............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Проезд
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

ЖЭУ-55 

​Участок №3
1.5
76 оценок

Контакты

Инфо

Отзывы57

Цены

Фото5

1.5
76 оценок
​Напиток Хлебный​143 отзыва
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Ужасно не компетентный паспортист.
НС
​Никита Сидоренко​33 отзыва
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Зачем вам телефое, если вы никогда не берете трубку!!!????
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Дарья Проскурина​12 отзывов
Новосибирск, Учительская улица, 21
Самое ужасное ЖЭУ!!! Работать никто не хочет, сотрудников вечно не хватает. Если кто-то в отпуске или болеет замены нет. Как такое возможно? Очень срочно нужен был специалист из-за протечки, заявка была оставлена 23.08 никто со мной не связывался, пришла лично ножками. У нас нет людей, говорят мне и разводят руками. Позвонили сегодня -11.09, на 20 день заявки. Вы сума сошли? За это время могло произойти все что угодно. Все проблемы, которые должны были и обязаны решать сотрудники ЖЭУ делали мы сами. Надеюсь, когда вам нужна будет подобная помощь, вы окажетесь в такой же ситуации. Но когда какая-то бабка пожаловалась что у нас течет, они сразу прибежали, а было все сухо!
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Алина Данилова​31 отзыв
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Это просто УЖАС, Олеко Дундича 3, 2 подъезд, тараканы ходят просто толпой, уже спать страшно. Уже даже на отключение воды все равно. У меня двое детей(младшей 2 года) уже на ее кровати бью тараканов. Каждый день приходится перемывать все в доме и стирать. А ночью ловить их. Бегают и по стиральной машине, по кухонному столу, у старшего ребенка по компьютерному столу(они и в технике прекрасно обустраивается), а она денег стоит вообще-то и не мало. Почему я должна за свой счет их травить. Мусоропровод в ужасном состоянии просто, постоянно забит. Когда уже на это обратят внимание. Кто должен этим заниматься. СКОЛЬКО МОЖНО УЖЕ В многоквартирном доме управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) обязаны проводить дезинсекцию помещений общего пользования (подъезды, подвалы, мусоропроводы) и прилегающей территории. Если тараканы проникли в квартиру из мест общего пользования, то УК обязана устранить проблему. Если тараканы завелись в квартире из-за ненадлежащего санитарного состояния, то собственник квартиры должен самостоятельно решать вопрос( у меня дома чисто)!!!!!!!
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
ЖУ
ЖЭУ-55, Участок №1
25 августа 2025, официальный ответ
Добрый день. Просьба отправить заявку по телефону диспетчерской службы 305-50-00 (можно по WhatsApp…
​Данил Никиткин​11 отзывов
Новосибирск, Учительская улица, 21
Жул:::ки
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
ИП
​Иван Прохоров​1 отзыв
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Не работают от слова совсем.
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​654 654​2 отзыва
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Отзыв конкретно одному человеку, а именно Александру Викторовичу, это старший мастер, максимально грамотный, дружелюбный, настроенный на сервис. Александр Викторович вам бы больше бюджет на наем нормальных сотрудников и было бы все хорошо, а так исходя из того что я увидел, вашей вины в плохой работе ЖЭУ нет, все бы получилось, было бы финансирование.
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
ЮЗ
​Юлия Золотухина​4 отзыва
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Чтобы выписаться, нужно принести копию первой страницы паспорта, страницы со штампом о выписке, а также копию свидетельства о праве на имущество и выписки из ЕГРН
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Галина П​68 отзывов
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Обращалась в паспортный стол и в бухгалтерию, всегда отвечают на вопросы, помогут если это в их компетенции. Проживб в доме О. Дундича, 3, замечательный дворник, всегда чисто и почищено(зимой).
Читать целиком
ЖУ
ЖЭУ-55, Участок №1
26 июня 2024, официальный ответ
Здравствуйте, Галина. Благодарим за вашу оценку нашей работы!
​Татьяна Смирнова​8 отзывов
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Приятные люди здесь работают, все вежливо подсказали и быстро приняли. Очень довольна. Спасибо!
​Katerina Tim​6 отзывов
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Всё нормально, паспортист приятная
ЕМ
​Евгенрия Малышева​3 отзыва
Новосибирск, Учительская улица, 21
Принято писать только о плохом.Жаль. Я дважды вызывала сантехника-приходил вовремя,все ремонтировал качественно. Электрик-все исправил очень аккуратно. Зимой замерзала вентиляция,так в пятницу позвонила,в субботу утром уже все устранили. Трубку берут, всегда вежливы .
Читать целиком
ЖУ
ЖЭУ-55, Участок №3
9 февраля 2024, официальный ответ
Здравствуйте, Евгения. Благодарим вас за хорошую оценку нашей работы!
​Наталья Клименко​8 отзывов
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Пришли в пятницу с работы домой, а в туалете лужа на полу, мокрый потолок, капает, течёт по стене, понятно что протечка с чердака, вызвали аварийку, и оказалось что сотрудники управляшки сбрасывали воздух с системы отопления и делали это прямо на нашу квартиру🤷‍♀️, залито сверху всё в радиусе трех метров. Весь утеплитель промок насквозь, вода просто стоит лужами, всё это постепенно стекает к нам в квартиру, это просто п... ц. Представителей управляшки не вызвать так как выходные уже, кто будет устранять последствия ??? Утеплитель никогда не просохнет, скоро морозы, перекрытия начнут преть и гнить, красота!!!! Придётся снова обращаться за помощью в ГЖИ.
Читать целиком
ЖУ
ЖЭУ-55, Участок №1
13 ноября 2023, официальный ответ
Добрый день, Наталья Клименко. Давайте определимся с достоверностью вышеизложенной информации. По ад…
​Борис Кольцов​3 отзыва
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Бесполезная контора, общаются через не хочу. Ничего толком объяснить не могут или не хотят. ЖЕСТЬ!!!
ЖУ
ЖЭУ-55, Участок №1
29 сентября 2023, официальный ответ
Здравствуйте, Борис. Какой у вас вопрос?
​Михаил Пряничников​14 отзывов
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
не знаю кому как а меня встретили с улыбкой все рассказали показали объяснили большое спасибо
СБ
​Сергей Белов​19 отзывов
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Работает одно быдло лижбы хапнуть деньги но зато рукожопая заходят как себе домой ни здрасти ,
​Андрей​4 отзыва
Новосибирск, Учительская улица, 21
Итак, продолжается квест по вводу в эксплуатацию водосчётчика, эпиграфом к которому подойдёт, пожалуй, известное высказывание "кто не хочет - ищет причину не делать, кто хочет - способ сделать". Сам же этот отзыв я нарекаю "Инспекция по-скотски", т.к. он написан в том числе под впечатлением от ответа из Государственной жилищной инспекции Новосибирской области, откуда, очевидно, и исходит вышеозначенное отношение к "дарагим расеянам". Кроме обращения в инспекцию 16 марта, 28 марта мной было послано повторное уведомление о необходимости ввода водосчётчика в эк-цию на электрическую почту ЖКХ-Гарант, но ответы из обеих организаций почему-то пришли на мою электропочту в один день 14 апреля (скриншот прилагается). Совпадение? Не думаю - достаточно посмотреть, кто выдал лицензию ЖКХ-Гаранту (скриншот прилагается). Прилагаются, разумеется, и скриншоты вышеозначенного письма, ответа на него от Самого Исполнительного Директора ЖКХ-Гарант И.В.Сухаревой, ответа из инспекции и даже окно оценки ответа инспекции (с чудным перекосом в положительную сторону). Само обращение в инспекцию размещено в текстовом виде в конце отзыва, дабы не загромождать начало отзыва (кому интересно, может глянуть для оценки точности ответов). Прежде чем перейти к самой фееричной части обоих ответов, отмечу, что ответ инспекции строится в свободном стиле, в то время как мои вопросы пронумерованы - приём для обхода неудобных вопросов. Замечательна и реакция Исполнительного Директора на выражение "наёмная обслуга", как будто это что-то плохое - ведь все мы наёмники и обслуга - кто-то жильцов, а кто-то компьютеров, например (и ещё неизвестно кому легче). Да и не место красит человека, а человек место, в качестве примеров из данного ЖЭУ можно привести: положительного - мастеров-сантехников, отрицательных - инженера и прочих начальничков. А теперь обещанная фееричная часть: в обоих ответах указывается на необходимость приложить к заявке копию паспорта водосчётчика. Казалось бы, причём здесь феерия и это унылое требование? А феерия в том, что на примере произошедшего очень легко доказать, что копия паспорта не