............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................

Смк-недвижимость 

Агентство недвижимости
4.3
68 оценок
ООО Смк-недвижимость
4.3
68 оценок
Фло Рождественская39 отзывов
Читать целиком
Илона Ильина6 отзывов
В сентябре 2020 года увидели на сайте n1 квартиру и решили посмотреть,риэлтор Семён был представителем продавца. На тот момент мы ещё не знали,что если приходишь без представителя от какого-то агентства,то обязательно должен оплатить услуги риэлтора,с которым заключен договор у продавцов.А это не маленькая сумма 80 тыс рублей. На тот момент у нас была сделка по продаже имущества с другим агентством недвижимости и кое-какое представление о том как работают другие агентства у нас были.В итоге на просмотр Семён опоздал,не на долго,минут на 10-15,но все-же.Мы посмотрели квартиру и решили её покупать.Семён нам расписывал,что у них в агентстве все делают они сами,от получения положительного решения по ипотеке до оформления документов.В итоге решение по ипотечному кредиту мы получили сами.Да и наш менеджер просто напрямую мне звонил,так как она не смогла общаться с Семёном,то он вечно недоступен,то занят,то не помнит что это вообще за клиенты,короче,он только мешал,а не помогал. Все документы по квартире в банк тоже лично я сама отправляла. После того,как всё это было сделано и банк одобрил нам ипотечный кредит и квартиру я позвонила юристу из этого же агентства и попросила скидку,так как все почти делала сама.На что мне ответили,что они в свою очередь все условия выполнили,начали заливать про рекламу и все в этом роде.Я выдохнула и мы просто решили оплатить им эту сумму и чтоб поскорее все это закончилось. В итоге на сделку приехал Семён и какая-то женщина,которую мы вообще ни разу не видели,а сама юрист,которая общалась с нами на протяжении всего процесса-Ольга Юрьевна вообще не появилась.Кто была эта женщина,которая пришла на сделку,ни Семён её не представил,ни она сама не представилась. При оформлении документов я оплатила госпошлину 2 тыс р. А должны были по 1 тыс на каждого собственника.Почему человек,который работает каждый день с этим не знает этого? И последнее: никаких документов о том, что мы отдали им 80 тыс нам не дали.Семён мне сказал звонить руководству.
Читать целиком
Evgen Mezentsev15 отзывов
Хочу сказать большое спасибо Олегу и Ольге, на агентство вышел случайно, покупали квартиру через этажи, в итоге пока все было от застройщика, местный риэлтор все сроки проср..л и он (застройщик) благополучно передал всё подрядчикам. Началась песня о том, что по переуступке оформить нельзя, под гос ипотеку тоже не канает и даже когда нашёл объявление от смк и скинул его своему риэлтору, тот не потрудился даже позвонить по номеру. Теперь как попал сюда, отчаявшись купить квартиру (деньги есть, есть желание квартиры в четком доме) позвонил сам по объявлению и попал на Олега, пообщавшись, было принято решение заехать и поговорить воочию. Сразу скажу, офис немного уставший :) не в обиду директору и сотрудникам (главное ведь человеческий фактор и профессионализм), все разъяснили, порядок оформления, сроки и тд, заключили предв договор и началось ожидание. В итоге все оформили по договору переуступки, Олег в течение дня 2-3раза приезжал ко мне на работу с документами на подпись, банк одобрил ипотеку под 6,1%. Теперь благодаря слаженной работе сотрудников СМК у меня начался увлекательный период под названием РЕМОНТ😅
Читать целиком
lulu336 отзывов
Кто ставит 5ки не ясно. Расскажу свою историю... Почему вообще обратились сюда - потому что наткнулись на объявление о продажи квартиры на сайте N1. Это была квартира именно та, что мы хотим (были ещё желаемые варианты в этом же доме с другими планировками, но их в открытой продаже я не нашла) Далее я связалась с агентством (а точнее риэлтером Семёном). Вот с ним было очень тяжело работать. Первое - мы хотели посмотреть квартиру. Она была в доме который достроен но ещё пока не сдан (ключи застройщик людям только начинали выдавать или готовился к этому). И эта квартира была подрядной (она принадлежит представителю подрядчика, который участвует в строительстве или отделке дома, таким образом застройщик как бы рассчитывается с подрядчиком) Мы договорились с Семёном о просмотре. В назначенное время приехали к дому. Но охрана нас не пустила. Как так договариваться? простояли там и уехали ни с чем. Второй раз - тоже самое. Только в этот раз он все таки дозвонился до кого-то (по мне это был один из подрядчиков дома), и уже с ним нам удалось попасть в дом. Посмотрели. Потом спрашиваем у Семена - есть ли ещё квартиры в этом доме? Он уверял что есть много вариантов подрядных квартир. В итоге не оказалась ничего, пара тройка вариантов, которые не подходили нам. Остановились на изначальном варианте. Параллельно мы продавали свою квартиру. На все про все процедура растянулась на 2 месяца думаю. за это время Семён постоянно сообщал нам, что подрядчик то согласен скинуть, то решил поднять стоимость... Потом мы уже решили общаться напрямую с директором Ольгой Юрьевной - она была более компетентна во всех вопросах и более логична и последовательна. В итоге мы заключили с ними договор и приобрели квартиру. Но нюансов была уйма. Начиная от того что секретарь агенства допускала кучу ошибок в бланке договора, заканчивая тем, что заключали договор мы с одним продавцом, а в документах ДДУ был вообще другой человек❗️ Вывод мой такой - я бы не обратилась сюда, если бы именно у них не была эта подрядная квартира. Из за того, что подрядчику нужно её продать побыстрее он ставит цену значительно ниже (наша обошлась нам в 52000 за кв. метр если считать с услугами, когда у застройщика цены на квартиры в этом сданном доме были уже около 60-65000 за метр) Услуга оказана в итоге (но в конце сделки были проблемы, риэлтор чуть ли не оставила нас в конце), но в итоге Ольга Юрьевна провела сделку. Хорошо что именно она проводила не, ибо если бы её проводил Семён (простите, отчества я не знала во время всего общения), то не известно, хорошо бы все закончилось. Ибо подрядная квартира успела «попринадлежать» аж 2 людям за весьма короткий срок.
Читать целиком
s.batirov1 отзыв
Хочу выразить благодарность агентству СМК-недвижимость, по адресу Красный проспект 157/1 офис 413, а имено Вагиной Елене и Анастасии. Два потрясающих человека и специалиста, в своей сфере.!!!! Обратилась туда по отличным отзывам знакомого и не пожалела не капли. Они помогли продать и купить недвижимость. Елена очень професионально выполняла свои обязанности, ответствено относилась к делу, и в короткие сроки выполнила свою работу,! И как человек, она очень отзывчива и понимающая проблемы клиентов. Очень рада знакомству с такими людьми. Советую и буду советовать! (P.s хочу обратится к тем людям которые пишут, что отзывы пишут только знакомые и друзья по просьбам, НЕТ ЭТО НЕ ТАК. Просто есть люди которые професионально относятся, а есть не професионально, даже в одной организации, наверное тем людям которым помогли, они и решают высказаться . А просто про кого то писать, я думаю это не кому не надо, все же взрослые люди) Успехов вам и здоровья!
