Жилой дом расположен на ул. Маслякова (в быв. Прядильном переулке) в центральной части города. На плане Нижнего Новгорода 1852-1853 годов этот участок был пустопорожним. В конце ХХ века он был приобретен Е.А. Березиным. В 1901 году на участке были построены деревянные службы и лавка. Дом был построен в 1911 годe вблизи от Ново-базарной площади (ныне пл. им. М. Горького). Автор проекта жилого доходного дома Е.А. Березина не установлен.