Жилой дом на Ивановской горке представляет собой здание, построенное в эпоху советского авангарда и относящееся к стилю конструктивизма. Объект вытянут вдоль склона, его этажность варьируется от трёх до восьми, при этом уровень крыши остаётся одинаковым по всей длине. Архитектурные особенности включают полукруглые выступы лестничных пролётов и прямоугольные балконы на верхних этажах, а также подъезды с козырьками на тонких колоннах и окна-иллюминаторы. Здание было предназначено для размещения студенческого общежития и является объектом культурного наследия регионального значения. Конструктивизм как архитектурное направление отличался функциональностью, лаконичностью форм и использованием современных материалов, таких как бетон и стекло.