............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Маршруты
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Баден-Баден 

​Коттеджный поселок
4.4
90 оценок
ООО Евродом
Контакты
Инфо
Отзывы
67
Фото
21
4.4
90 оценок
67 отзывов
По доверию
По доверию
По новизне
Только отрицательные
Только положительные
СР
​Сергей Рыдалов​1 отзыв
Являюсь владельцем дома в данном поселке уже 3 года. За время ремонта и достаточно недолгой эксплуатации узнал много интересных фактов как по качеству строительства в поселке, так и про "компанию" их продающих. Теперь по порядку, дома изготовлены из пустотелых керамоблоков, заявлена их супер теплоизоляция и звуконепроницаемость, все минусуется отсутствием притока воздуха и большим числом вентканалов в стенах(у меня на двух стенах 12! вентканалов), соответственно зимой часть этих вентканалов тянут в обратку ледяной воздух, а от такого количества пустоты слышимость с соседями идеальная, слышно вполне спокойные беседы. Далее лестница, у нас в домах они на металлокаркасе, который уходит в кладку стен(получается шикарный барабан, топот соседей по лестнице расходится по стенам и потолку. Отдельная история это крыша, она деревянная без чердака. 2 или 3 этаж, над ним лаги деревянные, на лагах просто болтается утеплитель, сверху накручен ОСБ на который снаружи приколочена рулонная кровля, по плюсам - отсутствуют, минусы - стена выше крыши соответственно углы примыкания регулярно текут(дважды устранял течь и обновлял ремонт 3 этажа), ну и отсутствие чердака готовит нас к тому что при наличии более серьезных проблем ремонт крыши предложит 3 этажу также пойти на выход😏. Инфраструктура поселка, загибайте пальчики🖐️- беседка, набор непонятных спортивных тренажёров (сейчас обнесены решеткой, были не закреплены сломали ребенку ногу), песочница, детская площадка с качелями, мини футбольное поле (примыкает к одному из домов, владельцы наверное футбол любят🤣), площадка для выгула, на этом все. На генпланы не смотрите у нас там дет. сады нарисованы и куча всего, но то ж было на бумаге. Асфальтное покрытие похоже на лоскутное одеяло, в трещинах и провалах, но пока присутствует(молодой поселок же еще). Зимой регулярно клинит калитки, они просто не входят в проем, поэтому лучше не закрывать. Управляющая компания просто песня, здесь уже много слов о ней написано, не хочу повторяться.
Читать целиком
ML
​Maxim L​1 отзыв
Понравилась концепция небольшого загородного поселка в едином, интересном архитектурном стиле. Сами дома выглядят гармонично, построены из хороших материалов, теплые, хорошая высота потолков, большие окна дают много света. Близость к уже привычной инфраструктуре города, комфортные теплые дома с приятным соотношением цена-качество, приятная благоустроенная территория, повлияло на выбор дома в данном КП.
Читать целиком
тв
​техуслуги в НН​2 отзыва
Не пойму восторженных отзывов. Все куплены? Внимательно изучите что вам предлагают! Коммуникации -да, спортплощадки - да, цветочки -да, нарядные домики -да. Только вот незадача квартирка то у вас будет минимум двухэтажная! А если трех? Эй кто-нибудь принесите мне зарядку с третьего этажа или там проверить свет не включен остался сходить никто не хочет? По этим лестницам которые кстати сжирают вашу площадь придется бегать не только вам но и вашим гостям и родителям. Кайф то какой! А мелкие дети будут бесконечно висеть на лестницах и чтоб не травмировались будете висеть и вы рядом - крутяк! Собственно что может быть хуже? Ах ну да забыл про жадность застройщика второе парковочное место вам выйдет в примерно половину стоимости вашей машины (тыщ 600), так что будете парковаться и гостей парковать где-нибудь в красной поляне и пешочком пройтись и гости пройдутся. А то штраф выпишут
Читать целиком
НМ
​Никита Москалёв​3 отзыва
Долго находимся в поиске жилья, насмотрелись на многоэтажки по городу, решили рассмотреть варианты покупки таунхауса. Общее впечатление у нас осталось положительное, расположение неплохое, но конечно не ближний свет. Порадовало наличие всех коммуникаций, закрытая территория, охрана и видеонаблюдение - все это имеется. Таунхаусы есть разные, побольше-поменьше, подороже-подешевле, разные планировки. Пока не решили окончательно будем ли покупать тут жилье или нет, но цена здесь не намного выше, чем на квартиру в новостройках и есть возможность оформить сельскую ипотеку под 3%, рассчитали и поняли, что купить таунхаус даже выгоднее, чем например квартиру трешку в городе.
Читать целиком
АВ
​Артем Васютин​2 отзыва
Все впечатление от отличной архитектуры, места и уединенности, портит УК Евродом9, которая за счет личных средств жителей решила достраивать и облагораживать поселок. Если хотите сэкономить, переехав из квартиры, то не верьте сказкам менеджеров Евродома. Если до 2024г УК как то держался тарифов, то с 1 января 2024, решил ни с того удвоить тариф в нарушение подписанных договоров. За газ с электричеством столько суммарно не набегает, сколько УК просит за дороги/газоны. Какого то вменяемого диалога нет и не предвидится.
Читать целиком
СК
​Сергей Карцев​3 отзыва
Кто рассматривает для покупки здесь жильё - задумайтесь! Евродом является собственником земли и обманывает своих жильцов! Многие переезжали в надежде , что снизят оплату за жильё по сравнению с квартирой, однако с 1.01.24 года стали приходить платежи ровно в 2 раза выше, чем прописано в договоре! Теперь за содержание жилья дома в 91 метр, вместо 3450 платёж почти 7000, плюс газ, электричество и вода, то есть переваливает за 10000. Качество домов тоже очень сомнительное, в каждом втором доме после первой зимы протекла крыша! О слышимости я вообще не говорю, с соседями в туалет ходим вместе можно сказать! Большинство жильцов уже пожалели о переезде, не повторяйте наших ошибок!
Читать целиком
ЮР
​Юлия Рыдалова​17 отзывов
По поводу выровненности участка - Баден 29/8 перепад уровня земли порядка 50 см. При этом уклон идёт в сторону соседей с цокольным этажем, по весне талые воды просто начинаю топить их. Отмостка дома выполнена ниже уровня земли, что тоже весьма экзотично и скажем не соответствует заявленной картинке. Далее про исполнение стен из пустотелого керамоблока, тощиной в 1 блок. Слышимость просто потрясающая, мне не требуется звонить или ходить к соседям, я постоянно в курсе их жизни. При этом организовать эффективную шумоизоляцию с данным материалом стен также достаточно сложно, не превратив его в труху. Помимо этого в стенах проходит до 8 вентканалов из керамзитобетона(и это только в 1 стене шириной 5 метров). Идём дальше на сайте компании торжественно заявляется о подключении всех объектов к центральным коммуникациям, по факту имеем скважину с водой пока неизвестного качества (уже выясняем) и септик. Очевидно ожидаем исхода фекалий в домах нижнего уровня, как это уже происходило в поселке Алладин.
Читать целиком
2 посещения
2 посещения
Отзыв подтверждён
​Катюша Червякова​10 отзывов
Мы- агенство праздников "Заводные выходные", организовываем праздники для гостей и жителей коттеджного посёлка. Плодотворно сотрудничаем с "Баден-Баден", всё честно, доброжелательно, культурно! С нами гости знакомятся с душой коттеджного посёлка, приходят поиграть и угоститься вкусностями вместе с детьми. Многие гости потом, пообщавшись с жителями и посмотрев вживую дома и оборудованную территорию, остаются! Искренне рекомендуем посетить замечательный коттеджный посёлок "Баден-Баден" и наши развлекательные программы!
Читать целиком
​Юлия​1 отзыв
Мы решили воспользоваться случаем и посмотреть этот поселок вживую и поехали на праздник, который Евродом устраивал в декабре. Скажу, что в реале дома выглядят лучше чем на фото, причем и снаружи, и внутри, и в целом по масштабу. Полевая кухня, игры с детьми на свежем воздухе, подарки от Деда мороза и покатушки на северном олене тоже заслуживают высокой оценки. Совместить презентацию поселка с детским праздником было хорошей идеей. Спасибо.
Читать целиком
​Егор Маракулин​5 отзывов
Это будет новый поселок в городе, с хорошими детскими и спортивными площадками и закрытой охраняемой территорией. В домах будет тепло, строятся по современным технологиям и есть газ. Предлагают разный метраж и интересные планировки на 2 или 3 этажа. В шаговой доступности все нужные магазины, рядом общественный транспорт. Из минусов лично для меня близость многоэтажек, но я беру таун ближе к откосу
Читать целиком
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
🍪
Мы используем cookies подробнее