РекламаИнформация о ценах не является публичной офертой
ИП Плинцовская Елена Алексеевна.
Оформление недвижимости
1
Оформление земельного участка.
консультация юриста по земельному праву (процедура оформления, льготы, смена назначения и т.д.)
оформление земельного участка в собственность/аренду «ПОД КЛЮЧ»
определение порядка пользования земельным участком (сервитут)
разделение земельного участка с сохранением площади
увеличение принадлежащего вам земельного участка
признание права собственности на земельный участок в порядке наследования
Оформление и согласование реконструкции. Получение разрешения на реконструкцию.
Процедура согласования реконструкции в административном порядке делится на следующие этапы:
Консультация и выезд на объект
Разработка и утверждение проекта
Получение разрешения на реконструкцию
Оформление технического плана
Ввод объекта в эксплуатацию
Внесение изменений в ЕГРН
Если реконструкция является самовольной, то узаконить ее можно только в судебном порядке. В нашей практике имеется огромное количество дел по согласованию и узакониванию реконструкций различной сложности.
В некоторых случаях, прямо перечисленных в законе, получение разрешения на строительство не требуется (капитальный ремонт здания, строительство на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства, реконструкция некапитальных объектов и т.д.) В этом случае мы поможем с оформлением технической документации и внесением изменений в ЕГРН.
Согласно сложившейся практике по Кемеровской области, в случае, если вы возвели здание, строение, сооружение без разрешительной документации, то узаконить такие постройки возможно как через получение разрешения на строительство на уже построенный объект недвижимости, так и через суд. В нашей практике также имеются случаи узаконивания самостроя через обжалование отказа в выдаче разрешения на строительство/реконструкцию.
Легализация в судебном порядке:
сбор необходимых документов для подачи искового заявления в суд
заказ, получение и утверждение необходимых экспертиз и заключений
подготовка и подача искового заявления
получение положительного решения
заказ и получение технической документации, постановка на кадастровый учет
государственная регистрация права собственности
А также поможем избежать штрафов и санкций, предотвратим несанкционированный снос строений, оспорим решение о сносе.
Кадастровая стоимость – это стоимость, отраженная в едином государственном реестре недвижимости, применяемая для исчисления налога, арендной платы и выкупной стоимости объекта недвижимости.
Государственная кадастровая оценка проводится массовым методом, без учета индивидуальных особенностей конкретной территории. Такой подход приводит к значительному превышению кадастровой стоимости над рыночной.
Вы сообщаете нам кадастровый номер объекта недвижимости.
В течение 1 дня мы информируем вас о сумме вашей экономии и целесообразности процедуры.
Заключая с нами договор вы получаете гарантии положительного результата процедуры и контроль внесения измененной стоимости в официальные источники.
Вы получаете официальный документ (расчет арендной платы / налоговое уведомление), отображающий вашу экономию.
В нашу компанию помимо опытных юристов входят профессиональные оценщики, эксперты и кадастровые инженеры. Это дает нам право гарантировать результат решения Вашего вопроса.