Компания Р7 Групп занимается управлением объектами коммерческой недвижимости Москвы, Московской области и других городов с 2007 года. Здесь работают опытные эксперты, которые помогают в управлении и обслуживании бизнес-центров класса А и В+, торговых центров, офисно-складских комплексов и помещений формата street retail.
Обязанности:
– Планирование и контроль эксплуатационных и технических работ на объектах, включая здания — памятники культуры.
– Мониторинг технического состояния имущества. Инициация мероприятий по текущему ремонту помещений и инженерных систем.
– Координация работ по текущему и аварийному восстановлению инженерных коммуникаций и конструкций.
– Организация подготовки зданий к сезонной эксплуатации (осенне-зимний и весенне-летний периоды).
– Поиск подрядчиков и контроль выполнения ими обязательств.
– Работа с арендаторами: контроль соблюдения договорных условий по содержанию арендуемых площадей и прилегающих территорий, прием-передача помещений по окончании или заключении договоров аренды, претензионная деятельность.
– Взаимодействие с надзорными государственными органами (МЧС, Ростехнадзор, Водоканал и др.).
– Коммуникация с поставщиками коммунальных услуг и энергосбытовыми компаниями.
– Формирование бюджета на эксплуатацию и техническое содержание объектов.
– Составление спецификаций и заявок на материалы, запасные части и инструменты.
– Ведение документации по охране труда, пожарной и электробезопасности, а также другой технической отчетности.
– Руководство персоналом: участие в подборе и обучении сотрудников, учет рабочего времени, контроль деятельности.
Требования:
– Высшее техническое, строительное или экономическое образование.
– Опыт работы с удаленными объектами!
– Развитые управленческие компетенции, способность работать в режиме многозадачности.
– Наличие допуска по электробезопасности (III–IV группа).
– Знание актуальных СНиПов, ГОСТов, правил и инструкций по эксплуатации недвижимости.
– Уверенное владение системами автоматизированного проектирования (САПР).
– Понимание норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты объектов.
– Знание технологий и методов проведения строительных, ремонтных и монтажных работ.
– Практический опыт взаимодействия с государственными контрольно-надзорными органами.
– Опыт сотрудничества с подрядными и строительными организациями.
– Не менее 3 лет в должности главного инженера или руководителя службы эксплуатации недвижимости.
– Продвинутый уровень владения ПК: MS Office (Word, Excel, Outlook), знание 1С (предпочтительно ERP) будет преимуществом.
Условия:
– Центральный офис расположен в шаговой доступности от метро, МЦК, МЦД Москва Сити в микрорайоне Москва Сити;
– Оформление по ТК РФ с первого дня работы;
– График работы: 5/2 с 10.00 до 19.00 часов;
– ДМС (включая стоматологию);
– За счет компании: чай/кофе в течение рабочего дня.