Доходный дом — это тип городского многоквартирного здания, предназначенного для сдачи квартир внаём с целью получения дохода. Такие дома были характерны для застройки крупных городов в конце XIX — начале XX века. На Ленинградском проспекте сохранились примеры подобных построек, среди которых выделяется доходный дом М. Малич, возведённый в 1902 году по проекту архитектора Г. А. Гельриха. Подобные здания отличались капитальной кирпичной конструкцией и часто становились заметными элементами городской архитектуры того времени.