Флигель городской усадьбы А.П. Сытина представляет собой одноэтажное здание с цокольным этажом и мезонином, построенное в 1836 году. Архитектурное оформление фасадов выполнено в стиле первой трети XIX века, с характерными для этого периода элементами: треугольным фронтоном, замковыми камнями над двумя окнами главного фасада, а также тщательно проработанными оконными и дверными проёмами. В конструкции здания использован кирпич. Крыша отличается оригинальной конфигурацией и материалом кровельного покрытия, что было учтено при реставрационных работах 1980-х годов. Флигель играет важную роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы, формируя фронт застройки переулка.