С XVII по XIX века на месте этого дома была усадьба сына дьяка Артамона Сергеевича Матвеева. В начале XIX века участок выкупает Еким Лазаревич Лазарев, а уже в 1873 году его внучка, Елизавета Абальмек-Лазарева делит обширный участок на три части, на одной из которых и стоит доходный дом. Деньги, получаемы за сдачу в аренду, шли на содержание армянской Крестовоздвиженской церкви.
Среди известных жильцов этого дома хочется выделить профессора Высшего технического училища И.К. Коссова, химика-фармацевта А.К. Феррейна, председателя Союза металлистов И.И. Лепсе и академика Академии наук СССР А.Н. Баха