Читать целиком
Oksana Golub25 отзывов
Думаю, пора и мне рассказать свою печальную историю... Часть 1. Консультация и подбор вариантов. Почему мы сразу не ушли после первой встречи с Ольгой Юрьевной, непонятно. Изначально было очень много неправды. В первый же наш визит она позвонила риэлтору понравившиейся квартиры и зачем-то насочиняла в трубку несуществующих фактов: мол, родители у покупателей там рядом живут, а у них есть покупатели, которые торгуются... Мы с мамой удивлённо переглянулись. Но подумали: кто его знает! Может, этика у них такая. После консультации определили задачи: продать мамину двушку, где в собственниках дети, оставить минимальный первоначальный взнос и купить трёшку для нас в ипотеку, а с оставшихся закрыть большой действующий кредит и купить что-то небольшое с использованием маткапа для мамы. Большое счастье, что продажей нашей квартиры в основном занималась риэлтор наших покупателей. У неё всё было чётко и своевременно. На продажу, нашей квартиры благодаря оперативной работе Ирины, мы быстро получили разрешение опеки. Что касается нашего риэлтора, то звонить самостоятельно по вариантам квартир, которые нам понравились Ольга не разрешала. Мы терпеливо ждали, пока она соблаговолит позвонить им сама. Время шло, срок действия распоряжения опеки подходил к концу, варианта на обмен всё не было. На вопросы, звонила ли она по квартирам, Ольга отвечала, что не берут трубку, что уехали на дачу и что мы не должны волноваться. Решение по ипотеке со слов Ольги почему-то тоже долго не принималось. Когда сроки уже начали пождимать, мы решили включиться в работу самостоятельно. Разумеется, часть вариантов нашим риэлтором даже не прозванивалась. Пора была горячая, квартиры уходили быстро, пока Ольга тянула и предлагала расслабиться. Переговоры с её участием как-то вообще не приносили положительных результатов. На просмотры с нами она не ездила вообще. На вопрос, где ваш риэлтор, мы только разводили руками. Отчаявшись, я села за комп в 5 утра и к 16 часам у меня был отличный для нас вариант. Я позвонила Ольге, но она, как всегда, предложила подождать до понедельника. Да и вообще ей некогда - она сейчас где-то за городом... Мы не стали ждать, пока раскочегарится Ольга, и понеслись смотреть в тот же день. Риэлторы продавцов отреагировали оперативно и показали нам квартиру даже несмотря на летний выходной. Аллилуйя! Вариант был найден. Продавцы удивлённо смотрели на то, что у нас уже горит задница, простите, а риэлтор наш не сильно чешется. Часть 2. Решение по ипотеке. Моё предпочтение было отдано Сбербанку, но Ольга настойчиво предлагала Втб да и вообще у неё там, мол хорошие специалисты. Потом она сообщила нам, что Сбер нам отказал. На вопрос, по какой причине, Ольга сказала, что не помнит. Ну уже бог с ним! Пусть втб, хотя ставка у них была повыше. Решение долго не принимается. Ольга предлагает нам узнавать о решении самим. Я звоню в ВТБ, и, спустя долгое время на переговоры, выясняется, что ни про какую Ольгу там и не слыхивали и что всем занималась некая Елена... Бог с ними уже, лишь бы успеть! Часть 3. Вечер перед покупкой квартиры. Итак, наша квартира уже продана, и наконец канун дня сделки. Вечером звонит бодрым голосом Ольга и сообщает, что завтра на сделку первоначальный взнос мы должны принести... втрое больше денег, чем мы рассчитывали. Потому что в Втб условие: первоначальный взнос - НЕ МЕНЕЕ 50% от стоимости квартиры! И ипотеку дают только на 85% от суммы этой оставшейся половины. В нашем случае первоначальный взнос - это ВСЕ ВЫРУЧЕННЫЕ ДЕНЬГИ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ. Сказать, что у меня был шок, не сказать ничего! Перспектива остаться с ипотекой, большим кредитом и без жилья маме нависала домокловым мечом. Я в ужасе бросилась звонить риэлторам продавца, смогут ли они подождать ещё, пока мы постараемся подобрать реальный вариант по ипотеке. Но было поздно: иногородние продавцы уже приехали на сделку и действие решения опеки заканчивалось через пару дней. Если мы не купим квартиру, что сделку по продаже нашей квартиры признают недействительной со всеми вытекающими! Господи, Элла (риэлтор продавца) и её команда, если бы не они, мы бы остались ни с чем!! Она каким-то чудом спасла нам 100 тыс, из которых Ольга имела наглость ещё и попросить свой гонорар!!! Я, будучи в положении, сдержалась от выражений, а вот мама негодование высказала. Часть 4. Сделка. На сделке Ольга видела договор впервые. Когда риэлтор продавца внимательно его читала, Ольга вышла разговаривать по телефону. Продавцы были удивлены. После подписания всех договоров, Ольга ещё раз напомнила про свой гонорар. Я пояснила, что нам просто нечем ей заплатить. Тогда она попросила часть денег и пообещала, что поможет с рефинансированием. Но, как вы догадались, спустя год никто и не пошевелился. Часть 5. Выход из ситуации Большое спасибо риэлтору Элле и её команде. Квартиру вторую мы всё же купили. Правда, тоже в ипотеку с материнским капиталом. Кстати, тут и выяснилось, что Сбербанк нам вовсе не отказывал, как утверждала Ольга. ТУДА ПРОСТО ЗА НАС НИКТО НЕ ПОДАВАЛ ДОКУМЕНТЫ. В итоге у нас сейчас две ипотеки и крупный кредит. Но, как бы сказала Ольга, все что ни делается, все к лучшему! Поэтому, видимо, она ничего и не делала. Возможно и к лучшему. А остальным с удовольствием подскажу, где точно помогут с продажей и покупкой недвижимости.