нужна. Совсем. Извольте: при обоих моих обращениях в ЖЭУ мне не только не предложили заполнить бланк заявки, но и не сказали предоставить копию паспорта счётчика (иначе и заявка, и копия были бы). Более того, работники ЖЭУ по моим устным заявкам взялись выполнять запрашиваемую работу, чем подтвердили валидность заявок (ну кто бы стал выполнять неправильно оформленную заявку?). Инженеру копия тоже не нужна - он требовал принести оригинал. Отсюда следует, что копия паспорта счётчика не нужна совсем и никому. ЧТД. Правда, есть вариант, что не предъявив мне требования по заявке, они нарушили правила приёма заявки, но так я и обращался в инспекцию для разбора случившегося. Инспекция же просто отделалась отпиской из цитат постановления №354, не заметив даже, что пишет чушь. Не заметила этого и Исполнительный Директор И.В.Сухарева... А разгадка вот этого всего одна: была отлаженная услуга по установке счётчика без лишних формальностей по устной заявке (ведь данные заказчика и так есть в ЖЭУ): установка/замена счётчика мастерами, приход инженера (судя по тому, что она имела право составлять акт), производившей осмотр, опломбировку и составление акта в 2-х экземплярах со взятием данных счётчика с его паспорта на месте (поэтому и сейчас копию паспорта не требуют). Потом что-то случилось в конторе и кто-то превратил удобную услугу в скотское одолжение. Всё осталось как прежде за единственным исключением: отменили оформление документов на месте. В результате инженер превратился в вершителя судеб и повелителя времени: шантажируя монопольным правом на регистрацию счётчика, вынуждает бегать за собой заказчиков в их рабочее время. Причём, как я убедился уже дважды на своём опыте, придётся бегать туда не раз, иначе останешься без своей копии документов (большинство, видимо, даже не знает, что это нужно и просто не приходит за ними). У меня, например, нет документа на счётчик, установленный около 4-лет назад. Что из этого может получиться, видно из моих походов в контору зимой: то инженера не было, то бухгалтера. В результате счётчик сдох незарегистрированным и получается, что я даже и не пытался его заменить. Казалось бы, 2 недели мелочь. А на самом деле это привело к тому, что 3-хмесячный срок, предоставляемый для замены, заканчивается на 2 недели раньше, чем уже угрожают начальнички ЖЭУ (2-хнедельный карантин и месячное отсутствие инженера игнорируются, разумеется). Такие дела гарантирует ЖКХ-Гарант... Приложение №1. Обращение в инспекцию. Здравствуйте. Инженер ЖЭУ-55 (ул.Учительская, 21) демонстративно саботирует свои прямые обязанности по вводу счётчика воды в эксплуатацию, не являясь на вызов. 5 марта я послал заявку на электропочту ЖЭУ о необходимости ввода счётчика в эксплуатацию, 9 марта туда ещё позвонил, но пришёл почему-то сантехник, поставил пломбу, сказал, чтобы я подошёл с паспортом в ЖЭУ. Я сказал инженеру, что не обязан за ним бегать и предложил ему явиться самому в удобный мне промежуток времени и выполнить свою работу, как и предписано Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Но сегодня уже 15 марта, инженер приходить не изволят, а счётчик до сих пор не введён в эксплуатацию. В связи с этим возникает ряд вопросов: 1. Имеет ли право простой сантехник пломбировать счётчик? Если да, то почему он акт не имеет права составлять? Ведь очевидно, что эти функции связаны и требуют определённых прав, а сама пломба без акта - просто кусок свинца на проволочке, поэтому акт надо составлять сразу после пломбирования. 2. Действует ли ещё вышеуказанное Постановление или его уже обнулили, как многое в нашей стране? 3. Если Постановление действует, почему его нарушает инженер нашего ЖЭУ и как принудить его к выполнению его прямых обязанностей, ради которых его и содержат жильцы нашего и не только домов? 4. В чём вообще проблема? Предыдущая замена счётчика прошла 6 лет назад следующим образом: пришёл сантехник, заменил счётчик, пришла инженер (тогда была женщина), осмотрела установку, поставила пломбу, составила акт в двух экземплярах и ушла, оставив один экземпляр мне - всё по Постановлению. Это заняло у неё около пяти минут. Что изменилось с того времени? P.S. Что это у вас за окно для сообщений, в которое ничего вставить нельзя? Кто, осторожно говоря, это придумал и зачем? Даже на сайте прокуратуры эта функция работает.
