Усадьба мещанина Е. С. Копылова — цехового А. И. Запольского представляет собой исторический архитектурный комплекс, который начал свою историю в 1830-х годах. Первоначально участок и деревянный дом на нем принадлежали Елизавете Ефимовне Копыловой, которая в 1840 году получила разрешение на строительство каменной лавки. В 1847 году её сын, Ефим Степанович Копылов, построил на участке новые дом и флигель. В 1854 году усадьба была продана нижегородскому цеховому А. И. Запольскому, который перестроил флигель, заменив деревянные стены второго этажа на кирпичные.
В последующие годы усадьба несколько раз меняла владельцев, включая Маргариту Кирилловну Наумову и Николая Михайловича Обрядчикова. В 1915 году усадьба принадлежала Елизавете Николаевне Варыхановой, которая заказала проект устройства канализации. В первые годы советской власти дом был национализирован и использовался как коммунальное жилье. В 2017 году здание было отреставрировано частным инвестором.