............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Проезд
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Квартал на Декабристов 

​Жилой комплекс
3.6
75 оценок
Скидка до 15% на готовые квартиры
​Реклама​ООО Брусника. Специализированный застройщик​Застройщик ООО «Брусника. Специализированный застройщик». Проектная декларация на наш.дом.рф.
ООО Брусника. Специализированный застройщик

Контакты

Инфо

Отзывы47

Фото67

3.6
75 оценок
​Dmitry Vladimirovich​5 отзывов
Захожу в дом, настроение сразу портится. Уже прошло более года с момента сдачи в эксплуатацию, а негатива и проблем стало только больше. Что по итогам: 1. Тариф: все, кто в доме проживают в курсе, что вопрос по тарифу никак не решен. На бумаге так и остался закреплен тариф 185 руб. Каким образом и на основании чего сейчас начисляют непонятные суммы никто не в курсе, УК отказывается давать официальные пояснения. Так и не добились от них никакого внятного экономического обоснования по тарифу. Выдали голые цифры, бумажку без подписи и печати. Если что средняя стоимость обслуживания брусничных домов по кварталу Декабристов и по всем остальным домам - 50-70 руб., даже близко к этой стоимости не приблизились. Еще раз, чтобы решить вопрос с тарифом, необходимо проводить новое голосование по дому. Его не было. Так что не надо тут с помощью ботов и риэлторов распространять вранье, вопрос не решен. 2. Качество обслуживания УК как было никаким, таким оно и осталось. Да, уволили Арбенина, взяли нового директора, нового управляющего, а проблемы остались старые: грязь и вода на паркинге, двор кое-как чистят от снега малюсенькую тропинку вокруг дома, но платим мы при этом за всю территорию, вентиляция в доме уже год как не работает, УК тупо закрывает все заявки без решения вопроса. Периодически всю вонь с вентиляции затягивает в квартиру. С начислениями по ОДН уже год не могут решить вопрос, есть подозрение, что счетчики и телеметрия в доме не работает. 3. Общедомовое имущество. Застройщик и УК самым наглым образом закрыли доступы собственникам к холлу первого этажа, хотя это имущество входит в состав общего имущества дома, но при этом собирают с жильцов плату на содержание. Платить и смотреть можно, трогать и пользоваться нельзя. Еще и через всяких блогеров и риэлторов рассказывают, как у владельца пентхауса будет в пользовании отдельный сервисный лифт. Вы для начала законы и свой же договор управления прочитайте, лифты тоже относятся к общедомовому имуществу, никто вам не отдаст целый лифт в пользование одной квартиры. Совсем уже!!! 4. Шумоизоляция в доме просто ужасная. А как мы это выяснили? Да просто брусника решила на 23 этаже устроить себе целый концертный зал и теперь водит туда толпы народу, закатывает шумные вечеринки и концерты с завыванием своих гостей, устраивает там свои корпоративы. Не дом, а проходной двор с ночным клубом на крыше. С 10-го этажа слышим этот топот, грохот, басы от музыки. Что там брусника рассказывает всем про добрососедство? Оказалось, что самым ужасным соседом является сама брусника. С таким "соседом" дом становится просто абсолютно некомфортным и непригодным для жизни. Хамство и наглость без границ! Просто не ожидали такого от брусники. Так что, кто на стадии принятия решения о покупке квартиры в этом доме, будьте готовы к ночным концертам и постоянному шуму. Ну и PS, брусничные боты, вы перед тем как писать свои комментарии и фейковые отзывы, имейте ввиду, что всех соседей знаем по общедомовому чату, ну и хорошо бы для начала изучить вопрос, прежде чем писать про "лаунж зоны", "всю сферу услуг и кондитерскую в доме". Да что вы говорите, "ни один саженец не погиб"? Сначала всю весну смотрели на проплешины в газоне, потом все лето смотрели на грязь во дворе, пересаживали все деревья, которые погибли. Все перекопали, плитку повредили, по двору пройти невозможно было. Территория в итоге лысая, особенно по сравнению с соседними домами на Шевченко, где застройщик не зажмотил на озеленение, подумал о людях и сделал зеленую полосу из елок, которая хорошо скрывает дом от дороги. Какие детсады, какие школы? Явно люди не с района пишут, все кто тут живут в курсе, что все переполнено, везде очереди. Тоже люблю свой район, не все тут нравится, над многим работаем, хотелось бы и дом полюбить всей душой, но не получается, пока в доме такая управляйка((( Про вторую очередь дома вообще молчу, там крайне убогое благоустройство и озеленение: ни травинки, ни кустика, вообще ничего. Как сдали дом в таком виде, все в шоке!
Читать целиком
​Ekaterina Kuznetsova​1 отзыв
Не могу ничего плохого сказать о застройщике и доме вообще. Люблю Октябрьский район, он такой живой, студенческий) Жилой комплекс уютный и малоэтажный, развитый, живут в основном молодые семьи. С некоторыми успела познакомиться) Очень красивые квартиры с комфортной планировкой и окнами в пол, в них тепло и сухо, никаких неожиданных неприятностей нет. В подъездах и дворах круглый год чистота и красота, ни разу не было желания предъявить что-то управляйке)
Читать целиком
Квартал На Декабристов
16 января 2026, официальный ответ
Екатерина, здравствуйте. Благодарим за добрые слова о квартале «На Декабристов»! Приятно, что вы выс…
​Alexey Avdeev​1 отзыв
Переехал в однокомнатную квартиру на Сакко и Ванцетти, 21 в этом году, но по ощущениям, всю жизнь тут. Очень уютно во дворе и нравится, что территория не лысая как обычно в новых жк бывает, видно что над озеленением потрудились. Коммерция в жк отличная, разнообразная. Можно выйти в хорошую кофейню поработать, в клинику попасть, в барбершоп, даже в кальянную выйти вечером можно и никуда далеко не надо ехать при этом. Со многими соседями как раз в таких местах познакомились-заобщались.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
14 января 2026, официальный ответ
Алексей, здравствуйте. Радостно, что вам понравилась квартира и вы уже подружились с новыми соседями…
​Ivan Bogomolov​3 отзыва
Квартиру подбирал для жизни с семьей, на Декабристов больше всего понравилось тем, что это самый тихий и уютный район в Новосибе. Была возможность взять квартиру с террасой, на днях поставили там елку, украсили. Отсюда в центр вообще выбираться не хочется, да и необходимости такой нет. Инфраструктура отлично развита, магазины, всякие сервисы и развлечения в непосредственной близости имеются, с в детским садом и школой тоже вопросов никаких.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
13 января 2026, официальный ответ
Иван, здравствуйте. Спасибо за обратную связь! Нам приятно, что атмосфера квартала и развитая инфрас…
Е
​Елена​7 отзывов
Удивительно откуда тут столько положительных отзывов 😂 хочу отметить, что Ук брусника постаралась, и массово всем жильцам сделало рассылку о том, чтобы мы собственники оставили на данном ресурсе положительный отзыв о бруснике, взамен каких то бонусов от компании... Видимо, эти положительные отзывы - люди, которые так жаждали тех самых бонусов... Потому, ложка дегтя в бочку с медом:приходится ставить одну звезду, иначе отзыв невозможно отправить.. Поставила бы минус 0. Что за застройщик Брусника, что их УК-отстой!!!качество жилья отвратительное, сотрудники УК устраивают вечеринки в офисах, которые находятся в жилом доме, жильцы - собственники оплачивают их увеселения и занимаемые ими офисы и площади... УК распоряжаются деньгами собственников жилья, как из своего кармана, так нагло, что даже не утруждают себя попытками объяснить и подтвердить реальными документами "их" траты наших денег.. Что застройщик, что УК - одного поля ягода. Теперь, купленные квартиры у Брусники, даже не продашь... Качество отвратительное, Ук отвратительное
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
28 марта 2025, официальный ответ
Елена, здравствуйте. 28 ноября прошлого года мы проводили онлайн-встречу, на которой подробно расска…
ГП
​Громов Павел​1 отзыв
Стильная точка на карте Новосибирска, приятно здесь жить. Нормальный сервис УК, если не считать эпопею с тарифом. Получаю удовольствие от жизни здесь. Скорей бы сдали вторую очередь, интересно посмотреть как там и что будет
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
25 декабря 2025, официальный ответ
Павел, здравствуйте. Благодарим за отзыв и радуемся, что жить в нашем квартале вам комфортно! Управ…
​Варвара Севастьянова​1 отзыв
Дом построен на совесть и УК нормально работают. Во дворе всегда порядок и очень внимательно следят за состоянием зеленых насаждений, сколько наблюдаю, ни один саженец не погиб. Из еще и со вкусом намиксовали, чтобы по очереди цвели и яркую картинку образовывали
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
25 декабря 2025, официальный ответ
Варвара, добрый день. Приятно, что вы отметили озеленение квартала — мы действительно подбирали раст…
ДГ
​Дарья Гончарова​1 отзыв
Очень красивые строения, чувствуется хороший вкус у того, кто это делал
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
22 декабря 2025, официальный ответ
Дарья, большое спасибо! Нам приятно 🫶
​Регина Глухова​3 отзыва
Расположение нравится. Близко от центра а шума мало. В любую часть города элементарно попасть - рядом метро, остановка транспорта и доступ на центральные магистрали. Кроме того здесь попросту красиво. Обожаю вечером гулять по набережной, да и близость двух парков сразу тоже большой плюс. Правда мастера вызвать целый квест. А я живу одна и частенько обращаюсь, управляйка долго заявки обрабатывает.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
19 декабря 2025, официальный ответ
Регина, здравствуйте. Благодарим за вашу оценку! Рады, что вам нравится локация квартала. Желаем бол…
​Maria Milyukova​1 отзыв
Хорошо благоустроенный двор без машин, закрытый от посторонних, везде чистота, порядок, тихо по ночам (за это, наверное, больше соседям спасибо 😀). Ночная подсветка просто кайф 😍Красиво оформлен холл, в lounge зоне можно расположиться с ноутбуком при необходимости и вполне комфортно себя чувствовать. Здесь же иногда проводим встречи с соседями по общедомовым вопросам, в частном порядке с управляйкой тоже можно связаться, написать им. Правда они могут долго не реагировать, поэтому не 5
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
18 декабря 2025, официальный ответ
Мария, спасибо за обратную связь о жизни в нашем проекте! Рады, что вам комфортно в новом доме) Лин…
​Nikita Sokolov​1 отзыв
Живу в жк по Декабристов уже более 5 лет, в целом доволен. С одной стороны до деловой части Новосибирска рукой подать, с другой - хорошая экология и много мест для досуга. Я даже благодаря набережной начал делать пробежки по утрам. К самому жилью претензии никаких, по отделке огрехов на момент сдачи особо не было, а мелкие были устранены. В квартире тепло, сухо, много солнечного света, вид из окна отличный.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
16 декабря 2025, официальный ответ
Никита, здравствуйте. Спасибо, что поделились опытом проживания в нашем доме! Очень рады, что вам нр…
​Кира Толбоева​1 отзыв
Дом замечательный 🤩 до работы удобно добираться, я иной раз пешком хожу. Здесь действительно хочется жить, место красивое, я по городской набережной обожаю гулять или в парках, но и придомовая территория шикарно оформлена. Так над ландшафтом потрудились и, главное, это все не бросили, а заботливо ухаживают 🌸
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
11 декабря 2025, официальный ответ
Кира, здравствуйте. Большое спасибо за отзыв! Здорово, что удобная инфраструктура района и ухоженный…
​Angelina Denisova​1 отзыв
Достойный жилой комплекс. Место уютное, тихое как я всегда хотела. На первых этажах вся сфера услуг, какая только может понадобиться. Особенно кондитерская хороша. С транспортной доступностью тут все ок - много маршрутов. Куда угодно можно доехать. Рядом сразу несколько парков, городская набережная, часто туда выбираюсь гулять когда устаю от удаленки 👍
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
10 декабря 2025, официальный ответ
Ангелина, спасибо, что выбрали квартал «На Декабристов» и поделились впечатлениями! Рады, что коммер…
АБ
​Александр Борисов​1 отзыв
Когда с женой решили свое жилье покупать, присматривались к проектам Брусники, много кто из знакомых этого застройщика нам хвалил. Из всех вариантов в центральной части города больше понравился ЖК Декабристов. Смущали конечно вопросы по тарифу, но его снизили и все встало на свои места. Подъезд и двор постоянно прибирают, с охраной полный порядок, есть видеонаблюдение, не страшно ребенка одного гулять отпускать. А когда нам нужно было вызвать мастера полотенцесушитель поменять, через мобильное приложение заявку подали и вопрос быстро решился, но за доп плату, разумеется
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
8 декабря 2025, официальный ответ
Александр, добрый день. Спасибо за отзыв! Команда управляющей компании следит за чистотой и безопасн…
​Anastasia Potapova​1 отзыв
Переехала в новую квартиру на Сакко и Ванцетти в начале 2025. Приняли квартиру с несколькими замечаниями, которые застройщик устранил за пару месяцев. Планировкой очень довольна, большая трешка с двумя санузлами и помещением для стирки. Здесь не конфликтуем с мужем по утрам кто первый в ванную и, как я и хотела, удалось сразу и ванную установить и душевую кабину. Окна на две стороны смотрят, прекрасный вид на город, хотя во дворе, если честно, симпатичнее)) Смущал тариф конечно, но активные жители разрулили этот момент с управляшкой, я почти не участвовала. Очень довольна сделанным выбором, квартира стоит своих денег и даже с соседями повезло.
Читать целиком
​Sergey Nikolaev​1 отзыв
Живу уже ни один год в новостройке ягодных, купил в 2018 двушку на Декабристов. Более чем доволен качеством строительства, сколько за это время было достаточно суровых зим, в квартире всегда тепло и сухо. Подъезд в нормальном состоянии содержится, как и придомовая территория. Очень красиво высажены растения и управляющая компания все в надлежащем состоянии содержит. Ещё если бы дозвониться до них можно было за 2 минуиы, а не за 8, то цены бы им не было.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
24 ноября 2025, официальный ответ
Сергей, здравствуйте. Спасибо за высокую оценку квартала «На Декабристов» и работы нашей управляющей…
АГ
​Анна Герасимова​2 отзыва
Наш дом сдан в декабре 2018, а мы заселились в марте 2019, когда с ремонтом разобрались. Там особо возни не было, квартиру с предчистовой отделкой брали и мелкие недостатки застройщик сам по гарантии устранил, нам только финалку оставалось доделать. Довольно уютная квартира, в подъезде комфортно. Эстетичный интерьер, выглядит как-то даже не по новосибирски 😅 управляйка свою работу на совесть делают. Здесь потрясающее место, гулять ходим на городскую набережную или в близлежащие парки. Да и в принципе отсюда уезжать нужды нет, рядом кофейня классная, кондитерская, магазины и все нужные сервисы.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
29 октября 2025, официальный ответ
Анна, здравствуйте. Благодарим за обратную связь о жизни в квартале «На Декабристов»! Нам очень прия…
​nekrasov_m88​2 отзыва
Для себя выбрал этот ЖК не просто так. Просто, когда работаешь в сфере отделки и часто бываешь квартирах разных застройщиков уже знаешь, кто как строит. После ягодных особо не приходилось ничего переделывать и стены ровнять, да и цены у них +- нормальные. Место тоже тут замечательное, меня соблазнило что есть набережная и парки, где пробежку совершить или просто побродить спокойно, стресс снять. Если хочется пообедать или постричься, далеко ехать тоже не надо, все полезные сервисы на первых этажах есть, одним словом классный ЖК, я не прогадал ни в чем. Были, конечно, вопросы к тарифу от управляшки, но вроде порешали нюансы