Читать целиком
​Андрей​4 отзыва
Новосибирск, Учительская улица, 21
Сегодня 24 марта - два месяца с начала эпопеи замены водосчётчика. А так как эпопея, скорее уже похожая на квест, так ещё и не закончена, решил отметить эту знаменательную дату вполне заслуженной очевидной оценкой славной конторы ЖКХ-Гарант (или ЖЭУ-55). Те, кому такая неспешность покажется слегка сомнительной, завсегда может обратиться к приложенным картинкам, на которых запечатлены: * Электрическое письмо в ЖКХ-Гарант от 5 марта. * Как бы "пломбировка" 9 марта. * Скриншот с сайта для ввода показаний с отсутствующим счётчиком горячей воды от 24 марта (кстати, то, что начальнички недавно убрали запись старого счётчика говорит о том, что они вполне в курсе происходящего). Некоторые разъяснения вкратце: 4 марта счётчик был поставлен, а 9 марта как бы "опломбирован". "Как бы" потому, что выполнял эту работу почему-то простой слесарь, который, очевидно, не имел права ни опломбировать, ни ставить отметку в паспорте, ни составлять акт о вводе в эксплуатацию, ни производить регистрацию счётчика на сайте ввода показаний. Поэтому кроме "опломбирования" ничего и не сделано. Тем, кто читал три предыдущих части сей саги и кому интересна разгадка, почему счётчик поставлен 4 марта, когда он уже 24 января стоял как у мёрзлого волка, докладаю, что в предыдущем отзыве я намеренно упустил некоторые детали, дабы не травмировать часть читателей с легковозбудимой психикой. Дабы и далее предостеречь вышеозначенных граждан от потрясения, я, пожалуй, нареку дальнейшее повествование "Услуги по-скотски", а заодно и анонсирую бонус под названием "Как Постановление N 354 Родного Правительства вынудило меня жульничать", в качестве же эпиграфа поставлю известное восклицание из известного фильма: "Настоящие скачки! С препятствиями!" Итак, пока я после установки счётчика 24 января, несколько дней ходил как на работу в славную контору ЖКХ-Гарант (или ЖЭУ-55), пытаясь добиться документа о вводе в эксплуатацию и регистрации счётчика для ввода показаний (пусть уже с любой датой замены), сам этот счётчик, так и не дождавшись ввода в эксплуатацию, приказал долго жить (т.е. натурально утром 28 января перестал считать драгоценную горячую влагу Поставщика сего благодатного ресурса). Что делать - припал к идеальному источнику абсолютных истин Гуголю, который подсказал, что в этих случаях надо: 1. Попытаться реанимировать счётчик своими силами (в пределах опломбировки, разумеется). Не помогло. 2. Заявить о проблеме в ЖЭУ и вызвать инженера для составления акта о неисправности. Выполнено частично, т.к. хотя и было около 10.30 утра, но это была пятница и инженер быть уже не обещал. Далее всё продолжало "мелькать как в немом кино": 1 февраля ЖЭУ ушло на карантин, из которого вернулось только через 2 недели. Я пришёл и повторил заявку, но инженер ещё не вышел, однако потрясения избежать не удалось: диспетчер сказала мне, что я могу сам снять счётчик и сдать его в магазин (мол, продавец проверяет счётчики, дуя в него). На мой вопрос, а что будет, если в магазине он заработает, она ничего не ответила (только тот, кто имел дело с техникой, знает, что более-менее сложное устройство редко ломается сразу и полностью: очень часто и долго оно может барахлить и глючить, что в сочетании с его опломбированием может сулить весьма радужные перспективы). Подождав две недели до выхода инженера, я ещё раз повторил заявку, на что мне было сказано, что инженер вообще не ходит на вызовы. Это настолько очевидным образом противоречило ценной информации из гуглового кладезя знаний, что начало меня уже утомлять, и я решил поделиться этим открытием с инспекцией по ЖКХ. Даже писать начал. Для достоверности решил вставить цитату из Постановления N 354, согласно пункта 81.13 коего и должна осуществляться замена счётчика и угадайте, что там было написано канцеляритом по белому? Правильно: не надо оформлять никакого акта - просто снять и заменить. И то, что пользователь тем самым оставлялся Родным Правительством один на один с производителем (ведь невозможно документально доказать, что счётчик в системе не работал), никого не волновало. Такое мог написать только человек, либо не видевший ничего