Обязанности:
* Правовая экспертиза поступающих договоров, в соответствии с действующим законодательством РФ и в соответствии с внутренними локальными актами Общества. Основные договоры: аренда (недвижимого имущества), оказания различных услуг, купля-продажа, поставка, в сфере управления поселком бизнес класса.* В рамках правовой экспертизы поступающих договоров:* - взаимодействие с контрагентами в части запроса учредительных документов и иных документов, необходимых для проявления должной (налоговой) осмотрительности; - взаимодействие с контрагентами в части запроса разрешительных документов (лицензий, сертификатов и пр.).* Разработка шаблонов договоров аренды коммерческой недвижимости (помещения Торгового центра) со стороны собственника/арендодателя;* участие в проведении переговоров с потенциальным арендатором, согласование договорных условий, отстаивание позиции Арендодателя и снижение рисков, умение работать с разногласиями и находить взаимовыгодный компромисс в переговорах;* юридическое сопровождение, вопросов, касающихся взаимоотношений с Арендатором после заключения договора, а именно дополнительных соглашений к договорам аренды, задолженности по аренде, невозврата объекта аренды, несоблюдения сроков передачи объекта, передача его в ненадлежащем состоянии; неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенные за счет арендатора; нанесения ущерба, подлежащего возмещению; расторжения договора аренды.* регистрация договоров аренды;* Претензионная работа.* юридическое сопровождение покупки, продажи и аренды коммерческой недвижимости, сбор необходимых документов и оформление сделок;* подготовка проектов юридических документов различной степени сложности (процессуальных документов, официальной переписки с органами исполнительной власти и контрагентами), ведение досудебной претензионной переписки с контрагентами);* Анализ законодательства и судебной практики по актуальным вопросам сделок с недвижимостью.
Требования:
* Опыт работы от 5 лет в аренде коммерческой недвижимости и в сфере ЖКХ;* Желателен опыт работы на стороне собственника имущества/арендодателя;* Уверенное пользование MS Office и MS Excel;* Грамотная устная и письменная речь.
Условия:
* Оформление по ТК РФ;* График работы 5/2 (с 09:00 до 18:00);* Место работы: М О Люберцы, с.Островцы ул. Подмосковная д. 37