Обязанности:
– Государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения);
– Оформление договоров аренды земельных участков/соглашений о компенсации затрат на переустройство объектов недвижимости;
– Осуществление анализа землеустроительной документации. Выбор земельных участков, оценка возможных рисков, подготовка справок/заключений по вопросам оформления земельных участков. Подготовка необходимых документов для изъятия земельных участков;
– Работа с кадастровыми инженерами по выполнению кадастровых работ, осуществление постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и земельных участков;
– Перевод земельных участков из одной категории в другую;
– Получение разрешительной документации в администрациях районов;
– Получение разрешений на вырубку лесных насаждений;
– Заключение договоров аренды лесных участков, контроль подготовки подрядными организациями проектов освоения лесов, лесных деклараций, проектов компенсационного лесовосстановления, иной документации;
– Участие в производственных совещаниях, рабочих встречах; в судебных заседаниях по вопросам связанным с земельно-имущественными отношениями (в том числе - подготовка исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб и т.п.);
– Юридическое сопровождение вопросов связанных с получением разрешения на строительство/разрешения на ввод объектов в эксплуатацию; на право пользования недрами для геологического изучения, разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых, а также вопросов связанных с пользованием недрами и оформлением необходимой документации в рамках законодательства о недрах;
– Своевременный мониторинг получения информации об изменениях в действующее законодательство, информирование руководства и действующих работников;
– Участие в договорной и консультационной работе по направлению деятельности отдела земельно-имущественных отношений;
– Составление заявок на оплату в рамках заключенных договоров по направлению деятельности отдела земельно-имущественных отношений;
– Ежемесячное получение бухгалтерских документов от контрагентов, подписание, направление контрагентам подписанных актов оказанных услуг;
– Участие в формировании/корректировке бюджета по направлению деятельности отдела земельно-имущественных отношений;
– Внесение документов и информации в разделы 1С «Управление недвижимостью», 1С «Землеотводные документы», 1С «Недропользование»;
– Подготовка справок, заключении по вопросам связанным с земельно-имущественными отношениями;
– Изучение и анализ проектной документации в части вопросов земельно-имущественных отношений связанных со строительством, реконструкцией, капитальным и текущим ремонтом автомобильных дорог.
Требования:
– Высшее образование (юридическое или геодезическое/кадастровое);
– Опыт работы по направлению деятельности земельно-имущественных отношений;
– Уверенные знания гражданского, земельного, градостроительного законодательства;
– Умение применять имеющиеся знания на практике;
– Умение осуществлять деловое взаимодействие с работниками аппарата и филиалов предприятия, с работниками государственных, муниципальных организаций и учреждений;
– Умение работать с информационными ресурсами Росреестра, в том числе с Публичной кадастровой картой;
– Умение работать с проектной документацией;
– Стрессоустойчивость;
– Умение работать в режиме ограниченного времени и в режиме многозадачности;
– Умение работать в режиме ненормированного рабочего времени;
– Умение работать в Mapinfo.
Должен знать:
– Законодательные акты, регламентирующие деятельность в сфере имущественных и земельных отношений;
– Гражданское, земельное, градостроительное, административное, процессуальное законодательство;
– Порядок заключения и оформления договоров купли - продажи, аренды недвижимого имущества;
– Порядок государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества.
Условия:
– Работа в крупнейшей дорожно-строительной организации Новосибирской области;
– Официальное трудоустройство и заработная плата, соц. пакет согласно ТК РФ;
– Офис в шаговой доступности к транспорту, по линии метро;
– Своевременная оплата труда;
– Интересные задачи, профессиональный рост;
– Вакансия на время декретного отпуска основного сотрудника.