Заместитель генерального директора / Административный директор / Комендант здания
Обязанности:
–
Организация эксплуатации офисного здания площадью 3000 кв.м.
Эксплуатация инженерных систем: электротехнической - электросиловой и электроосветительной; сантехнической - водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование; слаботочной - городская телефонная сеть, местная связь, системы пожарной и охранной сигнализаций, системы контроля и управления доступом. Организация их рационального функционирования. Принятие своевременных профилактических мер, а также мер по ремонту, наладке, регулировке всех систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность объекта.
Контроль содержания в надлежащем состоянии здания и помещений в соответствии с правилами и нормами санитарии и технической безопасности.
Руководство работами по благоустройству, озеленению и уборке прилегающей территории, очистке кровли от снега и наледи, своевременному вывозу мусора, праздничному художественному оформлению фасадов здания.
Организация и осуществление мер по технике безопасности, охране труда, обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря.
Взаимодействие с внешними организациями - Префектура, Управа, Росреестр, БТИ, Россети МР, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, МОЭК, Ростехнадзор и т.д.
Взаимодействие с арендаторами помещений здания.
Подбор, обучение, организация работы, контроль технического персонала, организация рациональной загрузки подчиненных.
Организация учета, контроль движения, контроль состояния, организация профилактического обслуживания технических средств и имущества.
Материально-техническое обеспечение текущей деятельности.
Поиск подрядчиков и поставщиков, ведение переговоров и контроль исполнения договоров.
Требования к квалификации:
–
Опыт работы в аналогичных должностях.
Умение четко формулировать мысли.
Умение правильно расставлять приоритеты в достижении поставленных задач.
Требовательность, ответственность.
Знание технической документации.
Желательно наличие удостоверений и допусков (электробезопасность - 4 группа, организация эксплуатации тепловых энергоустановок, требования по охране труда и пожарной безопасности).
Требования к соискателю:
Образование - высшее.
Регистрация - г. Москва.
Уверенный пользователь ПК.
Условия:
Оформление по ТК.
Стартовый оклад по результатам собеседования.
Испытательный срок 3 месяца.
Территориальное расположение - метро Академическая или Профсоюзная.
Режим работы - с 09:00 до 18:00 (в пятницу до 17:10), обед 13:00 - 13:50.
Выходные - суббота, воскресенье.