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
14 октября 2025, официальный ответ
Александр, здравствуйте. Спасибо за подробный отзыв и профессиональную оценку качества наших квартир…
​Макс​10 отзывов
Не советую связываться с данным застройщиком и УК. Много обещают, мало делают. Добавил фото на ваш ответ.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
20 августа 2025, официальный ответ
Максим, здравствуйте. Мы как застройщик строим дома, применяя надёжные инженерные решения. Работаем…
V2
​VS 23​6 отзывов
Приобрели квартиру у застройщика Брусника на стадии котлована, очень радовались до тех пор, пока не столкнулись с неадекватными ценами на тариф почти 200₽ вместо обещанных при покупке 70.. УК не заинтересована в достижении компромисса с жильцами Услуги, за которые мы платим по завышенному тарифу, оставляют желать лучшего и явно не соответствует цене! Ждём снижения тарифа до уровня заявленного изначально
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
20 мая 2025, официальный ответ
Здравствуйте. Мы заинтересованы в том, чтобы жителям было комфортно, поэтому всегда открыты к констр…
​status85​2 отзыва
Приобрели квартиру в данном комплексе, и уже сто раз пожалели. Космический тариф просто под 200 рублей, чувствуем себя обманутыми и оплеванными, обещали на продаже 75-85 с консьержами и охраной и всем всем всем. Сотрудники Брусники которые строчат тут ответы, не вводите людей в заблуждение, рассказывая всем про встречу. Встреча эта еще вилами по воде писана. Наблюдаю как ведет дела управляшка, сильно сомневаюсь что удастся вернуть доверие собственников, это прям сильно уступить придется.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
3 апреля 2025, официальный ответ
Здравствуйте. Мы не вводим жителей в заблуждение и готовы к конструктивному диалогу. Встреча действи…
​Аркадий Каридский​1 отзыв
Цены ломят выше гор а делать ничего не хотят. по минимуму что то ковыряют, паразитируют на новых домах. еще и прикрываются какой то инициативной группой
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
2 апреля 2025, официальный ответ
Аркадий, здравствуйте. Мы открыты к критике, но грубить у нас не принято. Готовы продолжить общение…
​Dmitry Vladimirovich​5 отзывов
Уважаемые представители Брусники! Прекратите всех вводить в заблуждение! Нас просто возмущает ваша жадность, наглость и безграничное желание наживаться на жильцах! Какие 101 квартир? А что же вы не сообщаете, что и кладовки и парковки и офисы тоже обслуживаются по тарифу почти 200 р/м? Не надо думать, что в доме собрались глупенькие люди и мы не можем тарифы и услуги в соседних домах сравнить. Абсолютно вся информация по каждому дому, любой тариф можно сейчас посмотреть на ГИС ЖКХ, в том числе по всем вашим домам. Никакого "высокого уровня обслуживания" в доме нет, стандартный набор услуг, обычный дом с обычным ЖЭКом по космическим тарифам! Ваши продавцы всем при продажах обещали тариф 70-75 руб. (и не надо тут писать про инфляцию, она не 264% как у вас). Если вы считаете, что "стоимость услуг подрядчиков на рынке для каждого ЖК является одинаковой", как так получилось, что в ваших же соседних домах тариф в 3 раза ниже, чем в нашем доме??! Видели ваши презентации по тарифу, сплошная вода на киселе. Мы знаем, что вы не оказываете услуги на 200 руб., и вы об этом прекрасно знаете и продолжаете настойчиво публично писать вранье! Не знаю, что за сотрудник у вас тут пишет отзывы, либо не в курсе происходящего, либо лишь бы отписаться, галочку перед руководством поставить. Вы тут отписываетесь про чиллер-фанкойл. Каким образом и на основании чего вы взимаете плату за оборудование, которого не было на момент голосования в составе общего имущества дома? Чиллер-фанкойл в доме еще не смонтировали и не запустили, а вы уже умудряетесь взимать плату за нефункционирующее оборудование? Ну просто браво! С чего вы вообще решили, что кому-то нужны ваши доп.услуги? Мы прекрасно понимаем, что это всего лишь способ раздуть тариф и содрать с нас больше денег. Вам уже ясно дали понять, что нас не устраивает такое низкое качество, наплевательское и хамское отношение, и стандартный набор услуг по космическим ценам. Ваши сотрудники постоянно срывают наши объявления об общедомовом чате на информационных стендах и убрали все со стойки консьержа. Вы вообще в курсе, что это общедомовое имущество и вы целенаправленно нарушаете права собственников? Для Брусники будет крайне нелепо и позорно, если в домах, где будет располагаться ваш головной офис, в итоге будет сторонняя УК, а все к этому идёт.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
28 марта 2025, официальный ответ
Дмитрий, здравствуйте. Мы утвердили тариф на голосовании собственников при заселении. Итоги голосова…
​Крупский Владимир​8 отзывов
БЕСПРЕДЕЛ Застройщика и УК Брусника! А что же представители застройщика и УК скромно промолчали про тот факт, что на момент голосования у Брусники было более 50 % голосов и что эти "жители", про которых тут пишет представитель Брусники, это как раз сама Брусника. Т.е. пользуясь большинством навязали сумасшедший тариф почти в 200 рублей за метр!!! А почему вы не рассказываете о том, как был составлен бюллетень для голосования, где в 1 пункт голосования включили сразу 4 вопроса, т.е. «жители» были вынуждены голосовать за тариф, за УК, за форму договора (который, кстати, никто не видел до голосования), за индексацию тарифа? Нельзя было проголосовать за УК, но против тарифа, и наоборот. Что же вы утаиваете про процесс «голосования», когда жильцов не уведомили официально, а сейчас в ответах своих пишите про электронные письма, которые якобы попали в спам…Вы серьезно? Никакого качества и "элитности" в этом доме нет, проблемы с домофоном, проблемы с въездом на парковку, охрана, которой по факту нет, девочка-консъерж, которая не знает даже своих обязанностей, грязь и мусор на придомовой территории! В соседних домах Брусники тариф по 60 рублей за квадрат, а обслуживание лучше, в этом же доме просто бардак за высокий прайс!!! Представители УК просто игнорируют проблемы и запросы жильцов, мало того, директор УК Арбенин вообще на встрече обронил фразу "мы могли и думали 300 рублей за квадрат поставить", т.е. практически насмехаются над жильцами и их проблемами! А что же не 1000 рублей за квадрат сразу?! Некоторые жильцы уже подумывают продавать квартиры в этом дому, чтобы не платить коммуналку, которая практически равна платежу по ипотеки или арендному платежу! Тем, кто планирует покупку в домам Брусники, стоит серьезно подумать, поскольку пример нашего дома перед глазами: всем обещали стоимость услуг в пределах 70-75 рублей за квадрат, а по факту выкатили тариф в 2,5 раза больше! В ответ на комментарий: ЛОЖЬ в каждом слове представителей застройщика и УК!!! Вы не ответили ни на один мой вопрос, при это пытаетесь создать положительной образ ваших контор, но это у вас НЕ ПРОЙДЕТ! Давайте тогда продолжим дискуссию. 1. Про встречи инициативной группы с представителями УК. На этих встречах генеральный директор УК Арбенин и территориальный директор Лышко рассказывали байки про то, как все будет хорошо и сказочно, но не могли обосновать документами и расчетами ни одной строчки из тарифа, по факту же, когда потребовали информации от представителей УК в виде копий технических заданий, расчетов, смет, то и Арбенин, и Лышко, и Рогачев (управляющий кварталом) просто перестали выходить на связь. Вы на встречах и 50 рублей, и 30 рублей за квадрат не обосновали, просто какие-то картинки, презентации, графики…Вы людей за кого держите?!?! Думаете жители дома не умеют считать и им можно запудрить мозги графиками, которые как будто рисовала студент колледжа, причем в спешном порядке? 2. Ого, решили про консъерж-сервис поговорить, давайте поговорим. Наша любимая рубрика «Калькулятор». Тариф по консьержу, который фактически установил Застройщик - 28,75 руб за квадрат !!! (на минутку за такие деньги в городе обслуживаются большинство домов, а это только позиция по консьержу), площадь жилых помещений в доме, с которых собирается оплата за консьержа – 10 422,1 кв.м. Теперь умножаем площадь на тариф и получаем: 28,75 руб. х 10 422,1 кв.м. = 299 635 руб в месяц УК собирает с дома на консьерж-сервис! Замечено было пока только 2 консьержа за все время работы УК, т.е. вы хотите сказать, что вы на одного консьержа тратите по 150 000 руб. в месяц??? Теперь про работу самих консьержей. Чем они у вас вообще занимаются? А я отвечу, просто сидят в холле, нет никакой должностной инструкции у консьержей, они ничего не знают, на любой вопрос жильцов просто отсылают в УК или в приложение Брусники. И вот за такое выше УК собирает с жильцов почти 300 000 рублей!!! 3. Про чиллер-фанкойлы. Вы серьезно выставляете ошибку застройщика в расчетах за какой-то премиум-сервис? А давайте вам напомню, как вообще появился этот чиллер-фанкойл в доме. Застройщик явно совершил ошибку в проектировании дома, не предусмотрел корзины для кондиционеров, как потом оказалось, на фасад дома тоже нельзя монтировать внешние блоки кондиционеров, т.к. ваши облицовочные плиты в стиле «неоклассика» просто не выдержат нагрузки и треснут. Далее жителям было предложено ставить мобильные кондиционеры в комнате или вообще не пользоваться кондиционерами (ага-ага, в 24-этажном доме, половина окно которого выходит на солнечную сторону…), поднялось возмущение среди жильцов и застройщик вместе с УК в спешном порядке начали монтировать систему чиллер-фанкойл. Про данную систему можно долго спорить, но вот факты, - система еще не смонтирована до конца и не запущена, а вы уже говорите о ней как о каком-то преимуществе дома (уж лучше молчали бы про это, честное слово); - таким спорным техническим решением вы ударили по карманам жильцов, поскольку монтаж системы внутри квартиры лежит на жильцах и этот монтаж выходит гораздо дороже установки обычного кондиционера; - монтаж системы чиллер-фанкойл создает дополнительные риски для имущества жильцов, некачественный монтаж в одном месте и весь хладоноситель потечет по всем этажам, кто вот за это будет отвечать?? 4. Про ежедневную 12-часовую уборку. Кого вы пытаетесь обмануть или ввести в заблуждение? Да у вас даже на графике уборки, который висит на входе и который я прилагаю в виде фото, вы ежедневно убираете входную группу, кабины лифтов, лестничные марши до 4-го этажа…остальное все - явно не ежедневно, не говоря уже про каждые 12 часов. Кроме того, это все на бумаге, на деле же все гораздо хуже…прилагаю фото территории двора за разные периоды, видно, что снег там не убирали ни разу. Действительно, в соседних домах таких услуг нет… настолько некачественных, настолько плохих услуг, там хотя бы снег вывозят… 5. А что даст встреча с управляющим кварталом Рогачевым? Напомню, что этот человек просто прячется и игнорирует жильцов на протяжении уже почти 4-х месяцев… Вам же уже давно дали понять, что вы не обслуживаете дом и на 50 рублей… Вот вам решение ситуации: снижайте тариф до среднего по кварталу, это примерно 50-60 рублей и хотя бы на эти деньги отработайте качественно. Если не хотите и не умеете работать, то уходите с обслуживания нашего дома, жильцы справятся без вас!
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
20 марта 2025, официальный ответ
Владимир, здравствуйте. Ранее коллеги из управляющей компании уже проводили несколько встреч с иници…
​Алина Андреева​7 отзывов
Те, кто планирует связать свою жизнь с Брусникой, к сожалению, обречены на столкновение с несоответствием ожидания и реальности… Элитный ЖК бизнес класса, говорили они, а что там будет? Красивый холл с высокими потолками и диванами? - Нет, это для нашего офиса коммерции, вам закроем доступ и даже разгрузиться на первом этаже не сможете. Получите вход через второй этаж, до которого надо обойти половину дома. Лапомойка? - Нет. Коворкинг для жителей? - Нет. Свой спортзал или спа? - тоже нет. Может смотровая площадка наверху? - Неа! Ну хоть зал какой-то для встреч с соседями? - Ну вы губу раскатали… НОООО! Элитность вашу покажет сумма платежки! 185р/м2 - это только начало… Дальше сверх этого тарифа мы еще повесим на вас общее потребление электроэнергии дома, ведь зачем застройщику делать ремонт за свой счет? Повесим все на собственников, схавают И ладно бы получать сервис, как в каком-то отеле, а оно же больше на хостел смахивает Убирают плохо, система доступа на разгрузку не налажена, консьерж просто существует и то, иногда, ремонтные работы не производятся (месяц добивалась починить доводчик двери с паркинга, не работал он с самой выдачи ключей), домофон не работает в нормальном состоянии до сих пор (с него нельзя позвонить в квартиру) Какие-то вопросы УК решать отказывается постоянно, о перерасчете можно даже и не спрашивать. Даже свет вечером в холле включать не дают! Мол выключатели за стойкой ресепшен это собственность УК…. И эти отписки о «взаимодействии с инициативной группой» - обыкновенное забалтывание! Никакого взаимодействия нет, ни один подписанный документ о подряде не был предоставлен, ни один документ с подписями и печатями о расшифровке тарифа тоже, в платежке абсолютно мыльные цифры! Не рекомендую сталкиваться с этой реальностью, к сожалению, она очень лжива…
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
7 апреля 2025, официальный ответ
Алина, здравствуйте. Действительно, Дом 6 мы построили и разделили на две части: коммерческую и жилу…
​Анастасия Ведягина​13 отзывов
Приобрели квартиру на Сакко и Ванцетти 21, и были в шоке от ук Брусника Управление домами, я таких цен нигде в Нск не видела, что за обслуживание мы должны такие суммы платить! Эти суммы сравниваются с ежемесячным платежом за ипотеку, как минимум у нас должна быть огромная территория, спа комплекс и ресторан в холе , но увы мы должны платить за 7 этажей офисов и минимальную территорию, где даже не погуляешь!очень надеюсь, что все же ук предоставит нам адекватные тарифы
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
3 апреля 2025, официальный ответ
Анастасия, здравствуйте. Мы готовы обсудить тариф с жителями открыто. Поэтому в понедельник, 7 апрел…
​Анастасия А.​3 отзыва
Полностью поддерживаю авторов всех написанных ранее отзывов о несоответствии и принудительном навязывании нескромных гигантских тарифов! О каком размещенном протоколе голосования, господа Брусника, вы ведете речь? В котором написаны абстрактные % за/против/воздержался? Не кажется ли вам, что количество оставленных только здесь негативных отзывов собственниками квартир уже не соответствует нарисованным вами цифрам в протоколе? Особенно забавляют строки, указанные вами в списке работ, в виде обслуживания фонтана, которого у нас нет, и озеленения территории в зимний период. Спасибо, что благодаря вам мы имеем элитную коммуналку в 200р/кв.м, и элитный мусор, лежащий вокруг баков неделями.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
9 апреля 2025, официальный ответ
Анастасия, здравствуйте. Мы уточнили информацию у коллег из УК. Сейчас в квитанции нет начислений за…
К
​Ксения​1 отзыв
Крайне не довольна тарифами Брусники в этом доме. Почти 200р за квадрат и что мы получаем ? - выше кажется тарифа по Новосибирску просто нет - тарифы в жк бизнес класса в Москве меньше. У друзей квартиры в разных жк бизнес классов в Москве и я видела их квитанции . Тарифы ниже !! - результаты голосования за тарифы сама Брусника и обеспечила , голосовав своими площадями - фальсификация результатов выполненных работ, а так же им переходит в собственность техника по уборке после того, как жильцы выплатят лизинг и прочее за нее! Это что за подарки такие ? - нет спортзала / бара / соседского клуба и тд . Стойка консьержа только. Которого долго не могли найти, а деньги за него собирали с собственников. В итоге нам пришлось писать жалобы, чтобы перерасчет сделали Почему я должна перепроверять все за ук и требовать свои деньги обратно , тратить время да еще за такой тариф? - по заявкам любят звонить , а не писать в чат. Если не принять звонок от них, заявку закрывают. Мне у телефона дежурить и подрываться на все звонки от брусники ? - много чего есть добавить. Но основная претензия - высокий тариф. За эти деньги качество обслуживания явно не соответствует
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
3 апреля 2025, официальный ответ
Ксения, здравствуйте. Чтобы дать детальные ответы на ваши вопросы, мы предлагаем обсудить их на живо…
​Ирина Капуста​4 отзыва
Если вы собираетесь покупать квартиру в бруснике, то подумайте дважды. А еще лучше, подумайте 100500 раз. После сдачи дома узнали, что обслуживание почти 200 руб за квадрат (хотя при покупке говорили совсем другие цифры естественно), причем некоторые позиции в акте об обслуживании откровенно фальшивые, вроде озеленения территории зимой. Или двухразовой уборки подъездов. Проверяли. Не убирают. Не понимаю, зачем так делать и портить репутацию компании, настраивать жильцов против себя
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
28 марта 2025, официальный ответ
Ирина, здравствуйте. Мы предложили оптимальный тариф, который обеспечивает качественный сервис для в…
Дй
​Дмитрий й​1 отзыв
Крайне разочарован. На получении ключей застройщик устроил голосование, состоящее из одного (!) кандитата по выбору УК (догадайтесь какой) и навязал тариф в 200 руб / м2, вместо обещанных 70 руб / м2. Это прямой обман потребителя и введение его в заблуждение. Я удивлен, насколько нужно быть жадным, чтобы на ровном месте испортить себе репутацию, по крайней мере в моих глазах - теперь желания приобретать квартиру от этого застройщика (и пользоваться услугами связанных компаний) больше нет.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
2 апреля 2025, официальный ответ
Дмитрий, здравствуйте. Понимаем, что у вас и других жителей Дома 6 остались вопросы о тарифе. Для их…
​Анна Светличная​33 отзыва
Очень разочарованы! При покупке квартиры обсуждали, что тарифы будут вменяемые, в целом в районе очень много новостроек такого уровня сдано в последние 2 года, нигде нет такого королевского тарифа!!! Видимо хотят офисные помещения обслуживать за счет обычных жильцов. Ну и конечно, учитывая, что аффилированных лиц там много, сместить эту УК будет сложно. Печально, что страдают как всегда - обычные люди.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
2 апреля 2025, официальный ответ
Анна, здравствуйте. Видим, что у вас остались вопросы о тарифе дома. Мы готовы обсудить их на личной…
​Юрий -​5 отзывов
Понимая, что имея большое число офисных помещений, а также то, что на старте сместить УК крайне проблематично, УК Брусника решила пойти по максималке и вкрутила очевидно абсурдный для Нск тариф на комуналку - чуть менее 200₽ за кв.метр. Позор. Но, как говорится, деньги не пахнут, да, Брусника?!
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
2 апреля 2025, официальный ответ
Юрий, здравствуйте. Мы понимаем, что вопросы о тарифе у жителей остались. Предлагаем обсудить их в ф…
АK
​Анна K​5 отзывов
Если у вас есть мозг, то пожалуйста воспользуйтесь им и не покупайте квартиры в Бруснике. Мы к сожалению этого не сделали, и теперь платим за обслуживание почти 200 руб ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР. В СОСЕДНЕМ Ричмонде обслуживание около 98 руб/кв. но там есть бесплатный спортзал и «бар» для жильцов. Когда приходишь в УК и начинаешь общаться, никто не пытается помочь решить никаких проблем. Они просто хотят еще больше денег
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
7 марта 2025, официальный ответ
Анна, здравствуйте. Мы формируем тариф в зависимости от количества квартир. Например, в вашем доме 1…
​Галина Филипчук​4 отзыва
К сожалению очень разочарована покупкой квартиры в этом доме. Очень хотелось квартиру именно этом доме, менеджеры Брусники или фантазеры или просто лгуны 😕 Специально уточняли стоимость обслуживания дома и была озвучена сумма до 70 руб за кв. По итогу при получении ключей стоимость оказалась около 200 руб!!!! Я не знаю кто присутствовал на онлайн встрече (я не смогла), но большинство ключей собственники подучили уже после проведенного голосования. Большой вопрос кто голосовал за такие тарифы! В ответах на отзывы о высоких тарифах УК пишет, что всего 101 квартира в доме поэтому и высокий тариф! Но почему вы забываете о 7 этажах (не 2 этажа, а целых 7!!!) коммерческих помещений!!!! Территории у дома практически нет, что там убирать и обслуживать за такие деньги?! Все соседние дома УК Брусника обслуживает за тариф значительно ниже! И не нужно писать про какую то элитность, в этом доме нет ничего элитного, ничего!!!! кроме тарифов конечно. Если снизить тариф раза в 3 то вполне не плохое место для проживания будет и хотя бы приблизительно будет соответствовать уровню обслуживания дома.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
21 марта 2025, официальный ответ
Галина, здравствуйте. В других домах квартала нет части услуг, которые есть в Доме 6, например, конс…
​Nastya Tolstikova​135 отзывов
Отличнач инфраструктура, чистота и порядок. Одно из самых приятных мест для жизни в Новосибирске. Набережная и метро рядом. Много уютных местечек, где можно выпить кофе, удобное расположение магазинов и отличные соседи.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
27 декабря 2024, официальный ответ
Настя, добрый день. Здорово, что вы оценили много деталей квартала, спасибо! Желаем вам приятных про…
​Никита Иванов​13 отзывов
Уважаемая Брусника, рядом с вами находится очень оживленный перекрёсток и переход через трамвайные пути, которые постоянно в воде и грязи. Не могли бы для своих жителей и не только немного навести порядок и сделать нормальный переход, засыпать гравием, например. И согласовать установку пешеходных знаков на перекрёстке. Ваши жители наверняка будут ходить до набережной и метро по этим участкам. Спасибо!
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
17 января 2025, официальный ответ
Никита, здравствуйте. Брусника строит дома и внутриквартальные проезды. Осенью прошлого года вокруг…
​Adam Walter​48 отзывов
Уже выглядит красиво и статусно, комплекс видно даже с левого берега. Удачи застройщику в возведении этого проекта ❤️
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
17 сентября 2024, официальный ответ
Большое спасибо за вашу поддержку 🙌🏻
​Наталия Вершинина​9 отзывов
Была на просмотре на прошлой неделе. Спасибо менеджеру Роберту. Все понравилось, очень хорошее впечатление от встречи. Это один из лучших проектов Брусники, локация удобная - центр города, рядом 2 станции метро. Из минусов - не люблю новые дома. Вся эта кутерьма с ремонтами у соседей - большие хлопоты и неспокойно в первые два года.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
16 декабря 2024, официальный ответ
Наталия, добрый день. Спасибо за приятный отклик! Понимаем, что ремонт соседей создаёт неудобства…
НК
​Никита Кусков​8 отзывов
Хотел поставить единицу за бесконечно неудобную и раздражающую лестницу, но сам жк приятный, поэтому 4 - надеюсь, что ее сделают удобной.
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
20 декабря 2023, официальный ответ
Никита, здравствуйте. Мы выполнили так безопасный проход на время строительства, потому что перепад…
​Максим Молчанов​3 отзыва
Самые комфортные и красивые дома в городе
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
2 июня 2023, официальный ответ
Большое спасибо, Максим 🙌🏻
ВВ
​Владимир Волошек​2 отзыва
Подскажите, а с территорией от трамвайных путей до железного забора, отделяющего ЖД пути, планируется благоустройство?
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
26 октября 2022, официальный ответ
Добрый день, Владимир 🙂 Мы благоустраиваем территорию, которая принадлежит кварталу «На Декабристов…
​М C​188 отзывов
Красивенькие такие домики, приятненько среди них побродить
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
31 мая 2021, официальный ответ
Добрый день. Спасибо! Тоже так считаем :)
​Александр Пицын​19 отзывов
Очень хорошо что у всего квартала один застройщик, дома будут более-менее в одном стиле. Вопрос зачем строить "башню-человейник", думал будет закрытый комплекс средней этажности (в стиле дома на Сакко и Ванцетти 25/1). Остаётся надеяться что однокомнатных и студий будет минимум (в идеале на 24 этажа - 24 квартиры). На районе без того хватает высоток без дворов и парковок (Декабристов 10 и Сакко Ванцетти 25). П.С. В одном из этапов строительства 4го моста предусмотрена реконструкция улицы Зыряновской с увеличением пропускной способности, а именно "соединение подъездов к Октябрьскому мосту с 4м Центральным". Если на этот этап все-таки хватит финансов то шумная и пыльная дорога в этом относительно спокойном месте нам обеспечена (все в лучших традициях НСК).
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
22 апреля 2021, официальный ответ
Добрый день, Александр. Для того, чтобы жить в большом городе было комфортно, современному человеку…
Cs
​City spirit​4 отзыва
Как утверждает Брусника дом будет класса А+ подобного класса жилья они на Декабристах в принципе не строили, цены конечно кусаются, но за шикарные виды которые уже точно не кто не перекроет, отличное местоположение и класс дома приходится платить. Ждём с нетерпением сдачи, влюбленны в этот проект как будущие жильцы данной высотки)
Читать целиком
Квартал на Декабристов, жилой комплекс
16 апреля 2021, официальный ответ
Добрый день, Сергей. Спасибо, очень рады, что у вас такая симпатия к кварталу «На Декабристов» :) Р…
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее