!!!!!!!!!ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!!
БЕЗ опыта работы именно "УПРАВЛЯЮЩИМ/ИНЖЕНЕРОМ МКД",
просим НЕ ОТКЛИКАТЬСЯ!!
ОБЯЗАННОСТИ:
- Прием и работа с жителями;
- Регулярные встречи и работа с членами Совета МКД и Председателем ;
- Организация и проведение общих собраний собственниками помещений МКД (!!!! обязателен опыт);
- Организация технической эксплуатации и содержание нескольких многоквартирных жилых домов и авто паркингов ( комфорт + эконом класс) ;
- Контроль и взаимодействие со службой охраны МКД;
- Знание специфики эксплуатации МКД‚ инженерных коммуникаций МКД;
- Организация работ по содержанию, ремонту общего имущества в МКД;
- Организация и контроль за санитарным состоянием территории и мест общего пользования;
- Участие в реализация программ по благоустройству (сборы на ремонт подъездов‚ установку видеокамер‚ озеленение дворов и пр.);
- Текущий контроль работы технического персонала на объектах; подготовка объектов к "зимнему" сезону
-Контроль работы "клининга" (уборка подъездов, дворов, машиномест, техпомещений)
- Оперативное решение вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием, охраной объекта; Постоянная оценка технического состояния объекта недвижимости, составление актов периодического осмотра;
- Работа с задолженностью собственников квартир и машиномест;
- Подготовка письменных ответов на обращения и жалобы жителей ;
- Учёт режима работы подчиненных сотрудников на объектах с составлением соответствующих табелей учёта рабочего времени;
- Участие во взаимодействии с контролирующими органами;
- Ведение управленческой отчетности.
- Реализация дополнительных услуг жителям МКД;
Дополнительные условия работы оговариваются на собеседовании.
ТРЕБОВАНИЯ:
Опыт работы: от 3 лет (сфера ЖКХ – управление и эксплуатация МКД в г. Москве), желательно наличие рекомендаций из предыдущих УК.
Образование: Наличие высшего образования: юридическое/экономическое/техническое
- Опыт и навыки управления персоналом (от 10 человек)
- Организаторские способности
- Опыт проведения общих собраний с собственниками помещений МКД;
- Опыт, умение общения и работы с жителями МКД;
- знание основных норм Жилищного кодекса РФ, а также иных нпа в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
- знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм;
- ПК-уверенный пользователь (стандартный пакет офисных программ); ПРИ собеседовании кандидат проходит ТЕСТ по работе с таблицами Exсel
- Коммуникабельность‚ исполнительность‚ пунктуальность‚ сдержанность, трудолюбие‚ наличие организаторских способностей, дисциплинированность‚ ответственность‚ мобильность‚ аккуратность.
Мы ищем опытного, порядочного, ответственного и внимательного к деталям специалиста, который сможет внести свой вклад и дать что-то новое нашей Компании, поднять уровень ее сервиса и компетенций.
УСЛОВИЯ:
ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ ПРИ СОБЕСЕДОВАНИИ.
Оформление сотрудника в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
Ежегодный оплачиваемый отпуск (не менее 28 календарных дней).
Своевременная выплата заработной платы (не менее 2-х раз в месяц).
Оклад + ежемесячная премия + надбавки к заработной плате (% от дополнительных услуг)
Испытательный срок - до 3х месяцев.
График работы (5/2): понедельник-пятница.
Выходные дни: суббота, воскресенье
Время работы: с 09.00 ч. до 18.00 ч. Перерыв на обед: с 13.00 ч. до 14.00 ч.
Наличие готовности к переработкам, к выходу на работу в выходные/праздничные дни в период проведения ОСС, при нештатных (аварийных) ситуациях на Объектах.
Основной офис компании:
г. Москва, Филёвский бульвар, д.24, корп.3 (1 этаж МКД)
Проезд до основного офиса компании:
- станция метро "Мневники" (пешая доступность).
Либо метро "Фили" , далее от метро – 10-15 мин. на автобусе № 653 до остановки "Филёвский бульвар, дом 10".
О нас:
Компания «ИВКО-2000» занимается предоставлением услуг в сфере управления и эксплуатации недвижимости более с 2000 года. Одна из лучших управляющий компаний в Москве по клиентоориентированности, по рейтингу Ассоциации управляющих компаний «АКОН» (входим в ТОП 50 Управляющих компаний России)
В управлении и обслуживании Компании находятся 11 объектов недвижимости (из них 9 многоквартирных домов (МКД), основная часть из них с подземными паркингами; 2 отдельных автопаркинга). В Управлении Компании пять объектов , построенных Компанией "Миракс Групп" Сергея Полонского, в том числе самый высокий в ЮЗАО Москвы многоквартирный ЖК «ВеллХауз».
Миссия нашей компании – ответственное и бережное отношение к каждому жилому дому, в которых живут довольные и счастливые люди!
Приглашаем Вас присоединиться к нашему коллективу !