............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Маршруты
Друзья
Гид
Жильё
Маршрут

1-й ДСК 

Жилой комплекс Южная Битца
5
87 оценок
Квартира семье сейчас — потом будет поздно
​Реклама​Застройщик АО «1-й ДСК». Проектная декларация на dsk1.ru и на наш.дом.рф.
Контакты
Инфо
Отзывы
72
Цены
Фото
6
65 отзывов
Сначала подтверждённые
Сначала подтверждённые
Сначала новые
Только отрицательные
Только положительные
АБ
Алина Бехтеева2 отзыва
Я рада, что у в нашем жк столько разных мед.клиник. Это никогда не бывает лишним, а уж тем более когда есть маленький ребенок.
ДИ
Дана Иванова12 отзывов
Купили квартиру, планировка удобная, в целом всем довольны, менеджер помогла оформить все документы без лишней беготни, спасибо
ЮЗ
Юлия Зайцева12 отзывов
Битца самый оптимальный вариант для нас по деньгам. Удобная локация, дома симпатичные, цены адекватные. Ипотечные условия от застройщика тоже устроили. Ждем сдачу своего корпуса, осталось недолго)Читать целиком
ИЛ
Игорь Ломтев13 отзывов
Живем в Южной Битце. Брали однушку с чистовой отделкой, выглядит опрятно, ничего не отвалилось пока. Территория реально большая, 12 корпусов, каждый двор оформлен в стилистике одного из месяцев года, детям интересно гулять. Площадки для выгула собак отдельно, подальше от людей, с аджилити-тренажерами. УК работает, но иногда приходится напоминать о мелочах. Аварии устраняют быстро, а вот мелкий ремонт может затянуться. Зато магазинов на первых этажах полно, жить удобно, все под рукой.Читать целиком
Гж
Городской житель2 отзыва
очень хороший район за свои деньги на самом деле, живу тут и все устраивает, конструкция хорошая да и все рядом, как и москва
ВП
Василиса Преображенская12 отзывов
Нам было важно, что подъезды без ступенек — у нас мама на коляске, и пандусы с бордюрами это всегда мучение. Тут все ровно, безбарьерный доступ продуман. За это отдельное спасибо ДСК-1 ❤️Читать целиком
Георгий Аксаков19 отзывов
Выбирали между несколькими жк в этом районе, Южная Битца победила по цене и планировкам. Взяли двушку с просторной кухней, как раз то, что хотели. Ипотеку оформили через застройщика, условия нормальные, по крайней мере для нас подошли. Могу посоветовать!Читать целиком
Аня Харитонова5 отзывов
Мы переехали в Южную Битцу полгода назад, взяли двушку с чистовой отделкой. Если честно, при приемке было несколько замечаний. Но все написали в акт, и застройщик исправил за пару недель, вопросов нет. Шумоизоляция нормальная, соседей практически не слышим. Нравится, что территория ухоженная, мусор вывозят регулярно. На первых этажах уже работают пекарни, пункты выдачи, маленькие кафешки — если работаешь удаленно, можно вообще за пределы района не выезжать. Ждем когда достроят школу и поликлинику, для семьи с ребенком это будет вообще отлично 😃Читать целиком
Димуля Кучеров15 отзывов
Были на просмотре квартиры в Южной Битце. ЖК современный, да и территория в порядке. Для комфорт-класса очень даже неплохо)
АС
Алиса Суздальская19 отзывов
Удобно, что Южная Битца находится всего в нескольких километрах от Москвы. При этом это не отдельный дом у трассы, а полноценный большой микрорайон со своей социалкой.Читать целиком
ДГ
Диана Галаутдинова7 отзывов
Велосипеды у нас в семье любят все, поэтому обратили внимание на вело-беговой маршрут. Плюс на территории предусмотрены велопарковки. Летом точно будем пользоваться.Читать целиком
ИК
Иван Карамзин9 отзывов
Рассматривали Южную Битцу около трех месяцев, ездили несколько раз в разное время, смотрели как выглядит по вечерам, в выходные. Территория ухоженная, беспорядка нет. Концепция dog-friendly понравилась, отдельная зона с аджилити-тренажерами для собак, это не просто нарисованное на бумаге, реально работает. При приемке квартиры нашли несколько замечаний по отделке, устранили примерно за полторы-две недели. Не молниеносно, но в рамках нормального. УК в целом работает, но по мелким заявкам надо напоминать. Если активно пишешь, делают. Для нашего бюджета это был один из лучших вариантов в этом направлении. Школа строится, детских садов несколько, для семьи с детьми это решает многое 💪🏻Читать целиком
Наталья Чугунова13 отзывов
Переехали в Южную Битцу около полугода назад. Брали трешку в ипотеку на 25 лет, первоначальный взнос небольшой, условия нас устроили. Перед покупкой специально ездили смотреть уже заселенные корпуса, это реально помогает понять что берешь, а не только рендеры. Понравилось, что каждый двор оформлен в своей стилистике. Зона для выгула собак отдельная и оборудованная, у нас пес, и это важно. Лапомойки в подъезде, мелочь, но приятно. Мусор вывозят в целом нормально, хотя зимой были сбои, нам говорили, что это общая история по Подмосковью с оператором. УК медленноватые по мелким вопросам, приходится напоминать. Детский сад уже работает, школу строят, для нас это был один из ключевых аргументов. В шаговой доступности пекарни, магазины, пункты выдачи, не надо ехать куда-то специально. В целом выбором довольны 🙏🏻Читать целиком
Антонина Оболенская13 отзывов
съехали со съемного жилья в области, оформили ипотеку на двушку на 25 лет. пусть не мск, зато до нее 3 км, а по деньгам ощутимая разница. летом с детьми постоянно на площадках, они тут поделены по возрасту, малыши отдельно от ребят постарше. садик №4 сдали, очередь в него была небольшая. советую тем, у кого дети 💛Читать целиком
ВМ
Владислав Максимов17 отзывов
Норм район за свои деньги. Брали однушку в ипотеку, платеж подъемный. Летом зелено, пруд рядом, есть где погулять. УК могла бы работать пошустрее, но критичного ничего.Читать целиком
Надя Якушева13 отзывов
Живу с прошлого лета. Понравилась безбарьерная среда — с коляской вообще никаких проблем, нигде нет ступенек и порогов. Арт-стена у детсада симпатичная, дочка ее обожает 🌸 Поликлинику свою ждем, пока ездим в соседний район, это пока главное неудобство.Читать целиком
Святослав Панов18 отзывов
Выбирали между Битцей и парой ЖК в Новой Москве. Тут цены оказались ниже при сопоставимом качестве. Взяли квартиру white box, ремонт делали сами — так вышло дешевле. Ключи выдали с задержкой примерно в месяц, неприятно, но пережили.Читать целиком
Святослав Чекмарёв17 отзывов
Расскажу как есть, без прикрас. Купили трешку с отделкой в конце прошлого года, заезжали весной. При приемке нашли косяки по отделке — где-то обои неровно, дверь на балкон регулировали. Застройщик все устранил, но пришлось подождать и попинать. Теперь о хорошем: район реально самодостаточный, я работаю удаленно и бывает неделями не выезжаю — магазины, пекарни, пункты выдачи, все на первых этажах. Шумоизоляция приличная, соседей слышим только если перфоратор. Для собачников вообще сказка — отдельная площадка с аджилити-тренажерами, в подъезде лапомойка, муж с нашим лабрадором там каждый вечер. Школу большую строят, на 1550 мест, ждем. Из минусов еще вывоз мусора зимой хромал, но это вроде общая беда Подмосковья. В целом за свои деньги — очень достойно.Читать целиком
ЕИ
Елизавета Игумнова19 отзывов
У нас собака, поэтому для нас Южная Битца стала открытием. Здесь есть специальная площадка с тренажерами, далеко от машин. Гуляем каждый день. Еще есть лапомойки в подъездах — мелочь, а приятно.Читать целиком
ОН
Оля Некрасова17 отзывов
Изначально рассматривали область, потому что в Москве на нашу зп такое не купить. В Южной Битце понравилась концепция — целый город внутри. Уже построили два сада, школа строится огромная на 1550 мест. У нас двое детей, так что для нас это главное. Ипотека на 25 лет, но ежемесячный платеж подъемный. Корпус сдали на пару месяцев позже, чем обещали, но это не критично. В целом достойный вариант 😌Читать целиком
ВС
Виктор Спиридонов24 отзыва
Переехали в Южную Битцу месяц назад. Взяли двушку в ипотеку, отделка white box, делали ремонт сами. Плюсы: район реально тихий, воздух свежий, до Москвы 3 км. Сама квартира теплая, планировка удобная 👍🏻Читать целиком
ЮК
Юлия Карпова53 отзыва
Для нас с ребёнком и собакой главный плюс: лесопарк рядом, внутри двора закрытые площадки для ребетёнка, а в подъезде даже лапомойка есть. Ребёнка можно отпустить гулять во дворе — территория огорожена, машин нет, камеры висятЧитать целиком
Анастасия С.4 отзыва
Застройщик- не понравился, а именно его представители. Наша история такая, может кому-то она поможет сделать правильный выбор и не быть обманутым. Июнь месяц 2026 года, появляется информация что с 1.07.26 меняется ставка на семейную ипотеку, мы семья с месячным ребенком. Начинаем искать квартиру, находим в данном ЖК, представить Кирилл Б. Показывает квартиру моему супругу и риэлтору, получение ключей сентябрь 2026, предлагает оформление, Так как мы семья которая снимает жилье с грудничком рады что нашли такой вариант. Супруг подает в банк на одобрение. Одобрено! всё идёт хорошо, я мысленно расставляю мебель.. Но появляется НО, с квартиру не снято обременение (снятие 2 недели) неделя до 1.07.26 Менеджер Кирилл Б. знал, но специально продвигал нам квартиру, которую по факту мы бы и не смогли купить.. Где человечность..ГДЕ?!.. и предлагает квартиру в другом корпусе.. получение ключей по договору 30 сентября 2027.. нам с нашим доходом было бы сложно платить съём квартиры.. ипотеку.. мы решаемся.. не снимая бронь с первой квартиры.. офомляем, подписываем кредитный договор 29.06.26, через час новость процент 6% семейной ипотеки продлен до 01.10.26. Ураа подумали мы, у нас бронь, мы можем подождать ещё неделю чтобы сняли обременение. Расторгаем кредитный договор по 2 квартире, деньги мы не вносили. Сообщаем Кириллу Б. Менеджеру- готовы подождать, купить, не снимайте бронь… Но у ЖК свои планы.. снимают и говорят что у вас выбора нету больше.. берите вторую, а то и статус семейной ипотеки потеряете..честно..было много сказано и сделано.. с их стороны.. Мы не советуем данную компанию! А сотрудникам желаем всего доброго, и желаем не оказаться ни вам ни вашим родным в такой ситуации…Читать целиком
АТ
Александра Тихонова19 отзывов
Заехали в июне. ЖК масштабный, свой мирок. Дворы по месяцам классная фишка 🌸 Мусор иногда задерживается, но УК реагирует.
Алина Александрова19 отзывов
Мы с мужем из Брянска, переехали за московской пропиской. В Южной Битце взяли евротрешку в ипотеку на 25 лет. Выбирали по цене и близости к Москве — три километра, недалеко. Отделка от застройщика простенькая, но жить можно. Понравилось, что в ЖК есть поликлиника и куча магазинов на первых этажах. Дворы оформлены по месяцам года, идея милая. Ждем открытия школы, а то пока возим ребенка в другую. Из недостатков — стройка еще идет, пыльно немного. Но нас предупреждали, так что терпим.Читать целиком
Мирослава Филимонова25 отзывов
решили купить тут квартиру, а то надоело арендовать. выбрали отделку белый шоколад, по качеству все ок. ждем теперь постройку большой школы, это для нас важный момент. за такую цену отличный вариант)Читать целиком
Таня Кучерова9 отзывов
Двор у нас в стиле декабря красивое оформление, идея просто супер. В доме колясочная, лапомойка. Соседи спокойные. Плюс школа и сад будут во дворе. Сделка прошла легко. Все понравилось!Читать целиком
Городской житель11 отзывов
Живем в Южной Битце с момента сдачи первой очереди. Переехали с двумя малышами, для мам с колясками тут все продумано: есть пандусы и широкие проемы. Дворы отличные, ребенок просто обожает «Февраль» с синими горками 🌸 В шаговой доступности уже открылись пекарня, магазин, аптека и пункты выдачи озон. Единственное, что расстраивает, это управляющая компания - очень медленно реагируют на заявки, как-то раз пришлось писать в чат из-за сломанного лифта. Арт-стена возле сада классная, дети от нее в восторге)Читать целиком
Михаил Сергеев18 отзывов
Купили двушку, оба работаем в Москве, до метро Аннино на автобусе минут 20. Самое крутое двор без машин, дети носятся спокойно. Наш корпус называется «март», цветовые акценты красивые. Паркинг подземный, купили место под машину сразу.Читать целиком
ЛЯ
Лёша Яхонтов7 отзывов
Снимали жилье в Москве, устали платить чужому человеку. Южная Битца приглянулась ценой. Взяли с отделкой «белый шоколад» — выглядит стильно, не колхоз. Консьерж в подъезде, колясочная на первом этаже. Детская площадка с мягким покрытием, ребенок в восторге!Читать целиком
ВЛ
Владимир Лапшин19 отзывов
Перед покупкой объездили много ЖК на юге Подмосковья. Южная Битца понравилась концепцией «город в городе». Первые этажи все нежилые – отданы под магазины. Оформляли в ипотеку, менеджеры помогли с документами без лишних проволочек. Взяли трешку с отделкой. Сейчас живем, все ок, вид из окна на лесопарк.Читать целиком
Елисей Щеглов25 отзывов
Купили студию для сдачи. Первый взнос осилили, ипотека по госпрограмме. Дом сдан вовремя, отделка white box ровная, без явных дефектов. Соседей пока немного.Читать целиком
Давид Фролов20 отзывов
Живем в корпусе, который сдали одним из первых. Квартира теплая, стены ровные. Соседи попались адекватные, тихие.
Алиса Переверзева17 отзывов
Покупали здесь первую квартиру для получения московской прописки. ДСК-1 предложил хорошую рассрочку с небольшим первым взносом, это было ключевым фактором. Выбрали двухкомнатную с чистовой отделкой. Есть мелкие недочеты в отделке, но застройщик устранил их после нашего обращения. Сейчас смотрим, как рядом строится большая школа — это очень важно для будущего. Район развивается быстро.Читать целиком
Александра Логинова11 отзывов
Переехали в Южную Битцу год назад из старой квартиры в Москве. Цель была расширить жилье для семьи, но остаться в приемлемом бюджете. Здесь получилось) взяли трехкомнатную с отделкой white box через ипотеку. Сначала были сомнения по поводу удаленности, но оказалось, что тут все есть внутри комплекса. Застройщик сдал дом почти без задержки, приемка прошла нормально. В целом, жить комфортно, особенно если работа удаленная 😌👌🏻Читать целиком
Гж
Городской житель20 отзывов
Брал квартиру как инвестицию, под аренду. Цена за метр была привлекательная, плюс рассрочка от застройщика помогла. ЖК большой, имя ФСК на слуху, поэтому проблем со сдачей не возникло — сняли за неделю. Арендаторы довольны, говорят, тихо и уютно. Из минусов — управляйка иногда медлит с какими-то заявками, но в целом реагирует. Хороший вариант!Читать целиком
Ангелина Воробьева25 отзывов
Очень крутая задумка с дворами по месяцам года! Мы живем в «июльском» корпусе, там все в теплых, солнечных цветах. Поднимает настроение, когда выходишь из дома. Соседи в основном молодые семьи, как и мы. Инфраструктура растет на глазах, уже открыли новый садик. Пока все устраивает! 😊Читать целиком
Александр Воскресенский19 отзывов
Переехали в 9 корпус. Пока все нравится. Двор чистый, детская площадка прямо под окнами. Для первого своего жилья в ипотеку — то что надо)
Олеся Волкова10 отзывов
Покупали квартиру в ЖК «Роттердам» для себя. Ценим в недвижимости прежде всего локацию и надежность застройщика. По первому пункту – полное попадание, инфраструктура развитая. По второму – в целом тоже. Юристы компании помогли грамотно оформить сделку с использованием материнского капитала, все прошло без осложнений. В целом, считаем, что выбрали достойный вариант.Читать целиком
Мария Смирнова10 отзывов
Покупали квартиру в ЖК «Архитектор». Изучали предложения на рынке и обратили внимание на акцию от ФСК, которая сделала сделку весьма выгодной. С менеджером Владиславом работалось комфортно, он помог собрать необходимые документы и оперативно реагировал на запросы. Из минусов – при отделке в подъезде были использованы не те панели, которые показывали на визуализации, но смотрится все равно достойно. Для нас это не стало критичным, так как ключевые параметры – метраж, планировка и материалы в самой квартире – полностью соответствуют договору. Советуем)Читать целиком
НФ
Настя Филиппова11 отзывов
Мы с семьей переехали в ЖК «Архитектор» полгода назад. Искали проект с индивидуальностью, и фасады этого комплекса действительно выделяются на фоне типовой застройки района. Работали с менеджером Владиславом – профессионал, без лишних эмоций, все по делу. Из субъективных минусов – в некоторых квартирах, включая нашу, лоджии получились меньше, чем казалось по плану. Это не критично, но ощутимо. Зато порадовала работа инженерных систем: вентиляция, отопление – все работает стабильно, в отличие от нашего предыдущего жилья.Читать целиком
Александр Павлов11 отзывов
Присматривали квартиру для инвестиций, с целью дальнейшей перепродажи. ЖК "Архитектор" заинтересовал необычной архитектурой и удачным расположением. Менеджер Анна помогла разобраться с вариантами рассрочки. Хорошо, что инженерные системы продуманы, это облегчит будущий ремонт. В целом, проект выглядит перспективно!Читать целиком
ГН
Галина Новикова8 отзывов
Наконец-то определился с планировкой в ЖК Режиссер! 🥳 Проект выглядит очень современно, привлек внимание необычный архитектурный стиль. Офис на Арбате удобно расположен, легко добраться. Менеджер Екатерина оказалась очень терпеливой и профессиональной, помогла разобраться во всех нюансах. 😊 Особенно порадовали акции, которые сейчас действуют, это стало решающим фактором. Пока довольна, жду новостей со стройки!Читать целиком
Степан Патрушев11 отзывов
Могу только посоветовать компанию. Не навязчивые, но внимательные менеджеры. Шли с запросом на современное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Менеджер Владислав подробно рассказал про ЖК "Архитектор", его особенности, инженерные системы, которые облегчат ремонт. Вариантов на выбор оставалось немного, но мы нашли двухкомнатную квартиру, которая нас устроила. Особенно порадовало, что помогли с подачей заявки на ипотеку, которую нам до этого отказывали в других местах. Ответ из банка пришел оперативно и с положительным результатом. Вообще классные ребята, смело советую!Читать целиком
Милана Соколова7 отзывов
Крутой жилой комплекс, чисто, ук работает на 5
Регина Ивашечкина3 отзыва
Думаем взять здесь трешку, понравилось, что уже есть работающая поликлиника прямо в комплексе. У нас двое детей, часто бегаем по врачам, а так все под боком. Еще и садик рядом, можно будет спокойно утром отводить, без пробежек по району.Читать целиком
А
Ангелина4 отзыва
Смотрим сейчас квартиру в Южной Битце. Хочется, конечно, чтобы и район нормальный был, и дом хороший, но и про важные мелочи тоже не забываем. Тут нас очень порадовало, что входы в подъезд будут без ступенек. У нас мама на коляске, и нам это прям суперважно. Без этих бордюров и лестниц. Очень понравилось, что застройщик реально продумал такие штуки.Читать целиком
Рустам Хусаинов90 отзывов
Все четко весь мир на ладоне
Anfisa Romanova3 отзыва
Живем в Южной Битце уже пару месяцев, начинаешь замечать то, на что раньше не обращаешь внимания. Теперь на своем опыте знаю, как удобно с большими подъездами без лестниц, где не нужно втаскивать коляску по пандусу. Или закрытая территория без машин: никто не сигналит, не загораживает дорогу. Действительно радости в мелочах.Читать целиком
Ксения Ахметова2 отзыва
Если говорить о качестве ремонта и вообще квартир - претензий нет. Не заметили, чтобы было холодно в квартире, даже в сильные морозы всё было нормально. Слышимость тоже устраивает, соседей ни разу слышали, либо нам просто с соседями повезло. На районе чисто и опрятно. Мы с мужем за рулём, так что добраться до дома и выбраться куда-то не проблема. Тут в пяти минутах езды два больших и хороших тц.Читать целиком
Карта
Москва
Новостройки
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
🍪
Используем cookies и рекомендательные технологии