............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Проезд
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Прованс 

​Городские резиденции
4.8
170 оценок
3D-модель
«Прованс» — привилегия высоких стандартов жизни в центре города
​Реклама​ООО СЗ Дом-Строй Новосибирск​Застройщик ООО СЗ «Дом-Строй Новосибирск». Проектная декларация на наш.дом.рф.
ООО СЗ Дом-Строй Новосибирск

Контакты

Инфо

Отзывы86

Цены

Фото74

4.8
170 оценок
ЕА
​Евгений Айснер​1 отзыв
Классный ЖК
НП
​Нина П​5 отзывов
Все супер, классный дом, отличный застройщик, ответственная управляющая компания.
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
А
​Анна​4 отзыва
Хороший дом👍🏻
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
ГВ
​Григорий Васильев​6 отзывов
Дом красивый, двор и подьезд убирают каждый день, 3 скоростных лифта
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Анна Каменева​22 отзыва
Живем тут уже 3,5 месяца. С самого начала. Понравилась работа менеджера Ирины. Она сумела так рассказать и презентовать все, при этом в спокойной и честной манере, что у нас этот вариант вылетел сразу на 1 место с большим отрывом. Одобрение ипотеки и сделка прошли быстро и без проблем. Менеджер так же помогала в получении ипотеки. Дом сдался намного раньше срока. В августе получили ключи. Вручение ключей было очень красивое и праздничное: фотозона, подарки. На приемку квартиры брали приёмщика. Нашли несколько косяков, все окна под замену были из-за строительных царапин после клининга. Застройщик все спокойно и без вопросов зафиксировал. На устранение вроде бы 2 месяца давалось, но нам все сделали намного быстрее, и мы приступили к ремонту. Ремонт у нас прошел очень быстро, за 3 месяца. На все вопросы УК быстро отвечала. Завоз строй материалов и переезд только через подземный паркинг, чтобы не испортить парадный вход, очень круто и правильно. Сама квартира и проживание в доме. Окна выходят из квартиры на Железнодорожную и на Ленскую. Как шумно? В холодный период шума не было совершенно - очень хорошие окна установлены. Сейчас в мае стали открывать, окна спальни именно на железнодорожную и дорога мешает спать. Поезда не мешают, звук есть, но не критичный, от шин, сигналов и гонщиков гораздо больше шума. В зимний период было в квартире прохладно, но мы еще не решали этот вопрос. Возможно над нами и под нами было выключено отопление, так как там никто не живет. Посмотрим на следующую зиму. Лично меня очень радует УК. Они реально реагируют на все просьбы и замечания. Если кто-то шумит, то тут же реагируют и идут проверять. Моют подъезды несколько раз в день. Никогда не было натоптанной грязи. Только бывает грязь от недобросовестных строителей, которые разбрасывают свой цемент. Но таких тоже быстро находят и заставляют навести порядок. Зимой и летом во дворе красота и сказка. Сейчас весна и они обработали все растения, насадили новых и меняют газон.
Читать целиком
​Алёна Денисова​3 отзыва
Сменился управляющий в УК и это конечно полное разочарование. Человек может только разводить высокопарные разговоры, при этом не решая проблемы. Возникли проблемы требующие присутствия инженера или электрика, или любого человека с ключами от щитков, нужно было открыть щиток. Не могли полтора часа соориентировать о том когда он подойдет, кормили сейчас-сейчас. В итоге пришел специалист только практически через 2 часа. Оказалось что у них произошла авария какая-то, но почему не смогли отправить никого другого на минутное дело, открыть щиток, остается для меня непонятным. Казалось, что задача УК это обеспечивать комфортное обслуживание дома, а когда щитки закрыты и открыть их может только один человек, которого нужно ждать практически 2 часа. И при этом управляющий будет с напором не решать твой вопрос, а «наезжать» с вопросами, а обоснуй, а ту подтверди, как