения не назначаются . А главное это финансовая не прозрачность . С собственников дома Фабричная 65 за 2024 год было собрано и потрачено 15 581 116 рублей т.е. 99,43% очень хороший результат по взыманию платы! А со всего ЖК Чернышевский получается около 45-50 млн рублей в год!Только вот почему складываются такие миллионы и насколько грамотно они расходуются - скрывается, компания игнорирует запросы о раскрытии экономической обоснованности тарифов. Только с одного дома было затрачено 181 тысяча за вывоз снега, а со всего ЖК порядка 600 тысяч рублей - масштабно! "пойди проверь" Но самая заметная хитрость , это статья "управление"( само управление, паспортный стол, начисления) Работа самого офиса из 3х сотрудников, обошлась жителям дома 65 в 2024 году почти 3,4 млн. рублей за год или 283,3 тысячи рублей в месяц, что выглядит вполне оправдано на зарплаты 3х человек. Но это когда во всём ЖК дом был только один, далее следим за руками , вместо того, чтобы со сдачей следующего такова же дома, 65/4 эти расходы разделить т.е. снизить этот тариф вдвое, просто стали брать такую же сумму ещё раз! и так же с последующими домами . И сейчас работа офиса из тех же 3х человек для жителей ЖК выросла с 3,4 млн в год до 10 млн! и очевидно тенденция со сдачей последующих домов . Сейчас общий тариф за содержание дома 65 составляет 37,3 руб/кв.м. плотной многоквартирной застройки , складывается впечатление , что было бы разумно снизить общий тариф до 20 руб/кв.м. Что всё равно сулило бы большую прибыль управляющей организации . Но не тут то было ,продолжение далее..
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
ДА
​Дарья Александровна​10 отзывов
Новосибирск, Сухарная улица, 109
Самая ужасная управляющая компания,поменяла бы геолокацию только из за этой управляшки,им на все фиолетово,никогда не отвечают в мессенджерах,превратили нормальный дом не пойми во что,даже газон не могут постелить 5 лето подряд.управляющий если ее так можно назвать Ольга Олеговна хамит ,не реагирует на заданные вопросы и не делает абсолютно ничего что входит в ее обязанности.
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
M
​Mj​8 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Дно а не управляющая, только деньги отмывают хорошо, а как доходят до дела завтраками кормят!
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
ВР
​Василий Рыбалко​7 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Сравнивая компании, эта одна из самых сознательных, делающих и живых
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Elena Elena​48 отзывов
Новосибирск, Сухарная улица, 109
0 из 5 звезд для текущей УК. 0 Компетентности 0 Понимания управление домом 0 За информирование в чате Дома. И 5 звезд за то, чтобы развалить ЖК. Просто упали на хвост!!! Обманным путем провели собрание по выбору. Не рекомендую от всей души. Как вообще не стыдно людям позорить свои имена и предлагать свои услуги. За 9 месяцев просто 0 результата.
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Елена Рычкова​29 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Очень хорошее отношение к посетителям, вежливо и доступно
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Nikos Nikos​29 отзывов
Новосибирск, Сухарная улица, 109
Что-то заставить сделать управляшку - только из-под палки, причём речь о прямых обязанностях, прописанных в договоре. Обратной связи практически никакой. При сдаче дома в эксплуатацию выбора не было. Обновление от 18 мая 2025 года: Яркий пример работы УК - привезли землю с самыми благими намерениями, подсыпать под ёлки и прочие растения. Но вывалили эту кучу просто на асфальт перед одним из подъездов. Задаю вопрос представителю УК по этому поводу, она рявкает в трубку, что за неделю эту землю растащат. После чего бросает телефон и больше не отвечает на звонки. Всё для людей, классно, да?
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Никита Перевозников​20 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Есть вопросы к работе УК. Оформление достаточно хорошее.
