Прежде всего ЖК «Приоритет» — это совершенно уникальная локация, когда по соседству одновременно расположены памятники нижегородской архитектуры, театр «Комедия» и современное общественное пространство сквера им. Свердлова.
Этот градостроительный контекст обусловил самобытное архитектурное решение дома, его высококачественную отделку фасадов как результат уважительного диалога с окружением. Уникальность достигнута также в результате коллаборации двух ведущих архитектурных бюро —ТМА Никишина и НПО «Архстрой».