Читать целиком
krasnovas9492 отзыва
Читать целиком
Анна Зорченко1 отзыв
Читать целиком
Са
Смк-недвижимость, агентство недвижимости
10 января 2018, официальный ответ
Спасибо!
Павел Новик1 отзыв
хотелось сказать большое спасибо Вагиной Елене за отличную помощь в продаже нашей квартиры. Мы с ипотечниками хотели связыватся в последнюю очередь-долго и муторно а что поделать сейчас на рынке большинство ипотечники, но встретилась Елена-риэлтер с прекрасным покупателем и в агенстве мне все объяснили и разложили по полочкам как и что будет происходить-все этапы сделки а также согласились на все мои условия и выслушали все мои доводы, а до этого в другом агенстве мы разбежались с покупателем потому что агенство во-первых гнуло сторону покупателя, а во-вторых толком мне все не разъяснило говорят напишите встречные расписки на первоначальный взнос-я говорю я ничего не получил зачем мне писать расписку и еще непонятно было с неотделимыми улучшениями вообщем мне сказали не нравится идите у нас еще куча вариантов и риэлтер была грубовата вместе с юристом-вообщем в итоге мы разбежались и не зря- встретились нам в дальнейшем "наши покупатели".Хоть мы продавали квартиру самостоятельно, а ребята нас нашли по объявлению -в принципе такому агенству теперь я доверил бы и в будущем поиск покупателя-так как им можно доверять-Елена постоянно была на связи и держала меня в курсе всех событий: оценка, написание встречных расписок, договоров на не отделимые улучшения и т.д. каждый этап тщательно разъяснялся-квартиру продавал впервые в жизни. Вообщем советую СМК-Недвижимость по адресу Красный проспект 157/1 офис 413 со мной работала Вагина Елена, а покупатель была иногородняя девушка, квартира однушка в Ленинском районе-это не реклама а просто благодарственный отзыв о удачной сделке и хорошем отношении к продавцу!!!!
Читать целиком
Са
Смк-недвижимость, агентство недвижимости
13 ноября 2017, официальный ответ
Спасибо.
Оксана Лосева1 отзыв
Очень осталась довольна сотрудничеством с агенством СМК-недвижимость. Работала непосредственно с Еленой Вагиной. Узнала о ней через знакомых. Елена показала себя профессиональным специалистом понимающим желания клиента с первого слова, а главное удовлетворяющего эти желания не смотря на скромные возможности. Так как территориально я сама находилась в другом городе имея возможность приезжать лишь на короткие сроки, ситуация с покупкой мне казалось сложной. НО! Елену это не смутило и она взялась за мою ситуацию. Выслушав мои пожелания, она не тратя мое время на следующий день подобрала мне достаточное количество разнообразных вариантов чтобы я смогла определиться какой мне подходит оптимально. Квартиру мы выбрали в этот же день. После чего оформив предварительный договор в котором оговаривалось что оплату услуг я должна внести только после оформления сделки. При этом присутствовала (как я поняла) директор этого агенства Ольга Юрьевна, которая дала мне квалифицированную консультацию о том как будет проходить сделка. После этого я уехала оставив все вопросы на Елену. Хочется подчеркнуть что Елена вела сделку от начала до конца, всегда на связи (даже и в позднее время), отзывчива, компетентна. На любой вопрос всегда есть ответ либо приходит в течении короткого времени. Я абсолютно спокойно чувствовала себя находясь в другом городе пока протекали все мелкие вопросы по сделке. Приезжала только на оформление ипотеки и получение денег. Меня никто не дергал, все проходило спокойно без неврозов. Я не знаю кому как, но за такую работу мне не было жалко денег которые я заплатила, причем это фиксированная сумма, никаких дополнительных доплат или процентов. Все обговаривалось и цифры были названы заранее. Теперь у меня есть собственная квартира в Новосибирске и она отвечаем моим запросам и я могу уверенно сказать, что это заслуга именно Лены. Спасибо Вам за помощь! Рекомендую это агенство!