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Александр Смирнов​49 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
1ая шоссейная 62 Yoб вашу ж МАТЬ! На какой чёрт, я ВАМ ПЛАЧУ за этот "конечный" домофон, когда мало того, что загрузка изображения бывает ВЕЧНОЙ, так и ещё кнопка открытия СЕГОДНЯ, бJIиать, В 21:48 НАПРОЧЬ НЕ РАБОТАЕТ!!! Арава народу в это время пытается зайти со стороны вторых ворот, но кнопочка открытия застряла в тузе у руководятела данной УК
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Сергей Федотов​8 отзывов
Новосибирск, Коммунистическая улица, 10
Отвратительная управляющая компания. Самостоятельно порядок поддерживают порядок спустя рукава, на заявки от жителей реагируют долго, исполняют так что приходится проверять качество исполнения и регулярно заставлять переделывать. Управляющая домом - отдельная история. Хамство в общении с жильцами, при жалобах на слабое отопление следуют советы постелить теплый пол и не жаловаться. Всегда горой за застройщика, а не за жильцов.
Читать целиком
​Никита Костин​11 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Ужас, а не компания..
СС
​Сер Сер​23 отзыва
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Отличная компания 👍 благоустройство и порядок на высшем уровне, спасибо большое за ваш труд!
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Анастасия Иванова​24 отзыва
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Из-за управляющей компании нет желания больше покупать квартиры у Сибирь Инвест. 1. Зимой во дворах снег и лед. 2. Выгул животных не контролируется, все вокруг в их отходах 3. От охраны одно название - они не решают ничего. 4. Обращение в УК только напрямую в офис со специфическим графиком работы. Чаты жильцов с УК есть только у пары домов, у остальных их не делают во избежание роста обращений. 5. Мусор раскидан по двору 6. Паркинг вечно грязный. Уборка проводится раз в 2 недели!! 7. УК намеренно замедлили лифты, хотя застройщик продает дом с позиционированием наличия высокоскоростных лифтов. Очень жаль, что в таких красивых домах творится такой бардак.
Читать целиком
ВА
​Виктория Анцева​49 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Как переехала сюда, так до сих пор довольна. Очень красиво, потрясающее озеленение, архитектура ЖК и с каждым годом становится все лучше. УК всегда слышит пожелания жильцов. Чтобы не подумали, что я подставной человек - меня зовут Виктория и я постоянно организовываю мероприятия объединяющие соседей по интересам. И кстати это тоже благодаря УК. У нас проходят настольные игры, мастер-классы и тд на территории ЖК. И с каждым разом, соседей все больше и это потрясающе! В этом году уже сделали дорогу в объезд и расчистили берег, что позволяет проводить время у воды. А когда будет набережная… то Жк цены не будет). Про отрицательные отзывы - безусловно всем не угодишь, главное быть адекватным и жить в реалиях. Считаю, что каждый взращивает в других то, что в нем самом)
Читать целиком
​Вероника В.​8 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
УК Аркада, расскажите пожалуйста, как один Управляющий может отвечать за 4 или возможно уже более ЖК? Вы считаете КПД такого управляющего равна 100? Ровным счет не делается НИЧЕГО. Жильцы сами должны тыкать на проблемы. Просить лучше убираться, следить за елками, за асфальтом который вечно проваливается, за тем, как убираются уборщицы. Совет всем, сразу же гоните куда подальше эту УК!!!!!!
Читать целиком
​Вячеслав Цветков​12 отзывов
Новосибирск, Тополёвая улица, 27/1
Самая ужасная управляющая компания!!!
СБ
​Соня Баринова​7 отзывов
Новосибирск, Тополёвая улица, 27/1
Живу на Тополевая 27/1 уже почти год в собственном жилье. Меня задолбало постоянное отключение электричества в самый неподходящий момент. 05.06 с 00:00 отрубили вновь (это уже второе отключение за последние 30 дней), пока в моей стиральной машине стирались вещи. Кто мне возместит стоимость облезших из-за лежания в воде футболок- неясно. Это я еще не говорю о жильцах, которые вынуждены с ура на работу спускаться с высоких этажей по лестнице, так как отключения достаточно длительные (минимальное 3 часа, максимальное - отключали на сутки, емае)🤡 Ощущение, что живу в сталинке с гнилой проводкой, а не новом ЖК. Изменений, я так понимаю, не предвидится, так как за этот год электричество вырубали раз так 15, и каждое из них числится как аварийное. Устраняйте причину аварий, а не их сами, господа. Хочу поставить 0 звезд.
Читать целиком
​Дарья Ширшова​3 отзыва
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Хорошая УК, читаю отзывы и удивляюсь. Всегда все чисто, убирают, моют, пересаживает деревья, обрабатывают, подъезды чистые и снег тоже чистят зимой. Была проблема с вывозом мусора, недолго, но сейчас её нет. Александр всегда ответит на все вопросы. Нет никакого хамства. Живём год и судя по отзывам как-будто в другом ЖК. Это не управляшка ссыт и гадит на газоны на детских площадках, а жильцы которые выводят гулять туда своих собак. Парковок тоже достаточно, но многие паркуются как и где им захочется. Везде стоят урны, но видимо детей не учат дома родители, что выбрасывать обертки, фантики и бутылки надо в отведенном для этого месте.
Читать целиком
​Майя Щегалева​5 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
У ваших клиентов забирают парковку, а вы сидите ровно? Все хорошо ?
YA
​Yanix Andreevich​18 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Не знаю куда писать , думаю тут до вас дойдёт. Вопрос такой? Как долго у дома Фабричная 65/3 , где расположен магазин Пятерочка на въезде к дому у пешеходной зоны будут парковаться машины? Почему вы не установите знак 3.28 «Стоянка запрещена» ,люди ставят там машины и так в узком проезде , утром и вечером в час пик очень трудно там разъехаться , плюс к тому что какие то индивидуумы умудряются там ставить Газель. Решите уже этот вопрос! И еще на подземной парковке бежит сточная труба прям на проезжую часть и не сливается в сток и образуется большая лужа.
Читать целиком
АЮ
​Андрей Юзов​5 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Персонал не понятных, ведут себя так, как будто ты им что-то должен, очень важные.
ВЛ
​Владислав Лобах​18 отзывов
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Не выполняют свою работу, хамят и ведут себя так, словно ты им должен
​Andrey Aybolit​21 отзыв
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Молодцы👍🔥, очень хорошая управляшка!
​Pavel M​21 отзыв
Новосибирск, Фабричная улица, 65
Ужасная УК, не делает ничего. Подъезды и двор превращается в помойку, не чищенные от снега дороги, валяющейся по всему комплексу мусор, брошенные разбитые машины, весь комплекс обоссанн собаками, подземный паркинг грязный его вообще еще ни разу не мыли, лифты грязные. Машины бросают на тротуарах на подземный паркинг вообще свободный доступ, охрана просто для красоты. На все замечания у управляющего один ответ: это жильцы мы ничего сделать не можем… Можно перечислять до бесконечности, но УК создана, что бы собирать деньги с жильцов и все.
Читать целиком
В*
​В54 ***​6 отзывов
Новосибирск, Тополёвая улица, 27/1
Из плюсов можно отметить адекватное и вежливое общение управляющего Александра с собственниками, который в пределах своих возможностей пытается решить проблемы жильцов. Неплохо производится уборка придомой территории и мест общего пользования, своевременно осуществляется вывоз снега, перед новым годом красиво украшаются холлы, достаточно оперативно решаются вопросы замены счётчиков, устранения протечек, засоров и т.п. Из минусов - недостаточная претензионная работа с застройщиком и другими контрагентами, не решены по сей день проблемы с шумами в лифтах, системе отопления, а также с бесперебойным электроснабжением (за последний год было порядка десяти продолжительных отключений), иногда складывается впечатление, что УК боится предъявлять претензии застройщику и другим контрагентам (возможно это связано с недостаточно грамотной работой юридической службы). В целом неплохая УК, ещё бы наладила грамотную претензионную работу, отвечала бы на письменные обращения жителей не формально для отписки, а с желанием помочь и решить проблему, тогда бы вообще всё было замечательно.
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
ЕТ
​Елена Т​6 отзывов
Новосибирск, Тополёвая улица, 27/1
Отвратная управляшка, предупреждение про отключение электричества- несвоевременное, информация вечно корявая и недостоверная. Все делается с огромного количества пинков, надо по сто раз напомнить уточнить переспросить, просто ад. Вопросы частно! игнорируются. Проблемы с отоплением и перебоями воды больше года не решались. С охраной тоже. С уборкой подъезда. С домофоном.
Читать целиком
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее