Инженер по общестроительным работам МКД и благоустройству двора (техник-смотритель/мастер ЖКХ)
В обязанности сотрудника будут входить функции: 1) мастер участка (уборка и содержание придомовой территории одного жилого комплекса(жк)); 2) техник -смотритель (контроль за выполнением общестроительного ремонта на жк)
Где нужно работать? - Ответ: ЖК "ВеллХауз" 115 000 кв.м. состоящем из четырех подъездов (48/45/33/33 этажа, 3 этажа подземного паркинга; встроено-пристроенное нежилое здание бизнес центра 7 этажей);
!Перспектива роста - до позиции "Управляющий МКД".
Обязанности:
- Обеспечение содержания и уборки придомовой территории, озеленение и благоустройство.
- Контроль за вывозом мусора; уборка мест установки мусорных контейнеров;
- Обеспечение планового выполнение ремонта (косметического) мест общего пользования;
- "Мелкие" ремонты : ремонт ручек, дверей, окон и т.п.
- Постановка задач, организация выполнения работ техническим (линейным) персоналом;
-Руководство штатом из работников: мастер-хауз, маляр, дворники, разнорабочие уборщики ( 5-7 человек), включая содействие в подмене и подборе персонала, обеспечение персонала спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, контроль за соблюдением охраны труда;
-Ежедневные фото отчеты в рабочих чатах;
- Подбор персонала службы эксплуатации ( дворник, разнорабочие, хаус-мастера) , составление и контроль графиков работы;
- Обучение персонала и контроль выполнения технологии, стандартов, норм и правил санитарной уборки помещений и подведомственных территорий;
- Обеспечение наличия на объектах инвентаря, техники, контроль за бесперебойностью их работы, ремонта/замены;
- Оперативное участие в решении вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием объектов;
- Осуществление контроля при организации работ по содержанию, ремонту и уборке объектов, подведомственных территорий и мест общего пользования;
- Контроль работы ворот и шлагбаумов на территории, системы контроля доступа (домофоны, скуд; оперативное взаимодействие с подрядной организацией в случае поломки и выхода из строй ;
- Ведение установленной в организации отчетности по направлениям своей работы;
- Составление актов осмотра, дефектных ведомостей (сезонные, акты залития);
- Учёт режима рабочего времени персонала службы уборки и благоустройства ("местер-хауз", разнорабочие, дворники);
- Подготовка помещений зданий и сооружений к сезонной эксплуатации.
- Ведение учета наличия имущества. Получение, выдача инвентаря, предметов хозяйственного обслуживания и осуществление соответствующего оперативного учета, проведение и участие в инвентаризациях.
Требования:
- Опыт работы: от 1-года (в сфере ЖКХ: эксплуатация жилого фонда)
- Знание и понимание процессов косметического ремонта и уборки территории
- Приветствуется наличие опыта работы с населением;
– Опыт работы в аналогичной должности, в сфере ЖКХ (УК).
– Опыт работы с материальными ценностями.
– Уверенный пользователь ПК, владение MC Office.
– Презентабельный и опрятный внешний вид.
– Коммуникабельность и стрессоустойчивость.
– Грамотная устная и письменная речь.
– Не безразличие и ответственность к своему делу.
Условия:
Оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
Ежегодный оплачиваемый отпуск – не менее 28 календарных дней.
Своевременная выплата заработной платы (2 раз в месяц).
Предусмотрены выплаты премий и надбавок к заработной плате.
!!! Готовы предоставить жилье (комнату) бесплатно!!!
Заработная плата устанавливается по результатам собеседования в зависимости от уровня квалификации и опыта кандидата.
График работы (5/2): понедельник-пятница
Выходные дни: суббота, воскресенье
Время работы: с 09.00 ч. до 18.00 ч.
Перерыв: с 13.00 ч. до 14.00 ч.
Возможен временный не продолжительный ненормированный график работы (при возникновении аварийной ситуации или производственной необходимости).
Офис компании и место работы:
г. Москва, Ленинский проспект, дом 111, корпус 1
проезд:
- в пешей доступности (17-19 мин) от станция метро «Новаторская»
Либо
- станция метро "Новаторская", далее от метро 10 мин. на автобусе № С163 до остановки "Улица Эльдара Рязанова";
Мы ищем порядочного, амбициозного, ответственного и внимательного к деталям профессионала, который сможет внести свой вклад и дать что-то новое нашей Компании, поднять ее на новый уровень.
Компания «ИВКО-2000» занимается предоставлением услуг в сфере управления и эксплуатации недвижимости более с 2000 года. Одна из лучших управляющий компаний в Москве по клиентоориентированности, по рейтингу Ассоциации управляющих компаний «АКОН» (входим в ТОП 50 Управляющих компаний России)
В управлении и обслуживании Компании находятся 11 объектов недвижимости (из них 9 многоквартирных домов (МКД), основная часть из них с подземными паркингами; 2 отдельных автопаркинга). В Управлении Компании пять объектов , построенных Компанией "Миракс Групп" Сергея Полонского, в том числе самый высокий в ЮЗАО гор Москвы многоквартирный ЖК «ВеллХауз».
Миссия нашей компании – ответственное и бережное отношение к каждому жилому дому, в которых живут довольные и счастливые люди!