будто я пришла в какое-то ЖЭУ на окраине города, а не туда где плачу за обслуживание практически 100 рублей за квадрат! И я так понимаю управляющему особо заняться кроме как поговорить больше нечем, поэтому он мне в долгой беседе с наездами, пытался рассказать что у электрика, да и у него самого 400 квартир. Что-то сильно любят в этой УК рассказывать что у них так много квартир и работы, а по факту ничего не делать. Если у вас такая большая нагрузка, так наймите еще специалистов, а не занимайте словоблудием. Не хочу слышать про то что у вас 400 квартир и разорваться вы не можете, а хочу чтобы щиток открыли не за 2 часа.
Читать целиком
ЕМ
​Екатерина Михайленко​6 отзывов
Мною в 2024 было принято решение о приобретении квартиры. Являясь собственником 2 квартир от ГК «Дом-Строй», остановил выбор на городских резиденциях «Прованс» ул. Железнодорожная, д. 18. Взаимодействовал с отделом продаж в ЖК «Флотилия» ул. Сибревкома, д. 9, с Ириной и начальником отдела Екатериной. До момента оплаты все шло прекрасно, но после первого платежа отношение ко мне стало жестко негативным. Очень хитрое решение включить в текст договора акт приема-передачи. При приобретении вы сразу соглашаетесь со всеми недочетами, о которых узнаешь спустя несколько дней. Самое главное, в приобретенной квартире отсутствует естественная вентиляция. Застройщиком были установлены принудительные вентиляторы, без включения которых полностью отсутствует вентиляция. Обслуживание и оплата за работу вентиляторов возложена на собственников, а жить с постоянным звуком работающего вентилятора отдельное удовольствие. Но эта система не спасает, т.к. при осмотре тех.этажа оказалось, что проектирование вентиляции делал человек совершенно не знакомый как с вентиляцией в жилых домах, так и с основами физики. Труба диаметром 120мм с огромным количеством поворотов под углом 90 не справится с вентиляцией квартир на 2 этажах. Как застройщик обошел кучу законов и нормативов большой вопрос, но согласно проектной документации в 2 блоках на 17 и 18, 24 и 25 этажах естественная вентиляция не предусмотрена. Необеспечение жилого помещения средствами естественной вентиляции и установка принудительной вентиляции является нарушением потребительских качеств квартиры и нарушением прав потребителя на безопасные условия проживания. Возникает вопрос–если такой важный вопрос застройщиком был каким-то образом решен, что еще может скрываться в данных «резиденциях» бизнес-класса? На письма в адрес УК и ГК «Дом-Строй» ответ–разбирайтесь со своими проблемами сами. На чем не сэкономила компания так это юридическая служба. Дают красивые ответы в срок и очень грамотно объясняют, что компанию ваши проблемы после покупки квартиры не касаются. Предупреждаю всех желающих приобрести квартиру в городских резиденциях «Прованс» - изучите проектную документацию дома, не совершайте мою ошибку. Реклама о «привилегии высоких стандартов жизни» это только слова и красивая картинка, на деле куча проблем за немаленькие деньги.
Читать целиком
​Александр Матушкин​8 отзывов
Могу выделить несколько моментов, которые мне тут понравились. 1) прекрасная транспортная доступность: можно быстро добраться в любую точку Новосибирска. 2) развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, парки и т.д. 3) современное строительство: ремонтная бригада, которую я нанял, подтвердили высокое качество материалов. 4) удобные и функциональные планировки квартир. 5) озеленение: во дворе много зелени, есть детские игровые площадки и зоны для отдыха 6) безопасность: комплекс оборудован системой видеонаблюдения, территория охраняется Относительно минусов — пока таковых не заметил, если что — потом дополню отзыв.
Читать целиком
​Ян Шихетсян​4 отзыва
Хочу поделиться своим негативным опытом взаимодействия с застройщиком. С момента акта приема квартиры 16.08.24 пошел уже 4 месяц, и из 10 мелких недочетов была устранена только половина. Управляющая компания не дает внятного ответа о сроках завершения исправлений. Каждый раз, когда я пытаюсь получить информацию, меня просто отсылают на следующую неделю. Это полное неуважение к клиентам и крайне низкое качество обслуживания! Я крайне разочарован и не рекомендую этого застройщика никому.
Читать целиком
AD
​Alex D​7 отзывов
Пошёл 3й месяц с момента принятия квартиры. При подписании акта представители застройщика в один голос уверяли, что замечания будут устранены в течении 2х недель. что имеем на сегодняшний день: инженер по устранению замечаний Евгений только обещает, что вот вот все будет готово. Хорошо, что замечания незначительные и на возможность проведения ремонта не влияют. Сам дом красивый, расположение более чем удачное, но такое отношение застройщика по отношению к дольщикам,мягко говоря, удивляет. Судя по всему для устранения даже незначительных замечаний придётся обращаться в суд. Договор 154/Н-23 от 18.12.2023
Читать целиком
​Daria D​4 отзыва
А мы радуемся тому, что в нашей квартире не было страшных косяков, поскольку незначительные дефекты застройщик до сих пор не устранил 🙃, а прошло уже больше двух месяцев (!!!) с момента подписания акта приемки-передачи, это вообще как понимать? При этом устранить эти замечания обещают буквально за пару дней каждый раз, когда задаётся вопрос в управляющую компанию. Кажется, ремонт мы сделаем быстрее, чем эти дефекты будут исправлены. Боюсь представить, как обстоят дела у собственников, в чьих квартирах были выявлены серьезные замечания при приёмке. Дом славный, благоустройство двора уютное, но наплевательское отношение управляющей и застройщика, мягко говоря, удивляют. И удивляют накрученные неправдоподобные положительные отзывы, которых тут половина. Сам по себе дом хороший, инфраструктура отличная, так для чего делать накрутку отзывов и тем самым портить впечатление о своем объекте? Лучше бы потратили эти ресурсы на нормальное отношение к собственникам после подписания договора 😉
Читать целиком
​Nikita Hvostikov​18 отзывов
Читаю отзывы, мнения разные. Мы рассматривали покупку квартиры в этом ЖК в момент когда вокруг ещё не было масштабного строительства. Расположение хорошее, хотя смущает близость нагруженной улицы и ЖД через дорогу. Читаю, что клёвые планировки — НЕТ. Это был ключевой фактор отказа от покупки в этом ЖК. Трамвайные комнаты, нет места для встроенной мебели и стоимость очень неплохо прирастает из-за этажности. Смотрели квартиру в районе 80 метров. И сейчас, делая ремонт в другом ЖК, я чётко понимаю, что сделал правильно.
Читать целиком
​Владимир Петров​6 отзывов
Изначально покупали квартиру из-за района (очень удобное месторасположение и все для детей и взрослых есть в пешей доступности). после получения ключей стало ясно, что не прогадали. Отличный дом, стильно оформленные подъезды, даже заморочились с красивой защитной обшивкой в лифте. Сама квартира очень светлая, просторная, большие окна с классным видом. Двор обустроен со вкусом, много зелени. Все классно.
Читать целиком
​Ирина Константинова​10 отзывов
Помню тот день, когда ждала решения по ипотеке, одобрят или не одобрят. Я тогда ездила на экскурсию утром и я не знала, что делать, если не подтвердят - так сильно понравился дом. Как вы понимаете, ипотеку одобрили, причем очень быстро все оформили. И вот теперь я впервые зашла в собственную квартиру. Это невероятное чувство! Просто ходишь по ней и уже видишь, что вот тут будет стоять диван, а вот здесь красивый кухонный гарнитур... Непередаваемые эмоции!
Читать целиком
V5
​VVP 54​18 отзывов
Через четыре дня уже месяц, как получили ключи! Замечаний при приёмке очень много, сказали устранят за неделю-две. Причём у кого ни спрашивал, у всех косяки присутствуют. Понимаю, моя ошибка, что поверил вроде как именитому застройщику, но воз и ныне там! Кормят завтраками, якобы вот-вот уже исправят. По факту даже мусор не убрали из квартиры при выдачи ключей! Кто ещё не забрал ключи дважды подумайте! Пусть вначале исправляют всё, потом выдают! В подъезде и во дворе всё классно! Но вот с квартирами подкачали…
Читать целиком
Прованс, городские резиденции
12 сентября 2024, официальный ответ
Здравствуйте, VVP 54. Благодарим, что поделились своим мнением. Нам очень жаль, что произошла столь…
​AlenaDenisova​51 отзыв
Не думала я, конечно, что придется оставлять такую низкую оценку и негативный отзыв по поводу взаимодействия с Дом-Строем, но что имеем, то имеем. Все началось с того, что вежливые и приятные сотрудники у них закончились на этапе продажи. Вот там вопросов нет, Ирина, которая взаимодействовала с нами, отличный специалист. Оно и понятно, выполняет самую сложную задачу-продать! А дальше видимо задачи уже не настолько важные. Так на выдаче ключей, женщины были уже не такие приятные, не смогли ответить ни на один вопрос и были крайне надменны и не профессиональны. И когда при приемке квартиры были выявлены замечания уверяли что исправят их в течении полутора недель, возможно что-то позже, но не оговоренные договором 60 дней. Что же имеем на данный момент: прошло 3 недели с даты приемки квартиры и сотрудник управляющей компании, с которым теперь идет взаимодействие не может никак сориентировать по датам устранения замечаний. И судя по всему ждать еще придется до регламентированных срок. Что ж Дом-Строй прискорбно.
Читать целиком
​Кира Васильева​5 отзывов
купили тут сыну студию 33,8 квадратов, подарим в честь поступления в университет - хороший старт в жизни. да, пока поживет на съемной квартире с однокурсниками, дом еще не сдан, но сам факт, что у него уже есть свое жилье - это же прекрасно! выбирали изначально между несколькими вариантами, но именно прованс нам показался самым шикарным. и если в будущем у него будет семья, ребенок, то тут и детская площадка во дворе и рядом нарымский сквер чтобы гулять.
Читать целиком
​Azmiddin Qodiri​4 отзыва
Окей 👌👌👌👌👌👌👌👍👍👍
Читать целиком
Прованс, городские резиденции
28 июня 2024, официальный ответ
Azmiddin Qodiri , здравствуйте! Благодарим вас за уделенное время, отзыв и высокую оценку нашей рабо…
​Карина Воронцова​22 отзыва
Удобные планировки квартир, причем независимо от квадратуры - с умом делают, чтобы комфортно жилось. Мы взяли тут просторную двушку очень рады, что скоро наконец-то закончится история со съемным жильем и мы переедем в собственную квартиру!
Читать целиком
Прованс, городские резиденции
17 июня 2024, официальный ответ
Карина, здравствуйте! Благодарим вас за уделенное время, отзыв и высокую оценку нашей работы. Хороше…
РМ
​РостикЮСЭ Мельник​5 отзывов
Хороший современный жк, цена соответствует качеству. Очень удобное расположение у него, выбирали по многим критериям. Менеджер был всегда на связи, у нас вопросов была гора, нам по каждому дали подробный ответ. Очень поразило то, что застройщик очень внимательно относится к выбору материалов, насколько качественно делают. Да и так когда приехали на стройку, сразу поняли, что люди тут работают на совесть. А нам есть с чем сравнить, пока выбирали, много объектов от других застройщиков посмотрели. Тут и строители опрятные, и строят быстро, приятно посмотреть. Работа кипит, но при этом ты видишь, насколько все процессы классно организованы, ни минутки времени не уходит впустую! Теперь все, документы подписаны, морально готовимся к ремонту и долгожданному новоселью!
Читать целиком
Прованс, городские резиденции
17 июня 2024, официальный ответ
РостикЮСЭ Мельник, здравствуйте! Благодарим вас за уделенное время, отзыв и высокую оценку нашей раб…
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее