Старые фабричные постройки Товарищества ситценабивной мануфактуры «Эмиль Циндель» в Москве располагаются между Дербеневской улицей и одноименной набережной.
Трех- и четырехэтажные цеха разной протяженности и величины, из темно-красного кирпича выстроены с 1874 по 1914 годы и занимают целый квартал. Собственно, сама Дербеневская улица когда-то была внутриквартальной. Комплекс создавался архитектором и инженером В.Г. Залесским.