Усадьба А.В.Сухово-Кобылина на Страстном бульваре – комплекс, связанный с одной из самых таинственных и печальных загадок в истории криминальной Москвы и с последовавшим за этим созданием одного из самых значительных произведений русской драматургии XIX в.
Страстной бульвар – отрезок в северной части Бульварного кольца Москвы на месте валов, составлявших границу и крепость города с конца XIV в., в конце XVI в. на месте валов была возведена крепость Белого города. Трасса бульварного кольца возникла в конце XVIII в связи с разборкой обветшавших укреплений, работы по прокладке бульваров были окончены после Отечественной войны 1812 г.
Страстной бульвар проходит с запада на восток от Пушкинской площади (бывшей площади Страстного монастыря, на месте которого стоит здание современного Театра мюзикла) до пересечения с улицей Петровкой. Застройка бульвара сложилась по проездам вдоль стен Белого города с внутренней стороны (четная нумерация домов) и с внешней стороны (нечетная нумерация домов в продолжение Путинковского переулка по Путинковской слободе на Малой Дмитровке).
Застройка проездов вдоль Бульварного кольца включает отдельные достаточно ранние элементы, но в основном относится к периоду восстановления Москвы после Отечественной войны 1812 г.
Формирование городской усадьбы по современному адресу Страстной бульвар д. 9 относится к 1820-м гг. и включает характерное для этого времени расположение небольшого особняка – главного дома усадьбы вдоль трассы.