Доходный дом — историческое здание, существовавшее на Садовнической улице и относящееся к XIX веку. Архитектурное решение здания было характерно для городской застройки того времени, формируя фронт улицы и визуальный ряд исторической среды. В рамках современных градостроительных проектов предусмотрена реконструкция с сохранением исторического облика части здания, что подчеркивает его значимость для историко-градостроительной среды. Доходные дома в XIX веке строились с целью получения дохода от сдачи помещений в аренду и были важной частью городской жизни.