Доходный дом С.Е. Шугаева — шестиэтажное каменное здание, построенное в 1912 году по проекту архитектора И.Г. Кондратенко. Дом выполнен в стиле неоклассики с элементами эклектики, в его оформлении использованы мотивы итальянского Ренессанса: «итальянское» окно под фронтоном в центре фасада, ренессансный портал и балкон центрального окна четвертого этажа, обрамление входа и картуши. Фасад здания украшают эркеры и барельефы, а окна второго этажа объединяет скульптурный фриз с изображением полуобнажённых мужских фигур, поддерживающих овальные геральдические щиты. Дом был возведён на участке, который в XIX веке часто менял владельцев, а в начале XX века перешёл к Сергею Ивановичу Шугаеву, по инициативе которого и был построен этот доходный дом. Здание является объектом культурного наследия регионального значения.