Обязанности:
–
Общее руководство: Управление службой эксплуатации, планирование работ, контроль исполнения.
– Эксплуатация и ремонт: Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем и конструкций здания. Организация ППР и устранение аварий.
– Безопасность: Соблюдение норм пожарной, экологической и промышленной безопасности. Взаимодействие с надзорными органами.
– Бюджет и договоры: Формирование и контроль бюджета эксплуатации. Работа с подрядчиками: тендеры, договоры, контроль качества и оплат.
– Взаимодействие: Работа с арендаторами по техническим вопросам и с управляющей компанией по отчетности.
– Развитие и оптимизация: Внедрение энергосберегающих технологий. Планирование модернизации и капремонта
Требования:
–
Опыт работы главным инженером (или зам. по эксплуатации) в коммерческой недвижимости от 3-х лет, предпочтительно в ТЦ/БЦ.
– Глубокие знания в эксплуатации всех инженерных систем ТЦ (электроснабжение, вентиляция, холодоснабжение, лифты, АПС, СКУД и т.д.).
– Опыт руководства службой эксплуатации (от 10 человек).
– Знание нормативной базы (пожарная и электробезопасность, охрана труда).
– Умение формировать и контролировать бюджет (OPEX/CAPEX), вести договорную работу.
– Наличие действующих удостоверений по пожарной и электробезопасности.
– Ответственность, стрессоустойчивость, лидерские качества.
Условия:
– Оклад + премия.
– ДМС, питание.
– График 5/2, официальное трудоустройство