............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. ............................................................................. .............................................................................
Поиск
Проезд
Друзья
Гид
Жильё
Проехать

Испанские кварталы 

​Жилой комплекс
3.8
126 оценок
ООО Специализированный застройщик А101

Контакты

Инфо

Отзывы103

Фото13

3.8
126 оценок
АО
​Арина Оран​4 отзыва
Самый ужасный район из всех где мы жили(( минусов очень много. До метро далеко. С парковкой беда, её не то что нет совсем, даже нет соседнего района куда можно поставить, так как здесь как в тюрьме, только этот район и всё! Больше податься некуда. Прогуляться негде от слова совсем, только ходить по кругу района. Автобус до метро плывет минут 25 без пробок - это очень долго(( потеря времени. Обещали 600 метров до метро😂изначально. Теперь 2,2 км. Все дорого, дороже чем в районах Москвы возле метро. Кафе, магазины - дороже, чем везде. Оно и понятно, аренда здесь в 1,5 раза дороже, чем в Москве в пределах МКАД. Походить по ТЦ - нужно выезжать (потому что в данном ТЦ нет абсолютно ни че го), погулять где-то - нужно выезжать. Это самый ужасный ЖК. Летом воняет пруд выбросами с фуд сити, так как все опорожнения сбрасываются в него. Страшно вечерами ходить, ходят толпами работники фуд сити из близ лежащей Азии, какое-то время была охрана, но недолго музыка играла. В связи с тем, что рядом фуд сити вы просто не представляете какая концентрация на районе всех этих мигрантов! Они живут толпами в квартирах, летом на лавках их в этом районе просто тьма. Это самый близкий ЖК к фуд сити, они проходят из нашего ЖК до фуд сити минут за 15 пешком. Представляете что тут творится? Часто случаи убийств и нападений. Не рекомендую данный ЖК от слова совсем. Все кинулись скупать из за красивого название и красивых внешне домиков. Но это единственные плюсы. Прожив здесь достаточно долгое время, так как ждали пока наша квартира достроится, сбежали отсюда только пятки сверкали.
Читать целиком
Ик
Испанские кварталы, жилой комплекс
10 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Арина! Благодарим Вас за обратную связь. Чтобы мы могли детально разобраться в ситуации…
​Павел Колосов​3 отзыва
Ужасная компания, обманщики и вруны.
​Раз Два​139 отзывов
Как дела с крысами? 🐀
ДН
​Дарья Новикова​6 отзывов
Проживаем в ЖК Испанские кварталы 2. После сдачи двух очередей проекта, продажи всех жилых и нежилых помещений А101 решил построить в центре района у строящейся поликлиники и под окнами жилых домов производственный объект высотой 35 метров (9-10 этажей жилого дома)! В это время взрослым и детям негде гулять (во дворах или нет детских площадок или они вышли из строя), нет досуговых и спортивных объектов таких как бассейн, ледовая арена (приходится ездить в соседние районы), огромная нехватка мест в детских садах (лично я вожу ребенка в сад на Филатов Луг)! Кроме того, существует проблема с резиновыми квартирами и проживающими в них мигрантами! Вот как Вы думаете о жителях, выполняете обещания, данные нам при продаже квартир, следуете национальной программе «Демография». Разочарование!
Читать целиком
ТБ
​Татьяна Барвинская​1 отзыв
Купили квартиру в Жк Испанские кварталы 2, обещали комфортную среду и развитию инфраструктуру.По итогу дом сдали с задержкой почти 8 месяцев, по качеству жилья до сих пор судимся,с дорогой к метро обманули , обещали 700 метров, на деле 2км по трассе идти, где даже нет нормального освещения. Напротив дома Магеллана 1 обещали построить супермаркет Billa- влепили многоуровневую парковку прям перед домом. Вишенкой на торте стал проект индустриальной зоны Light industrial под окнами Магеллана 2!!!! Посреди ЖК собираются построить промзону, где 74% помещений займет производство, а остальные — офисы, ритейл и даркстор. Также там разместят паркинг и грузовой двор. Комплекс зданий возведут между первой и второй очередью кварталов в 50 метрах от жилого дома и ДОУ для детей с особенностями развития, рядом детская поликлиника. А101 ,располагаются все квартиры, превращает район в гетто с промышленным производством, фурами в жилой застройки!!!
Читать целиком
​Лерман Фиш​7 отзывов
Отвратительный застройщик! Обещают красивую жизнью , а в итоге получаешь кучу проблем и дополнительных финансовых вложений ! Купили квартиру в Испанских, очень много проблем по ремонту, по гарантии ничего не устраняют, только кормят завтраками, а потом и вовсе решают построить рядом с жилыми домами пром.зону, как жить в таких условиях!топят за экологию, но по факту по этому направлению они вовсе не работают, а делают все наоборот! Не верьте хорошим отзывам, на канале а101 чистят плохие отзывы и блокируют вас , видимо правда глаза колят!
Читать целиком
АГ
​Анастасия Гигашвили​1 отзыв
Когда покупали квартиру в "Испанских кварталах", мэнеджер соловьем заливался, как они скоро проложат пешеходный прямой проход до станции метро Прокшино и какой тут шикарный ген план по развитию инфраструктуры ЖК. Прошло два года. Прохода до метро не было и не будет, все вранье. Ладно, это пережили. Но теперь, когда все квартиры в ЖК проданы, а101 вознамерился в самом центре ЖК, между ИК-1 и ИК-2 построить промзону! Наш застройщик, вместо того, чтобы сделать между жилыми домами и поликлиникой сквер, ФОК или на худой конец просто ТЦ, решил под окнами жилого дома сделать пром зону!!!! А101 очень переживает за рабочие места для ценных специалистов из азии, но ему плевать на жителей, на детей и стариков. ПОЗОРНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК!!!!
Читать целиком
​Лилия Габдрахманова​2 отзыва
Недобросовестный застройщик. Присутствует обман при сдаче квартир (площадь, отделка), некачественная отделка (даже плинтуса не могут вырезать по размеру)) Нет спорткомплексов, спортплощадок (в частности в ик-2, готовьтесь - гуляя, может прилететь мяч в голову)) детям играть активно негде). Машины паркуют почти на пешеходных переходах, часто небезопасно переходить дорогу на них. Много где сложно передвигаться с коляской (видимо сложно сделать скаты вместо бордюров). Иногда в жк заезжают фуры (ищут фудсити видимо; одной зимой такая фура застряла в деревне в снегу, в это время горел дом там, ну и сгорел, пожарная машина не проехала). Часто идет вонь от соседнего технопарка (жгут мусор). Загаженные пруды, речка (то что осталось от нее, а обещали там лебедей)). Раньше было почище на уши, с приходом жилищника мусор у урн и даже образуются помойки в неположенных местах. По выходным бывает мусорные баки (те что большие) переполнены и мусор вываливается на улицу. Иногда пробегают крысы, тараканы изредка в доме пробегают (от чайхан всяких может). Досуг для детей - это платные честные секции, занятия, естественно далеко не дешево. Сады, школы переполнены, а рядом строится еще жк и вроде там не предполагается школа и сад. А еще под окнами обещают построить - лайт индастриал (промозону иначе), работой обеспечить нас (спасибо я б сказала, если б была мигрантом), там будут производства (можно детей не учить, сразу туда работать отправить)). В окно выглядываешь, а у тебя не солнце/небо, а пром здания. Круто, да?! А еще в нашем дворе изначально предполагался детский сад и двор внутренний отдать дет саду, не детям, купившим тут квартиры, но сада нет, к счастью. К слову, поэтому наш двор самый скудный на оснащение для детей, зато у нас есть 3-4 беседки, где часто можно увидеть мусор или распивающих алкоголь летом людей. Часто ломаются коды на калитках, домофонах. Ростелеком тут вообще беда, часто отваливается (мы его сменили). Не все тут плохо, но то, что описано, перекрывает эти плюсы, к сожалению.
Читать целиком
ОР
​Ольга Рогова​8 отзывов
Хотят построить проект индустриальной зоны Light industrial под окнами Магеллана 2!!!! Посреди ЖК собираются построить промзону, где 74% помещений займет производство, а остальные — офисы, ритейл и даркстор. Также там разместят паркинг и грузовой двор. Комплекс зданий возведут между первой и второй очередью кварталов в 50 метрах от жилого дома и ДОУ для детей с особенностями развития, рядом детская поликлиника.Когла покупали квартиру на проекте не было этого!!!!!А теперь наши окна будут впритык.
Читать целиком
ЕО
​Екатерина Овчинникова​1 отзыв
Я проживаю в ЖК Испанские кварталы и расскажу вам, что будет с вашим районом после покупки квартиры и сдачи всех домов. "А101" решил построить 7-этажное здание промышленного комплекса Light Industrial в самом центре района в непосредственной близости к жилым домам (проспект Магеллана, 2). В комплексе предусмотрены торговые, производственные помещения и дарксторы. С зоной погрузки/разгрузки грузовиков у входа в детскую поликлинику! Неминуем коллапс транспортной инфраструктуры. Новый объект привлечет сотни машин, превратив дворы в хаотичную стоянку. В ЖК Испанские Кварталы отсутствует культурно-досуговый центр, библиотека, ФОКи. При том, что подавляющее большинство жильцов – молодые семьи с детьми. Также после сдачи всех домов А101 передал район городу на обслуживание жилищником и район превратился в одну большую мусорную свалку, которая просто не убирается неделями. Что будет с вашим районом/домом после сдачи и завершения строительства А101 все равно.
Читать целиком
​Тимофей Кот​4 отзыва
При продаже квартир менеджеры обманывают про условия проживания. На данный момент в Испанских кварталах собираются строит Лайт Индастриал буквально перед окнами жилого дома. До метро идти 25-30 минут, а при покупке квартиры говорили что буквально 10 минут и вы у метро. Проход якобы будет через СНТ, вот только СНТ об этом забыли предупредить. СНТ огорожено забором и соответственно мы ходим в обход.
Читать целиком
АТ
​Александр Токмаков​2 отзыва
Общая оценка ЖК: 2 из 5 Качество жилья МОПы. Подьезды из эконом материалов. Света очень мало На площадке темно тоже. Цвета очень темные. Ощущение не уюта постоянное Площадки у домов. Колодцы с малым пространством. Оборудование для детей маленькое, макс качели. Очень темные и не продуманные Подъезда к подьездам нет, приходится носить все руками Дорожки между домами. Это просто УЖАС. Они насколько узкие, что пройти 2 человека могут только плечем к плечу. Столбы посреди этой узенькой дорожки Люки канализации посреди узенькой дорожки Ужастный перекресток между Новохованской улицей и Новомихайловским шоссе https://yandex.ru/maps/-/CHq47FoV Невозможно пройти семьей, узкие дорожки, зоны ожидания нет, светофор на 4 полосы 30 секунд. Очень большой поток машин, детей отпускать переходить его самостоятельно НЕЛЬЗЯ. В плохую погоду с каждой из сторон грязь, в час пик толпы народа А самое ужастное: сделался сейчас паркинг новый https://yandex.ru/maps/-/CHq47WpN. Вокруг огромная территория. Возможность сделать нормальную дорожку для пешеходов, но укладывается огромный широченный газон, но только не дополнительные дорожки Деревья и насаждения. Их просто НЕТ. УК ничего не сажает. За 5 лет существования ЖК нет никакого намека на ланшафтный дизайн и озеленение территории. Это просто огромный разноуровневый пустырь, которые никак НЕ ЗАСАЖЕН растениями. Весной и осенью пыль повсюду, летом и зимой голяк полный. Вид ужастный
Читать целиком
Ик
Испанские кварталы, жилой комплекс
10 марта 2025, официальный ответ
Добрый день, Александр ! Благодарим Вас за связь. Чтобы мы могли детально разобраться в ситуации, пр…
СБ
​Светлана Бутрина​1 отзыв
Приобрели в ипотеку квартиру во второй очереди. Район нам понравился, предварительно несколько раз приезжали сюда на экскурсию, чтобы убедиться, что это то что нам нужно. Очень удобно, что можно быстро доехать до города, выезды на шоссе удобные, маршрутки ездят регулярно, до станции метро Прокшино дойти пешком можно. Территория комплекса большая, много мест для отдыха организовано, граничит с парком. Есть поликлиника, работают школы и детские сады, открыты кружки, ФОК и даже свой районный тц имеется
Читать целиком
ИБ
​Ирина Бадашкова​1 отзыв
Хороший живописный район, с транспортом полный порядок, развит уже хорошо, и совсем не идет в сравнение с другими новостройками. Постоянно наблюдаем за новой порцией заселившихся. Конкретно в нашем доме, кто-то доделывал ремонт на свой вкус, но ничего такого оперативного, чтобы был шум на весь район. Шумоизоляция в квартирах на должном уровне. Потихоньку знакомимся с новыми соседями воочию, уже все больше привыкаем к жизни тут, и с каждым днём нам все больше нравится здесь жить
Читать целиком
ЖС
​Жанна С.​1 отзыв
Жду одобрения ипотеки и начинаю оформлять себе тут квартиру. Надеюсь трешку. Очень надеюсь все срастется и скоро я буду тут жить. Местечко просто потрясающее. Нет абсолютно проблем с транспортом. Сам район современный, парк недалеко, торговый центр большой рядышком. Большой выбор планировок у этого застройщика. И все достаточно интересные, во многих квартирах есть свои фишки типа мастер-спальни или места под гардеробную. Можно выбрать что тебе больше необходимо.
Читать целиком
​Юлия Клео​5 отзывов
В конце октября приобрела нежилое помещение, сегодня 21 ноября, документы даже не поданы на регистрацию. Менеджер редко выходит на связь, сперва не подписали нужные документы, теперь ждут доверенность на подписанта..
Читать целиком
Ик
Испанские кварталы, жилой комплекс
10 марта 2025, официальный ответ
Добрый день! Благодарим Вас за обратную связь по работе нашим специалистов. Чтобы мы могли детально…
РБ
​Руслан Б.​1 отзыв
Оформляю уже вторую квартиру тут. В одной с женой живем. Решил взять студию для последующей сдачи. Возможность такая есть, тогда почему бы не взять, квартиры лишними не бывают. Район тем более считаю у нас отличный. Сам могу рассказать кучу плюсов проживания тут. Да и вообще новый жк, застройщик молодец, с умом подходит всегда к своим проектам. Тут для жизни есть все самое необходимое, по большому счету, если ты еще и удаленщик из жк можно и не выезжать вообще))
Читать целиком
СТ
​Светлана Танатова​2 отзыва
Для нас наличие школ и детских садов рядом непосредственно в самом комплексе - это главный фактор при выборе новостройки. Здесь с этим проблем нет, поэтому и решились на покупку. А ещё понравилась готовность проекта, в следующем году комплекс будет сдан полностью. Уже сейчас многое что работает здесь, есть куда сходить и чем заняться, и для этого не нужно ехать в центр Москвы. Кстати с транспортом здесь вообще все супер, сразу три ветки метро. Считаю это редким везением для любого ЖК
Читать целиком
Лицензионное соглашение, политика конфиденциальности
Интенсивность снегопада
🍪
Мы используем cookies подробнее