............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................

Маршруты

Проехать

ЖК Барклая 6 · Барклая улица, 6а к1

Филёвский парк, Москва121087

4.2

14 оценок

В здании

Недвижимость

4.2

14 оценок

8 отзывов

По доверию

По доверию

По новизне

Только отрицательные

Только положительные

Бронников | Недвижимость Москвы·4 отзыва

В восторге

Квартиры • Застройщик и агрегаторы недвижимости позиционируют как бизнес класс, но скорее это комфорт плюс в локации для премиума или элитки; • Отделка в 1 и 2 очереди white box, но в некоторых корпусах полная отделка от застройщика; • Планировки классические ПИК, много удачных евро-двушек и евро-трешек; • 4 лифта на 9 квартир на 1 этаже в 6 корпусе; • Обеспеченность лифтами и машиноместами высокая; • Получение ключей 1 очередь сентябрь 2025 года, вторая очередь 7 марта 2026 года. • Рекомендации по квартирам ✅ Лучшие корпуса: 6, 1, 2, 3. ✅6 корпус вообще лучший в ЖК, мало квартир на этаже и высокая обеспеченность лифтами. Здесь в приоритете квартиры на высоких (от 17 этажа) в сторону Северо – Запада: красивая панорама Москвы и лучшие закаты; ✅ 7 и 8 корпуса вид в сторону центра и Москва – Сити; ✅ низкие этажи рекомендую с 3 до 6 и только вид во двор, и он весьма хорош; 🛑 4, 5, 7, 8 корпуса очень густонаселенные и похожи на общагу: много квартир на этаже и мало лифтов и значит очереди утром / вечером, а так же частые остановки на этажах; 🛑 избегайте квартир «окна в окна» это жуткий неликвид и самая низкая цена при сдаче или продаже. Сценарий для жизни: Получение ключей во второй очереди состоялось в марте 2026 года, если вы быстро и качественно сделаете ремонт, то вы реально заселитесь в конце 2026 года и комфортно начнете жить 2027 году. • Семьям с детьми ЖК «Барклая, 6» прекрасен: отличный закрытый внутренний двор, в шаговой доступности школа 67, Протон, Интеграл, парки Фили и Поклонная гора, а так же вообще все для комфортной жизни; Сценарий для аренды: Район Филевского парка идеален для жизни, поэтому пользуется повышенным спросом для аренды, а данный ЖК особенно, так как у него нет конкурентов. Вокруг старый фонд с устаревшим ремонтом, реновация со своими нюансами, а так же бизнес класс по более высокой цене. Перспектива продажа / аренда В ноябре 2025 года в 4 корпусе сдал в аренду евро-двушку 37 метров за 120 000 руб. В данный момент 2 клиента делают ремонт в 6 и 8 корпусе и ориентируются на цены 140 000 руб. Для продажи этих квартир я бы ориентировался на цену от 21 млн. руб. С уважением к соседям, @bronnikov Бронников | Недвижимость МоскваЧитать целиком

Гж

Городской житель·26 отзывов

В восторге

Это лучший ЖК который я когда либо видел. Суперпродуманный - спец комнаты для кондеров, не будут свисать ржавые ведра, как на многих домах и капать. Не портят внешний вид - довольно простой, но симпатичный, морально будет устаревшим лет через 15. Кладовые очень удобные, машиноместа бесполезны, т.к. от ведра отказался давно, благо общественный транспорт лучший в мире. Много пространства между домами, наблюдать закаты на западе красавицы Москвы сплошное удовольствие. Не хватает Азбуки Вкуса и Абрау Дюрсо.Читать целиком

KD

Kir Durin·1 отзыв

В восторге

Уже заехали и живем в нашей любимой Пиковке. Классный ЖК, те кто минусует - это происки конкурентов. Отличная инфраструктуру внутри ЖК Барклая-Де-Толли. Хорошие, комфортные условия для проживания - слышимость конечно, есть, но все делают шумоизоляцию, поэтому жить можно достойно. Также вокруг все есть - магазины продуктов, один тц, строительные, зоомагазины, озон, вб. Не хватает яндекс маркета и зоомагазина в доме.Читать целиком

JB

Jo Biden·1 отзыв

В восторге

Получили ключи в декабре 2024, с небольшой задержкой в пол года, главное, что строили качественно. Жилой комплекс радует каждый день. Потрясающие виды на горбушку, Филевский парк, Парящие мосты, самую высокую башню Космического центра. Весьма грамотные планировки, хорошая проводка от застройщика, хорошие магистрали кондиционеров, технические помещения. Есть кладовые, те кто успел взяли на -1 этаже. Также вокруг много точек притяжения - Парк победы, Кутузовская, парк Фили, шикарная площадка для собак, беговые дорожки, Мцд, метро Парк Победы, Багратионовская, Парк Победы-2.Читать целиком

НН

Нет Нет·6 отзывов

Совсем не понравилось

Сдачу 1-го корпуса ПИК задержали на 7 мес, задержка по передаче кладовых в собственность составляет уже 1 год. К этому стоит добавить бесконечные поборы за оплату доступа в техническое помещение с кондиционерами, установку бризеров, предоставление тех схем и тд. Больше нет никого желания покупать у компании ПИК и ее дочек что-то ещё.Читать целиком

Марина Наливкина·33 отзыва

В восторге

Хороший дом с красивой закрытой территорией. Все продумано, площадки, сосны, лавочки. Представляем как летом тут будет классно.

1 посещение

Отзыв подтверждён

21

2 1·1 отзыв

Совсем не понравилось

Хуже жк я еще не встречала. Это такой шлак…. Я в шоке просто, какой там бизнес класс, это настоящий эконом. Вайт бокс просто ужасен, стены кривые косые. Потолки очень низкие. Само качество отделки даже в подъезде оставляет желать лучше, я как будто побывала в каком то бомжатнике.Читать целиком

Вадим Базяк·76 отзывов

Понравилось

От самого ЖК ожидал бОльшего. Для ПИКа данный ЖК хороший. Конкретно 5-й корпус (подъезд), пожалуй, самый удачный, как по расположению, так и по качеству отделочных работ. Главные минусы ЖК: низкие потолки (2.74 в черновом виде), межкомнатные стены из пазогребня, стены санузлов из металопроыиля, обшитого гипсокартоном.Читать целиком

🍪

Мы используем cookies подробнее