Улицу Ильинку иногда называют Московским Сити (наряду с улицей Кузнецкий мост) – по обилию в этом районе зданий банков и коммерческих кредитных учреждений. Правая (четная) сторона Ильинки от Кремля в основном застроена под руководством архитектора Б.В.Фрейденберга - им были выстроены Московский Купеческий банк (№ 8), Московский Торговый банк Найденова (№ 10), и Доходный дом Купеческого общества. Исключение в этом ряду – владение № 12, занятое комплексом Доходного дома Серпуховского городского кредитного общества, окончательный облик которого сложился к 1904 г. под руководством выдающегося архитектора Р.И.Клейна.
Здание расположено в старейшем после Кремля историческом районе Москвы и включает в себя части достаточно старой исторической застройки. Наиболее ранние части существующего комплекса Серпуховского общества, по-видимому, относятся к различным периодам XVIII в., когда участок принадлежал семье известного сподвижника Петра I сбежавшего от турецкого гнета молдавского господаря Д.Кантемира. Территория усадьбы Кантемиров в основном совпадала с территорией участка Серпуховского общества, части застройки усадьбы Кантемиров располагались по периметру участка.
В 1760е гг. участок перешел к купцу И.Г.Хрящеву. В1780е гг. при его сыне П.И.Хрящеве застройка усадьбы Кантемиров по Ильинке была реконструирована под руководством выдающегося архитектора М.Ф.Казакова со строительством одного из первых в Москве доходных домов с лавками в первом этаже.