Читать целиком
Са
Смк-недвижимость, агентство недвижимости
13 ноября 2017, официальный ответ
Спасибо.
Василина Бабковская1 отзыв
Читать целиком
Са
Смк-недвижимость, агентство недвижимости
13 сентября 2017, официальный ответ
Очень приятно! Вам удачного приобретение в Вашем новом городе! Огромного успеха и великих побед!
Елена Касьяненко2 отзыва
Са
Смк-недвижимость, агентство недвижимости
28 августа 2017, официальный ответ
Спасибо! Нам очень приятно!
Владимир1 отзыв
Читать целиком
Са
Смк-недвижимость, агентство недвижимости
11 августа 2017, официальный ответ
Спасибо Вам! Приходите к нам в гости, всегда Вам рады!
Dulce50 отзывов
С Новым годом у нас началась не только новая жизнь, но и в новой квартире. Агенства выбирали долго, чтобы вдруг не оказаться без денег и в поле с кочующими цыганами. Обратились вначале в крупное агенство у всех наслуху, но там нам заломили такой процент с продажи, что на их гонорар можно было ещё одну квартиру купить. Тут наши друзья, узнав про наши терзания и метания, и порекомендовали эти заветные три буквы, СМК, коротко и ясно. Отрекомендовали как хорошее агенство недвижимости с индивидуально-личным подходом к каждому. Все так и оказалось. Офис большой и просторный. Место расположения агенства очень удобное, рядом с метро заельцовская. Вышел и пошёл покупать хлеб, соль и квартиру.) Работали с Ольгой Юрьевной, и эти было здорово. Всегда приятно общаться с профессионалом. А она прям всамделишный профессионал: компетентная, умна, хорошо разбирается в своей отрасли. К тому же очень обаятельна.) Все подробно объяснила, все нюансы в документах для самых несведущих пояснила, предложила варианты, с ней же мы ездили и смотрели варианты, исколесили пол города. Задавали ей тысячу вопросов и всегда получали тысячу вежливых ответов и советов. Опекала нас как мать.) Ситуация у нас была из разряда "денег нет, но вы держитесь", но при этом удались подобрать отличный вариант. За работу агенства отдали фиксированную сумму, для нас это было очень удобно, не было никаких неожиданностей. Свои деньги они отработали по полной. В итоге мы остались очень довольны, сделка прошла гладко, и мы уже запустили на счастье кошака в новую квартиру. Смело рекомендую!
Читать целиком
Мария Александровна1 отзыв
Обратились по совету друзей. Отзывы не смотрела, а жаль... Поддержу все отрицательные отзывы, собрали почти все у себя (без судов пока слава богу). Работали по двум сделкам продажа и покупка с ипотекой. По продаже наткнулись сразу на некачественную консультацию в т.ч. и юридического плана, причем уже сидя на задатке. Тут же нам все пояснили, как так же потом оказалось неверно. Работали мы с директором Ольгой Юрьевной И ( может она и кандидат наук как тут пишут...но на качестве услуг не отражается). Все договоры и расписки сделаны как попало ( сырые юридически), лишь бы было. Везде опечатки, даты, паспортные данные, цифры. По нюансам сделки кое что мы сами настояли прописать в договоре ( хотя агентство вроде наши интересы должно защищать). А то получалось и без квартиры, и без денег, и ключи отдали. Продажа затянулась, на покупку вышли не получив всех денег еще. Хотя агентство просили перенести... Не все успеем! Благо смогли взять кредит больше. Покупали тоже с приключениями, правили договор у нотариуса, довозили исправленные документы в юстицию, переделывали даже расписки потом ( банк не взял с исправлениями). Потом еще через начальника юстиции документы получали, так как нотариусу некогда забрать (расписка на них), а по договору расчет 2 рабочих дня. Правда все это уже без агенства. Агентство пропало сразу как получило деньги, точнее не привезло задаток на сделку, самостоятельно решив вопрос с нашим продавцом и поставив нас перед фактом. В итоге все окончилось хорошо, но натерпелась мы и наволновались на несколько лет вперед. Вот уж честно, лучше бы переплатили за агенство с нормальными юристами.
Читать целиком
🍪
Мы используем cookies подробнее