История доходных домов в Москве восходит к концу XVIII века. И первым доходным домом считается дом на улице Ильинке (сегодня строения 8 и 10), возведенный в период между 1785-1790 гг. по проекту Матвея Казакова. Широкое распространение в столице доходные дома получили в 70-е годы девятнадцатого столетия. А настоящий бум их строительства в Москве начался с конца 90-х годов и продолжался до начала войны 1914 года. Это время появления и расцвета в Москве архитектурного стиля модерн, который впитал в себя различные европейские школы. Например, в Австрии доминирующим объектом в архитектуре модерна становится тип многоквартирного доходного дома с магазинами на первом этаже.
Вот и в архитектуре этого прекрасного дома автор Иван Павлович Машков выразил основные принципы модерна и, в частности, Венского Сецессиона. Общими принципами построения и отделки здания являются асимметрия фасада, разнофактурность его отделки, включающая майоликовое панно, керамические фризы, лепной декор, применение металла в оформлении балконных решеток, козырьков, ворот арки, эркеров, фланкирующих главный фасад.
Пятиэтажное здание построено в форме каре с внутренним двором и несколькими корпусами. Для лучшего обозрения дома со стороны узкого Кузнецкого моста здание было отодвинуто вглубь от красной линии застройки улицы.