Мы - компания, занимающаяся субарендой офисных помещений в бизнес-центрах Москвы.
Ищем внимательного, грамотного и самостоятельного юрисконсульта для текущего юридического сопровождения деятельности компании.
Обязанности
1. Претензионная работа и взаимодействие с арендаторами
– Подготовка юридически грамотных писем, уведомлений, требований и ответов арендаторам.
– Рассмотрение поступающих претензий и подготовка мотивированных ответов.
– Подготовка претензий арендаторам при нарушении условий договора.
– Подготовка уведомлений о задолженности, нарушениях договорных обязательств, расторжении договоров.
– Расчёт пеней, неустоек и задолженности по договорам аренды.
– Подготовка досудебных требований об оплате.
– Взаимодействие с арендаторами по спорным юридическим вопросам.
2. Корпоративная работа и юридические адреса
– Подготовка полного пакета документов для государственной регистрации юридических лиц.
– Подготовка заявлений и документов для внесения изменений в ЕГРЮЛ.
– Сопровождение подачи документов в ФНС, в том числе в электронном виде при наличии необходимых полномочий.
– Контроль юридических адресов действующих и бывших арендаторов.
– Выявление организаций, которые прекратили аренду, но сохранили адрес бизнес-центра в ЕГРЮЛ.
– Подготовка и подача заявлений о недостоверности сведений о юридическом адресе.
– Взаимодействие с налоговыми органами по вопросам государственной регистрации и достоверности юридических адресов.
– Ведение реестра юридических адресов арендаторов.
3. Судебная работа (без участия в заседаниях)
– Мониторинг судебных дел компании в картотеке арбитражных дел и других судебных информационных системах.
– Отслеживание новых дел, судебных заседаний, определений и решений.
– Контроль процессуальных сроков и судебных поручений.
– Подготовка документов и материалов для юриста, представляющего интересы компании в суде.
– Ведение реестра судебных дел с указанием текущих стадий, сроков и результатов.
– Контроль движения дел по судебным инстанциям.
– Подготовка регулярной отчётности для руководства.
4. Договорная и консультационная работа
– Анализ и проверка договоров аренды и субаренды.
– Подготовка дополнительных соглашений, соглашений о расторжении и иных документов.
– Проверка договорных условий на наличие юридических рисков.
– Консультирование руководства по гражданскому, договорному и корпоративному праву.
– Подготовка письменных юридических заключений по возникающим вопросам.
– Предоставление юридических разъяснений арендаторам в рамках деятельности компании.
– Взаимодействие с бухгалтерией и другими подразделениями.
Требования
– Высшее юридическое образование.
– Опыт юридической работы от 2 лет (кандидаты с опытом от 1 года и сильными практическими навыками также рассматриваются).
– Хорошее знание гражданского и корпоративного законодательства РФ.
– Опыт договорной и претензионной работы.
– Умение самостоятельно составлять юридически грамотные письма, претензии и ответы.
– Понимание договоров аренды и субаренды коммерческой недвижимости.
– Умение рассчитывать договорные пени и неустойки.
– Знание порядка регистрации ООО и внесения изменений в ЕГРЮЛ.
– Опыт работы с ФНС и государственными регистрационными сервисами.
– Умение пользоваться КАД «Арбитр», ГАС «Правосудие», ЕГРЮЛ и правовыми системами.
– Грамотная письменная речь, внимательность, ответственность и самостоятельность.
Условия
Официальное трудоустройство.Пятидневная рабочая неделя, 9:00–18:00.Стабильная заработная плата 80000-90000.Работа в компании, специализирующейся на коммерческой недвижимости.Прямое взаимодействие с руководителем компании.Возможность профессионального развития в области коммерческой недвижимости и корпоративного права.