сложнее ложки, либо не понимающий, что счётчик может быть из магазина и под гарантией. Оправившись от шока, я решил действовать по правилам - куды ж деваться-то: сорвал пломбу, снял счётчик, встряхнул его несколько раз, подул в него и... чуда на произошло: работает. Правда, судя по звукам при встряхивании похоже, что люфты в механике большие и нет смазки, что может в любой момент привести к закусыванию шестерёнок механизма (на что и указывает равенство силы потоков холодной и горячей воды при данном неисправном счётчике - заклинившая крыльчатка оказывала бы большое сопротивление воде, а вот заклинивший механизм счётчика нет, ведь вращение на него передаётся с крыльчатки через магнитную муфту, легко проскальзывающую даже при незначительной нагрузке). В результате мудрого Постановления я оказался с глючащим счётчиком, с сорванной пломбой и отсутствующими доказательствами о его неработоспособности, ЧТД - результат изначально был немного предсказуем. Таким образом Родное Правительство предоставило мне выбор: либо возвернуть глючный счётчик в систему с перспективой периодического выхода его из строя со всеми прелестями срыва пломбы, ремонта и последующего опломбирования, либо всё же сдать его к чертям по гарантии. Угадайте, что выбрал я? Но как сдать пусть условно работающий счётчик? Решение очевидно: надо сделать его полностью нерабочим, хотя это и жульничество. "А что делать? Пьянству - бой!" Сломал я его, принёс в магазин, продавец проверил счётчик, как описывал диспетчер, и возвратил мне деньги (хорошо ещё, что хоть отметку в паспорте об установке удалось вырвать у инженера). Так Постановление Родного Правительства вынудило меня жульничать (замечу в скобках, что эта дурацкая дыра позволяет бесплатно заменять счётчики: достаточно сломать его, когда гарантия подходит к концу, и заменить в магазине на новый). Теперь вам стало известно, почему счётчик установлен 4 марта и почему на этот раз я не пошёл с паспортом в ЖЭУ. Ведь я ознакомился не только с порядком замены, но и порядком ввода счётчика в эксплуатацию, по которому владелец квартиры никуда ходить не обязан, а должен всего лишь вызвать специалиста, договориться о времени прихода, допустить его до счётчика и в результате получить на руки акт о вводе в эксплуатацию и отметку в паспорте счётчика. И это всё. Никакой беготни за инженером там не предусмотрено. И что характерно: именно так и был введён в эксплуатацию счётчик 6 лет назад, инженер (тогда женщина) потратила на всё это около 5 минут. Почему текущий инженер не желает делать то, ради чего его содержат владельцы квартир обслуживаемых им домов - тайна сия велика есть. Такие вот дела гарантирует ЖКХ-Гарант...
Читать целиком
​Марина Петрова​3 отзыва
Новосибирск, Учительская улица, 21
Без слов, одной звёзды много
ПБ
​Павел Беркин​4 отзыва
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Заказала у паспортиста справку о выписке в связи со смертью отца, приехала из др города. Сказали, приходите через 2 недели! Ок. Приехала через три и что? Позвонила сначала, приезжайте, получайте. Приехала- мы не можем распечатать вам справку. У нас висит система, нет бланков, нет печатей, нет начальства и желания работать. Все ходят с бокалами и тортами в 10 утра 5 марта. Ничего не добилась, ушла . За мной дверь вообще закрыли на ключ . Все, рабочий день кончился! Что за анархия? И это все за наши деньги
Читать целиком
​Оля Соловьева​2 отзыва
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Жэу, АУ........ Для каких целей у вас телефон????? За весь день трубку никто не взял?
md
​master dom​1 отзыв
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
На крыше дома болтается лист железа, закрепите его, пока не произошло чудо.
​Успех Неизбежен​21 отзыв
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Зачем вам телефон, если вы его не берете!????
СВ
​Светлана Ведренцева​1 отзыв
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Почему директор Жэу отсутсвует на своём рабочем месте во время приемных часов ?
ЮР
​Юлия Редько​20 отзывов
Новосибирск, Олеко Дундича, 1
Трубку вообще не берут! От слова совсем! Вторую неделю пытаюсь дозвониться !!!
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее