Доходный дом — историческое здание, построенное в два этапа: в 1899 году был возведён трёхэтажный каменный дом в эклектическом стиле по проекту архитектора Г.А. Кайзера, а в 1902 году архитектор В.А. Величкин возвёл массивное четырёхэтажное здание, фасад которого оформлен в стиле модерн. В конце 1930-х годов здание было надстроено: четырёхэтажная часть получила дополнительный этаж, а трёхэтажная — два этажа. До революции в доме проживали владельцы, братья Армянские, а также представители творческой и научной интеллигенции, включая архитекторов, врачей, педагогов и артистов. В разные годы здесь жили такие известные личности, как редактор С. Мельгунов, хирург А. Мартынов, балетмейстер А. Горский, а также основатель Московского камерного театра А. Таиров и актриса А. Коонен. После революции дом был национализирован, часть прежних жильцов осталась, а в 1930-х годах в надстроенных квартирах поселились сотрудники Государственного театра им. Мейерхольда и другие деятели искусства. В 1974 году была проведена капитальная реконструкция здания. Доходные дома были характерны для городской застройки конца XIX — начала XX века и предназначались для сдачи квартир внаём, что обеспечивало владельцам стабильный доход.