............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Проезд
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Сдс-финанс 

​Специализированный застройщик
3.2
53 оценки
ООО Сдс-финанс

Контакты

Инфо

Отзывы39

Цены

Фото87

3.2
53 оценки
АК
​Александр Клименок​3 отзыва
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Ненадежный застройщик, строит с косяками, гарантийные обязательства не исполняет (жк Венеция)
Ю
​Юлия​5 отзывов
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Живу в ЖК "Легендарный-Северный" уже больше года, и могу с уверенностью сказать, что это прекрасное место для жизни. При выборе квартиры руководствовалась несколькими ключевыми критериями: развитая инфраструктура, транспортная доступность и, конечно же, качество строительства. "Легендарный-Северный" полностью оправдал мои ожидания и даже превзошел их. Расположение комплекса очень удачное. Рядом есть все необходимое: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Транспортная доступность на высоте: удобные развязки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До центра города можно добраться без проблем. Особенно хочется отметить качество строительства. Квартиры теплые, звукоизоляция хорошая. В доме всегда чисто и аккуратно, благодаря работе управляющей компании. Двор благоустроен: детские площадки, зоны отдыха, ландшафтный дизайн – все сделано с любовью и заботой о жителях. Отдельно стоит сказать о соседях. В основном, это молодые семьи с детьми, интеллигентные и доброжелательные люди. В общем, атмосфера в комплексе очень приятная и комфортная.
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​Владислав Ланских​9 отзывов
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Спасибо за пересадку деревьев. Так держать! Не рекомендую застройщика, не выполняет свои обещания, а лишь добавляет сложностей
Сс
Сдс-финанс, специализированный застройщик
20 мая 2025, официальный ответ
Добрый день! Участок на котором выкорчевывали ели не принадлежит застройщику СДС-Финанс. Данные работы выполняем не мы.
Дэ
​Да это Я​15 отзывов
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Недобросовестный застройщик, пренебрегающий своей репутацией, медленно или вообще не устраняет недостатки в построенном доме. Жильцам жилых комплексов настоятельно рекомендуется сменить управляющую компанию (УК) до истечения гарантийного срока, чтобы избежать разрушения дома. Текущая УК, аффилированная с застройщиком, утаивает все проблемы и недочеты в доме. Кроме того, они незаконно присваивают общедомовое имущество и разрешают нелегальную установку кондиционеров. К счастью, мы смогли сменить УК. Наши юристы займутся решением вопросов, связанных с выявленными дефектами.
Читать целиком
1 посещение
1 посещение
Отзыв подтверждён
​SAWINlife *​16 отзывов
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Аэропорт 1/5 и видимо 1/6 с такими же проблемами: Не берите квартиры от этого застройщика… с претензиями, отправленными в Кемерово в головной офис - не работают… - ржавая горячая и холодная вода уже год - ⁠пластмассовые регуляторы давление воды, которые может прорвать в любой момент - ⁠вонь канализации по всему дому - ⁠отслаивание штукатурки в подъезде, так как что-то не герметично и попадает вода - ⁠трещины стен - ⁠часто отключают свет и приходится выживать сутками без света и воды (так как насосы от электричества) - ⁠вентиляция работает не на высасывание, а на задувание либо вообще не работает - ⁠в санузле стена 8-11 градусов по тепловизору, дует через вентиляцию ветер и снег (починили через 1.5 года закидав шахту строительным материалом 👍🏼) - ⁠лифты отключаются если на них ветер подует. В месяц не меньше 5 заявок на неработающие лифты - ⁠решетки на лоджиях без москитной сетки (вообще, решетки открытые с прямым доступом между улицей и квартирой, что?🤷‍♂️) - ⁠в чате видел тараканов с личинками… - ⁠сигнализация срабатывает сама по себе и охранник не знает, как отключать ее и так громко, что уши режет… - платим коммунальные платежи, половину из этих денег куда-то видимо уходят в карман, так как клининг не всегда работает и дом не обслуживается - после того, как построили футбольный клуб рядом - парковки нет вообще, паркуются как хотят, идут по газонам до своего клуба, ук решить это не может👍🏼
Читать целиком
​Оксана Иванова​14 отзывов
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
НЕ ПОКУПАЙТЕ У НИХ ЖИЛЬЕ!!! Заселились в ЖК Родина в новый дом. Застройщик кладет ржавые трубы , по этой причине вода из крана на протяжении полугода идет РЖАВАЯ, уже начали выпадать волосы , выходит из строя дорогая бытовая техника, забивается ржавым налетом, прилагаю фото фильтра двух недельной эксплуатации. Это опасно для жизни и здоровья, эти все примеси впитываются даже через кожу при притяните душа. Кроме того, через два месяца эксплуатации все сломано: домофон, лифты , вода из крана не держит постоянную настроенную температуру : идет то холодная , то обжигающий кипяток (видимо , некорректно работает НОВОЕ нагревательное оборудование в подвале). Из всех когда-либо приобретаемых мной новостроек , этот застройщик- самое дно.
Читать целиком
​Машуня Машуня​23 отзыва
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Застройщик СДС финанс нарушает все сроки по устранению претензий по акту приёма передачи квартиры. При приемке не спешите подписывать, иначе потом правды не дождётесь!!! Никакого письменного ответа на свою претензию я так и не получила. ЖК Венеция, ясный берег, д.7. Хотя комиссия от лица СДС финанс подтвердила нарушения и подписала претензионный акт. А далее мои бесконечные звонки, а в ответ завтраки: позвоните через 15дней и так бесконечно.... прошло 5 месяцев результата нет!!! Это моя 4 покупка квартиры (разные застройщики), но с такой ужасной командой "обещалкиных" сталкиваюсь впервые! ( со мной работал юрист от сдс финанс Сергей). Подумайте прежде, чем покупать у них квартиру. Профессиональная репутация у этой компании =0!!!
Читать целиком
ОК
​Ольга Котяева​33 отзыва
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Купили квартиру в "прекрасном" ЖК на Народной, квартира на 5м этаже 5ти этажного дома, проблема с вентиляцией застройщик после осмотра квартиры и составления акта молчит уже 7 месяцев. Никакого решения нет, гарантия на дом заканчивается в декабре, а сейчас новый прикол нельзя вешать кондиционер, поскольку в инструкции к дому нельзя ничего вешать на фасад. Данная инструкция несёт рекомендательный характер и не имеет никакой юридической силы, но на нее активно ссылается управляющая компания "Новый город" и выписывает предписания о демонтаже, кто кондиционер уже установил. Сейчас лето в квартире на данный момент +36, по САНПину не должно быть больше +26. Ужасный застройщик и его УК. Очень жалеем, что купили квартиру именно здесь, ТК застройщик не хочет исправлять свои косяки, да ещё и пытается вставлять палки в колеса при помощи УК
Читать целиком
​Игорь Осинных​15 отзывов
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Продажи квартир в ЖК Родина начаты до получения разрешения на строительство. Как такое возможно? Видимо, у администрации было какое-то тайное разрешение. Без разрешения происходит вырубка остатков леса, который недорубил Новосибирский квартал - администрации пришлось составить протокол и зафиксировать правонарушение. Тем не менее процесс идет. Ничего не боятся, видимо крыша есть. Застройщик мог бы разместить свои новостройки среди имеющихся рощ, но зачем? Чем теснее налепить каменные коробки, тем больше денег в карман. Посадят для виду три прутика, которым 50 лет расти. В этом месте уже лепят человейники Новосибиский квартал и Брусника, а для будущих жильцов не предусмотрено ничего: школы, сады, поликлиники, почта, остановки общественного транспорта - все это будет далеко в советской части Краснообска. И даже для автомобилей нет нормального выезда. ЖК Родина будет частью гигантского гетто, без зелени и с пробкой прям на выезде со двора, потому что единственный выезд из Краснообска не резиновый. Поэтому покупая квартиру у застройщика, лишающего Краснообск остатков леса, вы не только поддерживаете беззаконие, но и обрекаете себя на участь жителей Матрешек и Просторного. Посмотрите на гигантские пробки улицы Петухова - вас в Краснообске ждет то же самое. P.S. Еще на выезде со стройки СДС финанс не моют колеса грузовикам. Грязь и пыль в микрорайоне в ближайшее время обеспечены. Экологично. Еще и шумные работы на стройке ведутся в запрещенное время. Все это фиксируется в администрации. Выявление многочисленных нарушений не смущает СДС финанс. хочу еще напомнить, что это крупный холдинг, один из собственник которого - Михаил Федяев - задержан и находится под следствием после взрыва в шахте Листвяжной. Если жадность руководства холдинга привела к гибели десятков шахтеров, то стоит ли ожидать порядочности при стройке ЖК?
Читать целиком
АН
​Аня Новоселова​1 отзыв
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Негативные отзывы всегда проще писать, чем хороший клиентский опыт. Особенно людям, которые покупают квартиру в новостройке за небольшой ценник, которая относительно центра хорошо расположена. Живу в Венеция-1 около года, все устраивает. Вполне приличное жилье за свою стоимость, ясное дело, что тут не будет консьержки и охранника, и я это прекрасно понимаю. Мы получили свое жилье в срок, задержек не было, примерно где-то через 3 месяца после сдачи дома нам выдали ключики.
Читать целиком
​Юлия Власова​16 отзывов
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Купили также через ипотеку квартиру в 10-ом доме. Когда пришли в офис продаж узнать о сроках и условиях приобретения квартиры, менеджером Юлией были даны устные обещания, что, естественно, мы заедем летом, непосредственно после сдачи дома в эксплуатацию. О том, что ожидание квартиры с отделкой отнимет у нас 4 лишних месяца и денег за аренду сьемного жилья, никто не сказал. Более того, и при подписании договора нас уверяли, что срок сдачи квартиры 4 месяца, прописанные в договоре, - это подстраховка, формальности. Согласна с автором предыдущего отзыва - людей обманывают. Если бы я знала, что мне придётся жить в стесненных условиях ещё 4 месяца, да ещё и платить немаленькие деньги за чужую квартиру, я бы обратилась к другому застройщик у или, в конце концов, уже давно бы сделала сама ремонт. Юлия - недобросовестный продавец, которая совершенно не умеет вести конструктивный диалог, повышает голос, дерзит, отказывается от своих слов. Использует нечестные уловки, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Уважаемый застройщик, нанимайте на работу честных людей. Не кормите покупателей ложными надеждами. Честное слово, как цыгане на базаре...
Читать целиком
​Жительница Новосибирска​32 отзыва
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
С каких пор хозяином в моем доме стал застройщик? Дом сдан давно,квартира моя. Какое право кто-то левый имеет отключать свет,когда людей нет дома на весь день?Чтобы холодильник потек? Или мое мясо пропало с ягодами? Общая сумма около 30 т.р.Поломок нет,электричество не вы предоставляете. Есть какая-то законодательная база,на которую вы ссылаетесь? Жалоба в прокуратуру и роспотребнадзор почти готова...коллективно пишем всем подъездом. Контактов никаких нет для связи. Т.е сдали и забыли? Ок. Но тогда не трогайте мой свет и вообще не прикасайтесь к моему дому.
Читать целиком
Сс
Сдс-финанс, специализированный застройщик
10 августа 2021, официальный ответ
Добрый день! На сегодняшний день управление домом передано в УК. Рекомендуем написать претензию туда…
Ю-
​Юлия -​4 отзыва
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Руководство Сдс, вы существуете ? Претензионный отдел работать не умеет, начальник его, по имени Алексей Евгеньевич так же, имеет ли смысл держать таких специалистов? Претензия 3206,ВНИМАНИЕ,ОТ 13.05.2020. НИ ОДНОГО ЗВОНКА ЗА 5 МЕСЯЦЕВ. Около 20 звонков с моей стороны (и это только когда я смогла дозвониться). И всего лишь, вашим сотрудникам необходимо поговорить с подрядчиком и устранить неисправность. Если это сделать так сложно, то как можно строить дома? Настоятельно рекомендую читать отзывы и работать в своей компании. А людям, планирующим купить, задуматься. Всего хорошего.
Читать целиком
​Юля Ура​7 отзывов
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Ребята, а вам вообще возможно дозвониться в офис? Два дня звоню, а результа ноль!
Читать целиком
Сс
Сдс-финанс, специализированный застройщик
22 сентября 2020, официальный ответ
Добрый день. Возможно, в момент вашего звонка все менеджеры были заняты. Напишите, пожалуйста. ваш н…
М
​Мария​19 отзывов
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Это какой то трэш... 🙈 Кто-то ранее писал, что тут ты нужен, пока квартиру не купил, а после забивают. А у меня сложилось впечатление, что данной организации вообще покупатели не нужны! За агентом бегаю, что б выудить хоть какую-то информацию по объекту, а меня все «завтраками кормят». Возможно в масштабах жилого комплекса потеря одного клиента не глобальна, но так-то планируем трешку покупать 🤔 а если мы станем не первыми потерянными клиентами по вине Ваших сотрудников? Звоню на общий номер, попадаю все на того же сотрудника, горячий номер - никто не отвечает! Даже в Кемерово звонила - тишина.... Руководство, пребываю в надежде, что Вы не в курсе такой ситуации с вашим персоналом и невозможностью кому-либо дозвониться... И сообщите пожалуйста как все таки можно связаться с более компетентными сотрудниками?
Читать целиком
Сс
Сдс-финанс, специализированный застройщик
25 августа 2020, официальный ответ
Добрый день, Мария! Мы дорожим каждым клиентом, так же руководство в курсе вашего вопроса. Ваши конт…
​Олеся Козлова​2 отзыва
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Добрый день! Стали счастливыми обладателями квартиры в Венеции в 7 доме. Счастье длилось до того момента, как мы решили записаться повторно на экскурсию после покупки квартиры, чтобы взять примерные размеры ванной комнаты, так уж сложились обстоятельства, что нам срочно нужно покупать плитку, а без размеров ванны никак. Позвонила в сдс, подобрали время, записала мужа на экскурсию на субботу (разговаривала с молодым человеком, вроде бы зовут Дмитрий). Итог: муж в три часа по адресу Ясный Берег 6, где ему говорят, что не факт, что получится показать квартиру, у них есть другие клиенты, которые еще не купили квартиру и они им важнее, чем мы, которые квартиру уже приобрели. Прошу дать официальный ответ с разъяснениями по поводу сложившейся ситуации на почту. ok97@mail.ru
Читать целиком
НШ
​Настя Шредер​1 отзыв
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
С таким отношением к своей работе я сталкиваюсь впервые! Мало того, что я, заказав технический паспорт своей квартиры, пришла в тот день, который мне обозначили на горячей линии, узнала, что моей заявки не было, так ещё и прийдя в 19:10 через 2 дня снова за готовым со второго раза тех паспортом, я просто увидела закрытый на замок офис! При этом на 2х дверях написано, что офис работает до 20:00!!!
Читать целиком
​natale4kaz​3 отзыва
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Живу в Жк "Венеция" 3 года и хочу поделиться своими впечатлениями. То что изначально обещал сдс-финанс, сдс-строй, нам жителям приходится добиваться посредством претензий и постоянных звонков и переписок. Застройщик обещал закрытую территорию. Спустя 3 года!!! после сдачи домов наконец-то огородили🤦‍♀️. Обещали шлагбаумы, установили 1 месяц назад!!! Поставили калитки для прохода в жк, (в предыдущем моем отзыве сдс обещал калитки с домофонными ключами) но сейчас застройщик отказывается ставить чипы на калитки и наглым образом перекладывает свои обязательства на нас жильцов. Якобы мы за свой счёт должны все это делать. Сдс вы ничего не перепутали?! А как же ваши обещания? Выходит вы просто пускаете пыль в глаза. Обещаете золотые горы а по факту "пшик". Ещё одна проблема, которую сдс-строй и сдс-финанс никак не хотят решить, это подъезд к жк с улицы 1-я Чулымская. Уважаемые это именно ваша обязанность обеспечить комфортные пути подъезда к жк. Вы же каким-то чудесным образом благоустроили 3 подъезда к жк! Что вам мешает заасфальтировать 4 въезд и сделать пешеходный тротуар? Шлагбаум вы установили, а как выходить и выезжать из комплекса? Там просто насыпь, в осенние-весенний период этот проезд (дорогой я это назвать не могу) превращается в лужу и грязь. Зимой, в сугроб. По этой дороге дети жк ходят в школу, малыши в детский сад, в этом же направлении находятся магазины, почта и больница. Вы понимаете, что эта дорога важна для нас? Очень надеюсь что этот отзыв будет прочитан застройщиком и следом пойдут положительные сдвиги.
Читать целиком
​milenco​2 отзыва
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Абсолютно согласна с предыдущим отзывом. ЕДИНИЦА ЗА ЛОЖЬ на каждом шагу. Самое главное, в работе этой компании - это продать, любым способом, под любым предлогом. Готовы наговорить "три короба", при этом СОВЕРШЕННО не готовы держать слово. Специально зарегистрировалась на флампе для того, чтобы написать отзыв. На столько бессовестно не соблюдать сроки по сдаче квартир - это пол беды, вторая половина - это совершенно безучастное отношение к людям. Не дают никакой информации, когда введут дом в эксплуатацию, почему задерживают сдачу, что то ожидать по срокам.... Разговаривают через губу и ВСЕМ дают разную информацию. Правды не найти. По поводу ЖК Венеция - водили на просмотр в квартиры первого дома (сейчас Ясный берег, 6) с широкими площадками, большими балконами и совершенно другими планировками. По факту дом 1А (и остальные, которые Венеция-2) отличается и планировкой, узкими малюсенькими коридорами в подъездах, маленькими коридорами в квартирах, что даже прихожую не поставить и крошечными балконами. У нас через месяц заканчиваются все сроки ожидания сдачи дома, а информации до сих пор нет, в чем причина и почему до сих пор людям не выданы ключи. Сам район не плохой, обустройство идет, правда опять же не соблюдают все свои обещания на счет закрытой территории. Все надо доказывать и добиваться самим, как будто мы им еще должны остались. Тем, кто решил все таки брать квартиру очень рекомендую смотреть условия договора и не соглашаться с выдачей ключей через 6 ть месяцев после получения акта ввода в эксплуатацию.
Читать целиком
​Klaus Forsberg​1 отзыв
Новосибирск, Аэропорт, 1/5
Конторка оставляет желать лучшего. По факту - свою пятую точку юридически прикрывают на ура, т.е. по подавляющей части договоров в сроки по выдаче ключей укладываются. Однако отдел продаж, с подачи Кемеровского руководства, работает по принципу - лейте в уши потенциальным клиентам и действующим дольщикам как можно ранние сроки, типа мы лидер на строительном рынке, и сдаём раньше срока. Не ведитесь. Раньше срока ключи вы точно не подучите. Т.е. Обещанный неюридический срок по сдаче первого 1 дома в жк Венеция - декабрь 2016, с потугами начали выдавать ключи с июля 2017. Второй дом обещанные сроки - август 2017 получите ключи, не переживайте! Факт - на 20.10.2017 ни один дольщик ключи не получил. Суть - зашли на Новосибирск, и так себя показали - отвратительно. Сейчас не тот формат ведения бизнеса, когда людям можно давать ложные устные договоренности, это прошлый век, а то, что вы по договору выполняете условия в 90 % случаев - молодцы, желаю вам развития в ногу со временем и относится к вашим клиентам по человечески, а не лишь бы всучить товар и прикрыть себя со всех сторон документарно. Если вы хотите отношения к вам как к человеку при покупке квартиры или просто сервиса без лжи - Вам не сюда.
Читать целиком
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее